Từ 2021, thành lập công ty bất động sản không cần vốn 20 tỷ

Nội dung đáng chú ý này đã được Quốc hội thông qua tại Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020.

Cụ thể, khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng nới lỏng điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản.

Hiện nay, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng trừ trường hợp bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp mà chỉ phải kê khai nộp thuế.

“Nới” điều kiện thành lập công ty bất động sản từ 2021 (Ảnh minh họa)

Tuy nhiên, từ năm 2021, khi Luật Đầu tư 2020 chính thức có hiệu lực, điều kiện về vốn pháp định đã được bãi bỏ. Do đó, để được kinh doanh bất động sản, cá nhân, tổ chức chỉ phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã.

Đồng thời, một nội dung đáng chú ý khác tại Luật Đầu tư 2020 là loại bỏ kinh doanh dịch vụ đòi nợ ra khỏi danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện và chuyển vào danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh.

Các hợp đồng cung cấp dịch vụ đòi nợ ký trước ngày 01/01/2021 sẽ chấm dứt hiệu lực từ ngày này. Các bên trong hợp đồng phải thực hiện các hoạt động để thanh lý hợp đồng theo quy định của pháp luật.

Luật này có hiệu lực từ ngày 01/01/2021.