English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1919/QĐ-UBND Lâm Đồng 2025 công bố thủ tục hành chính liên thông mới và bãi bỏ
Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 07/11/2025 13:32 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1919/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lê Trọng Yên |
| Trích yếu: | Công bố thủ tục hành chính liên thông mới ban hành; thủ tục hành chính bị bãi bỏ và quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
31/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1919/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1919/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Nai nhfin:
-
Nhu
Di6u 3;
-
Vln
phdng
Chinh
pht (Cuc
KSTTHC);
-
Cht
tich,
c6c PCT UBND tinh;
-
LDVP;
-
Cr5ng th6ng tin dign tt tinh;
-
Trung
t6m
Th6ng tin;
-
Luu: VT, HCC.
CQNG
HOA
XA
IIQI CIIO
NGHIA
VIET NAM
DQc
l$p -Tudo-Ha
nh
phric
LdmDing,
nCayS.l
thdng
t0
ndm2025
KT. CHUTICH
CTIU
TICII
0v
naN
NHAN
DAN
TiNH
LAM DONG
s6:/0)3
/QD-UBND
C6ng
b6 tht tgc
hirnh
b! bei
bo
vh
quy
trinh
thuQc thim
quyGn
g
QUY6TDINH
chinh
li6n th6ng
moi ban
hhnh;
thfr tUc
hirnh
chinh
nQi bQ
gini
quy6t
tn,f
tgc hinh
chinh
linh
vg'c tl6t dai
iii
quy6t
cia
cAp tinh
tr6n dla
bin
tinh Lim
D6ng
tv
nax NHAN
uAx
rixn
LAwI
odxc
Cdn
crb Ludt
Tii chtlc
chinh
quyin dia
phwng
ngay t6 thdng
6 ndm
2025;
Cdn
c* Nghi
dlnh sii
$/2011/ND-CP
ngay
08 thdng
6 ndm
2010 cila
Chinh
phti
,i uem sodt
thi tuc
hdnh chinh;
Nghi dinh
sii 92/2017/ND-CP
ngdy
07 thdng
8 ndm
2017 ct)a Chinhphi
sua
d6i, bii sun7
mil si5 diiu
cia cdc
Ngh! dlnh
hAn
quan diin kiim
sodt
thi tuc
hdnh chinh;
CdncnTh6ng
tusii
OZtZOtZ/lf-WCP
ngdy
3l thdng
I0 ndm
2017 cila BQ
truhng,
Chi nhiqm
Van
pidng
Chinh
phil
htong
ddn nghi€p
vu kidm
sotu thrt tuc
hdnh chinh;
Theo di nghi
cila Gidm d(ic
Sd N6ng
nghiQp vd
M6i trudng.
QTIYET
DINH:
Didu 1. C6ng
b5 kdm theo
Quyiit
dinh
nny thri tUc hinh
chinh
li6n
th6ng
mdi ban
hdnh; tht
tuc hdnh chinh
bi bai bd vd
quy
trinh nQi b0
giai quyt5t
thri
qc
hdnh chinh
linh
vuc d6t dai
thuQc thAm
quy6n gini
quy6t
cta
c6p tinh ren
dia ban tinh
Lem D6ng, cq
th6 nhu sau:
1. Ban
hanh m6i 04 thri tuc hdnh chinh
li6n th6ng
vir
quy
trinh nQi b0
gi6i quyi5t
tht tqc hdnh
chinh.
2. Bai b6 04 thi tUc
hanh chinh li6n th6ng
vir
quy
trinh nQi
bQ
gidi
quy€t
tht tgc
hdnhchinhliOnthdnglinhv.ucd6tdaibanhant
kdmtheoQuy6tdinhs6614/QE-UBND
ngity 25 thring 3 ndm2025
cta Cht tlch Uy ban
nhdn ddn tinh L6m D6ng
(ct).
Didu 2.
quy6t
dinh
ndy
c6
hiQu lgc thi hdnh k6 tu ngdy
ky.
Di6u 3. Ch6nh
Ven
phdng
Uy
ban nhin d6n tinh; Girim
di5c Sd N6ng nghiQp
vd
M6i tnrong; Girim di5c/Tht
truOng c6c sd, ban, nganh thuQc tinh;
Cht tich Uy ban nhAn
ddn c6c x6,
phulng,
dpc
khu vd
c6c t6
chric, c6 nhdn li6n
quan
chlu
trich nhiQm thi hanh
Quylitdinh
niry.l.
tx
*
I
n
s
=
o
iH
Trgng Y6n
Ký bởi: ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
Cơ quan: ỦY BAN NHÂN
DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG
Thời gian ký: 31/10/2025
14:19:41
i
o
N
QUY
T
(Kdm
th
cho ci nhin
.r
I
QUYTT
THU TUC HANH
CHiNH
LITN TH6NG
LINH vUC DAT DAI THUQC
N TiNH LAM DONG
!,|9/QD-UBND
nCdyi
/
thd,"gg_::- 2025:ua
Chu tich 0y ban nhdn ddn tinh Ldm
Ding)
t)
*
l.
Ding kf t:ich
thiia, ho.'p thiia tl6t
tliing thoi vfi chuy6n
quydn
sir dgng
tl6t,
quydn
s6'hiru tAi sin
gin
li6n
vdi d5t
-
Thuc hi€n
tai c6c co
quan:
Chi nhrinh Vdn
phong
Ddng ky
d6t dai.
-
Thoi
gian giai quyrit
tht tqc: l8 ngdy ldm vi6c
(kh6ng
tinh thoi
gian
thuc hi6n nghia vu
tdi chinh).
Buric
thuc hiQn
NQi
dung thgc hiQn
Trich nhiQm thgc hiQn Thoi
gian
Thdi hgn
girii quy6t
tl6i vo'i cric xi mi6n
nti; h:ii ilrio; vtng
c6
tli6u ki6n kinh
t6 -xI
hQi.kh6 khln; virng
c6
tli6u kiQn kinh
t6
-xi
hQi {Irc biQt kh6
khln
l8 ngiy
lim viQc
28 ngiy lim viQc
Bl vd 86
Ti6p nhin
h6 str, cip nhit vio
s6, chuy6n xu
lf:
-
Ki6m
tra tinh diy du cria thdnh
phdn
h6 so,
tinh th6ng nhat ve
n6i dung th6ng tin
gita
c6c
giay
to, tinh
ddy du cua.nQi
dung
kO khai;
-
CAp
GiAy ti€p nh{n h6 so vi hgn
trd kdt
quri
theo mAu
quy
dinh;
-
Trri k6t
qua.
BQ
phqn
Ti6p nh{n h6 so vd Tre
ket
qua
cua Chi nhrinh Vdn
phong
dang ky ddLt dai
0,5 ngdy
lirm viec
0,5 ngdy lhm vi6c
82
Xfr
lf h6 str:
-
Ki6m
tra hit so, d6i chi6u
quy
dinh tai DiAu
220
cia Lu4t D6t dai vir
quy
dinh cua UBND
Chi nh6nn Vdn
phdng
Dang kj ddt dai
12
ngiy
lim vi6c
I 8 ngdy ldm vi6c
2
tinh dd
x6c
dinh
di6u ki6n t6ch thua
d6t,
hqp
thrlra dAt d6ng
thoi ki6m tra c6c didu kiQn thr,rc
hi6n
quy6n
theo
quy
dinh cta Lu{t D6t rlai vd
c6c th6ng tin vdngudi su dung ddt. ranh
gidi,
di6n tich, loai dit cua c6c thua dat trCn hd so
lLru rr*.
hd
so do.nguoi
st
dung
dit nQp.
+
Trutmg hqp h6 scr kh6ng <lu cli6u ki6n trich
thta dat, hgp thua dAt hodc kh6ng dt di6u kiQn
thuc hi6n
quy6n
thi trong thoi hpn 03 ngiy ldm
iiec
ki tu
ngar
nhdn du
ho
scr tra
ho
s<r cho
ngudi su dgng dAt vA th6ng b6o 16 lj do.
+
Trudrg hqp h6 so dt di6u kiQn t6ch thta dAt.
hqp thua dat; .lu dieu kiQn thuc
hi6n quy6n vd
GiAy chimg nhAn dd cAp c6 so d6 thua dit, dn
kich
thudc cdc c4nh,
di6n tich vd kich thudc
,a ,: ..
cdc cqnh thong
nhdt thi trong thoi
gian
05 ngal
lirm vi6c k6 tu ngdy nhQn clu h6 so Chi nhrinh
Vin
phong
dang. ky ddt dai c6 tr6ch nhi6m:
- X6c nhqn du di6u kiOn t6ch thua cldt, hqp thua
d6t kem cdc thong tin thua ddr
r
2ro
Don dd nghi
t6ch thua dat, hgp thua dAt, d6ng thdi x6c nhfln
viro Bzin vc t6ch thua det, hgp thua rl6t d6 hodn
thi6n thu tuc d6ng k1i. cdp Gi6y chimg nh{n d6i
voi
c6c thira dAt sau
t6ch
thua.
hcrp thua, tru
trudng hqp
Ban v€ t6ch
thria dAt,
hqp thua dAt
do Chi
nh6nh Vdn
phdng
dang k1i d6t dai thuc
hiQn;
-
Gui
phiiiu
chuydn th6nglin cl6 xric dinh nghia
vq tii chinh vd clAt dai cl6i
vcii
trudng
hgp
cli
..1 ..^
oleu Klen.
B3
X5c dinh nghia vu tdi chinh vd <lAt <lai vd thuc
hien nghia
vu
tdi chinh cua nguni su dung cldt.
Co
quan
'l'hu6
vd ngudi
su dung
ddt
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
I
ts4
Xir ly, ki
duyQt h6 so:
(tinh
tir ngdy nh{n
dugc th6ng tin tt co
so dt li6u duoc [i6n th6ng
hodc
chrlmg tir hodc
gi6y
td chimg minh cl6
hodn
thdnh nghia vu
tdi chinh).
-
Chinh l1i, cdp
nh4t bi6n dQng vdo h6
so dia
chinh, cty sd
dir
liOu
d6t Oai; CAp Gi6y chfng
nhAn.
Chi nhrinh Vdn
phdng
DAng ky
d6t dai
05 ngdy
ldm vi6c
09 n-eiry, ldm vi0c
B5
Sli trOa t6t
qui girii quy6t:
-
D6ng dAu
phrit
hdnh, s6 h6a, luu kho;
-
Chuyf k6t
qud
cho B0
phdn
ti6p nhAn h6
so
vd
tra kCt
qua.
Chi nh6nh Vin
phdng
Ding kj
d6t dai
0,5 ngAy
lim vi6c
0,5 ngiy lim vi6c
2. Ding
kf c6p
Qi
Gi6y chri'ng nhfn do b!
mit tlting thoi vfi nh{n thira k6
quydn
sfr dgng d6t,
quydn
sO hiru tiri s6n
gin
lidn
vfi tISt
-
Thpc hiQn
tai c6c co
quan:
Chi nhrinh Vin
phdng
Ddng kj
d6t dai.
- Thdi gian gi6i quy6t
thti tuc: 16 ngdy ldm viQc
(kh6ng
tinh thdi
gian
ni6m
y6t
"6r,9
khai vd thdi
gian
thgc hi€n
nghia vU
tdi chinh
cta ngudi sir
dpng d6t).
