Đây là nội dung quan trọng được đề cập trong Công văn 1494/TCT-DNNCN của Tổng cục Thuế về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với cá nhân kinh doanh bất động sản.
![cá nhân kinh doanh bất động sản](https://cms.luatvietnam.vn/uploaded/Images/Original/2019/05/08/ca-nhan-kinh-doanh-bat-dong-san_0805134223.jpg)
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân được xác định là kinh doanh bất động sản thì phải có một trong các giấy tờ sau đây:
- Đăng ký kinh doanh
- Giấy phép hành nghề
- Chứng chỉ hành nghề
Khi có một trong các giấy tờ trên thì cá nhân chỉ phải chịu thuế giá trị gia tăng 2% và thuế TNCN 1%.
Tuy nhiên, khi chuyển nhượng bất động sản thuộc sở hữu của mình thì hộ gia đình, cá nhân phải chịu thuế TNCN là 2% trên giá chuyển nhượng từng lần.
Công văn 1494/TCT-DNNCN được ban hành ngày 18/4/2019.
Ngoài ra, độc giả có thể xem toàn bộ các bài viết của LuatVietnam liên quan đến thuế TNCN tại đây.
Nguyễn Hương