Chấm điểm lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp

Chấm điểm lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
(LuatVietnam) Phương pháp chấm điểm lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp là một trong những nội dung nổi bật được quy định tại Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị do Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội ban hành ngày 16/8/2010.

Nội dung của Quyết định bao gồm: Đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở; trình tự, thủ tục xét duyệt; hợp đồng và giá cho thuê, thuê mua và các nội dung khác liên quan đến quản lý sử dụng và khai thác vận hành quy nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố.

Quyết định nêu rõ đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Đặc biệt, Quyết định đưa ra nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước. Bảng điểm được xác định dựa trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như: tiêu chí khó khăn về nhà ở (chưa có nhà ở 50 điểm, có nhà ở bình quân dưới 5m2 sử dụng/người và diện tích đất thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo, xây dựng lại là 30 điểm); tiêu chí về đối tượng…

Ngoài ra, Quyết định còn quy định rất cụ thể về trình tự, thủ tục; hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở có thu nhập thấp.

Theo đó, phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua do chủ đầu tư dự án và bên mua, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận trong hợp đồng theo nguyên tắc: đối với nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo hình thức trả tiền một lần hoặc trả chậm, trả góp, nếu chủ đầu tư dự án thỏa thuận huy động tiền ứng trước của khách hàng thì công trình nhà ở đó phải có thiết kế đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng; trường hợp mua trả góp thì người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở...

Quyết định dành hẳn một Chương quy định về giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm; Trách nhiệm của các Sở, Ngành và tổ chức cá nhân liên quan.

Ban hành kèm theo Quyết định là các Phụ lục về: Mẫu đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp; Mẫu giấy xác nhận thực trạng về nhà ở của hộ gia đình, cá nhân để đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ờ thu nhập thấp; Mẫu giấy xác nhận về đối tượng và thu nhập của từng cá nhân trong hộ gia định để đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp; Mẫu hợp đồng thuê căn hộ nhà ở cho người có thu nhập thấp; Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở thu nhập thấp; Mẫu Hợp đồng thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

  • LuậtViệtnam 

Đánh giá bài viết:

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

Tin cùng chuyên mục

8 loại hàng hóa được phép mua bán qua Sở Giao dịch

8 loại hàng hóa được phép mua bán qua Sở Giao dịch

8 loại hàng hóa được phép mua bán qua Sở Giao dịch

Danh mục 8 loại hàng hóa này được ban hành kèm theo Quyết định số 4361/QĐ-BCT của Bộ trưởng Bộ Công thương ngày 18/8/2010. Đó là: cà phê nhân, chưa rang, chưa khử chất cà-phê-in; mủ cao su tự nhiên, đã hoặc chưa tiền lưu hóa (chỉ áp dụng đối với các mã HS 40011011 và 40011021); cao su tự nhiên ở dạng tấm cao su xông khói [chỉ áp dụng đối với các mã HS: 40012110 (RSS1), 40012120 (RSS2), 40012130 (RSS3), 40012140 (RSS4) và 40012150 (RSS5)];…

Chính sách đối với người lao động dôi dư

Chính sách đối với người lao động dôi dư

Chính sách đối với người lao động dôi dư

Theo quy định tại Nghị định số 91/2010/NĐ-CP ngày 20/8/2010 của Chính phủ về chính sách đối với người lao động dôi dư trong công ty TNHH một thành viên do Nhà nước làm chủ sở hữu được tiếp tục thực hiện sắp xếp lại theo phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, người lao động dôi dư đang thực hiện hợp đồng lao động không xác định thời hạn, nam từ đủ 55 tuổi, nữ từ đủ 50 tuổi và có đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội trở lên thì được hưởng lương hưu theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Bảo hiểm xã hội; người có tuổi đời từ đủ 55 tuổi đến dưới 60 tuổi đối với nam, từ đủ 50 tuổi đến dưới 55 tuổi đối với nữ được hưởng thêm các khoản trợ cấp sau:

Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2010 đến 2020

Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2010 đến 2020

Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2010 đến 2020

Trên 70% Giảng viên Toán các trường đại học lớn có bằng Tiến sĩ là một trong những mục tiêu cụ thể được đề ra trong Quyết định số 1483/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình trọng điểm quốc gia phát triển Toán học giai đoạn 2010 đến 2020 được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 17/8/2010. Mục tiêu chung của Chương trình là phát triển nền Toán học Việt Nam mạnh mẽ về mọi mặt: nghiên cứu, ứng dụng và giảng dạy, cả về số lượng lẫn chất lượng…; đảm bảo cho Toán học Việt Nam đi vào xu thế phát triển bền vững, tạo cơ sở để đưa nước ta có nền Toán học mạnh trong giai đoạn phát triển tiếp theo...