TP. Hồ Chí Minh: Công khai căn hộ đủ điều kiện bán, cho thuê

Đây là nội dung đáng chú ý nêu tại Công văn số 3754/UBND-NCPC được Uỷ ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành ngày 13/9/2019.

Theo đó, hiện nay các giao dịch về bất động sản trên địa bàn thành phố đang có nhiều bất cập. Để giải quyết tình trạng đó, Uỷ ban nhân dân thành phố yêu cầu:

- Công khai thông tin về nhà ở được bán, cho thuê mua, được huy động vốn trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Đặc biệt phải nêu rõ thông tin về số lượng và danh sách các căn hộ đủ điều kiện để bán trong tổng số căn hộ của dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Kịp thời phát hiện vi phạm của chủ đầu tư. Đặc biệt là tình trạng vừa thế chấp cho ngân hàng vừa chuyển nhượng cho người dân mà chưa có văn bản đồng ý của bên góp vốn, bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp;

- Tuyên truyền, khuyến khích các cá nhân, tổ chức khi giao dịch với các tổ chức kinh doanh bất động sản nên lựa chọn công chứng hợp đồng để giảm rủi ro trong khi giao dịch;

- Chấn chỉnh các tổ chức tín dụng thực hiện quyền giám sát, theo dõi các tài sản đảm bảo hình thành trong tương lai;

- Theo dõi, kịp thời hướng dẫn, đề xuất hoặc giải quyết các khó khăn trong việc công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản đặc biệt là tài sản hình thành trong tương lai;

- Kiến nghị sửa đổi bổ sung các quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

- Xây dựng cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai trên địa bàn toàn thành phố để kết nối dữ liệu giữa đăng ký thế chấp với công chứng giao dịch bất động sản...

>> 5 điều phải biết khi mua chung cư để tránh rủi ro

Nguyễn Hương