Buri,c
thrpc
hiQn
NQi dung thqc hiQn
Trich nhiQm
thgc hiQn Thoi
gian
lfoi
han.giai
quy.6t
ool vm cac xa mlen
n[i; hii tlio virng
c6
tli6u kiQn kinh
t0
-xi
h0i.kh6
khin; vtng
q6
tli6u kiQn kinh t0 -x5
hQi
tl{c biQt kh6 khin
16
ngiy
lirm
viQc
26 ngiry lirm
viQc
Bl vd88
Ti6p nhin hd
so', cflp nhgt vho sii, cnuy6n xE
rf:
-
Ki6m tra tinh
<tdy clir cta thdnh
phdn
h6 str,
tinl th6ng nhat ve nQi
dung th6ng tin
giira
c6c
giay
td, tinh ctAy
dt cria nQi dung kC khai;
BQ
phan
Ti{!p nh@n h6 s<r vd Trd k6t.qud
cfa Chi nh6nh Vdn
phdng
ddng kli
ddt dai
0,5 ngdy
lim vidc
0,5 ngdy
ldm
vi6c
4
-
C6p
Gi6y
ti6p nhqn h6
so
vd hen
trd k6t
qud
tneo mau
quy
orn-ni
-
TrA k6t
qu6.
B2
- Ki6m tra th6ng
tin
v€
GiAy chimg nhAn cl6 cdp
md ngudi nh6n
thua
kC khai
b6o bi mAt trong
h6 str dia.chinh, ccr sd d& li6u.clAt clai vd ki6m
tra ciic diOu ki6n thuc hi0n
quy6n
theo
quy
dinh
cta LuAt DAt dai;
., ..1
- Truong hoo khong
du
dieu kidn
thuc
hien
quyAn quy
dinh
cua
Lu4t.DAt
clai.
ho{c
phrit
hiQn thua clAt, tdi srin
g6n
li6n v6i cl6t dugc c6p
Gidy chrmg nhQn da duoc chuyCn
quy6n
su
. .i I .
-
dung d6t.
quy6n
so h riu tdi san
gan
li6n
voi
dat
hoic dang thti chAp tai cdc t6 ch[rc tin dr;ng, t6
chuc kinh tO kh6c hoSc cd nhdn theo
quy
dinh
cua
phlp lu6t
thi thong bdo. tra lai ho scr cho
nguiri
su
dung cl6t,
chu s0
htu tdi
sdn
gin
li6n
v6i
ddt;
-
Trucrng hgp kh6ng
phdt
hiQn thua
dAt,
tAi
sdn
gEn
li6n v6i cl6t dugc c5p Giriy chimg nhdn dd
duoc chuy6n
quy6n
sri <lung d6t,
quy6n
s<r hiru
t?ri sdn
gdn
li€n v6i
clAt
hodc
dang thd chAp tgi
c6c t6 chric
tin
dung, t6 chric
kinh
t6
kh6c hodc
c6 nhAn theo
quy
dinh c[ra
phSp
lu4t thi Chi
nh6nh Vdn
phdng
cldng kf dAt dai chuydn
thong tin d6n Uy ban nhan ddn cdp xd noi co
d6t de thgc hien cric noi dung sau: nidm
16t
c6ng khai vd vi6c m6t
Gi6y
chtmg nh4n.cl6 c6p
tai tru so Uy.ban nhan d6n cdp xd vi di6m ddn
cu noi.c6 dAt trong thdi
gian
15 ngiy; cl6ng
thdi tidp nh{n
phAn
6nh trong thdi
gian
ni6m
y6t
cong
khai
rd
r
iec
mdr
Ci61 chtmg
nhdn
dd
cap.
Chi
nhrinh Vdn
phdng
Dang
ky dAt dai
09 ngdy
ldm viOc
1 3 nsdv lirm vi6c
5
It3
-
Nidm
y6t
c6ng khai tai tru sd UBND x5;
-
Trong
thoi hqn khong
qud
05 ngiry kd tu ngay
k6t thtc
thdi
gian
ni€m
y6t.
Uy ban nhdn
dAn
cAp x6
c6 trrich nhi6m l{p bi6n ban kOt
thlc
.^
i . ,. .i
niem yit rd gui
den Chi nhtuh Van
phdng
dans ki
d6t dai.
UBND cdp xd
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
B4
-
Ki6m tra. kj duyQt manh
trich do bin d6 dia
chinh do ngudi
su dung C6t nqp OOi v6i truong
,:. , ,
hgp nguoi
su dung ddt c6 nhu cdu do
dac
lai
d0
x6c
dfnh lai kich thudc c6c canh. di0n
tich cta
thua <Idt;
-
Trich luc brin dd
dia chinh
hodc
trich do ban
dd dia chinh
thira ddt d6i v6i noi chua c6 bAn
116 clia chinh hodc
chi c6 bdn cl6 dla chinh d4ng
giiy
dd r6Lch ndt.
hu hong khong the khoi
phpc
vd kh6ng th6
st dung dO s6 h6a theo
quy
clfnh
tai di6m b khoin 2 Di€u 4 Nghi
dinh s6
l0l/20244!D-CP
de the
hiin
s<y do cua thtra
,i
^ ^./,
ddt tren
Gidy chrmg
nh6rn
quy6n
su dung ddt.
quy6n
sohiru tiri sdn
gdn
li0n v6i
cl6t.
-
Giri
phiOu
chuy6n th6ng tin
dO
x6c
dinh nghia
vu tdi chinh vC
d6t
dai d6i viii trucrng
hqp du
didu kiQn nh6n thira t<A
6inn
ii ngiiy nhQn
duqc biAn bd.n k1t th c niAm
yAt
cua UBND
xd.
Chi nhdLnh Vin
phdng
Ddng
ky dAt dai
02 ngdy
lim vi6c
05 ngdy ldm vi6c
B5
X6c dinh nghia vu t?ri
chinh
vC
dAt dai va thqc
hi6n nghia vu
tai chinh cua ngudi sri dung cl6t
Co
quan
Thu6 vd ngudi
st dpng dAt
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thoi
gian
B6
Xt'ly, ki
duyQt h6 so:
(tinh
tt ngary nhan
du<rc
th6ng tin tir c<r so dii liQu cluoc liOn th6ng
ho6c
chimg tir ho4c
giAy
td chimg minh
dd
hoan th?rnh
nghia
vu
tdi chinh)
-
Chinh l1i,
cap
nhqt
bi6n dQng
vdo
h6 so dia
chinh,
co sd dir liQu dat dai;
QuyCt
dlnh hty
Chi nhrinh Vdn
phdng
DAng ky d6t dai
04 ngdy
ldm vi€c
07 ngiy' lirn
vi6c
6
Gi6y chung nhfln bi mdt, cdp lai
Gi6y
chrmg
nhin.
B7
Sii trOa t6t
qui giiii quy6t:
-
D6ng.ddu
ph6t
hdnh, s6 h6a, luu kho;
.
-
Chuy6n k6t
qua
cho BQ
ph{n
Tiep nhdn h6
so
vir tri k6t
qu6.
Chi nhrinh Vdn
phdng
Ddng kj dAt dai
0,5 ngdy
ldm vi6c
0,5 ngiy
lirm vi0c
3. Ding kf c6p lai
Gi6y
chri'ng nh$n
do b!
mit
tl6ng thdi vcri nhin thta k5,
quydn
sir dgng tl6t,
quydn
sO
hiru
tiri
sin
gin
lidn vdi tISt vi x6c nh$n ti6p
tgc sii dgng d6t n6ng nghiQp ciia c6 nhin khi h6t thdi h4n sir dgng tl6t
- Thqc hi6n
tai c6c ccr
quan:
Chi nhrinh Vin
phong
Ddng ky d6t dai.
-
Thoi
gian gi6i quyiSt
tht tpc: 20 ngdy ldm vi€c
(kh6ng
tinh thdi
gian
ni6m
yrlt
c6ng khai vir thdi
gian
thqc
hi€n nghia vp
tdi chinh cua nguoi su dpng d6t).
Bu6'c
thuc hi6n
NQi
dung thgc
hiQn
Trrich nhiQm thgc hiQn Thoi
gian
Thni h4n
giii quy6t
d6i
vfi
c6c
xii mi6n
n(i; hii tlio; vtng c6
tli6u kiQn kinh tG
-xi
h0i.kh6 khin; vtng
c6
ili6u kiQn kinh tG
-xi
hoi.Iic bi€t
kh6 khnn
20 ngAy
lhm viQc
30 ngiy lhm viQc
B1 vir 88
Titip nhin hd so, cip nhft viro s6, chuy6n
xrl'lj:
- Ki6m tra tinh
dAy dir crha
thdnh
phAn
h6 so,
tinh
th6ng
nh6t vd n6i
dung th6ng tin
gita
c6c
giay
td, tinh cldy clu cira n6i dung kO khai;
-
CAp GiAy ti6p nh{n hd so vir hen trA ktit
qud
theo m6u
quy
d!nh;
-,.
r
- I ra Ket
qua.
B0
ph6n
Ti6p nhfln h6 so vd Trri ktit
qu6
cua Chi nhiturh Vdn
phong
dang
kj
ddt dai
0,5 ngdy
lirm vi6c
0,5 ngdy lDrm viQc
1
-
Ki6m tra th6ng
tin
vA
Ci6y chLmg nh{n da
odp md.nguoi nhqn
thla kd khai b6o bi m6t
trong h6 so dia
chinh, co so d0 liQu cldt clai vd
ki6m
tra c6c di6u
ki6n
thuc hi6n
quy6n
theo
quy
dinh
cua
Lu6t D6t
dai;
.
-
Try*g hqp
kh6ng dt di6u kiQn thgc hiQn
quyen quy
dinh cua Luat Dat clai ho6c
ph6r
hiQn thta d6t, tdi san
g6n
li6n
v6i
c15t duoc
cdp GiAy
chimg
nh{n
<li duoc chuydn
quydn
sti dgng ddt,
quy6n
sd hiru tdi sdn
gdn
li0n v6i
c16t
hodc
clang th6 chdp t4i c6c t6 chuc
tin
dqng, td chirc kinh t6 kh6c hodc
c6
nhdn
theo
quy
dinh cta
ph6p
ludt thi th6ng brio,
trd
lai
hd so.cho.ngudi su dr;ng
d6t, cntr sd hiru tdi
sAn
gin
li6n v6i cl6t;
- Truong
hqp khong
phdr
hi6n thua drlt.
tai sdn
g6n
lien roi ddrt duo. c cip Gid1,
chrmg
nhAn
dd
duo. c chuy6n
quy6n
s* dqng ddt,
quy€n
scr hiru
tdi san
gdn
li6n v6i cldt hodc
dang thO chAp t4i
c6c t6 chric tin dung, t6 chric kinh tC khric hoic
c6 nhdn theo
quy
dinh cua
ph6p
lupt
thi Chi
nh6nh VAn
phang
cl6ng
$
d6t.dai chuydn
th6ng, tin cl6n
Uy ban
nhan
dan cdp xd noi c6
ddt
dO thr,rc hiQn cric nQi dung sau: niOm
y6t
c6ng khai vC viQc m5t GiSy chimg nh6n dd
cAp
.^ i
tai tru so Uy ban nhan ddn cip xd
va
diem ddn
cu noi co ddt trong thoi
gian
l5 ngayl ddng thoi
ti6p
nh4n
phdn
rffi. trong thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai v6 vi6c mdt Gi6y chimg nh{n dA cAp.
Chi nh6nh Vdn
phdng
DAng kli
d6t dai
13 ngdy
ldm vi6c
18 ngdy ldm vi6c
B3
UBND c6p xa
Kh6ng
tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thtri
gian
B2
- Ni6m ytit
c6ng khai tai tru sd UBND x5;
8
-
Trong thoi han kh6ng
qu6
05 ngdy k6 tir
ngdy kdt
thfc thdi
gian
ni6m
y6t,
Uy ban
nhAn ddn cdp x5. c6
tr6ch
nlriQm l6p
bi6n bAn
k6t thuc ni6m
ydt
vd
gtii
dOn
Chi nh6nh Vdn
phong
ddng kli ddt
dai.
