Những công trình bắt buộc thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy năm 2026?

1. Những công trình bắt buộc thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy năm 2026?

Theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các công trình khi xây dựng mới, cải tạo, thay đổi công năng sử dụng và một số phương tiện giao thông khi sản xuất, lắp ráp, đóng mới hoặc hoán cải phải được thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

1. Công trình nhà ở

• Nhà chung cư, nhà ở tập thể cao từ 7 tầng trở lên; hoặc

• Có tổng diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

2. Công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu

• Nhà trẻ, trường mầm non, mẫu giáo có từ 150 trẻ trở lên hoặc diện tích sàn từ 2.000 m² trở lên.

• Trường học các cấp, trường nghề, trường đại học, cơ sở nghiên cứu cao từ 5 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

3. Công trình y tế

• Bệnh viện, phòng khám, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở điều dưỡng, phục hồi chức năng, dưỡng lão và các cơ sở y tế khác cao từ 5 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn từ 2.000 m² trở lên.

4. Công trình thể thao

• Sân vận động có khán đài từ 5.000 chỗ ngồi trở lên.

• Nhà thi đấu, nhà tập luyện thể thao có khán đài từ 5.000 chỗ ngồi trở lên hoặc diện tích sàn từ 5.000 m² trở lên.

5. Công trình văn hóa, vui chơi giải trí

• Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc có từ 300 chỗ ngồi trở lên.

• Trung tâm hội nghị, nhà văn hóa, bảo tàng, thư viện, nhà triển lãm cao từ 5 tầng trở lên hoặc diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

• Công trình vui chơi giải trí, karaoke, vũ trường và các công trình văn hóa khác cao từ 4 tầng trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

6. Công trình thương mại

• Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, cửa hàng kinh doanh hàng hóa dễ cháy có diện tích sàn từ 2.000 m² trở lên.

• Nhà hàng, cơ sở ăn uống có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

7. Công trình dịch vụ, hành chính

Các công trình sau đây cao từ 7 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên:

• Khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú;

• Bưu điện, cơ sở cung cấp dịch vụ bưu chính, viễn thông;

• Trụ sở làm việc, tòa nhà văn phòng.

8. Công trình đa năng, hỗn hợp

Công trình có từ 2 công năng trở lên (trừ nhà ở riêng lẻ kết hợp kinh doanh) thuộc một trong các trường hợp:

• Có phần công trình thuộc các nhóm từ mục 1 đến mục 7 nêu trên; hoặc

• Cao từ 7 tầng trở lên; hoặc

• Có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

9. Công trình sản xuất công nghiệp và năng lượng

Bao gồm:

• Nhà máy lọc dầu, hóa dầu, chế biến khí, sản xuất nhiên liệu sinh học;

• Kho chứa dầu mỏ, khí hóa lỏng, trạm chiết nạp khí;

• Cửa hàng xăng dầu có từ 1 cột bơm trở lên;

• Nhà máy điện, trạm biến áp từ 110 kV trở lên;

• Nhà máy sản xuất vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ, vũ khí, công cụ hỗ trợ;

• Các cơ sở sản xuất công nghiệp có quy mô về diện tích hoặc khối tích đạt ngưỡng theo quy định.

10. Nhà kho chứa hàng hóa

Nhà kho chứa hàng hóa có nguy hiểm cháy, nổ loại A, B, C với:

• Khối tích từ 15.000 m³ trở lên; hoặc

• Tổng diện tích sàn từ 2.000 m² trở lên.

11. Công trình hạ tầng kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật của:

• Khu đô thị;

• Khu nhà ở;

• Khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

• Khu du lịch;

• Khu nghiên cứu, đào tạo;

• Khu thể dục thể thao.

12. Nhà để xe, trưng bày xe

• Nhà để xe ô tô, xe máy;

• Nhà trưng bày ô tô, xe máy dạng kín có diện tích sàn từ 2.000 m² trở lên.

13. Công trình giao thông

Bao gồm:

• Nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa, đề-pô đường sắt, ga cáp treo có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên;

• Cảng hàng không, cảng biển, bến thủy nội địa từ cấp III trở lên;

• Bến xe khách, trung tâm đăng kiểm, trạm dừng nghỉ, cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện giao thông có diện tích sàn từ 3.000 m² trở lên.

14. Công trình hầm

• Hầm đường bộ, hầm đường sắt, hầm tàu điện ngầm có chiều dài từ 1.000 m trở lên.

15. Công trình thuộc cơ sở hạt nhân

2. Phương tiện giao thông nào thuộc diện phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy?

Theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, phương tiện giao thông thuộc diện phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy là phương tiện giao thông được sản xuất, lắp ráp, đóng mới, hoán cải để vận tải hành khách, xăng, dầu, chất lỏng dễ cháy, khí cháy, vật liệu nổ, hóa chất có nguy hiểm về cháy, nổ thuộc các trường hợp sau:

- Phương tiện đường thủy nội địa:

• Phương tiện có sức chở người từ 50 người trở lên;

• Phương tiện từ 500 GT trở lên;

• Phương tiện có động cơ tổng công suất máy chính từ 300 sức ngựa trở lên.

- Tàu biển Việt Nam không hoạt động tuyến quốc tế từ 500 GT trở lên.

3. Những hành vi nào bị nghiêm cấm trong phòng cháy chữa cháy?

Theo Điều 14 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024, số 55/2024/QH15, các hành vi bị nghiêm cấm trong phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ bao gồm:

- Cố ý gây cháy, nổ, tai nạn, sự cố hoặc kích động, xúi giục, dụ dỗ người khác gây cháy, nổ, tai nạn, sự cố gây thiệt hại hoặc có khả năng gây thiệt hại về người, tài sản của cơ quan, tổ chức, cá nhân, ảnh hưởng đến kinh tế, môi trường, an ninh, trật tự.

- Xúc phạm, đe dọa, cản trở, chống đối lực lượng thực hiện nhiệm vụ và người tham gia phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

- Lợi dụng, lạm dụng việc thực hiện nhiệm vụ phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, nhũng nhiễu, xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân.

- Lợi dụng việc tham gia chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân.

- Làm giả, làm sai lệch kết quả thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, kết quả kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.

- Báo cháy giả; báo tình huống cứu nạn, cứu hộ giả.

- Sản xuất, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng, mua bán trái phép hàng hóa, chất, vật phẩm nguy hiểm về cháy, nổ.

- Chuyển đổi, bổ sung công năng sử dụng công trình, hạng mục công trình không bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật.

- Kinh doanh phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ có chất lượng không đúng với tiêu chuẩn công bố áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật tương ứng.

- Chiếm đoạt, hủy hoại, cố ý làm hư hỏng phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; tự ý thay đổi, di chuyển, che khuất phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, biển báo, biển chỉ dẫn đã được trang bị theo quy định; cản trở lối thoát nạn; làm mất tác dụng của lối thoát nạn, đường thoát nạn, ngăn cháy lan.

- Lấn chiếm, bố trí vật cản gây cản trở hoạt động của phương tiện chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cơ giới.

Trên đây là thông tin về việc Những công trình bắt buộc thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy năm 2026?…