Tải Nghị quyết 254 2025 QH15 về cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai [PDF]

Tải Nghị quyết 254 2025 QH15 về cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai [PDF]

Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội được ban hành nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai 2024. Văn bản này đưa ra các cơ chế và chính sách cụ thể để hỗ trợ các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức và cá nhân liên quan trong việc thực hiện các quy định của Luật Đất đai.

Để thuận tiện cho việc tra cứu và áp dụng, bạn có thể tải toàn văn Nghị quyết 254 2025 QH15 dưới định dạng PDF  từ LuatVietnam.

File PDF

https://static3.luatvietnam.vn/uploaded/others/2025/12/15/s_254_2025_qh15_151225082614_1512085955.pdf

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Nghị quyết này áp dụng cho các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc thi hành Luật Đất đai.

Mục tiêu là tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

- Nhà nước bổ sung các trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Điều kiện thu hồi đất phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trừ một số trường hợp đặc biệt.

- Giá đất tính tiền bồi thường và giá đất tại nơi tái định cư được xác định theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất.

- Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với diện tích đất còn lại áp dụng như trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

Quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

- Nhà nước cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho nhà đầu tư mới thay thế cho nhà đầu tư đã giải thể, phá sản.

- Việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không cần trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trong một số trường hợp.

- Quy định chuyển tiếp đối với giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được áp dụng cho các trường hợp đã có quyết định trước ngày Nghị quyết có hiệu lực.

Hiệu lực thi hành

Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, với một số điều khoản có hiệu lực sớm hơn từ ngày 11/12/2025. Trong thời gian Nghị quyết có hiệu lực, nếu có sự khác biệt giữa Nghị quyết và các luật khác, quy định của Nghị quyết sẽ được ưu tiên áp dụng.

Kết luận

Nghị quyết 254/2025/QH15 là một bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai. Với các cơ chế và chính sách cụ thể, Nghị quyết này sẽ hỗ trợ hiệu quả cho các cơ quan, tổ chức và cá nhân trong việc thực hiện các quy định về đất đai.