B4
-
Ki€m tra, ky duyot mrinh trich do bdn d6 clia
chinh do ngudi
su
dung cl6t nop d6i v6i
trudng hgp ngudi st dqng d6t c6 nhu cAu do
dac lai d6 xric dinh lai kich thudc
cdc canh,
di6n tich cta thua dAt;
-
Trich luc ban dd
dla
chinh hodc trich
do bin
d6 dia chinh thua
Oat AOi
vdi niyi
chua c6 bin
d6 ilia chinh hodc chi c6 btin d6 tlia chinh
,
.i
dang
gial
dd rdch ndt. hu hong khong the
kh6i
phpc
vd kh6ng th6 st dung Oti s6 trOa
theo
quy
dinh t4i di6m b khodn 2 Di0u 4 Nghj
dlnh s6 101/2024IND-CP cl6 thO hi6n so
cl6
cua thtia dAt tren Gi6y chimg nllQn
quydn
sri
dgng dAt,
quydn
sd hitu tdi srin
gdn
li6n v6i
cl6.t;
-
Cui
phieu
chulen thong tin de xdc clinh
nghia vu tdi chinh vd d6t dai cl6i v6i trudng
hqp di di6u kiQn nhQn thiak€
(tinh
ti ngdy
nhon
dwc bi?n ban kir rhtic nidm
ydt
cua
UBND xti).
Chi nhrinh Vdn
phdng
Edng ky rtAt clai
02 ngdy
lirm vi0c
04 ngdy ldm viOc
B5
X6c
dinh
nghia vu
tdi chinh
v6
cldt clai vd thuc
hien nghia
vu
tili chinh cua nguoi su dung dAt
Cr:
quan
Thur5 vd ngudi
st dpng <l6t
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
B6
Xii li, ky duyQt hd scr:
(tinh
tt ngAy nh{n
duoc th6ng tin tu co so dit liQu duoc li6n
th6ng ho4c chimg tt ho[c
giAy
td chimg minh
cld hodn thinh nghia vu tdi chfnh)
Chi nh6nh Vdn
phong
EAng k1i d6t dai
4 ngdy ldm
vi6c
7 ngdy ldm viQc
9
-
Chinh l!.
c4p nhat bitln dQng vdo h6
str dia
chfnh, c<y sd dt liQu d6t dai;
Quy6t
dfnh huy
Gi6y chrmg nhan
bi mdt. cip lai
Gi61. chrmg
nhdn
theo thdi han ti6p tuc su
dung c16t.
B7
Sli trOa t6t
qui giii quy6t:
-
D6ng"d6u
ph6t
hdnh, s6 h6a, hlu kho;
-
Chuy61 kCt
qua
cho B0
phAn
Ti6p nhAn
h6 so
vd tr6 k6t
qud.
Chi nhrinh Vdn
phdng
DAng k1i dAt
dai
0,5 ngdy
l?rm vi6c
0.5 ngdy lirm
vi6c
4. Ding kf cdp l3i
Gi6y chri"ng nh$n
do
b! m6t
tl6ng thdi vri.i xic nhSn ti6p tgc sri dgng d6t n6ng nghiQp
c[ra cri nhin
khi h5t thli h3n
sir dgng tl6t
-
Thgc hiQn tai
c6c co
quan:
Chi nhrlnh
Vdn
phdng
Ddng
ky d6t dai.
;,
-
Thoi
gian
giai quy6t
tht tgc: 12 ngiry ldm
vi6c
(khdng
tinh thdi
gian
ni6m
y6t
c6ng khai).
Bufc thgc
hiQn
NQi
dung thgc hiQn Trrich nhiQm
thyc hiQn Thoi
gian
Thtri hpn
gi6i
quy6t
-.t. -
.l
ool vm cac xa mten
nfi; hii tlio; vtng
c6
tliiru kiQn kinh
t6
-xi
hQi
kh6 khin; ving c6
tlidu kiQn kinh
t6 -xi
hQi tl{c biQt kh6 khsn
12 ngiry
lirm viQc
22 ngiy lirm viQc
B1 vd 86
Tiiip nhfln
h6 so, c$p nh$t vho s6, chuy6n xir lli:
- Ki6m
tra tinh diy dir cta thirnh
phAn
h6
so,
tinh th6ng ntr6t vd n6i dung th6ng
tin
giira
c6c
gi6y
td, tinh dAy
dt cna
nQi
dung k6 khai:
-
C6p GiAy ti6p nhan h6
so
vd
hgn tri kiit
quA
theo m6u
quy
dinh;
-
Trd k6t
qui.
BQ
ph{n
Tiiip nh{n h6 so vd Trd ktit
qu6
cria Chi
nhrinh Vdn
phdng
ding ky dAt dai
0,5 ngdy
lirm vi6c
0.5 ngdy ldm vi6c
T\2
-
Ki6m
tra th6ng tin vA Gi6y chimg nh6n
dA c6p md
ngudi st dung
cl6t,
cht str hiru
tdi sAn
gdn
li6n v6i
Chi nh6nh
Vdn
phdng
Ddng ky d6t dai
07
ngdy
12rm vi6c
I
3 ngdy lim vi6c
10
tidt khai b6o bi mdt trong h6 so dia chinh, co so dir
liOu d6t dai;
-
Trucrng hqlp
phrit
hiQn thta ddt, tdi san
g6n
li6n vdi
drlt duoc cip Cidl chtmg nhan dd duoc chul dn
I . .l I
quyen
su durg ddt.
quyen
so hDu t2ri san
gan
li6n
v0i
dit hoac dang th6 chdp tai cdc to chuc tin clung. t6
chfc kinh t6 khdc hodc c6 nhAn theo
quy
clinh
c0a
phap
luit
rhi thong bdo. tra lai ho su cho nguoi su
dlng d6t, chh so hiru tdi san
gin
li6n v6i dAt;
-
Trucmg hqrp kh6ng
phrit
hiQn thta d6t, tdi sdn
g6n
liAn v6i d6t duoc c6p Gi6y chimg nh{n dd duoc
, ; I . .:
'
chuyen
quyen
sr.r dung ddt.
quyin
so h*u
tai san
gin
lidn vcii dAt honc dang th6 chAp tpi c6c t6 chric
tin dung, t6 chtc kinh t6 kh6c ho6c c6 nhAn
theo
quy
dlnh cta
phrip
luQt
thi Chi
nh6nh,Vdn
phdng
ddng
ky ddt
dai chuy6n th6ng
tin
d€n [Iy ban
nhdn
,^ L.i.:.
ddn cdp xi noi co ddt de thuc hien ciic noi dung
sau: ni6m
y6t
c6ng khai vA vi6c mAt Gi6y chtlng
nh4n tld
c6p t4i tr1r sd
Uy ban nh6n
dAn cAp
xd
vd
diOm dAn cu noi c6 ddt trong thdi
gian
15 ngdy;
ddng thdi tiiip nh{n
phdn
6nh trong thdi
gian
ni6m
y6t
c6ng khai v6 vi6c mAt Gi6y chrmg nhqn dd c6p.
B3
-
Ni6m
ytit
c6ng khai tai tru so UBND x5.
-
Trong thoi han k}dng
qud
05 ngiry ke tu ngdy
k5t thfc thdi
gian
ni6m
y6t,
Uy ban nh6n dAn cAp
xE c6 trdch nhiQm lQp bi6n ban k5t thric niOm
y5t
vd
gui
dOn Chi nhdnh Vdn
phdng
dang ky ddt
dai.
UBND cdp xd
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng
tinh
thoi
gian
1,1
B4
Xfr li, ki duyQt h6 sa:
(t[nh
til ngdy nhQn drqc
bi€n bdn kdt thuc niAm
ydt
cria LlBND xd
)
-
Chinh lj. c3p nh{t.bitln dQng vdo h6 so dia
chinh. cry scr dt liQu <ldt dai;
Quy6t
dlnh hty GiAy
chftng nhfln bi m6t, c6p lai Gi6y chimg nhdn theo
thoi han ti5p tuc su dqng ddt.
Chi nhenh Vdn
phong
DSng k1i dAt dai
04
ngdy
l?rm vi6c
08 ngdy ldm
viQc
B5
Sii nOa Utit
qui giiii quy6t:
-
D6ng d6u
phrit
hdnh, s6 h6a. luu kho;
-
Chuy6n ktlt
quA
cho BQ
phan
Ti6p nhan h6 scv vd trA
kdt
qud.
Chi nhrinh Vdn
phdng
Ddng ki d6t dai
0,5 ngAy
lirm vi6c
0,5
ngdy ldm vi6c
ANU
cuiNu r-rsN
ruONc r,iNH vuc
DAr DAr
QUYEN
GIAI
QUYET
CUA TINH TREN DIA BAN
TINH LAM
DONG
t dinh
so
l%g
/QD-UBND
ngdy
j,lthdns
4a
ndm 2025
cua
Cht)
tich
U),ban nhdn ddn
ttlnh
Lam
Ding)
PHAN
I. DANH
MUC THU TUC
HANH
CHiNH
M6I
BAN HANH
STT
TOn thii tpc
hdnh chinh
CIn cri
phip
lj
Co
quan
thgc hiQn
I
- Luar
let
dai s6lttZOZlt
qut5
ngity 1810112024;.
- LuAr
sd
43
12024lQH 1
5
ngdy 29
I 612024.sua ddi. bd
sung m6t
s6 di€u cta Ludt Dat
dai s6
31120241QH15, Luat
Nhd o s6 27l2023lQH15. Luat
Kinh doanh bAt
dQngstn s(;2912023/QH15 vd Lupt
C6c t6 chric tin
dpngsi32l2024lQHl5;
- Nghi
dinh sO tOtlZOZ+AtO-CP
ngiry 29/712024
cua Chinh
pht quy
dinh
ve
di6u tra co bin ddt dai;
oang
U,
c6p
gi6y
chung nh{n
quy€n
sri dung
fft.
quy6n
so hiru
tai san
gdn
li6n vdi dat ve h0 th6ng
th6ng
tin ddt dai;
-
Nshi
dinh s6 ll8/20254.,iD-CP ngdy
091612025
cua
Chinh
phir quy
clinh v0 vi0c
thgc hign thu tqc
hanh chinh
theo co ch6 m6t cua. m6t
cua
li€n
thdng
tai B0
phan
MQt cta vd C6ng Dich
4r
c6ng
qu6c
gia;
- Nghi
dinh sO tSllZOZS,Atp-CP
ngdy 121612025
cua Chffi
phu.quy
dinh vO
ph6n
dinh thAm
quyen
cta chinh
quy€n
dia
phuong
02 c6p,
phAn quy6n,
phan
cAp trong.linh
vgc d6t dai;
-
Nghi
dinh sd 226120251ND-CP
ngdy 151812025
cta Chinh
pht
sua il6i, b6 sung m6t
s6 di0u cia c6c
ngh! dinh
quy
dlnh
chi ti6t thi hanh Ludt D6t
dai;
-
Th6ng
tv
1012024/T[-BTNMT
ngdy 311712024
cua BQ T'ii
nguydn vd M6i truong
quy
dinh
v6
h6 so
dia
.chinll
giAy
chrmg n$n
OuVQn
su dpng dit,
quy€n
so hiru tdi
san
gAn
li€n voi ddtt
- Th6ng
tu s6 23l2025fm-BTNMT
ngdy 201612025
cta 86 N6ng
nghiQp ve Mdi
truong
quy
dinh
ph6n
cAp,
phrin
cllnh
th6m
quy6n
qurin
ly nhd
nudc trong
linh
qc
ddt dai.
Chi nh6nh Vdn
phdng
DAng ky
dAt dai
)
Dang k;i
c6p lai Gi6y
chring
nhdn do
b! mAt
d6ng
thdi v6i
nh4n
thta
k0
quy6n
su
dpng d6t.
quyOn
sd
hiru tai
sin
gin
li6n
voi
ddt
-
Ludt Ddt
dai. so 3 l/2024lQH I
5:
-
Nghi
dinh s6 101/2024,ND-CP;
- Nghi
dinh s6 I l8/2025,ND-CP;
-
Neh!
dinh s6 151/2025A.1D-CP;
-
Nghi dinh s6 22612025tND-Cp;
-
Th6ng tu I0/2024rTI-BTNMT;
-
Th6ng
tu s6 23l2025fm-BTNMT.
