Công văn 1965/CT-CS 2026 của Cục Thuế về việc triển khai thực hiện Nghị định 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị định 254/2025/QH15

Ngày 31/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Để triển khai thực hiện có hiệu quả Nghị định này, đề nghị các đồng chí Trưởng Thuế tỉnh, thành phố tập trung chỉ đạo triển khai đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm được giao theo quy định tại Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật liên quan (nếu có); trong đó lưu ý các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sau:

1. Tổ chức tuyên truyền, phổ biến theo quy định nội dung của Nghị định số 50/2026/NĐ-CP tới các cơ quan, tổ chức, đơn vị và các đối tượng khác có liên quan, đảm bảo các đối tượng chịu sự tác động của Nghị định nắm bắt đầy đủ, chính xác, kịp thời nội dung Nghị định.

2. Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của cơ quan thuế quy định tại khoản 3 Điều 44 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 17 Điều 1 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 6/11/2025, điểm b khoản 21 Điều 13 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ và các nội dung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được quy định chi tiết tại Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, trong đó lưu ý đối với các nội dung quy định sau: (i) Căn cứ tính tiền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số 254/2025/QH15, Điều 3 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP; (ii) Căn cứ tính tiền thuê đất quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 254/2025/QH15, Điều 4 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP; (iii) Quy định xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại điểm c khoản 9 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15, khoản 1 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP; (iv) Xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP; (v) Quy định về thanh toán nợ tiền sử dụng đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật từng thời kỳ nhưng đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa thanh toán hết nợ tiền sử dụng đất quy định tại khoản 23 Điều 13 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP.

4. Căn cứ quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 của Chính phủ) và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Phiếu chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo (nếu có) do cơ quan có chức năng quản lý đất đai, các cơ quan có thẩm quyền chuyển đến, thực hiện tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thông báo cho người sử dụng đất theo quy định; đồng thời có văn bản chỉ đạo Thuế cơ sở về vấn đề này.

5. Nghị định số 50/2026/NĐ-CP đã được quy định cụ thể, không có Thông tư hướng dẫn. Vì vậy, đề nghị Thuế tỉnh, thành phố căn cứ vào các điều khoản quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 291/2025/NĐ-CP), Nghị định số 50/2026/NĐ-CP và các Nghị định khác có liên quan hướng dẫn, quy định chi tiết Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 và quy định của pháp luật quản lý thuế hiện hành về quản lý thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để tổ chức thực hiện.

Cục Thuế thông báo để các Thuế tỉnh, thành phố chủ động triển khai, thực hiện./.