English
RSS
Ngày 28/10/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết 345/NQ-CP về đề xuất quy định công chứng, chứng thực và luật hóa Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo Điều 2 Nghị quyết 345/NQ-CP quy định:
Điều 2. Giao Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ báo cáo Quốc hội đề xuất 01 phương án được đa số Thành viên Chính phủ biểu quyết đồng ý, cụ thể: “Tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (chưa quy định luật hóa ngay Nghị quyết số 171/2024/QH15 tại dự thảo Luật).
Theo đó, Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ báo cáo Quốc hội về phương án được đa số Thành viên Chính phủ biểu quyết đồng ý.
Cụ thể, phương án được đề xuất là: “Tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (chưa quy định luật hóa ngay Nghị quyết số 171/2024/QH15 tại dự thảo Luật).”
Như vậy, Chính phủ đề xuất chưa luật hóa ngay Nghị quyết 171/2024/QH15 tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), mà tiếp tục thực hiện cơ chế thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết này.
Nghị quyết 171/2024/QH15 là nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Theo phương án tại Nghị quyết 345/NQ-CP, các quy định thí điểm này tiếp tục được thực hiện theo cơ chế của Nghị quyết 171/2024/QH15, thay vì được đưa ngay vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để luật hóa.
Bên cạnh đó, tại Điều 1 Nghị quyết 345/NQ-CP, Chính phủ tiếp tục thống nhất phương án đã trình Quốc hội tại Tờ trình 943/TTr-CP ngày 19/10/2026 đối với quy định về công chứng, chứng thực trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo Điều 3 Nghị quyết 345/NQ-CP có hiệu lực kể từ ngày 28/10/2026.