Chi nh6nh Vdn
phdng
Ddng kli
d6t dai
Dang kyi
t6ch thtia.
hgp
thta d6t dOng
thdi.
vdi
chuy€n
quydn
su
dqng d6t.
9|l6n.sd
hiru
tdi san
gdn
li6n voi
ddt cho
c6 nhAn
2
STT
TOn thfr tgc
hirnh chinh
Cin ctl
phip
lf
Ctr
quan
thUc hiOn
-)
Edng k;i cAp lqi Gi6y
chrlmg
nh4n do bi mAt
cl6ng thdi v6i nh6n
.: I
tnua Ke,
quyen
su
dung dAt,
quydn
so
hiru tari san
gin li6n
vdi dat va xiic nhAn
.,i
, . .I
trep tuc su dung dat
n6ng nghidp cira c6
nhAn khi hOt thdi
h4n
. .i
srr duns dat
-
l.upt D6t dai s5 3ll2o24lQH15;
-
Ngh! dinh s6 101/2024IND-CP;
-
Nghi dinh s6 102/2024,4liD-CP ngdy 3017/2024
ctia Chinh.phu
quy
dinh chi ti6t thi hdnh m6t
s6 di6u
cua
lu4t
dAt dai;
-
Nghi dinh s6 118/2025,ND-CP;
-
Nghi dinh s6 151/2025,ND-CP;
-
Nghi dinh s6 226/2025,4IE-CP.
Chi nh6nh Vdn
phdng
Ddng kj
dAt
dai
4
Dang kli cAp lai Gi6y
chimg nh{n do bi mdt
d6ng thiri
v6i xiic
nhqn ti6p tuc s[r dung
dat
n6ng nghiQp
cia
c6 nhdn khi h6t thdi
han su dung dAt
-
Luar Ddr dai s6 ll 2024
QHl5:
-
Nghi dlnh s6 101/2024,ND-CP:
- Nghi dlnh s6 102/2024,ND-CP;
-
Nghi dinh s6 1 18/2025,4.,1D-CP;
-
Nehi dinh s6 151/2025,ND-CP;
-
Nehi dinh sd 226/2025,4!D-CP:
- Th6ng tu 10/2024[If-B'INMT;
- Th6ng
tu s6 23l2025ll'T-BTNMT
Chi nh6nh
Vdn
phdng
Ddng kj
d6t dai
PHAN II. NQI DUNG CU THE
CUA
TING THU
TUC HANTT
CHiNH
l. Ding kf t6ch thfta, hqp
thfta tl6t tl6ng thdi vfi chuy6n
quydn
sir
dgng tlit,
quydn
s& hfru tiri srin
gin
[6n voi
d6t cho c6 nhffn
I.I. Trinh ty thltc hiQn:
Bu6c 1: Ngudi
y6u
cAu ding ky nQp h6 so d6n mot trong
c6c dia di6m
tr6n
dia
ban tinh: Trung tdm Phqc vr,.r hirnh chinh c6ng hodc
Vdn
phdng
ddng kli
d6t
dai ho{c Chi nhrinh Vdn
phdng
ding ky d6t dai
Bu6c 2:
Co
quan
tii5p nhan h6 so thgc hi6n:
-
Ki6m tra tinh d6.y du cta thdnh
phin
hd so vd cAp Gi6y ti6p nhdn
hd so vd
hen trA
k6t
qu6.
- Truong hqp.chua diy dt thdnhph6n h6 so thi tra h6 scy kdm Phi6u y6u
cdu b6
sung,
hoan
thiQn
h6
so
d6 ngudi
y6u
cAu
d6ng kyi hodn
thi6n, bd sung theo
quy
dlnh.
-.Truong hgp Trung tdm Phqc vU.hturh chinh c6ng hoic
Vdn
phong
dang kf d6t
dai ti6p nhAn
h6
so thi chuy6n
hd
so d6n Chi nhSnh Vdn
phdng
ddng kli dAt dai.
Buoc 3: Chi nhrinh Vdn
phong
ddng kj d6t dai th;rc hiQn c6c c6ng vi6c sau:
-
Ki6m tra cric di6u ki€n thuc
hi6n
quy€n
theo
quy
dinh cua
l-uat
Det dai doi
voi trucrng
hgp thqc hiQn
quy6n
cua ngudi su dqng d6t, cua cht so hd'u tdi
san
gin
li0n vdi d6t d6ng thdi ki6m tra h6 so,, d6i chi6u
quy
dinh tai DiAu 220
cua
Lu{t
Det dai
vd
quy
dinh cira UBND
tinh d6 xric dlnh di€u ki€n tdch thua
dit, hqp thua
ddt;
ki6m tra c6c th6ng tin v6 ngudi su dpng cldt, ranh
gi6i,
diQn tich, loai
ddt
cta
c6c th[ra dat trCn h6 so luu trii, h6 so do ngudi su dqng dAt nQp.
3
-
Trucrng
hqp hO so kh6ng dt
di€u kiQn thgc hiQn
quydn
theo
quy
dinh cua
Lugt DAt dai hoac
kh6ng.du di6u ki6n
t6ch thua d6t, hgp thua ddt theo
quy
dinh
tai Di6u
220 cua LuQt D6t
dai vd
quy
dlnh cua
UBND tinh thi trong thoi han 03
ngiry.ldm vi6c
kC tir ngriy nhpn du h6
so, Chi nhrinh Vin
phong
ddng kli
dAt dai
tr6 h6 so cho ngudi
sri dgng dat vd th6ng brio rd lli
do.
':
-
Truong hop h6 so du
didu
kien
thuc hi6,n
quvdn
theo
quy
dinh cua LuAl Dat
dai, dt.di€u
iien'ta"n thua dat, hqp
thua Odt
ua
bi6y
"frr"*g "fra,
Oa.iip .o ." AA
thua
dAt, dt kich thu6c
c6c canh, di€n tich vri kich thu6c
c6c c4nh th6ng
nh6t
thi
trong thdi
gian
05
ngdy ldm
vi6c kC tt ngiry nh4n
du
h6
so, Chi
nh6nh
Vdn
phong
ding ky d6t dai c6 tr6ch nhi6m:
.
(i)
X6c nh6n
dii di6u kiQn trich thua
d6t.,
hqp
thira d6t kdm c6c th6ng tin thua
ddt viro Don
d6 nghi tAchthira dAt, hqp
thua dit, ddng thdi xric nh{n vdo Bin vE
trich thira
d6t, h-o.
p.thria
dat
dC
hodn
thien thir tqc ding ky, cAp
Gi6y
chring nh4n
06i
vOi
c6c thua
d6t sau t6ch thira, hgp thua
(tru
truong hqp Ben vE t6ch thua d6t,
hqp thua
d6t do Van
phong
ddng kyi
d6t dai, Chi nhrinh Vdn
phdng
deng ky d6t
dai thyc hi€n).
(ii)Gui
Phidu chuv€n
thdng tin d6 x6c tllnh nghia vu tdi
chinh
ve
dit
dai theo
-/
MAU
sO 19 ban hirnh kdm
theo Nghi dinh s6 151/2025,ND-CP
duoc stia d6i, b6
sung tqi Ngh! dinh 22612025N8-CP
dtSn co
quan
thu6 dC x6c dlnh vd thdng b6o
thu nghia vu
tdi chinh aOi vOi trucrng hqp
ph6i
thgc hiQn nghia vg tiri chinh theo
quy
dinh cia
phrip
luAt.
(iii)
Chinh l1i,
cAp nhat bitin dQng vdo h6
so dla chinh, co so dir lieu dAt dai.
(iv)
CdLp
mcvi
Gi6v chimg nhQn hodc x6c
nhQn thay d6i tren Gi6y chring nhan
;
dd cAp;.trao
Gi6y chrmg nhfln hodc
gui
c<r
quan
ti6p nhan h6 so d6 trao cho ngudi
dugc cdp.
-
Trudng
lrsp
phai
thqc hiQn nghia
vq tdi chinh thi thgc hi6n
c6c c6ng
vi€c
quy
dinh tqi di6m niy
khi c6 th6ng
tin tir ccy s0 dfr li6u dugc li6n
th6ng
ho6c
chimg
tu hoqc
gi6y
to chimg minh
<ld
hodn
thdnh nghia vu
tdi chinh.
-
Truong
hgp dang trong
qu6
trinh
gi6i quy.it
tn.i tqc mir ngudi su dqng d6t,
chu so hriu
tai san
gan
lien voi
ddt kh6ng
ti6p tr;c thUc hi€n thi nguoi c6
quv6n
vd
nghia vu li€n quan
theo
quy
dinh cria
ph6p
luAt
d6n sq nQp
gi6y
td chfng minh
tl6
ti6p
tgc thqc hiQn
thu tqc.
.
-
Truirng
hqp
chua x6c dinh dugc
ngudi titip tUc thqc hi6n
tht tuc ho{c ngu<ri
titlp tqc
thuc hi6n thri
tuc kh6ng thu6c
dtii tu-o. ng dugc
c5p Gi6y chtmg nhQn thi
Chi
nh6nh
Vdn
phdng
ddng kyi
d6t dai c6 trrich
nhi6m cqp nhQt vdo
56 dia chinh.
-
Tru<rng
hqp
dang trong.qu6
trinh
giii quy6t
thir tgc hdnh chinh,
co
quan
ti6p
nfal
nO soJ
co
quan giai
quy€t
th[r tpc
nhdn dugc mQt
trong c6c vdn brin.quy
dinh
t4i khoan 2
Didu 19 Nghj
dinh s6 101/2024[ND-CP
thi dtmg
gi6i quy6t
thu tsc
dang ky
a6t a*, tdi sdn
g6n
litin v6i
d6t vd tra h6 so
cho nguoi
y6u
cAu
d6ng kj.
-
OOi vOi
cdc truong hgp qry
dinh tai
c6c di6m b. c. d.
d. e
vd
g
khoan 2 Dieu
19 Nghi
dinh s6 1O1120241ND-CP
md
qu6
thoi han
gi6i
quytlt
theo
quy
dlnh cta
4
phrip
luat ho{c nhQn dugc
vdn b6n cta co
quan
c6 thdm
quyin ui viec
tl6 gi6i
quy6t
xong tranh
chip ddt dai ho[c vdn bdn huy bo viQc dung,
t4m dtng tht tpc
ddng kf d?i dai, tdi sin
ggn li€n voi
d6t'
k€
bi6n tdi srin thi co
quan
ti6p nh6n,
co
quan
gi6i quytit
thi tgc titip tpc thyc hiQn viQc ddng ky O6t Aai, tdi s6n
gin
1i6n v6i
ddt theo
quy
tlinh cta
ph6p
luit.
1.2. Cdch thtbc th4rc hiQn:
a)
NQp tryc titip tqi Trung t6m PhUc vg hirnhchinh c6ng ho[c
Vdn
phong
ding
klf d6t ilai
hoqc
Chi
nh6nh Vin
phong
ddng kf d6t dai.
b) NQp hO s<r
qua
dich vg buu chinh.
:-
c) NQp tryc tuy6n tr6n Cong dlch
vu
cong
quoc gia.
d) NQp tai dia di6m theo th6a thu4n
gita
nguoi
y6u
cdu
ddng ky vd Vdn
phong
ddng ky ddt dai, Chi nhenh Vin
phong
ding kli
dAt dai.
1.3.
