Từ 01/7/2026, cấp công trình dùng để xác định công trình phải áp dụng BIM và giải pháp công nghệ số

Theo điểm k khoản 1 Điều 3 Thông tư 34/2026/TT-BXD, cấp công trình được sử dụng để xác định công trình xây dựng mới yêu cầu áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và các giải pháp công nghệ số.

Đây là quy định mới hoàn toàn so với Thông tư 06/2021/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2025/TT-BXD). Trước đây, Điều 3 Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định nhiều trường hợp áp dụng cấp công trình như xác định thẩm quyền thẩm định dự án, phân hạng năng lực hoạt động xây dựng, miễn giấy phép xây dựng, lập chỉ dẫn kỹ thuật, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bảo hành, bảo trì công trình... nhưng chưa quy định việc sử dụng cấp công trình để xác định công trình phải áp dụng BIM hoặc giải pháp công nghệ số.

Theo đó, ngoài vai trò phục vụ công tác quản lý truyền thống, cấp công trình còn là căn cứ để xác định các công trình phải thực hiện những yêu cầu mới về ứng dụng công nghệ trong quá trình đầu tư xây dựng.

Không chỉ bổ sung nội dung liên quan đến BIM, khoản 1 Điều 3 Thông tư 34/2026/TT-BXD còn sửa đổi, bổ sung nhiều trường hợp khác áp dụng cấp công trình như:

• Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;
• Xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá nhân để cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát, thiết kế, giám sát thi công;
• Xác định điều kiện kinh nghiệm của giám đốc quản lý dự án và chỉ huy trưởng công trường;
• Xác định công trình có yêu cầu lập chỉ dẫn kỹ thuật riêng;
• Xác định công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng;
• Phân cấp sự cố công trình xây dựng;
• Xác định thời hạn và mức tiền bảo hành;
• Xử lý công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế.