English
RSS
Quy định nêu tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Xây dựng về quản lý xây dựng, ban hành ngày 19/6/2026.
Theo điểm b khoản 1 Điều 54 Nghị định 217/2026/NĐ-CP kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thời gian cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:
- Đối với công trình nhà ở riêng lẻ: thời gian cấp giấy phép xây dựng mới, điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo, di dời, cấp giấy phép xây dựng có thời hạn là 07 ngày làm việc.
- Đối với các công trình còn lại:
-
Thời gian cấp giấy phép xây dựng mới, di dời, cấp giấy phép xây dựng có thời hạn là 10 ngày làm việc.
-
Thời gian cấp giấy phép điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo là 09 ngày làm việc.
- Thời gian gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng là 05 ngày làm việc.
Theo đó, thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ chỉ còn 07 ngày làm việc, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quy định này áp dụng đối với các thủ tục: cấp giấy phép xây dựng mới, điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo, di dời và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với công trình nhà ở riêng lẻ.
Như vậy, từ ngày 01/7/2026, người dân khi xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cần lưu ý chuẩn bị đúng, đủ hồ sơ để được giải quyết trong thời hạn 07 ngày làm việc theo quy định mới.
Bên cạnh đó, theo Điều 53 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng cho công trình cấp III, cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn do mình quản lý, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng cho công trình được đầu tư xây dựng trong phạm vi được giao quản lý.
- Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trên địa bàn tỉnh không thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