Thdnh
phdn
hi so:
a)
Dcrn
ddng
kf
bi6n d6ng d6t dai, t?ri s6n
gin
liAn voi d6t theo VAu
sO tg tan
hdnh kdm theo Nghi dinh
s6
l5I/20254ID-CP.
b) Dcrn d6 nghi t6ch thria d6t, hqp thua d6t theo MAu s6 21
ban hdnh kdm theo
Nghi tllnh s6 15 1/20254ID-CP.
c)
.Rdn
vE trich thua a6q trqp thria d5t theo MAu s6 ZZ
ban
hdnh
kdm theo Nghi
dinh s6
l5ll2O25lND-CP do Vin
phdng
ding ky
d6t dai, Chi.nhenh Vdn
phong
ddng kf ddt dai thqc
hi6n hodc
do don
vi
do d4c c6 Gi6y
phdp
vC hopt tl6ng
do dac,
thdnh lfp bAn d6 dia chinh thuc
hi6n.
d) Gi6y chimg
nhQn d5 c6p.
d)
C6c.vinban
cua c<r
quan
c6 thAm
quyAn
c6 th6 hiQn nQi dung
trich thua d6t,
hqp
thta
d6t
(n6u
c6).
e) Hgp ddng ho4c
vdn
ban
ve vi€c
chuydn
quv6n su d
ung
tl6t,
quy6n
sd hiru
tdi
san
961
1i6n v6i a6t OOi vOi truong hqp chuyen OOi, chuyen nhugng,
thta k6,
g6p
v6n bing
quy6n
sir dgng dAt,
quy6n
sO hiru tdi s6n
gin
li6n v6i
dAt.
g)
Manh trich do ban d6 dia chffi thua d6t d6i voi truong hgp ngudi
su dgng d6t
c6 nhu cdu do d4c d6 x6c dlnh
lai kich
thuoc c6c cqnh, di_6n tich cira thua d6t.
h)
YEn
b6n th6a thu4n vd viQc c6p chung mQt
Gi6y
chung nh6n
quydn
sir
dung dAt,
quy6n
so
hiru
tdi
sdn.gdn li6n v6i dAt d6i v6i trudng hon
c6.nhi€u ngudi
nhQn chuy6n
quy6n
sir dung dAt,
quy6n
so
hftu
tdi san
gdn
li6n v6i
ddt.
.
i) Vnn b6n cta
nguoi
su dpng
d6t d6ng
!
cho chir so hiru tdi sAn
gin
li6n v6i
ddt dugc chuy6n
lhuSrg,
t[ng cho,,
g6p
v6n bdng.tdi sdn
gin
li6n v6i dAt
d6i
v6i
trudng
hqp chuy€n nhugng, t{ng cho,
g6p
vpn bing tdi sangdn
liOn
vdi dAt
md
cht sd
hiru tdi s6n kh6ng c6
quy6n
su dung d6t d6i vcvi thua dAt d6, trir trudng hSp
t6 chirc nu6c ngoiri, cii nhdn
nu6c ngodi
duoc so
hiru nhd <r theo quy
dinh
cua
ph6p
lu4t vC nhd d.
5
\)
Van ban
cua b€n nhQn th6
ch6p vd vigc ,lQ"e
y
cho b€n th6 ch6p duqc
chuy€n
nhuo.ng, ting
cho
quyAn
su dung
d6.t,
quydn
so hfru tdi
sdn
g6n
li6n vdi
dat d6i v6i tl1ong
hog chuydn nhuqng,
tflng cho
quydn
su dung d5t,
quyAn
so htu
tiri
sin
gin
li6n v6i
ddt
rnd quy€n
sft
dung ddt,
quy6n
scr
hfru
tdi.san
gdn
li6n v6i
dAt
dang duqc th6
chAp vd dd ddng ki
tai Ven
phdng
ddng kyi
dAt dai, Chi nhrinh
Vdn
phong
ddng ky d6t dai.
l) VIn
ban vC viQc dpi di6n
theo
quy
dlnh cta
ph6p
lu6.t
vC dan sq aOi vOl
truong
hgp thgc hi6n
thir tqc ddng ky d6t
dai, tdi sdn
gin
li6n v6i dAt th6ng qua
ngudi
dai di6n.
.:
m) Khi n6p
c6rc
giay
to theo
quy
d!nh, ngudi
y6u
cdu
ddng
ky
duoc
lua
chon
nQp ban
sao
gi6y
td vir xu6t
trinh bin chinh
d6 c6n b6 ti6p nhan h6 so ki6m tra d6i
chi€u hodc n6p
b6n chinh
ei6v
to ho4c nOp ban
sao
gi6y
td dd c6 c6ng chimg ho{c
chimg thuc;
trudng hqp n6p
h6 so theo hinh
thtlc tryc tuy6n thi hd so n6p
ph6i
duoc
s6
h6a tir b6n
chinh ho[c bdn sao
gi6y
td dd dugc c6ng
chimg, chimg thqc.
pOi
vOi
trucrng hgp thuc hi6n
xric nhQn thay
d6i tr6n Gi6y chrmg nhan dd cdLp
thi
ngudi
y6u
cdu ding ky n6p ban
g6c
Gi6y chimg nhQn
dd c6p.
Truong hSp
nQp bdn sao hodc
b6n s6 h6a c6c loai
giAy
tdthi khi nh4n k6t
qu6
gi6i
quy€t
thu tuc hdnh chinh nguoi y6u
cau dang k;i
phrii
nQp
b6n chinh cac
gi6y
td
thu6c thdnh
phAn
h6 so theo
quy
dinh.
1.4.
56 lwgng hi so:01b6.
1.5. Thiri
hgn
gidi quyiit:
a) Thdi
gian
thuc hi6n
thir tqrc ld kh6ng
quri
18 ngdy
ldm vi6c.
:
Thoi
gian
gidi quyet
dugc tinh kC
tir ngdy nhQn dugc h6 so dE
d6m b6o tinh
dAy d0 cta
thdnh
phin
h6
s<y, tinh th6ng nh6t v€ n6i
dung th6ng tin
gita
citc
gi6y
td, tinh dAy
du cua nQi dung ke
khai; kh6ng tinh
thdi
gian
co
quan
c6 thdm
quy6n
x6c dinh
nghia vq tdi
chinh v6 ddt dai,,
thdi
gian
thqc hiQn nghia vu
tdi chinh cua
ngudi
sir dung d6t,
thdi
gian
xem x6t
xu lyi tl6i vdi trudng hgp
su dung d6t cO vi
ph4m ph6p
luQt,
thoi
gian
tnrng
c6u
girim
dinh,
thdi
gian
ni€m
ytit
c6ng khai, thdi
gian
thuc hi6n
thri tuc
chia thira kt!
quydn
su d\rng d6t, tdi
s6n
g6n
liAn
vOi d6t d5i
vdi
trudng
hqp thuc hi6n
tht.tpc
c6p Gi6y chimg nh4n
quy6n
su dgng d6t,
quy€n
. : ,.:.
so htu
tdi
,san
gan
lien voi
dAt ma nguoi
su dqng
d6t, chu so htu tdi san
gdn
li€n
v6i
ddt ch6t
tru6c khi trao
GiAy chimg nhAn.
b) D6i
vdi cric xd mi6n
niri, hai
d6o, virng sAu, vtng
xa, ving c6 di6u kiQn
kinh
t6 - xd h6i
kh6 khbn,
vtng c6 di6u
ki6n ki;h t6 - xa hOi
dac bigt kh6 khen thi
thdi gian
thuc
hiQn ilugc
tdng th6m 10
ngdy ngiry ldm
vi€c.
1.6.
Diii tryng
thtyc hiQn thrt
4tc
hdnh
chfnh: CAnhAn
trong nu6c
1.7.
Co
quan
thryc hiQn thi
tgc hdnh chinh:
a
)
Co
quan
c6 thim
quyAn
quyCt
dinh:
Chi
nhrinh
Vdn
phong
ddng ky dat dai.
b)
Co
quan
truc ti6p
thgc hiQn TTHC:
Chi
nh6nh
Vdn
phdng
d6ng ky d6t
dai.
c) Co
quan phOi
hqp:
Co
quan
thu6
6
1.8. Kih
qud
thttc
liQn
thrt
4rc
hdnh chinh: Ci6y chimg nhpn
QSDD.
1.9.
LQ
phi, phi
@Au
cd): Theo
quy
dinh
cria
LuAt phi
vd lQ
phi
vd
ciic
vdn
bdn
quy ph4m phdp
luat huone dgn Luqt
phi
vd lQ
phi.
1.10.
TAn
mfiu don,
mAu fi khai:
a) Don ddng
kj
bi6n d6ng d6t dai,, tdi sin
g6n
lien v6i d6t theo trrtiu
sO 18 ban
hdnh kdm theo Ngh! tllnh s6 151/2025iND-CP.
b) Don d€ nghi trich thua d6t, hqp thua d6t theo MAu s6 21
ban hdnh kdm
theo
Nshi dinh s6 1 5 1/2025AID-CP.
c) Phi6u chuy6n th6ng,tin d6 x6c dinh nghia vu
tdi chinh theo MAu
sO 19 bun
hirnh kdm theo Nghi dinh s6 15I/2025,4ID-CP duoc
sua d6i, b6 sung tai
Nghi dinh
22612025IND-CP.
d).B6n vE trich thua
d6t,
hqp thrJra
d6t theo MAu s6 22 ban hdnh kdm
theo Nghi
dinh s6 15 1/2025i1\D-CP.
LIL YAu ciu, tfiiu kiQn
thqc hiQn thfi tqtc hdnh chinh:
Bio dim cric didu kiQn thgc hi6n
quy6n
cta ngudi sri dqng O6t,
cnu sd hiru tdi
sin theo
quy
dinh cta LuQt DAt dai,, Lu4t Kinh
doanh b6t dQng san vd
ph6p
lu4t khric
c6 1i6n
quan.
.
D6m bdo nguy6n t'ic, di€u kiQn t6ch thua dit, hqp
thta d6t theo
quy
dinh t4i
Di6u 220 cta Luft Ddt dai; di6u kiQn trich thua
dAt, di0u kiQn hqp thta dAt theo
timg
1o4i d6t vd diQn tich tOi ttritiu tlu-o. c tiich thira d6i vcri
timg
loai
d6t theo
quy
dinh cua
Uy ban
nh6n
dAn tinh.
1.12. Cdn cft
phdp
li,crta thit tgc hiinh chinh:
-
LuQt D6t dai
"O
Z t tZOZ+ptll 5 ngdy l8l}1
12024 du-o. c sua d6i b6 sung
m6t s6
di6u bdi
Luqt s6 43l2O24lQHl5,
.LuAt
quy
hoach
d6 thi vd n6ng
th6n sO
47l2024lQHl5 vd Lu{t tldu tu c6ng s6 58/2024lQH1
5 cua
Qu6c
h6i.
.
-
Nghi dinh s6 1 01/202441D-CP ngdy 2gl7 12024 cta.
Chinh
phir quy
dinh vA
di6u
tra co bdn dit dai, ddng kj, cdp Gi6y chimg nhAn
quy6n
sri
dung ddt,
quy6n
sd
.: ,,; ,.
-;
hiru tiri san
gdn
li6n v6i
dat
vd HQ th6ng th6ng
tin dAt dai.
-
Nghi dinh sO
t t
8IZOZS,,XIO-CP
ngdy
091612025 cua Chinh
phri quy
dinh
vC
viQc thr,rc hien tht tgc hdnh chinh theo co ch€ m6t cua, mQt cua li6n th6ng tpi BQ
phan
MQt cira vd C6ng Dich vg cdng
qu6c gia.
-
Nehi djnh sd
151/2025,tr1D-CP.ngdy 121612025
cira Chinh
phirquy
dinh v€
ph6n
dinh thAm
quy6n
c[ra chinh
quy6n
dla
phuong
02
cdp,
phdn quy6n, phAn
cAp
trong linh
nrc
d6t dai.
-
Nghi tlinh
sA ZZAIZOZS}IO-CP ngdy 151812025 cira Chinh
pht
sira d6i, b6
sung mdt s6 di6u cua c6c
nghi
dinh
quy
dlnh chi ti6t thi hdnh Luat Ddt dai.
-
Th6ng tu
lDl2}24lTl-BTNMT
yCity
311712024 cira BQ TdLi nguy6n vd M6i
trudng
quy
dinh
v6 h6 so.dia chinh,
gi6y
chimg nh4n
quy6n
su dung dAt,
quy€n
so
huu tdi san
gdLn
li6n voi ddt.
