Phân cấp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất về địa phương từ 29/4/2026

Nghị quyết 17/2026/NQ-CP của Chính phủ ban hành và có hiệu lự ngày 29/4/2026 đã xác định rõ định hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt đối với các thủ tục giao đất, cho thuê đất phục vụ hoạt động đầu tư. 

Theo phần nhiệm vụ, giải pháp của Nghị quyết 17/2026/NQ-CP, Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành rà soát các thủ tục hành chính và điều kiện kinh doanh hiện hành, trên cơ sở đó chuyển giao những nội dung đủ điều kiện cho địa phương quyết định và chịu trách nhiệm.

Đối với lĩnh vực đất đai, việc phân cấp tập trung vào các khâu có thể giải quyết trực tiếp tại địa phương, không cần thiết phải trình hoặc xin ý kiến nhiều cấp, đặc biệt là các thủ tục liên quan đến quyết định giao đất, cho thuê đất, điều chỉnh dự án có sử dụng đất.

Phân cấp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất về địa phương từ 29/4/2026
Phân cấp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất về địa phương từ 29/4/2026 (Ảnh minh họa)

Nghị quyết nhấn mạnh nguyên tắc rõ thẩm quyền, rõ trách nhiệm, bảo đảm sau khi phân cấp, cơ quan địa phương được giao quyền phải chủ động quyết định và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện.

Cũng theo Nghị quyết 17/2026/NQ-CP, việc phân cấp phải gắn với đơn giản hóa điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính, tránh tình trạng chuyển giao thẩm quyền nhưng vẫn giữ nguyên quy trình phức tạp. Do đó, các thủ tục đất đai sau khi phân cấp phải được cắt giảm khâu trung gian, rút ngắn quy trình xử lý và giảm thời gian giải quyết hồ sơ, bảo đảm hiệu quả thực chất của cải cách.

Ngoài ra, Nghị quyết yêu cầu việc phân cấp trong lĩnh vực đất đai phải đi kèm với chuẩn hóa và công khai quy trình, điều kiện áp dụng, nhằm bảo đảm tính minh bạch và thống nhất giữa các địa phương. 

Để thực hiện nội dung này, Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng phương án phân cấp cụ thể và sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. 

Nghị quyết 17/2026/NQ-CP có hiệu lực từ 29/4/2026 đến hết 01/3/2027 (trừ một số nội dung đặc biệt).

Trong thời gian này, nếu văn bản pháp luật mới có quy định liên quan được ban hành và có hiệu lực thì quy định tương ứng của Nghị quyết này hết hiệu lực theo văn bản mới. Trường hợp có khác nhau về thủ tục hành chính hoặc điều kiện kinh doanh, áp dụng theo Nghị quyết 17/2026/NQ-CP.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài
090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)
Đánh giá bài viết:
Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?
Rồi Chưa

Tin cùng chuyên mục

KHẨN: ​TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ giải quyết chế độ theo Nghị định 178 trước 08/9/2026

KHẨN: ​TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ giải quyết chế độ theo Nghị định 178 trước 08/9/2026

KHẨN: ​TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ giải quyết chế độ theo Nghị định 178 trước 08/9/2026

Ngày 04/9/2026, Sở Nội vụ TP HCM ban hành Công văn khẩn, số 17424/SNV-CCVC về việc cung cấp bản sao hồ sơ giải quyết chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP.

Doanh nghiệp phải xử lý toàn bộ hóa đơn trước khi chấm dứt hiệu lực mã số thuế

Doanh nghiệp phải xử lý toàn bộ hóa đơn trước khi chấm dứt hiệu lực mã số thuế

Doanh nghiệp phải xử lý toàn bộ hóa đơn trước khi chấm dứt hiệu lực mã số thuế

Trước khi được chấm dứt hiệu lực mã số thuế, doanh nghiệp phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ thuế, trong đó có việc rà soát và xử lý toàn bộ hóa đơn điện tử đã phát hành, hóa đơn sai sót, hóa đơn chưa sử dụng theo hướng dẫn của Cục Thuế.

Nhận tiền thanh toán bất động sản không qua tài khoản ngân hàng, phạt đến 300 triệu đồng

Nhận tiền thanh toán bất động sản không qua tài khoản ngân hàng, phạt đến 300 triệu đồng

Nhận tiền thanh toán bất động sản không qua tài khoản ngân hàng, phạt đến 300 triệu đồng

Nghị định 339/2026/NĐ-CP bổ sung mức phạt đối với việc nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng không thông qua tài khoản ngân hàng.

Thu tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai sai quy định, phạt đến 800 triệu đồng

Thu tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai sai quy định, phạt đến 800 triệu đồng

Thu tiền đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai sai quy định, phạt đến 800 triệu đồng

So với Nghị định 16/2022/NĐ-CP, Nghị định 339/2026/NĐ-CP đã bổ sung chế tài riêng đối với chủ đầu tư thu tiền đặt cọc để mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định.

Tổng công trình sư nhiệm vụ công nghệ chiến lược được tính thù lao tối đa 300 triệu đồng/tháng

Tổng công trình sư nhiệm vụ công nghệ chiến lược được tính thù lao tối đa 300 triệu đồng/tháng

Tổng công trình sư nhiệm vụ công nghệ chiến lược được tính thù lao tối đa 300 triệu đồng/tháng

Ngày 01/8/2026, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành Thông tư 49/2026/TT-BKHCN quy định cơ chế tài chính đối với nhiệm vụ nghiên cứu và phát triển công nghệ chiến lược thuộc Chương trình khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo quốc gia đặc biệt về công nghệ chiến lược.

​Từ 26/8/2026, Nghị định 16/2022/NĐ-CP xử lý VPHC về xây dựng chính thức hết hiệu lực

​Từ 26/8/2026, Nghị định 16/2022/NĐ-CP xử lý VPHC về xây dựng chính thức hết hiệu lực

​Từ 26/8/2026, Nghị định 16/2022/NĐ-CP xử lý VPHC về xây dựng chính thức hết hiệu lực

Ngày 26/8/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà và kinh doanh bất động sản.