Xử lý trường hợp Hội nghị nhà chung cư tổ chức họp không đúng quy định

Tại Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở có ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Cụ thể, theo quy định tại Điều 45 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì việc xử lý vi phạm đối trong quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:

Các quyết định, kết quả của cuộc họp Hội nghị nhà chung cư không được công nhận và phải tổ chức họp Hội nghị nhà chung cư để quyết định lại trong trrường hợp Hội nghị nhà chung cư được tổ chức họp không đúng quy định của Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD về điều kiện tổ chức; số lượng người, thành phần tham dự… trong các Hội nghị:

• Hội nghị nhà chung cư lần đầu
• Hội nghị nhà chung cư thường niên
• Hội nghị nhà chung cư bất thường.

Bên cạnh đó, người lợi dụng chức vụ quyền hạn, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư làm trái quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư thì tùy theo mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Người có hành vi vi phạm mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Các trường hợp vi phạm khác liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư xử lý theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Thông tư 05/2024/TT-BXD có hiệu lực từ 01/8/2024.