J
-
Thdng tv
s6 2312025/TT-BTNMT
ngity
201612025 cta BQ N6ng
nghiep vd
MOi trucrng quy
dinh
ph6n
c6p,
phdn
<Iinh thAm
quyin
quin
ly nhd nuoc trong linh
vuc
ddt dai
.
2. Ding
kf cip 14i
Gi6y chri-ng nh{n
do bj m6-t
tl6ng thdi vri'i nhgn thira
k6
quy6n
st'dgng d6t, quy6n
so'hiru tiisin gin
liAn vdi
tl6t
2.1. Trinh
t4t'thgc
hiQn:
a) Bu6c 1: Ngudi y6u
cdu ddng kli
nQp h6 so d6n m6t
trong c6c dia di6m trdn
dia bdn
tinh: Trung
t6m Phqc vu hdnh
chinh c6ng hodc
Vdn
phong
ddng ky
d5t
dai
hodc
Chi
nh6nh
Vdn
phdng
ddng kli O6t aai.
b) Bu6c 2:
Co
quan
tiiSp nh6n
hd so thgc hi6n:
-
Kiem
tra tinh diy
dt cira thdnh
phdn
hO so vd c?rp
Gidy tiiip
nh4n
hd so vir
hen tr6 k€t
qu6.
-
Tru<rng
hqp.chua
$Ay
dir thdnhphAn h6
so thi trd h6 so kdm Phiiiu y€u
cAu b6
sung,, hodn
thi6n h6
so d€ ngudi
y6u
cAu ddng ky hoan thiQn,
b6 sung theo
quy
dinh.
-.Trucrng
lOR
Trung
t6m Phr,rc vq hdnh
chinh c6ng hoqc
VAn
phong
ddng kj d6t
dai ti6p
nhqn h6 so
thi chuy€n h6 so d6n
Chi nh6nh Vdn
phong
ddng
kj
dat dai.
c) Bu6c
3: Chi nh6nh
VEn
phong
tl6ng ky
d6t dai thuc hi6n:
-
Kitim tra
thdng tin v6
Gi5y chfng nhQn
dd c6p md nguoi su dung d5t, cht
so hiru
tdi sdn
gdn
li6n v6i dAt
khai b6o bi mdt trong
h6 so dia chinh, co sd dir liQu
dat dai.
_
-Truong
hqp
ph6t
hiQn thua
d6t, tdi san
g6n
li6n v6i
d6t dugc cAp Gi6y chtng
nhQn di
dugc chuy6n
quy6n
su dung
d6t,.quy6n sd hiru tdi
sin
gdn
li6n
v6i d6t
hoic
dang
th6 ch6p thi th6ng
brio, trdL lai hd
so cho ngudi su dr,rng dAt, chf
sd
hiru
tdi
s6n
gdn
li0n
v6i ddt.
.
-
Ctuy6n th6ng
tin d6n
Uy
ban
nh6n ddn c6p x6
noi cO a6t aOi v6i trudng hqp
mAt
Gi6y chrJmg nhdn
cria c6 nh6n,
c6ng d6ng
d6n cu.
d) Bu6c
4:
Uy ban nhdn dan cap xd
noi co ddt thUc hi6n:
-
Ni6q
ytit
c6ng khai vA vi6c
m6t
Gi6y
chring
nh0n d6 c6,p tai tru sd
Uy
ban
nh6n
ddn cAp xd
vd di6m dAn
cu n<ri c6 dAt
trong thdi
gian
15 ngdy; d6ng thoi
ti6p
nhdn. ph6n
6nh trong thoi
gian
ni6m
y6t
c6ng khai vti viQc m6t
Gi6y chimg
nhAn
dd
cdp.
-
Lap
bien ban k6t
thuc nidm
y6t
rrong
thoi hqn kh6ng
qud
05
ngdy ke
tu ngdy
k6t
thric
thdi
gian
ni6m y6t
vd
grii
d6n Chi nh6nh
Vdn
phdng
ddng kyf dAt dai.
d) Bu6c
5: Chi nh6nh
Vdn
phong
deng ky d6t dai thuc hi€n:
-
|<iem
tra, kj duy6t
m6nh trich
do bdn d6 dfa chinh
do nguoi su dung
d6t
nQp d6i v6i
trudng hqp ngudi
su dgng
dat c6 nhu c6u do
dpc
lai
d6 x6c dinh lai
klch
thu6c
c6c c4nh, di6n
tich cta thta d6t.
-
Trich
luc bdn d6
dia chinh ho4c trich
do btn d6 dia
chinh thua d5t dOl vol noi
chua c6 b6n d6
dia chinh hodc
chi c6 bin d6
dia chinh dang
gi5y
ddrdchnit,hu h6ng
8
ktrdng th6
kh6i
phuc.vd
kh6ng thti su dr,rng
a6 sO
trOa
th."o
qry
dinh, tai di6m.b
khoan
2 Di6u 4 Nghidinh s6 101/202441D-CP de th€ hiQn so d6 cta.thria dat
tren Gidy chung
nh4n
quy€n
su dung
dAt,
quy6n
so htu tai srin
gdn
li6n
v<vi d6t.
-
Gui
Phiiiu chuy6n th6ng tin d6 x6c
dinh
nghia
vu tdi chinh vd d6t
dai theo
Mdu s5 19 ban hirnh kdm theo Nehi dinh sO tS tlZOZSn'lD-CP
duqc sua
aO;, bO
sung tai
Nghi
dinh
226120251ND-CP
dtin co
quan
thu6 d6 x6c dinh vd
th6ng brlo
thu
nghia vr,r tdi chinh d6i voi truong hqp
phai
thuc
hi6n
nghia vu tdi chinh
theo
quy
dinh cta
ph6p
luQt.
-
Hty Gi6y chirng, nhfn dd c5p; cap nhat, chinh ly hO
so dia chinh,
co sd dir
liQu d6t dai; c6p lai Gi6y chirng nhfn cho nguoi dugc
cAp.
Trucrn"g
hgp
ph6i
thqc hi6n nghia
vu trii chinh thi thqc hiQn
crlc c6ng viQc
quy
dinh tai.di6m
ndy khi
c6 th6ng tin tir co so dir liQu du-o. c 1i6n
thdng hodc chimg
tt
ho[c
giAy
td chimg
minh
di hodn thdnh nghia vg tiri chinh.
*
Trudng hqp
Trang
bO sung cta Gi6y chring nh{n di c6p
theo
quy
dinh cta
ph6p
1u4t d6t dai tru<yc ngiry 011812024 bi m6t thi
Chi
nh6nh
Vdn
phong
ding kyi
d6t dai ki6m tra th6ng tin cta Trang b6 sung trong h6
so dia chinh, co sd dft li6u
ddt dai; thqc
hiQn cAp l4i
Gi6y
chimg nhAn
quy€n
su dqng ddt,
quy6n
sd hiru tdi
san
gin
liAn v6i d5t v6i
c6c
th6ng tin cfp nhdt
cua Gi6y chirng nhpn d6
c6p
vd
th6ng tin tr6n Trang b6 sung.
2.2.
Cdch
thrtc thtgc hiQn:
-:
-
-
a)
Ngp truc ti6p t4i Trung tdm Phr'rc vU hdnh
chinh c6ng hoflc Vin
phdng
ddng ky d6t dai ho4c Chi nh6nh Vdn
phong
dSng ky d6t dai.
b) NQp
h6
so
qua
dlch vu buu chinh.
:^
c.; NQp trr,rc tuy6n tr6n C6ng
dlch vu
c6ng.
d) NQp tai dia diiim theo
th6a thuQn
gita
ngudi
y6u
cAu d6ng ky
vd Vin
phdng
dlng
kj dAt dai, Chi nhrinh Vdn
phong
ddng
klf
d6t dai.
2.3. Thdnh
phin
hi so:
a) Dcrn ding
klf bii5n dQng tl6t dai, tdi sin
gin
li€n v6i d6t theo lr,l5u sO tt
phu
luc ban hdnh kdm theo Nghl dinh sd
1
5
1/2025[ND-CP.
b)
Gi6y
chring nhQn <Ie c6p
(d6i
vdi truong hqp
m6t Trang
bd sung).
c) Hqp d6ng
hodc vdn ban vE viQc thua ki5 bing
quy6n
su dqng d5t,
quy6n
sd
hiru tai s6n
gin
li€n v6i ddLt theo
quy
dinh cua
phdp
luat vd dan su.
.
d)
Manh trich do bin d6 dia chinh thua O6t OOi vOi truong
hqp ngudi
su dung
d6t c6 nhu cAu do
dqc
dii
x6c dinh lqi kich thu6c ciic c4nh, diQn tich cua thria d6t.
d)
Jen
bdn th6a thuqn
vd viec
cdp
chung mQt
Gi6y
chung nh{n
quy6n
sri
dgng d6t,
quy6n
sd
hiru
tdi san.gdn
litu v6i ddt d6i v6i truong hgp c6.nhi6u ngudi
nhfln thira kC
quydn
su dgng ddt,
quy6n
sd hftu tdi sdn
gdn
1i6n voi dAt
(n6u
c6).
9
e) Vin
bin v6 viQc
dai di€n theo
quy
dinh cia
ph6p
luQt rd
dan su AOi vOl
truong
hgp thuc hi6n
thu tr,.rc ddng kyi
A6t Aai, tdi sAn gin
li6n v6i d6t th6ng qua
ngudi
dai
di6n
(n6u
c6).
.:
g)
Khi nQp cdc giay
td theo
quy
dinh, ngudi
y6u
cdu
ddng kli duqc lua chon
nQp
b6n sao
gi5y
to vd xudt
trinh brin
chinh dC c6n bQ titip nh6n h6
so ki6m tra d6i
chi6u hodc
nQp bin chinh
gi6y
to ho4c n6p
bdn sao
gi6y
td
di c6 c6ng chimg hoic
chung.thuc
theo
quy
dinh
cta
phrlp
lu{t vd
c6ng chrlmg, chfng
thuc; tru<rng hqp
n6p
h6 so
tr€n C6ng dich vu
c6ng
Qu6c
gia ho6c
C6ng dich
vg
c6ng tinh thi h6
scr nQp
phii
dugc sd h6a tu
b6n chinh hoqc b6n
sao
giAy
to dd dugc c6ng
ch(mg,,
chimg thuc
theo
quy
dinh cua
ph6p
luAt.
Trucrng
hSp nQp
b6n sao hoqc ban
s6 h6a cric loqi
gi6y
td
thi
kii
nh6n k6t
qui
gi6i quyrit
thu tuc1renh
chinh ngudi
y6u
cAu ddng ky
phdi
nQp
bAn chinh cdc
gil,y
t<v thu6c
thdnh
phAn
h6
so theo
quy
dinh.
2.4.
Sii
tuong
ft6 so: 01 bQ.
2.5. Thdi han
gi,fii quyiit:
a)
Thdi gian
thuc hi€n
tht tUc ld kh6ng quri
16 ngdy lirm vigc.
,{"
Thoi gian giai quyet
dugc tinh k6
tu
ngdy
nhfn dugc h6 so di
d6m brlo tinh
dAV
fy
crla thdnh
phAn
h6 so' tinh th6ng nh6t
vC nQi dung th6ng
tin
giira
c6c
gi6y
td, tinh
ddy dti cira nQi
dung kC khai; kh6ng
tinh thdi
gian
co
quan
c6 thAm
quy6n
x6c dinh nghia
vu tdi chinh v6
d6t dai, thdi
gian
thuc hi6n nghia vp tdi chinh cta
nguoi
su dung ddt, thdi
gian
xem.x6t xt lyi
d6i voi trudng hqp sy dgng ddt c6 vi
phpm phrip
luat, thdi
gian
trtmg c6u
gi6m
dinh, thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai.
b) E6i voi
c6c xd mi6n ntii,
hai d6o, vtng
s6u,
vtng
xa, ving c6 di€u kiQn
kinh
t6
-
xi hQi kh6
khdn, vung
co di6u kiQn kiih te
-
xi
h6i dec bi$t kh6 khin thi
thoi
gian
thr,rc hi6n
dugc ting th6m 10
ngdy ldm vi6c.
