Khung giá cho thuê nhà ở công vụ tại TP HCM từ 10/02/2026

Quyết định 03/2025/QĐ-UBND quy định về khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn TP HCM để tính giá cho thuê nhà ở công vụ do Thành phố quản lý. 

Quyết định 03/2025/QĐ-UBND áp dụng với:

- Các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ. 

- Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ.

Khung giá cho thuê nhà ở công vụ do TP HCM quản lý ban  hành kèm theo quyết định này: 

- Bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì, chi phí quản lý cho  thuê nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 31 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.

- Không tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi  phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương  mại để làm nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2023, số 27/2023/QH15. 

Khung giá cho thuê nhà ở công vụ do TP HCM quản lý được quy định tại Điều 3 Quyết định 03/2025/QĐ-UBND

Điều 5 Quyết định 03/2025/QĐ-UBND quy định điều khoản chuyển tiếp như sau:

- Trường hợp Hợp đồng thuê nhà ở công vụ được ký trước ngày Quyết  định này có hiệu lực thi hành thì giá cho thuê nhà ở được xem xét, điều chỉnh  theo khung giá cho thuê quy định tại Quyết định này. 

- Trường hợp đang thực hiện trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ nhưng  đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành mà các bên chưa ký kết Hợp đồng  thuê nhà ở công vụ thì phải thực hiện theo các quy định tại Quyết định này. 

Quyết định 03/2025/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 94/2024/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc ban hành khung giá  cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.