Quy định về lãi vay huy động vốn đầu tư thực hiện dự án PPP từ 06/12/2025

Nghị định 312/2025/NĐ-CP ban hành ngày 06/12/2025, quy định chi tiết về cơ chế quản lý tài chính cho các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) và cơ chế thanh toán, quyết toán đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BT.

 Điều 11 Nghị định 312/2025/NĐ-CP quy định về lãi vay huy động vốn đầu tư cụ thể như sau:

1 - Lãi vay trong các dự án PPP:

- Đối với dự án có cấu phần xây dựng: Lãi vay trong thời gian xây dựng được tính vào sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức đầu tư dự án. Trong khi đó, lãi vay trong thời gian vận hành, kinh doanh sẽ được tính vào phương án tài chính của dự án.

- Đối với dự án không có cấu phần xây dựng: Lãi vay trong thời gian thực hiện các hoạt động đầu tư cần thiết trước khi vận hành, kinh doanh (nếu có) cũng được tính vào sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức đầu tư dự án. Lãi vay trong thời gian vận hành, kinh doanh được tính vào phương án tài chính của dự án PPP.

2 - Nguyên tắc tính lãi vay:

Lãi vay chỉ áp dụng đối với phần vốn mà nhà đầu tư phải đi vay, không tính lãi vay đối với phần vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư. Lãi vay được tính dựa trên mức vốn vay đề nghị và tiến độ huy động các nguồn vốn.

3 - Thời gian tính lãi vay:

Thời gian tính lãi vay bắt đầu từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên và kết thúc vào ngày liền kề trước ngày thanh toán hết khoản cấp tín dụng. Thời điểm xác định số dư để tính lãi là cuối mỗi ngày trong kỳ hạn tính lãi.

4 - Lãi suất vốn vay:

- Lãi suất vốn vay (trừ dự án BT): Cơ quan có thẩm quyền cần tham khảo lãi suất cho vay trung hạn, dài hạn của ít nhất 03 ngân hàng thương mại và lãi suất vốn vay của các dự án tương tự để lập phương án tài chính trong các báo cáo nghiên cứu.

- Đối với dự án BT: Lãi vay trong thời gian xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. Mức lãi suất vốn vay tham khảo để tính toán lãi vay trong thời gian xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 30 của Nghị định 312/2025/NĐ-CP. Lãi vay sau thời gian xây dựng thực hiện theo quy định tại Chương VI của Nghị định.

- Xác định lãi suất vốn vay: Lãi suất vốn vay được xác định theo kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong trường hợp dự án PPP áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án sẽ quyết định mức lãi suất vốn vay trong hợp đồng dự án PPP và phụ lục hợp đồng (nếu có), nhưng không vượt quá mức lãi suất vốn vay quy định tại điểm a khoản này.

Những quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc huy động vốn đầu tư cho các dự án PPP, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.