8 loại đất phi nông nghiệp không phải chịu thuế

8 loại đất phi nông nghiệp không phải chịu thuế
(LuatVietnam) Chính phủ đã ban hành Nghị định số 53/2011/NĐ-CP ngày 01/07/2011 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Theo đó, đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm: Đất ở, đất sản xuất; kinh doanh phi nông nghiệp (đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất để khai thác, làm mặt bằng chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm... ) và đất nông nghiệp được các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng vào mục đích kinh doanh.
 
Nghị định cũng quy định 08 loại đất phi nông nghiệp không phải chịu thuế là: Đất sử dụng vào mục đích công cộng; đất do cơ sở tôn giáo sử dụng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất công nghiệp để xây dựng các công trình của hợp tác xã.
 
Diện tích đất tính thuế là diện tích đất nông nghiệp thực tế sử dụng; người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế. Đối với đất nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng.
 
Cũng theo Nghị định này, giá của 1 m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 05 năm kể từ ngày 01/01/2012. Trong chu kỳ ổn định, nếu có sự thay đổi người nộp thuế hoặc phát sinh các yếu tố dẫn đến thay đổi giá của 1 m2 đất tính thuế thì không phải xác định lại giá của 1 m2 đất tính thuế cho thời gian còn lại của chu kỳ…
 
Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2012 và thay thế Nghị định số 94-CP ngày 25/08/1994.
  • LuậtViệtnam 

Đánh giá bài viết:

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

Tin cùng chuyên mục

Tăng chuẩn trợ cấp người có công với cách mạng lên 876.000 đồng

Tăng chuẩn trợ cấp người có công với cách mạng lên 876.000 đồng

Tăng chuẩn trợ cấp người có công với cách mạng lên 876.000 đồng

Ngày 30/06/2011, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52/2011/NĐ-CP quy định mức trợ cấp, phụ cấp ưu đãi đối với người có công với cách mạng; trong đó, mức chuẩn để xác định trợ cấp, phụ cấp được nâng lên 876.000 đồng thay vì 770.000 đồng như quy định trước đây. Trong đó, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh; thương binh loại B được tăng mức trợ cấp tương ứng so với mức chuẩn tùy thuộc vào mức độ suy giảm khả năng lao động. Riêng thương binh loại B suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên còn được phụ cấp thêm 440.000 đồng...

Ngân sách hỗ trợ chủ yếu chương trình Xúc tiến thương mại quốc gia

Ngân sách hỗ trợ chủ yếu chương trình Xúc tiến thương mại quốc gia

Ngân sách hỗ trợ chủ yếu chương trình Xúc tiến thương mại quốc gia

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 88/2011/TT-BTC ngày 17/06/2011 hướng dẫn cơ chế tài chính hỗ trợ từ ngân sách nhà nước để thực hiện chương trình Xúc tiến thương mại (XTTM) quốc gia. Theo đó, ngân sách nhà nước hỗ trợ 70% các khoản chi phí đối với nội dung thông tin thương mại, nghiên cứu thị trường, xây dựng cơ sở dữ liệu các thị trường xuất khẩu trọng điểm theo ngành hàng; tuyên truyền xuất khẩu. Hỗ trợ 50% đối với đối tượng là doanh nghiệp, hợp tác xã, 100% đối với đối tượng là các tổ chức XTTM chính phủ và phi Chính phủ...

Tặng quà cho đối tượng chính sách cao nhất 400.000 đồng nhân ngày 27/7

Tặng quà cho đối tượng chính sách cao nhất 400.000 đồng nhân ngày 27/7

Tặng quà cho đối tượng chính sách cao nhất 400.000 đồng nhân ngày 27/7

Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã ký ban hành Quyết định số 965/QĐ-CTN ngày 28/06/2011 về việc tặng quà nhân dịp ngày thương binh, liệt sĩ. Theo đó, Chủ tịch nước quyết định tặng quà cho các đối tượng chính sách ở mức 400.000 đồng đối với: Bà mẹ Việt Nam anh hùng đang hưởng trợ cấp ưu đãi hàng tháng; thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hàng tháng; thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh và người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên đang hưởng trợ cấp ưu đãi hàng tháng...

Từ 15/8, ôtô cũ vừa chịu thuế %, vừa chịu thuế tuyệt đối

Từ 15/8, ôtô cũ vừa chịu thuế %, vừa chịu thuế tuyệt đối

Từ 15/8, ôtô cũ vừa chịu thuế %, vừa chịu thuế tuyệt đối

Hôm qua (29/6), Thủ tướng Chính phủ đã chính thức ký Quyết định số 36/2011/QĐ-TTg về việc ban hành mức thuế nhập khẩu xe ôtô chở người từ 15 chỗ ngồi trở xuống đã qua sử dụng. Theo đó, xe ôtô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống đã qua sử dụng dung tích trên 1,5 lít sẽ vừa chịu thuế tuyệt đối, vừa chịu thuế tương đối. Cụ thể, xe ôtô dưới 9 chỗ ngồi dung tích xi lanh từ 1,5 lít đến dưới 2,5 lít sẽ chịu thuế suất phần trăm bằng thuế xe ôtô mới cùng loại, cộng thêm mức thuế tuyệt đối là 5.000 USD/xe...