Hướng dẫn xử lý trường hợp sử dụng đất có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch

1

Dự án phù hợp quy hoạch sử dụng đất/đô thị, nông thôn nhưng mâu thuẫn với các quy hoạch ngành khác

Thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị, nông thôn.

2

Thu hồi đất để phục vụ quốc phòng, an ninh nhưng chưa có trong quy hoạch đất quốc phòng, an ninh

- Bộ trưởng Bộ Quốc phòng/Bộ Công an lấy ý kiến UBND cấp tỉnh nơi có đất.
- Nếu tỉnh đồng ý: Thực hiện thủ tục thu hồi đất.
- Nếu tỉnh không đồng ý: Bộ trưởng báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.

3

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực) nhưng phải thu hồi đất quốc phòng, an ninh để giao cho địa phương

- UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Quốc phòng (đối với đất quốc phòng), Bộ Công an (đối với đất an ninh).
- Nếu Bộ trưởng thống nhất: thực hiện thủ tục thu hồi đất.
- Nếu Bộ trưởng không thống nhất: UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.
- UBND tỉnh chịu trách nhiệm về tính chính xác thông tin trong quy hoạch đất được duyệt trước 01/8/2024.

4

Thu hồi đất quốc phòng, an ninh để làm dự án kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhưng chưa có trong quy hoạch

- UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ trưởng Bộ Quốc phòng/Bộ Công an.
- Nếu Bộ trưởng thống nhất: tiến hành thủ tục thu hồi đất.
- Nếu không thống nhất: UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.

5

Đất đã thu hồi trong các trường hợp (2), (3), (4)

Phải cập nhật vào các quy hoạch khi rà soát, điều chỉnh theo quy định pháp luật.