Có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc vẫn được xét mua nhà ở xã hội (dự kiến)

Dự thảo Luật Nhà ở đề xuất bổ sung trường hợp người đã có nhà ở nhưng nhà ở cách xa địa điểm làm việc vẫn có thể được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội. 

Khoản 5 Điều 61 dự thảo Luật Nhà ở quy định trường hợp người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có địa điểm làm việc cách xa nơi ở thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua được xác định theo hướng người đó chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; hoặc có nhà ở thuộc sở hữu nhưng nhà ở đó cách xa địa điểm làm việc.

Căn cứ điều kiện thực tế của từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quy định cụ thể trường hợp đã có nhà ở nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Như vậy, dự thảo chưa quy định một khoảng cách cố định áp dụng trên toàn quốc mà giao địa phương xác định tiêu chí phù hợp.

Theo điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, người đề nghị mua, thuê mua nhà ở xã hội phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án; chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại địa phương đó; hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu.

Quy định hiện hành chủ yếu căn cứ vào phạm vi tỉnh, thành phố và diện tích nhà ở, chưa sử dụng khoảng cách từ nhà ở đến địa điểm làm việc làm một căn cứ độc lập.

Quy định mới có thể giải quyết trường hợp người lao động đã có nhà ở tại một nơi nhưng phải làm việc tại địa điểm quá xa, khiến họ không thể sử dụng căn nhà đó để đáp ứng nhu cầu cư trú hằng ngày.

Tuy nhiên, người đề nghị vẫn phải thuộc một trong các nhóm đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội tại khoản 1 Điều 61 và đáp ứng điều kiện về thu nhập nếu thuộc trường hợp phải chứng minh thu nhập.