Sẽ bổ sung cơ chế chống đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản vào Luật sửa đổi

Theo đó, tại Mục II Nghị quyết 184/NQ-CP, Chính phủ đã cơ bản thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản theo đề nghị của Bộ Xây dựng và giao Bộ này chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của các thành viên Chính phủ để hoàn thiện hồ sơ dự án luật.

Theo yêu cầu của Chính phủ, việc sửa đổi luật phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ với Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các luật có liên quan, đồng thời tránh phát sinh thêm các quy trình hành chính khi thực hiện chuyển nhượng dự án gắn với thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của dự án luật là yêu cầu nghiên cứu, bổ sung các quy định và chế tài cụ thể để kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ và thao túng thị trường bất động sản. Đồng thời, Chính phủ yêu cầu thể chế hóa đầy đủ các kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm liên quan đến lĩnh vực này.

Song song với việc tăng cường kiểm soát hoạt động đầu cơ, dự án Luật cũng được yêu cầu hoàn thiện cơ chế một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn trong giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, chuyển nhượng dự án và giao dịch bất động sản. Đây là định hướng nhằm đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian xử lý hồ sơ, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo thuận lợi hơn cho tổ chức, cá nhân khi thực hiện các giao dịch trên thị trường.

Nghị quyết cũng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện các quy định về xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối, liên thông và chia sẻ đồng bộ với cơ sở dữ liệu đất đai. Việc hình thành hệ thống dữ liệu thống nhất được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời tăng tính công khai, minh bạch của thị trường bất động sản.