Các trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng từ 2021
Từ 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực sẽ bổ sung trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng.
Theo quy định cũ tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng gồm:
Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Căn cứ Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, từ năm 2021, trường hợp nhà ở riêng lẻ không cần xin giấy phép xây dựng như sau:
- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Lưu ý: Chủ đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp này không cần xin giấy phép xây dựng nhưng có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.
- Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng, trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.
Luật Xây dựng sửa đổi 2020 được Quốc hội thông qua ngày 17/6/2020.
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6192 hoặc gửi câu hỏi tại đây

- Trong năm 2021, nghiên cứu đề xuất sửa đổi Luật Công chứng (27/01/2021 08:00)
- Mới: Giá xăng tăng cao nhất trong gần 01 năm (26/01/2021 16:03)
- Phạt đến 10 triệu nếu xúc phạm danh dự, nhân phẩm giáo viên (26/01/2021 15:08)
- Nhiều tỉnh thưởng tiền cho phụ nữ tránh thai dài hạn khi đã đủ 2 con (26/01/2021 13:38)
- Nhà trường thu tiền trái luật, bị phạt đến 20 triệu đồng (26/01/2021 13:00)
- Phụ cấp nhân viên công tác xã hội ít nhất bằng lương cơ bản (26/01/2021 11:21)
- Quy định mới về đối tượng được ưu tiên tuyển dụng công chức (03/12/2020 09:40)
- Chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng về giãn cách xã hội (03/12/2020 08:45)
- Từ 2021, thêm trường hợp được xác định là hợp đồng lao động (03/12/2020 08:00)
- 2 Nghị định về quản lý, tuyển dụng công chức bị bãi bỏ (02/12/2020 16:51)
- Đã có Nghị định 138/2020/NĐ-CP về tuyển dụng công chức (02/12/2020 16:02)