English
RSS
Công văn 1965/CT-CS của Cục Thuế về việc triển khai Nghị định 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị định 254/2025/QH15 về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai được ban hành ngày 02/4/2026.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được nêu tại Công văn 1965/CT-CS là tổ chức tuyên truyền, phổ biến đầy đủ nội dung của Nghị định 50/2026/NĐ-CP đến các cơ quan, tổ chức và người dân. Việc phổ biến phải bảo đảm các đối tượng chịu tác động nắm bắt kịp thời, chính xác các quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Công văn yêu cầu cơ quan thuế thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.
Trong đó, cần đặc biệt lưu ý các nội dung như căn cứ tính tiền sử dụng đất, căn cứ tính tiền thuê đất; quy định xử lý chuyển tiếp đối với đơn vị sự nghiệp công lập; trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; cũng như việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất đã được ghi nợ trước thời điểm Nghị định có hiệu lực.
Bên cạnh đó, Cục Thuế yêu cầu các địa phương chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan trong việc xây dựng và hoàn thiện quy trình, thủ tục hành chính về đất đai. Việc này phải bảo đảm đơn giản hóa thủ tục, thực hiện cơ chế một cửa liên thông, đồng thời đẩy mạnh điện tử hóa và kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa cơ quan thuế với cơ quan đăng ký đất đai và các cơ quan có liên quan.
Một nội dung đáng chú ý là việc tổ chức thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính căn cứ trên hồ sơ, phiếu chuyển thông tin từ cơ quan quản lý đất đai. Cơ quan thuế có trách nhiệm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thông báo cho người sử dụng đất theo đúng quy định, bảo đảm thống nhất trong quá trình thực hiện.
Nghị định 50/2026/NĐ-CP không có Thông tư hướng dẫn. Do đó, công văn yêu cầu các Cục Thuế địa phương phải trực tiếp căn cứ vào các quy định tại Luật Đất đai 2024, Nghị quyết 254/2025/QH15, Nghị định 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), Nghị định 50/2026/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan để triển khai thực hiện.