2.6. Di1i
Uqng thqc hiQn
thri tq.tc hdnh
ch{nh: C|nh6n trong nu6c.
2.7.
Co
qaan
thqc hiQn
thfi tqc hiinh
chfnh:
a)
Co
quan
c6 thAm
quy6n
qrytit
ttinh: Chi nh6nh
Vdn
phdng
ding ky d6t dai.
b)
Co
quan
t4rc titip
thqc hiQn TTHC:
Chi nhrinh
Vdn
phdng
<l6ng ky A6t Aai.
c)
Co
quan
phOi
trqp:
Co
quan
thui5,
Uy ban nhAn
dAn cAp x6.
2.8. Kdt
quii
thrlc hiQn
thii tltc hdnh
chinh: Gil.y chimg nh6n
QSDD.
2.9. LQ
phi, ph{
@Au
c6)
a) Theo
quy
dinh cira Ludt phi
vd lQ
phi
vd crlc vin b6n
quy ph4m ph6p
luat
hu6ng
d6n Lu4t
phi
vd
16
phi.
b) Phi tlo
d4c
(trudng
hcro
GiSLy chimg
nhAn dd c6p chua
sir dqng b6n d6 tlia
chinh hodc
trich
do bdn iO ti,
cf,lirf.r tnua'adt.ythuc
hi6n theo
quy
d:inh; chi
phi
ding tin
do ngudi
dC nghi c6p
Gi6y chrlmg nh6n
chi tr6.
2.10. TAn
mdu don, mdu
fi khai:
a) Don ddng ky bi6n dQng O6t Oai, tdi
sdn
gin
1i6n voi
d6t theo MAu
sO 18 ban
hdnh kdm
theo Nghi dinh sd 151/2025,ND-CP
dugc sua d6i,
b6 sung
tai Nghi
dinh 22612025[ND-CP.
b) Phi6u chuy6n th6ng tin d6 x6c
dinh nghia vu tdi
chinh theo MAu
sO 19 ban
hdnh kdm theo Nghi
dinh s6 151/20254rD-CP
dugc sua
dOi, b6 sung
t4i Nghi
dinh22612025NE-CP.
2.1L YAu
cdu, iliiu kiQn thqc hiQn thii
tqtc hdnh chinh:
86o d6Lm c6c di6u kiQn thgc hi6n
quy6n
cta nguoi
su dqng dAt,
chri so hiru
tiri s6n theo
quy
dinh cira LuAt Ddt
dai,
Lu4t
Kinh doanh
bAt dQng
sin vd
phrip
luAt
khric
c6
li€n quan.
2.1 2. Cdn cft
phdp
li, cfrt thil tqtc
hiinh chinh:
,
-.Ludt O6t
aai tOZttZOZ+tqIF,l5 ngdy 1810112024
duoc
sua d6i b6
sung m6t
sO OiCu boi Lu6t s6 +ZtZOZ+pH15,.LuAt
quy
hoqch d6
thi vd n6ng
th-6n s6
47 l2O24lQHl5 vd LuAt
dAu tu c6ng sO SttZOZ+tqUl
5 cua
Qu6c
h6i.
.
-
Nghidinh sO tOtlZOZ+A.lD-lP ng.ay
291712024 cua
Chinh
pht quy
dinh vA
di0u tra co bdn ddt dai, ddng ky, cAp
GiAy chimg nhAn
quy6n
sir dqng dAt, quy6n
i ,. ).
so huu tdi san
gan
li6n voi
dat
va
Hg th6ng th6ng tin
ddt dai.
-
Nghi dinh rO t t AZZOZSA,ID-CP ngdy
091612025
cta Chinh
pht quy
tlinh vi
vi€c
thgc hiQn thir tuc hdnh chinh theo
co ch€ mQt cta, m6t
cua 1i6n th6ng
tai BQ
phQn
MQt cua vd
C6ng
Dich
vu c6ng
qu6c
gia.
-
Ngh!dlnh s5 tStiZOZS,ttD-CP
ngdy 121612025
cta Chinh
phir.quy
dinh ve
phAn
dlnh th6m
quy6n
cua chinh
quy6n
dia
phucrng
02
c?ry,
ph6n quy6n, phin
cAp
trong linh vpc d6t dai.
-
Nghi.dinh s6 ZZOTZOZSXD-CP ngdy 1518120.25
cua Chinh
phir.
sria d6i, bo
sung m6t s6 0i6u cua c6c nghi dinh
quy
dinh chi
ti6t thi
hdnh
Lu4t D6t
<lai.
- Th6ng tu 10120241TT-BTNMT
yeitt
3ll7l2024 cta BQ Tai nguy€n vd.M6i
truong
quy
dinn
yC
h6 so
dia
chinh,
giAy
chimg nh6n
quy6n
su dung
d6t,
quy6n
sd
h*u tai san
gdn
lien vdi ddt.
-
Thong ir s6 TI2O25iTT-BTNMT ngity 20161.2025 cta BQ N6ng
nghiep vd
M6i trudng
quy
dinh
phdn
cAp,
phan
dinh thAm
quy6n quan
l! nhd nu6c
trong linh
vuc
ddt
dai.
3. Ding kf cip l4i Gi6y chrfrng nh$n do b! mdt tliing thoi vcri nhfn thira
k6,
quyAn
sir dgng tl6t,
quydn
sii hfru
tiri siin
gin
liiin
vdi dit vir xric nhin tiSp
tgc sfr dgng tlfft
n6ng nghiQp
cria ci
nhfln khi h6t
thcri
hqn
sii dgng tlit
10
3.1.
Trinh tq thqc hiQn:
a)
Bu6c 1: Ngudi
y6u
cAu
d6ng ky nQp h6
so
d6n mQt trong c6c dia
diem tr6n
dia bdn tinh: Trung tAm Phgc vp
hdnh
chinh c6ng hoflc VEn
phong
ddng klf d6t
dai ho{c Chi
nh6nh
Vdn
phdng
ddng
kli
dAt dai.
b)
Bu6c 2:
Co
quan
tit5p
nhQn hd so thr,rc hiQn:
11
- Ki6m
tra tinh dAy
dt cira thdnh
phAn
hd
so vd c6p
Gi6y
titip nhdn h6
so vd
hen
trd k6t qu6.
-
Truong
hqp.chua d6y
dt thdnhpnan hO
so thi tre h6 so kdm Phi6u y6u
cdu b6
sung,
hodn thi6n h6
so dC nguoi
y6u
ciu dnng ky hoan thi6n,
b6 sung theo
quy
d!nh.
-.Truong
lOR
Trung
tim Phpc vu.hdnh
chinh c6ng hodc
Vin
phong
dang kj d6t
dai
ti6p nh?n hO so thi
chuy6n h6 so
d6n Chi nhrinh VIn
phdng
ddng ky d6t dai.
c) Buoc 3:
Chi nhrinh
Vdn
phong
ddng ky d6t
dai thuc hi6n:
-
Ki6m tra th6ng
tin vCCi6y
chrJmg nhAn dd c6p.md
ngudi su dpng ddq, chri
so hiru
tAi s6n
gdn
li6n
v6i d6t khai
b6o bi mAt trong hO
so dla chinh, co sd
dft
liQu
dit
dai.
_
Tyong
hqp
ph6t
hi6nthua
dAt,
tdi
sln
gin
liAn v6i
d6t dusc c6p Gl6y chrmg
nhpn
di dugc chuy6n
quy6n
su dung
dAt,
quy6n
sd hfru
tdi sdn
gdn
li6n v6i dAt
hoic
dang th6
ch6p thi th6ng b6o,
trd lai h6 so cho nguoi
su dgng d6t, cht sd hiru
tiri san
gan
lien voi
ddt.
.
-
Chuy6n
th6ng tin diln
Uy ban nh6n dAn c6Lp xd noi
c6 a6t aOi vOi trudng hgp
m6t
Gidy chimg nhdn
cta c6 nhAn,
cQng d6ng ddn cu.
d) Bu6c 4:
Uy ban nhAn
dAn c6p xd noi c6
d6t thuc hi6n:
-
Ni6q yiit
.619 khai vA
viQc m6t
Gi6y chung nh4n dd c5p tpi try sd
Uy ban
nh6n ddn
cAp xd vd di6m
dAn cu noi c6
dAt trong th<ri
gian
l5 ngdy;
d6ng thdi ti6p
nh4n
phin
6nh trong
thdi
gian
ni6m y6t
cdng khai vA vi6c m6t
Ci6y chrmg nhan
dd cdp.
.
- Lap
bidn ban k6t
thic ni6m
y6t
trong thoi han kJrong
quri
05 ngdy k6 tu ngdy
ktit
thric thdi
gian
ni6m
yet
va
gui
d6n V6n
phdng
d6ng kj A6t Aai,
Chi
nh6nh
V6n
phong
ddng klf
ddt dai.
d) Bu6c 5:
Chi nhrinh
Vdn
phdng
ding ky
d6t dai thqc hiQn:
-
Ki6m
tra, ky duyQt m6nh
trich
<Io bdn d6 dia chinh
do ngudi su dgng d6t
n6p
d6i v6i
trudng hop nguoi
sri dqng
d6t c6 nhu
ciu do d4c lai d6 xric dinh lai
kich
thu6c
c6c canh,
di6n tich crla thua
d6t;
-
Trich
luc
b6n ddi dia chinh
hodc trich
do ban dd dia chinh
thira <I6t AOi vOi
ncvi chua
c6 bdn d6
dla chinh hodc
chi c6 bdn
d6 dla chinh dang
giSy
dd rdch n6t,
hu_h6ng
kh6ng th6
kh6i
phuc
vd
kh6ng th6
sir dung aC sO nOa
ttreo
quy
dinh tqi
qi6m
!
k!o?n
2 Dii,u 4
Nehi dinh .o I
o t lzoz+lNo-Cp
ac thc hiCn so d6 ctu
thua
dat
trCn
GiAy chirng nhdn quy6n
su
dung ddt,
quy6n
sd hiru tdi s6n
g6n
li6n vdi
dat.
-
-
9"i
Phi6u chuy6n
th6ng
tin dC xric
dinh nghia vu tiri chinh
v6 d6t dai theo
Mdu
s6 19
ban hdnh kdm
theo
Nghi dinh sO tS IIZOZS,ND-CP
duoc sira dOi' bO
sung
tai Nghi
dinh 22612025/ND-CP
d6n co
quan
thu6 dC xric
dinh
vd
th6ng brio
thu nghia vu
tdi chinh
aOi vOi trucrng
hgp
phai
thuc hi6n nghia
vu tdi chinh
theo
quy
dlnh
cira
ph6p
lu{t.
- Hty
GiSy
chimg nh6n
dd c6p; cep nh{t, chinh ly
hd so dia
chinh, co
so dt
lisu d6t dai; c5p lai Gi6y chimg nhQn
cho ngudi dugc c6p.
Truong hgp
phdi
thr,rc hi6n nghia
vu tdi chinh
thi thuc hi6n
cric c6ng vi6c quy
dlnh t4i.di€m ndy khi
c6 th6ng tin tu co so
dt liQu dugc li6n
th6ng hodc
chimg tu
hoqc
gidy
to chimg minh
dh hoirn thirnh nghia
vu tdi chinh.
*
Trudng hqp Trang
bd sung cia
Gi6y chimg nh{n dd
cdp theo
quy
dinh cia
ph6p
1u4t ddt clai truoc ngiry
011812024 bi mAt
thi Chi nh6nh
Vdn
phdng
ddng
!f
dAt dai
ki6m
tra thdng tin cira Trang
bd sung trong h6
so dia chinh,
co s0 dir li6u
ddt dai; thgc hiQn
c6p
lai
Gi6y chring nhQn quy6n
st dung
ddt,
quy6n
so hiru tdi
s6n
g6n
li6n voi d6t vOi c6c th6ng
tin cAp nhdt cria
Gi6y chrmg nhan
dd cip vd
th6ng
tin
tr6n Trang
bO sung.
