Từ 01/5/2025, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

UBND TP Hà Nội vừa ra Quyết định 33/2025/QĐ-UBND ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Quyết định 33/2025/QĐ-UBND áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 7, Điều 151 của Luật Nhà ở 2023.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Quyết định 33/2025/QĐ-UBND không áp dụng đối với các trường hợp sau:

• Nhà chung cư cũ thuộc tài sản công mà chưa được cải tạo, xây dựng lại;
• Nhà chung cư xã hội chỉ để học sinh, sinh viên và công nhân ở theo hình thức tập thể nhiều người trong một phòng;
• Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đã được thống nhất tại Hội nghị nhà chung cư hoặc đã được thỏa thuận chung về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua căn hộ, phần sở hữu riêng khác trong nhà chung cư.

Điều 3 Quyết định 33/2025/QĐ-UBND quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư từ 01/5/2025 như sau:

(Trong khung giá này chưa bao gồm các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet, hoặc các dịch vụ cao cấp khác)

Nội dung các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và phương pháp xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 3, Điều 59 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

Quyết định 33/2025/QĐ-UBND có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký (tức hiệu lực từ 01/5/2025), chấm dứt hiệu lực của Quyết định số 243/QĐ-UBND năm 2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố.