Sai phạm khi cấp Sổ đỏ sẽ được tiếp nhận xử lý qua đường dây nóng

Quyết định 633/QĐ-BNNMT quy định cụ thể việc thành lập đường dây nóng và các hình thức tiếp nhận thông tin phản ánh, đồng thời xác định rõ các nhóm hành vi vi phạm thuộc phạm vi được tiếp nhận, xử lý.

Theo Quyết định 633/QĐ-BNNMT, các thông tin phản ánh được tiếp nhận thông qua số điện thoại đường dây nóng, văn bản gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hoặc qua Trục liên thông văn bản quốc gia. Nội dung phản ánh phải thể hiện đầy đủ thông tin về người phản ánh, người hoặc tổ chức có hành vi vi phạm, địa chỉ thửa đất có vi phạm (nếu có), nội dung vi phạm và tài liệu liên quan.

Đáng chú ý, tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 633/QĐ-BNNMT, vi phạm quy định về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) là một trong những nhóm hành vi thuộc diện được tiếp nhận, xử lý. Cụ thể, các hành vi vi phạm bao gồm việc không lập hồ sơ địa chính đầy đủ theo quy định; không chỉnh lý, cập nhật biến động đầy đủ, kịp thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, việc xác nhận nguồn gốc đất khi đăng ký, cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định của pháp luật; cấp Giấy chứng nhận không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích, không đúng vị trí, không đủ điều kiện được cấp; cấp không đúng mục đích sử dụng đất hoặc không đúng thời hạn sử dụng đất cũng thuộc phạm vi tiếp nhận phản ánh. Như vậy, trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai đối tượng hoặc sai diện tích đều được xem là hành vi vi phạm và sẽ được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, xử lý theo quy định.

Ngoài ra, Quyết định cũng nêu rõ các hành vi vi phạm trong việc đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng; cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động không đúng thẩm quyền, không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Về xử lý thông tin phản ánh, Quyết định quy định việc xử lý phải tuân thủ Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo, Luật Thanh tra, Luật Đất đai và các luật có liên quan. Trường hợp thuộc thẩm quyền địa phương, trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ thời điểm tiếp nhận, Cục Quản lý đất đai sẽ gửi văn bản yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tại địa phương kiểm tra, xác minh, thanh tra, xem xét giải quyết và thông báo kết quả theo quy định.