Video: Luật đất đai 2026 có gì mới? Áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026 đúng không?

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/01/2025 tuy nhiên quy định về việc bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ 01/01/2026 mới chính thức được áp dụng.

Cụ thể, khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về bảng giá đất như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.

- Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

- Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

Tuy nhiên nội dung Tờ trình 136 mới đây, dự kiến Luật Đất đai sẽ sửa đổi theo hướng Bảng giá đất do HĐND tỉnh quyết định, áp dụng 05 năm/lần.

LuatVietnam sẽ tiếp tục cập nhật thông tin ngay khi có văn bản chính thức.