Đất ở tại TP HCM được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá nhà nước

Tác giả: Kim Anh

Ngày 08/3/2023, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 13/2023/QĐ-UBND Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn Thành phố năm 2023.

Đối với đất ở, người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn Thành phố sẽ được bồi thường với giá gấp 03 - 25 lần so với giá đất nhà nước.

STT	Khu vực	Khung hệ số K đất ở
1	Quận 1	4-5
2	Quận 3	4-5
3	Quận 4	4-8,5
4	Quận 5	4,5-6,5
5	Quận 6	3-6
6	Quận 7	6-12
7	Quận 8	5-11
8	Quận 10	5-11
9	Quận 11	6-9
10	Quận 12	10-15
11	Quận Phú Nhuận	5-7
12	Quận Tân Phú	7-18
13	Quận Tân Bình	4-7
14	Quận Bình Thạnh	4-6
15	Quận Gò Vấp	8-12
16	Quận Bình Tân	6-12
17	Huyện Bình Chánh	6-22
18	Huyện Nhà Bè	10-21
19	Huyện Cần Giờ	5-15
20	Huyện Hóc Môn	10-25
21	Huyện Củ Chi	12-20
22	TP Thủ Đức	6-25

Đối với các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở, mức bồi thường đất thương mại, dịch vụ được tính bằng 80% giá đất ở liền kề.

*Đất ở tại TP HCM được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá nhà nước (Ảnh minh họa)*

Mức bồi thường đối với các loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, không phải đất thương mại, dịch vụ, đất sử dụng mục đích công cộng có kinh doanh, đất xây trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Ngoài ra, mức bồi thường đối với các loại đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo cũng được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đối với đất nông nghiệp, thành phố quy định hệ số K từ 05 - 38 lần giá Nhà nước quy định. Trong đó, nơi có hệ số K cho đất nông nghiệp cao nhất là huyện Bình Chánh, nơi có hệ số K đất nông nghiệp thấp nhất là huyện Cần Giờ.

Quyết định 13/2023/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 18/3/2023.

Nếu có thắc mắc liên quan, độc giả vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ, giải đáp.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài

090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)