Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có Sổ đỏ là hành vi phạm luật và bị phạt. Tuy nhiên, theo quy định của Luật đất đai hiện nay, vẫn có 2 trường hợp đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng.
Thứ nhất là trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai. Tức là, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện quyền của mình ngay cả khi thửa đất đó chưa được cấp Sổ đỏ, nhưng đủ điều kiện để cấp Sổ đỏ. Mà một trong những quyền đó chính là quyền chuyển nhượng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp tiếp theo mà người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng đất ngay cả khi đất không có Sổ đỏ là trường hợp người nhận thừa kế mảnh đất đó là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Nội dung chi tiết vui lòng xem tại Video dưới đây.
Trường hợp nào đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng? (Video LuatVietnam)
Khi phát sinh tranh chấp về quyền lợi bảo hiểm nhân thọ với công ty bảo hiểm, khách hàng thường là người chịu thiệt. Do đó, trước khi đặt bút ký hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, bạn nên đọc kỹ 10 nội dung sau đây.
Mặc dù nhà nước có quyền thu hồi lại quyền sử dụng đất nhưng cũng không thể thu hồi đất của dân một cách tùy tiện. Sau đây là những trường hợp nhà nước không được ra quyết định thu hồi đất.
Tiền lương làm thêm giờ đã và đang đem đến nguồn thu nhập tăng thêm đáng kể mỗi tháng cho người lao động. Tuy nhiên để tránh bị công ty ăn bớt tiền làm thêm, bạn cần nắm rõ các quy định sau đây.
Do ảnh hưởng của việc tăng 20,8% lương cơ sở nên từ ngày 01/7/2023 trợ cấp cho người có công sẽ tăng mạnh, thậm chí tỷ lệ tăng còn cao hơn cả tỷ lệ tăng lương cơ sở. Sau đây là nội dung chi tiết.
Sắp tới, người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã sẽ liên tục đón tin vui về tiền lương và trợ cấp bảo hiểm xã hội nhờ các đề xuất mới của Bộ Nội vụ và Bộ Lao động - Thương binh và xã hội.