Các trường hợp phải thực hiện cấp mới Sổ đỏ theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP

Được quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP, Chính phủ ban hành ngày 29/7/2024, chính thức có hiệu lực từ ngày mai, 01/8/2024.
Các trường hợp phải thực hiện cấp mới Sổ đỏ từ 01/8/2024
Các trường hợp phải thực hiện cấp mới Sổ đỏ từ 01/8/2024 (Ảnh minh họa)

Theo đó, các trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, gồm:

(1) Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất.

(2) Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.

(3) Dự án đầu tư có sử dụng đất mà điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết dự án hoặc trường hợp chủ đầu tư dự án đã được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng thửa đất

(4) Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

(5) Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính; thay đổi diện tích đất ở do xác định lại diện tích đất ở

(6) Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi hoặc trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý tại Nghị định này còn quy định thời gian cấp Sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc.

Lưu ý: Từ ngày 01/8/2024, theo Luật Đất đai 2024 Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ có tên gọi chính xác là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài
0936 385 236 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn
Đánh giá bài viết:
(1 đánh giá)
Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?
Rồi Chưa

Tin cùng chuyên mục

Đã có định hướng sắp xếp tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập ở địa phương sau sắp xếp

Đã có định hướng sắp xếp tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập ở địa phương sau sắp xếp

Đã có định hướng sắp xếp tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập ở địa phương sau sắp xếp

Công văn 68/CV-BCĐ ngày 28/5/2025 đã nêu rõ định hướng sắp xếp tổ chức lại các đơn vị sự nghiệp công lập ở địa phương khi thực hiện mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.