Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có Sổ đỏ là hành vi phạm luật và bị phạt. Tuy nhiên, theo quy định của Luật đất đai hiện nay, vẫn có 2 trường hợp đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng.
Thứ nhất là trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai. Tức là, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện quyền của mình ngay cả khi thửa đất đó chưa được cấp Sổ đỏ, nhưng đủ điều kiện để cấp Sổ đỏ. Mà một trong những quyền đó chính là quyền chuyển nhượng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp tiếp theo mà người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng đất ngay cả khi đất không có Sổ đỏ là trường hợp người nhận thừa kế mảnh đất đó là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Nội dung chi tiết vui lòng xem tại Video dưới đây.
Trường hợp nào đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng? (Video LuatVietnam)
Trong video sau đây, LuatVietnam tổng hợp 6 điểm đáng chú ý tại Nghị định 274/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Bảo hiểm xã hội về chậm đóng trốn đóng bảo hiểm, hiệu lực từ ngày 30/11/2025
Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025 được Quốc hội thông qua hôm 26/6/2025 và chính thức có hiệu lực từ 01/01/2026. Video dưới đây sẽ giới thiệu những nội dung nổi bật đáng chú ý của Luật này.
Theo quy định mới tại Nghị định 230/2025/NĐ-CP thì thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm nay đã có sự điều chỉnh. Cùng theo video về thủ tục giảm tiền thuê đất dưới đây để biết thêm thông tin.
Chính phủ ban hành Nghị định 238/2025/NĐ-CP quy định về chính sách học phí, miễn, giảm, hỗ trợ học phí, hỗ trợ chi phí học tập và giá dịch vụ trong lĩnh vực giáo dục, đào tạo. Video dưới đây sẽ thông tin chi tiết về nội dung này
So với chế độ bảo hiểm xã hội bắt buộc, người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện được hưởng ít quyền lợi hơn do không được hưởng chế độ ốm đau, bệnh nghề nghiệp, tai nạn lao động.
Từ ngày 01/7/2025, gần 2 triệu người cao tuổi không có lương hưu sẽ được nhận trợ cấp 500.000 đồng/tháng. Vậy điều kiện và thủ tục nhận như thế nào? Chi tiết được đề cập trong video dưới đây.
Mới đây, Bộ Nội vụ đã định hướng vị trí việc làm của công chức cấp xã trên cơ sở vận dụng nội dung hướng dẫn hiện hành của các Bộ quản lý ngành, lĩnh vực. Chi tiết được tổng hợp trong video dưới đây.
Điều 23 Luật Nhà giáo 2025 lần đầu quy định: Tiền lương của nhà giáo được xếp cao nhất trong hệ thống thang bậc hành chính sự nghiệp. Chi tiết bảng lương sẽ được đề cập trong Video về tính bảng lương giáo viên năm 2026 [Dự kiến] dưới đây.