Thêm điều kiện kinh doanh bất động sản từ 01/3/2022
Trước đây, theo Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân chỉ cần thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng (trừ trường hợp bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên hoặc kinh doanh dịch vụ bất động sản) là được kinh doanh bất động sản.
Tuy nhiên sắp tới, theo quy định mới tại Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP, để được kinh doanh bất động sản, cá nhân, tổ chức sẽ phải đáp ứng thêm nhiều điều kiện mới.

Cụ thể, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có các điều kiện sau đây:
- Phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản;
- Phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản), tại sàn giao dịch bất động sản (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản) các thông tin về doanh nghiệp, thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh... (nội dung mới)
- Chỉ kinh doanh các bất động sản có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản (nội dung mới).
Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án bất động sản theo quy định của pháp luật thì nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên (nội dung mới).
Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/3/2022.
Nếu có thắc mắc liên quan, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6199 để được hỗ trợ, giải đáp.
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6199 hoặc gửi câu hỏi tại đây

Đăng ký Kênh Youtube LuatVietnam
Để xem chính sách mới tại đây
- Hà Nội cấm mang vật nuôi, loa, đài vào phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm (24/05/2022 14:40)
- Doanh nghiệp nhỏ và vừa được hỗ trợ đào tạo nhân lực ở nước ngoài (24/05/2022 10:14)
- Hướng dẫn thủ tục thay đổi thông tin đăng ký thuế online (24/05/2022 08:00)
- Điều kiện để doanh nghiệp được hỗ trợ lãi suất 2%/năm (23/05/2022 16:02)
- Giá xăng tăng kỷ lục, vượt mốc 30.000 đồng/lít từ chiều nay (23/05/2022 14:55)
- Triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%/năm đối với doanh nghiệp, hợp tác xã (23/05/2022 09:25)
- Làm thất thoát tiền, hàng cứu trợ bị phạt đến 10 triệu đồng (10/01/2022 08:49)
- Chính sách mới về Sổ đỏ có hiệu lực hôm nay (10/01/2022) (10/01/2022 08:00)
- Lao động phải về nước trước hạn được hỗ trợ đến 30 triệu đồng (09/01/2022 08:00)
- Mẫu Giấy xác nhận tiêm Covid-19 mới có 7 mũi tiêm (08/01/2022 21:30)
- Tăng mức phạt với xe kinh doanh vận tải không đổi biển vàng (08/01/2022 08:00)