Hướng dẫn quy đổi giá nhà ở, công trình tại TP. Hồ Chí Minh

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố, ngày 10/10/2019, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh ban hành Công văn 12935/SXD-KTXD điều chỉnh, quy đổi thời điểm tính toán giá nhà ở, công trình trên địa bàn thành phố.


quy đổi giá nhà ở, công trình tại TP. Hồ Chí Minh
Quy đổi giá nhà ở, công trình tại TP. Hồ Chí Minh (Ảnh minh họa)


Theo đó, công thức quy đổi như sau:

Giá nhà ở, công trình năm n+1

=

Giá nhà ở, công trình năm n

x

Chỉ số giá xây dựng công trình năm n so với năm n-1

Trong đó:

- Giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới bao gồm:

+ Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UB (tính theo mặt bằng giá năm 2017).

+ Giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới không có trong bảng giá nêu trên thì áp dụng theo giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới được tính từ suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố năm gần nhất. Cụ thể theo Quyết định 1291/QĐ-BXD:

Giá nhà ở, công trình

=

Suất vốn đầu tư

-

Chi phí thiết bị

- Chỉ số giá xây dựng công trình năm 2017 so với năm 2016 và Chỉ số giá xây dựng công trình năm 2018 so với năm 2017 trên địa bàn thành phố được thực hiện theo Phụ lục 1 kèm theo Công văn.


Thùy Linh
Chủ đề: TP. HCM
Quang cao