English
RSS
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý được nêu tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư số 24/2026/QH16, có hiệu lực từ ngày 01/3/2027.
Căn cứ, tại khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư sửa đổi 2026, Quốc hội đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 88 Luật Xây dựng 2025, số 135/2025/QH15 về năng lực của cá nhân hoạt động xây dựng.
Theo đó, cá nhân đảm nhận chức danh trong hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tương ứng theo quy định của Luật này, bao gồm:
- Chủ nhiệm, chủ trì lập quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Chủ nhiệm khảo sát xây dựng;
- Chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
- Giám sát thi công xây dựng.
- Chứng chỉ hành nghề được phân thành hạng I, hạng II và hạng III.
Đồng thời, cá nhân đảm nhận chức danh giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng, chỉ huy trưởng công trường phải đáp ứng điều kiện năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp.
Đáng chú ý, theo quy định về hiệu lực thi hành của Luật Đầu tư sửa đổi 2026, các nội dung sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng 2025 sẽ được áp dụng từ ngày 01/3/2027. Kể từ thời điểm này, cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động đầu tư xây dựng phải thực hiện theo các quy định mới được sửa đổi.
Đối với nhà đầu tư, việc cập nhật các thay đổi này có ý nghĩa quan trọng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục đầu tư, xin cấp phép và triển khai dự án xây dựng. Các chủ thể cần rà soát lại quy trình nội bộ, hồ sơ pháp lý và kế hoạch triển khai dự án để bảo đảm phù hợp với quy định mới khi Luật có hiệu lực.
Như vậy, từ 01/3/2027, Luật Xây dựng 2025 chính thức được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Đầu tư sửa đổi 2026. Các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có liên quan cần chủ động nghiên cứu, cập nhật để bảo đảm việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng đúng quy định.
