Từ 15/8/2026, thuê tài chính không quá 400 triệu đồng không bắt buộc có phương án sử dụng tài sản khả thi

Theo khoản 12 Điều 3 Thông tư 31/2026/TT-NHNN, khoản cho thuê tài chính mức giá trị nhỏ là khoản cho thuê tài chính theo quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Các tổ chức tín dụng và không vượt quá 400 triệu đồng Việt Nam.

Đối với khoản cho thuê tài chính thông thường, khoản 1 Điều 5 Thông tư 31/2026/TT-NHNN quy định bên cho thuê tài chính xem xét, quyết định cho thuê khi bên thuê đáp ứng đủ các điều kiện: 

• Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; 

• Thuê tài sản cho thuê tài chính để sử dụng vào mục đích hợp pháp; 

• Có phương án sử dụng tài sản cho thuê tài chính khả thi; 

• Có khả năng tài chính bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ cam kết theo hợp đồng cho thuê tài chính; 

• Đối với tổ chức Việt Nam và tổ chức nước ngoài, thời hạn cho thuê tài chính không được vượt quá thời hạn hoạt động còn lại theo quyết định thành lập hoặc giấy phép hoạt động tại Việt Nam; đối với cá nhân nước ngoài, thời hạn cho thuê tài chính không được vượt quá thời hạn được phép cư trú còn lại tại Việt Nam.

Riêng đối với khoản cho thuê tài chính mức giá trị nhỏ không quá 400 triệu đồng, khoản 2 Điều 5 Thông tư 31/2026/TT-NHNN quy định bên thuê chỉ phải đáp ứng tối thiểu các điều kiện tại điểm a, b, d và đ khoản 1 Điều này. Cụ thể gồm: 

• Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; 

• Thuê tài sản để sử dụng vào mục đích hợp pháp; 

• Có khả năng tài chính bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ cam kết theo hợp đồng cho thuê tài chính.

• Đối với tổ chức Việt Nam và tổ chức nước ngoài, thời hạn cho thuê tài chính không được vượt quá thời hạn hoạt động còn lại theo quyết định thành lập hoặc giấy phép hoạt động tại Việt Nam; đối với cá nhân nước ngoài, thời hạn cho thuê tài chính không được vượt quá thời hạn được phép cư trú còn lại tại Việt Nam. 

Như vậy, từ 15/8/2026, đối với khoản thuê tài chính không quá 400 triệu đồng, bên thuê không bắt buộc phải có phương án sử dụng tài sản cho thuê tài chính khả thi, nhưng vẫn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cụ thể nêu trên.