English
RSS
Nội dung này nêu tại Nghị định 49/2026/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 254/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Theo khoản 1 Điều 15 Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện các thẩm quyền đã được phân cấp, chậm nhất đến ngày 01/7/2026.
Quy trình thủ tục hành chính về đất đai do UBND cấp tỉnh ban hành phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo quy định;
- Quy định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, người có thẩm quyền trong từng bước thực hiện;
- Xác định thời gian tối đa giải quyết thủ tục;
- Quy định đầy đủ thành phần hồ sơ phải nộp, trong đó có giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có);
- Các mẫu thủ tục phải thể hiện đầy đủ thông tin phục vụ việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Theo khoản 1 Điều 14 Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định các nội dung quan trọng trong quản lý, sử dụng đất đai, bao gồm:
- Thu hồi đất;
- Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Giao đất, cho thuê đất;
- Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất;
- Chuyển hình thức sử dụng đất;
- Công nhận quyền sử dụng đất;
- Chấp thuận việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án;
- Chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất.
Trong thời gian UBND cấp tỉnh chưa ban hành quy trình thủ tục hành chính đất đai mới, thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh được quyết định:
- Áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định pháp luật hiện hành trước ngày Nghị định 49/2026/NĐ-CP có hiệu lực, hoặc
- Quyết định trình tự, thủ tục hành chính riêng đối với từng trường hợp cụ thể, bảo đảm việc giải quyết thủ tục không bị gián đoạn.
Theo khoản 2 Điều 15 Nghị định 49/2026/NĐ-CP, toàn bộ quy trình, thủ tục hành chính về đất đai do UBND cấp tỉnh ban hành phải được công khai trên:
- Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
