Mới: UBND cấp xã được cấp Sổ đỏ cho người dân từ 01/7/2025

Đây là nội dung đáng chú ý vừa được Chính phủ ban hành tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó, Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP nêu rõ, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là Sổ đỏ) của Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã trong trường hợp là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư.

Đồng thời, Ủy ban nhân dân cấp xã cũng được chuyển giao các quyền thuộc thẩm quyền của ủy ban nhân dân cấp huyện gồm:

• Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

• Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế

• Quyết định giá đất cụ thể

• Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn

 

- Chủ tịch UBND cấp xã được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cấp xã (điểm l khoản 1 Điều 5).

- Cơ quan chuyên môn về đất đai cấp xã có nhiệm vụ giúp Chủ tịch xã xác định giá đất cụ thể (điểm d khoản 1 Điều 17).

- Chủ tịch xã còn tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất cấp tỉnh (điểm d khoản 1 Điều 15).