Ngân hàng thận trọng khi cho vay với địa bàn đang sốt đất

Ngân hàng Nhà nước vừa có Công văn số 3029/NHNN-TTGSNH gửi các tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu thực hiện nghiêm quản lý tín dụng với các lĩnh vực rủi ro cao như: đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, tín dụng chứng khoán, bất động sản...

Sau khi giám sát tình hình hoạt động năm 2020 của các ngân hàng, Cơ quan thanh tra giám sát Ngân hàng Nhà nước nhận thấy tín dụng các lĩnh vực rủi ro tăng (chứng khoán, bất động sản) so với cuối năm 2019, đi kèm nợ xấu tăng (nhất là cho vay tiêu dùng). Một số ngân hàng thương mại có số dư đầu tư trái phiếu doanh nghiệp tăng lớn so với năm 2019, trong đó, mức tăng thêm tập trung chủ yếu vào lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Vì vậy, để nâng cao chất lượng tín dụng, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện một số nội dung cụ thể:

- Đối với tín dụng bất động sản, các tổ chức tín dụng cần kiểm soát chặt chẽ mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án bất động sản có quy mô lớn; cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Tăng cường công tác thẩm định, thực hiện các biện pháp phòng ngừa rủi ro, thận trọng cấp tín dụng đối với các khoản tín dụng bất động sản tại các địa bàn đang sốt đất, các dự án tiềm ẩn mức độ rủi ro cao.

kiem soat chat tin dung khi sot dat
Ngân hàng phải kiểm soát chặt tín dụng khi sốt đất, chứng khoán (Ảnh minh họa)
 

- Đối với cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán, cần phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng của dư nợ tín dụng đầu tư kinh doanh chứng khoán để hạn chế rủi ro; tuân thủ các quy định về điều kiện, giới hạn cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Về nợ xấu, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục nâng cao chất lượng tín dụng và tích cực xử lý nợ xấu; thực hiện phân loại tài sản có, mức trích, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro về việc sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro trong hoạt động. Bên cạnh đó, thực hiện quyết liệt các biện pháp để thu hồi nợ xấu, nợ đã sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro, hạn chế tối đa tổn thất cho tổ chức tín dụng, bảo đảm lợi ích hợp pháp của Nhà nước và các cổ đông.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài
090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)
Đánh giá bài viết:
Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?
Rồi Chưa

Tin cùng chuyên mục

Thông tư 31/2026/TT-BNNMT: Cách xác định tiền bồi thường rừng khi Nhà nước thu hồi đất

Thông tư 31/2026/TT-BNNMT: Cách xác định tiền bồi thường rừng khi Nhà nước thu hồi đất

Thông tư 31/2026/TT-BNNMT: Cách xác định tiền bồi thường rừng khi Nhà nước thu hồi đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Thông tư 31/2026/TT-BNNMT quy định phương pháp định giá rừng, hướng dẫn định khung giá rừng và phương pháp xác định mức chi trả dịch vụ hấp thụ và lưu giữ các-bon của rừng.

Từ 01/10/2026, thay đổi tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu “Thôn, tổ dân phố văn hóa”

Từ 01/10/2026, thay đổi tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu “Thôn, tổ dân phố văn hóa”

Từ 01/10/2026, thay đổi tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu “Thôn, tổ dân phố văn hóa”

Ngày 30/9/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 375/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 86/2023/NĐ-CP ngày 07/12/2023 quy định về khung tiêu chuẩn và trình tự, thủ tục, hồ sơ xét tặng danh hiệu văn hóa.

Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

Đây là điểm đáng chú ý được nêu tại Nghị quyết 303/NQ-CP của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030, ban hành ngày 30/9/2026.

Bộ trưởng Bộ Nội vụ được trực tiếp quyết định hoặc thu hồi nhiệm vụ đã phân cấp

Bộ trưởng Bộ Nội vụ được trực tiếp quyết định hoặc thu hồi nhiệm vụ đã phân cấp

Bộ trưởng Bộ Nội vụ được trực tiếp quyết định hoặc thu hồi nhiệm vụ đã phân cấp

Bộ Nội vụ đã ban hành Thông tư 10/2026/TT-BNV quy định về phân cấp thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Nội vụ trong quản lý ngân sách, tài sản công, đầu tư xây dựng và đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin.

Kinh phí xây dựng một Thông tư của Bộ Nội vụ được khoán tối đa 350 triệu đồng

Kinh phí xây dựng một Thông tư của Bộ Nội vụ được khoán tối đa 350 triệu đồng

Kinh phí xây dựng một Thông tư của Bộ Nội vụ được khoán tối đa 350 triệu đồng

Bộ Nội vụ đã ban hành Thông tư 11/2026/TT-BNV hướng dẫn một số nội dung tại Nghị định 289/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm thực hiện Nghị quyết 197/2025/QH15 của Quốc hội về các cơ chế, chính sách đặc biệt trong xây dựng và tổ chức thi hành pháp luật.

Không được chuyển đổi bệnh viện, trường học công lập thành doanh nghiệp

Không được chuyển đổi bệnh viện, trường học công lập thành doanh nghiệp

Không được chuyển đổi bệnh viện, trường học công lập thành doanh nghiệp

Ngày 30/9/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 373/2026/NĐ-CP về chuyển đơn vị sự nghiệp công lập thành doanh nghiệp, trong đó quy định cụ thể các trường hợp không được thực hiện chuyển đổi đơn vị sự nghiệp công lập thành doanh nghiệp.