Ai được vay vốn mua nhà ở xã hội 2018?

Khác với nhà ở thương mại, những người mua nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ vay vốn để mua nhà với lãi suất thấp. Đây là ưu tiên đặc biệt của Nhà nước đối với những người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà.

Dưới đây là những thông tin quan trọng đối với người vay vốn mua nhà ở xã hội 2018, căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2014Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

Đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội

Đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

- Cán bộ, công chức, viên chức.

5 đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội (Ảnh minh họa)

Điều kiện vay vốn mua nhà ở xã hội

Những đối tượng nêu trên có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở;

- Có đăng ký thường trú tại nơi mua nhà ở hoặc đăng ký tạm trú từ đủ 01 năm trở lên; 

- Thuộc diện không nộp thuế thu nhập thường xuyên hoặc thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo;

- Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương thức vay vốn theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định;

- Có đủ hồ sơ; 

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua nhà ở xã hội, trong đó có cam kết về việc chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi tại ngân hàng khác để mua nhà ở xã hội;

- Có hợp đồng mua mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng chính nhà ở xã hội đăng ký mua.

Lãi suất vay vốn mua nhà ở xã hội 2018

- Vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội: Lãi suất năm 2018 là 4,8%/năm (theo Quyết định 370/QĐ-TTg).

- Vay vốn tại tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định: Lãi suất năm 2018 là 5%/năm (theo Quyết định 117/QĐ-TTg).

Hồ sơ vay vốn mua nhà ở xã hội

- Đơn đề nghị hỗ trợ nhà ở và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được vay vốn;

- Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.

Trong đó:

        + Nếu là mua nhà ở xã hội tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: Phải có bản sao chứng thực của hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể;

        + Nếu mua nhà ở xã hội tại nơi không có hộ khẩu thường trú: Phải có bản sao chứng thực giấy đăng ký tạm trú; bản sao chứng thực hợp đồng lao động thời hạn 1 năm trở lên hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội nơi mua nhà.

- Giấy tờ chứng minh về thu nhập

Trong đó :

       + Người lao động; cán bộ, công chức, viên chức; sĩ quan, quân nhân phải có giấy xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không nộp thuế thu nhập thường xuyên.

       + Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị tự kê khai về mức thu nhập của bản thân và chịu trách nhiệm về thông tin tự kê khai.

LuatVietnam

Tư vấn hỏi đáp
Chủ đề: vay tiền nhà ở xã hội

Tải App LuatVietnam miễn phí trên Android tại đây trên IOS tại đây. Xem thêm