Miễn cấp phép xây dựng đối với dự án nhà ở dưới 7 tầng

 

Miễn cấp phép xây dựng đối với dự án nhà ở dưới 7 tầng
(LuatVietnam)  Ngày 18/06/2014, Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ 7 đã thông qua Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, quyết định miễn cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 07 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2, có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 01/01/2015.

Ngoài các công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị nêu trên, các công trình nằm trên địa bàn của 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính; công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế; công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư và các công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong độ thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc... sẽ không phải xin cấp Giấy phép xây dựng từ ngày 01/01/2015.

Đối với công trường xây dựng, Luật quy định, trừ nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng, các công trường xây dựng còn lại đều phải được lắp đặt biển báo tại công trường xây dựng. Biển báo bao gồm tên, quy mô công trình; ngày khởi công, ngày hoàn thành; tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng, tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng và bản vẽ phối cảnh công trình. Đồng thời, xung quanh khu vực công trường phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách giữa phạm vi công trường với bên ngoài.

Luật này thay thế Luật Xây dựng số 16/2013/QH13 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2015. 
  • LuậtViệtnam 

 

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài
090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)
Đánh giá bài viết:
Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?
Rồi Chưa

Tin cùng chuyên mục

Nghị định 339 2026 CP: Xây dựng công trình không phép có thể bị phạt đến 160 triệu đồng

Nghị định 339 2026 CP: Xây dựng công trình không phép có thể bị phạt đến 160 triệu đồng

Nghị định 339 2026 CP: Xây dựng công trình không phép có thể bị phạt đến 160 triệu đồng

Ngày 26/8/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà và kinh doanh bất động sản.

Thời điểm hưởng hỗ trợ với người chuyên trách chuyển đổi số tính từ ngày được phê duyệt

Thời điểm hưởng hỗ trợ với người chuyên trách chuyển đổi số tính từ ngày được phê duyệt

Thời điểm hưởng hỗ trợ với người chuyên trách chuyển đổi số tính từ ngày được phê duyệt

Ngày 06/9/2026, Bộ Nội vụ ban hành Công văn 9774/BNV-CCVC về việc trao đổi chuyên môn, trả lời Công văn 6805/SNV-TCCC ngày 27/8/2026 của Sở Nội vụ tỉnh Đồng Tháp liên quan đến việc thực hiện Nghị định 179/2025/NĐ-CP.

Rút thời gian kiểm tra hồ sơ chuẩn quốc gia không hợp lệ từ 10 xuống 7 ngày làm việc

Rút thời gian kiểm tra hồ sơ chuẩn quốc gia không hợp lệ từ 10 xuống 7 ngày làm việc

Rút thời gian kiểm tra hồ sơ chuẩn quốc gia không hợp lệ từ 10 xuống 7 ngày làm việc

Từ ngày 01/9/2026, thời gian kiểm tra và thông báo hồ sơ không hợp lệ đối với thủ tục liên quan đến chuẩn quốc gia lĩnh vực đo lường được rút ngắn xuống còn 7 ngày làm việc theo Thông tư 45/2026/TT-BKHCN.

Không báo cáo giao dịch đáng ngờ trong kinh doanh bất động sản, phạt đến 80 triệu đồng

Không báo cáo giao dịch đáng ngờ trong kinh doanh bất động sản, phạt đến 80 triệu đồng

Không báo cáo giao dịch đáng ngờ trong kinh doanh bất động sản, phạt đến 80 triệu đồng

Nghị định 339/2026/NĐ-CP bổ sung một điều riêng về xử phạt vi phạm quy định phòng, chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản. Đây là nội dung mới so với Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

Từ 03/9/2026, an ninh dữ liệu quân sự, quốc phòng phải được bảo đảm xuyên suốt vòng đời dữ liệu

Từ 03/9/2026, an ninh dữ liệu quân sự, quốc phòng phải được bảo đảm xuyên suốt vòng đời dữ liệu

Từ 03/9/2026, an ninh dữ liệu quân sự, quốc phòng phải được bảo đảm xuyên suốt vòng đời dữ liệu

Nội dung nêu tại Nghị định 343/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật An ninh mạng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng và gan chặn xung đột thông tin trên không gian mạng, có hiệu lực từ ngày 03/9/2026.