7 hành vi vi phạm về đất đai có thể bị khởi tố hình sự từ 25/01/2026

Theo Điều 8 Thông tư liên tịch 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BТC-BCT-BXD-BNN&MТ-KTNN-TTCP, hậu quả lãng phí trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên có thể được xác định thông qua 07 hành vi vi phạm sau:

1 - Lập, phê duyệt hoặc thực hiện quy hoạch đất đai, tài nguyên trái pháp luật, dẫn đến sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí nguồn lực.

2 - Gây ô nhiễm, hủy hoại tài nguyên và năng lượng quốc gia, làm suy giảm giá trị, khả năng khai thác và sử dụng lâu dài.

3 - Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc rừng sai đối tượng, sai thẩm quyền, không đúng quy hoạch; không thực hiện nghĩa vụ tài chính; không tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định; chậm xác định giá đất làm chậm hoặc không thu được tiền vào ngân sách nhà nước.

4 - Sử dụng đất không đúng mục đích hoặc không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn, cụ thể như: bỏ hoang đất 12 tháng liên tục; chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với dự án; không trả lại đất đúng thời hạn khi có quyết định thu hồi.

5 - Cố ý chậm giải phóng mặt bằng, chậm triển khai dự án; khởi công công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đúng quy định, gây lãng phí.

6 - Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án nhà ở không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị - nông thôn và chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

7 - Cấp phép thăm dò, khai thác tài nguyên trái quy định; tổ chức hoạt động khoáng sản không đúng nội dung giấy phép; khai thác, chế biến tài nguyên gây ô nhiễm môi trường, suy thoái nguồn nước và tài nguyên thiên nhiên.

Căn cứ Điều 1 Thông tư liên tịch 11/2025/TTLT, nếu cơ quan, tổ chức có một trong các hành vi nêu trên sẽ được tiến hành xác định lãng phí nhằm áp dụng trong giải quyết nguồn tin về tội phạm, khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử các tội phạm liên quan đến lãng phí theo quy định của Bộ luật Hình sự 2015.