English
RSS
Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định điều kiện năng lực và hệ thống thông tin xây dựng, hiệu lực từ 01/7/2026.
Theo khoản 1 Điều 8 Nghị định 212/2026/NĐ-CP, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải được gắn với một mã định danh duy nhất, được khởi tạo trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu.
Khoản 2 điều luật này còn quy định, mã định danh là thông tin bắt buộc, được khởi tạo khi tạo lập hoặc cập nhật dữ liệu, thông tin trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng và được sử dụng thống nhất trong suốt vòng đời của đối tượng quản lý.
Đối với dự án đầu tư xây dựng và công trình xây dựng, khoản 1 Điều 14 Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định mỗi dự án, công trình phải gắn với một mã định danh dự án đầu tư xây dựng hoặc mã định danh công trình xây dựng.
Mã định danh này được khởi tạo khi Bộ phận Một cửa hoặc bộ phận tiếp nhận thủ tục và tổ chức, cá nhân đề nghị thực hiện thủ tục nhập dữ liệu về dự án, công trình trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo các mẫu đề nghị và mẫu kết quả thực hiện thủ tục theo quy định pháp luật. Khoản 2 Điều 14 xác định mã định danh dự án đầu tư xây dựng và mã định danh công trình xây dựng là dãy các ký tự.
Nghị định cũng yêu cầu các kết quả giải quyết thủ tục ở các giai đoạn tiếp theo liên quan đến dự án đầu tư xây dựng và công trình xây dựng phải gắn với mã định danh đã được khởi tạo. Hồ sơ kèm theo các kết quả giải quyết thủ tục này phải được cập nhật lên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Đồng thời, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng và các tổ chức, cá nhân liên quan khi xây dựng, ban hành quy trình giải quyết thủ tục phải có bước khởi tạo mã định danh và cập nhật dữ liệu lên hệ thống.
Việc cấp mã định danh điện tử cho dự án và công trình xây dựng là một phần trong quá trình xây dựng Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo mô hình tập trung, thống nhất trên toàn quốc. Hệ thống này được Bộ Xây dựng quản lý và vận hành tại địa chỉ https://csdlhdxd.gov.vn, phục vụ việc tạo lập, cập nhật, khai thác và chia sẻ dữ liệu về quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng và năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân.
Trước đó, từ 01/3/2026, theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP mỗi bất động sản nhà ở cũng sẽ mã định danh điện tử riêng.
