Bộ Xây dựng hướng dẫn hoạt động kinh doanh bất động sản

Ngày 21/5/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 13/2008/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.

 

Theo đó, chủ đầu tư có thể tự thành lập sàn giao dịch hoặc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bất động sản và thực hiện các giao dịch bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản phải công khai các thông tin về bất động sản cần bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua tại sàn giao dịch để khách hàng biết và đăng ký giao dịch. Thời gian thực hiện công khai tối thiểu 07 ngày tại Sàn giao dịch. Trong thời hạn này, thông tin về tên dự án, loại, số lượng bất động sản, địa điểm và thời gian tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải được đăng tải tối thiểu 03 số liên tiếp trên một tờ báo phát hành tại địa phương, tối thiểu 01 lần trên đài truyền hình địa phương nơi có dự án và trên trang web (nếu có) của Sàn giao dịch bất động sản. Chi phí đăng tải thông tin do chủ đầu tư (hoặc chủ sở hữu) chi trả…

 

Sàn giao dịch bất động sản phải có: tối thiểu 02 nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá cũng phải có tối thiểu 02 nhân viên làm công việc định giá; Phải có diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu 50m2 phục vụ cho hoạt động môi giới, giao dịch và thêm 20 m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung, đồng thời đảm bảo có trang thiết bị phù hợp với nội dung hoạt động; Phải có tên, biển hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu trong thời hạn 01 năm (12 tháng)…

 

Đối với doanh nghiệp đang hoạt động có nhu cầu bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản thì hồ sơ xác nhận vốn pháp định phải có văn bản xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập về mức vốn hiện có thuộc sở hữu của doanh nghiệp đó được ghi trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm đăng ký hoặc năm trước liền kề năm đăng ký) đảm bảo lớn hơn hoặc bằng mức vốn pháp định (6 tỷ đồng)…

 

Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.

 

. (Luật Việt Nam)

Đánh giá bài viết:

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

Tin cùng chuyên mục

Tăng thuế nhập khẩu vàng lên 1%

Tăng thuế nhập khẩu vàng lên 1%

Tăng thuế nhập khẩu vàng lên 1%

Bộ Tài chính sẽ chính thức tăng thuế suất nhập khẩu vàng lên 1% (mức cũ là 0,5%) kể từ ngày 26/5. Quyết định số 29/2008/QĐ-BTC về việc sửa đổi mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đối với một số nhóm mặt hàng trong Biểu thuế nhập khẩu ưu đãi đã được ban hành ngày hôm qua (19/05). Với mức thuế mới này, mỗi lượng vàng nhập khẩu phải nộp thuế khoảng 170.000 đồng, thay vì khoảng 85.000 đồng như hiện nay...

Ban hành Nghị định về tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện

Ban hành Nghị định về tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện

Ban hành Nghị định về tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện

Ngày 14/5/2008, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 64/2008/NĐ-CP về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự cố nghiêm trọng, các bệnh nhân mắc bệnh hiểm nghèo...

Ban hành Nghị định xử phạt VPHC trong lĩnh vực khí tượng thủy văn

Ban hành Nghị định xử phạt VPHC trong lĩnh vực khí tượng thủy văn

Ban hành Nghị định xử phạt VPHC trong lĩnh vực khí tượng thủy văn

Theo Nghị định số 61/2008/NĐ-CP ban hành ngày 09/5/2008, Chính phủ quy định: hành vi vi phạm các quy định về Giấy phép hoạt động khí tượng thủy văn, khai thác và bảo vệ công trình, phương tiện đo chuyên ngành khí tượng thủy văn và về cung cấp, sử dụng tư liệu lưu trữ khí tượng thủy văn sẽ bị phạt cảnh cáo hoặt phạt tiền với mức tối đa 30 triệu đồng...

Ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu

Ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu

Ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu

Ngày 05/05/2008, Chính phủ đã ban hành Nghị định 58/2008/NĐ-CP về việc hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng. Để bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu, Nghị định nêu rõ các điều kiện về tính độc lập giữa các nhà thầu, giữa nhà thầu với chủ đầu tư. Việc xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu cũng được quy định chi tiết, theo đó, mức phạt tiền từ 5 - 50 triệu đồng...