3.2. Cdch thtbc thqtc hiQn:
a) Ngp trgc ti6p tpi Trung tAm Phuc
vq hdnh
chinh c6ng hoflc
Vdn
phong
il6ng ky d6t dai ho4c
Chi
nh6nh
Vin
phdng
deng kf
d5t dai.
b) NQp thdng
qua
dlch vq buu chinh.
c) NQp tr.uc tuy6n tr6n
C6ng
dich vu
c6ng.
d) NQp tai dia di6m
theo thoa thudn
gita
ngudi y€u
cAu ding kj vd
Vdn
phdng
ddng kf dAt dai,
Chi
nh6nh
Vdn
phong
dnng kti dAt
dai.
3.3.
Thdnh
phdn
hO so:
a) Don tldng kli
bi6n d6ng d6t dai, tiri s6n
gin
li6n v6i
d6t theo UAu s6 t
t
phu
luc ban hdnh kdm theo
Nghi dinh s6
151/2025INID-CP.
b) ci6y chimg
nhAn
da cdp
tdoi
voi
truong hqp m6t Trang
bd sung).
c)
Hqp
d6ngho{c
vdn
b6n
vd vi6c
thira k6 bing
quyAn
sri
dgng d6t,
quy6n
sd
hiru tdi sen
g6n
li6n v6i
d6t theo
quy
dlnh crira
phrip
luQt vC
dan sr,r.
.
d)
Manh
trich
do b6n
d6 dia chinh thua d6t aOi vOi trucrng hqp ngudi
su dung
ddt c6 nhu cAu do dgc dC
x6c
dinh
lai
kich thu6c c6c cqnh, di€n
tich cira thria d6t.
d) Vdn b6n d6 nghi xric nhQn l4i thdi han su
dung d6t theo MAu s6 09 t4i PhU
lqc ban hdnh kdm theo Nghidinh s6.102/2024[ND-CP ngity
301712024 cira
Chinh
pht quy
dinh chi ti6t thi hdnh mQt s6 di6u cua Luft DdLt dai.
e) Vin b6n th6a thu4n vd viQc c6p chung mQt Gi6y chrmg nh4n
quyAn
sri dqng
-a
). , ,
-
ddt,
quy6n
so hfru tdi san
gin
1i6n voi dAt d6i v6i trudng hqp c6 nhi6u ngudi nh6n
chuy6n
quy6n
sir dung d6t,
quydn
sd hiru tai
sdn
gin
li6n v6i
d6t
(n6u
cO;.
g)
Vdn bdn
v6 viQc
dai di6n theo
quy
dinh cia
ph6p
luSt
rC dan sg AOi vOi
trudng hqp thuc
hi6n
thu tuc ddng
kj
ddt dai, tdLi sdn
gdn
li6n
vcvi ddt thdng
qua
ngudi d4i di€n
(n€u
c6).
h) Khi nQp cdc
gi6y
td theo
quy
dinh, ngudi
y6u
cdu ddng ky dugc" lua
chon
nQp.b6n sao
gi6y
td vd xu6t trinh bdn chinh dC crin bQ ti6p nh4n h6 so ki6m tra
d6i
chi€u
ho{c nQp bdn chinh
gi6y
td ho{c nQp.bin sao
gi6y
td dd c6 c6ng chimg hoqc
ch(mg
thqc theo
quy
dinh cta
ph6p
lupt v€ c6ng chrlmg, chimg thr,rc; trudng hqp
1,2
nQp hd
so tr6n
C6ng dlch
vu
c6ng
Qu6c
gia
ho{c
C6ng
dich
vu
cdng tinh thi h6
so n6p phdi
dugc s6 h6a
tu b6n chinh hoic
b6n sao
gi6y
to dd duoc c6ng
chimg,
ch[Lng thuc
theo
quy
dinh cta ph6p
luAt.
Truong
hSp nQp bdn
sao ho[c b6n s6 h6a
cric loai
gi6y
td thi khi nhdn k6t qud
giai
quy6t
thri tuc hdnh
chinh ngudi y6u
c6u ding ky
ph6i
n6p
bdn chinh circ
gi6y
td thudc
thdnh
phAn
hO
so theo
quy
dlnh.
3.4.
Sif
tryng
hi so: 01bQ.
3.5.
Thdi
han
giiii quy6t
a) Thoi
gian
thqc hiQn
tht tuc ld kh6ng
qu6
20
ngdy lirm viQc.
:^
Thoi
gian
gidi quyet
dugc tinh k6 tir ngdy nh6n
duoc hd so dd dim bio tinh
dAy
dt cta thdnh
phAn
h6 so, tinh th6ng nh6t
vC nQi dung th6ng tin
giira
c5c
giSy
to,
tinh d6y dri cta n6i
dung k6 khai; ki6ng
tinh thdi
gian
co
quan
c6 thdm
quy6n
xric
dinh nghia vu
tdi chinh vC d6t
dai, thdi
gian
thgc hiQn nghia vr,r tdi chinh
cira
ngudi su
dgng ddt, thdi
gian
xem
xdt xri ly d6i v6i
trudng
hqp
su dung dat c6 vi
ph4m ph6p
luat, thdi
gian
tnmg cAu
gi6m
dinh, thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai.
b)
DOi
v6i c6c xd mi6n
n[i, h6i.d6o, ving
s6u, ving xa, viing c6 di6u kien
kinh
t€
-
xn hQi kh6
kh6n, virng c6 di6u ki€n
kinh tC
-
xn hoi dac bigt kh6 khin thi
thdi
gian
thqc hiQn
dugc tdng th6m 10 ngdy ldm
vi6c.
3.6. DiSi uqng
thtgc hiQn turt
\tc
hdnh chinh: Cinh?ntrong nu6c.
3.7. Co
quan
thqc hiQn
thii tqtc hdnh chinh:
,.;.
a)
Co
quan
c6 thdm
quydn quy€t
dinh: Chi nhrinh
V6n
phong
ddng
kyi
dAt dai
b)
Co
quan
trqc titip
thuc hi6n TTHC:
Chi
nhrinh
Vin
phong
ddng kyi d6t dai.
c)
Co
quan
ph6i
hqp:
Co
quan
ttruii,
Uy ban nh6n d6n c6p xd.
3.8. Kdt
quii
thqc hiQn
thii t1.tc hinh chinh:
Gi6y chung nh{n
QSDD.
3.9. LA
phi, phi
(niiu
cd):
a) Theo
quy
dinh cira
LuAt
phi
vd lQ
phi
vd c6c vdn bAn
quy ph4m ph6p
luft
huong
d6n Luqt
phi
vd
l€
phi.
b) Phi
do <Iac
(trudng
hoo
Gi6y chimg nh4n dd
c6p chua sir dgng b6n d6 dia
chinh
hodc trich
do.b6n tl6
dia chinh thta
d6O thgc hiQn theo
quy
dinh;
chi
phi
ding
tin do ngudi
<Ie nghi c6p
Gi6y chring nh{n
chi tr6.
3.10. TAn
mdu don,
mdu fi khai:
a) Don
ding kli
bii5n dQng d6t
dai, tdi sAn
g6n
liAn
vdi d5t theo UAu.sO tg
Phu
luc
ban hdnh kdm
theo Nghi
dinh sO 151/2025,ND-CP
duoc sria d6i, b6 sung
tai Nghi
dinh 226 I 2025IND-CP.
b)
Vdn bin d6 nghi xric
nhQn lai thdi
h4n sir dpng d6t
theo MAu s6 09 tqi Phu
luc
ban hdni kem
theo Nshi
dinh sd 10212024/ND-CP
ngdy
301712024 cua
Chinh
,
- -o--J
-
phu
quy
dinh
chi ti6t thi hdnh
m6t sd di6u
cira LuQt D6t dai.
3.lL
YAu
ciu, ttiiu
ki|n thrc hiAn thfi
tuc hdnh chinh:
13
74
a) Bdo ddm c6c didu kiQn thgc hien
quy6n
cua ngudi su dung
d6t, cht
so hiru
tdi s6n theo
quy
dinh cira Luft
p5t
Aai, Luqt Kinh
doanh b6t dQng
sin vd
phrip
ludt
khric c6 1i6n
quan.
b)
Ngudi
su dung d6t nOng nghiQp dd duoc
c6p Gi6y chrmg nhdn
nhtmg h6t
thoi hqn trdn
Gi6y
chimg nhdn
dd c6p.
3.12. Cdn c*
phdp
li, crta h{t tgc hdnh
chinh:
- LuQt O6t
Aai s6ZttZOZ+tqUl5 ngdy 1810112024
duoc sua
d6i b6 sung
m6t
sO aieu boi
Lupt
sO
+ZtZOZ+tqH15,.LuQt quy
ho4ch tl6 thi
vd n6ng
th-6n s6
47 l2024lQHl5
vd
Lu4t
dAu tu c6ng s6 58/2024lQH
15 cta
Qu6c
h6i.
-
Nghidinh sO tOtlZOZ+fi'gD-CP ngdy
291712024
cua Chinh
phri quy
dinh v€
didu tra co bdn d6t dai, ding.kli,
c6p Gi6y chung nhdnquyAn
su dung d6t,
quy6n
i ,.:
so
hiru
tdi san
gdn
li6n vdi ddt vd H0
thOng th6ng tin
d6t dai.
.
-
Nghi dinh sd l02l2024lND-CP ngdy
3017 12024
cua Chinh
pht quy
dinh chi
ti6t thi hanh mQt s6 diCu cua luAt
ddt dai.
-
Nghi dinh rO t t S/ZOZSIND-CP ngdy
091612025 cua
Chinh
pht quy
rtinh v6
viQc thr,rc hien tht tqc hdnh chinh theo
co ch6 mQt cta, m6t
cua li6n th6ng
tai BQ
ph{n
MQt cua vd
C6ng
Dlch vu
c6ng
qudc gia.
-
Nghl djnh s6 151/2025A{D-CP
ngdy 121612025
cta Chinh
pht.quy
dinh v6
ph6n
dinh thAm
quy6n
cta chinh
quy6n
dia
phucrng
02 cdp,
phAn quy6n,
ph6n
cdp
trong linh vqc ddt dai.
-
Ngh!dinh sO:ZOIZOZSn{D-CP ngdy
l5l8l2}25
cta Chinh
pht
sua
doi, b6
^
i
-.i
sung m6t so di6u cta cdc nghi tlinh
quy
dinh
chi ti6t thi hdnh Lu6t Ddt
dai.
-
Th6ng rv I0120241TT-BTNMT ngiry
311712024 cta 86 Tdi
nguy6n vd.M6i
trudng
quy
dinn
ye
h6 so.dla chinh,
gi6y
chimg nhdn
quy6n
st
dpng ddt,
quy6n
sd
htu tdi san
gdn
li6n
voi
ddt.
- Th6ng tu s6 23I2O15ITT-BTNMT ngiry 201612025
cia BQ N6ng nghi€p
vd
M6i truong
quy
dinh
phdn
c6p,
phdn
dlnh thAm
quy6n quan
lf
nhd nu6c trong tinh
vgc ddt dai.
4. DIng kf c6p lai
Gi6y
chri'ng nh$n
do bi mit tl6ng thcri vcri x:ic
nhgn
tiSp tgc sir dgng O6t
n6ng nghiQp
cria c6 nhin khi h5t thoi hgn sir dgng
tl6t
4.1. Trinh t4t thqc hiQn:
a) Bu6c
1: Ngudi
y6u
cAu d6ng
k;yi n6p h6
so d6n
m6t
trong c6c dla di6m tr6n
dia bdn tinh: Trung tAm Phpc
vu hdnh
chinh c6ng ho{c Vdn
phdng
ding kf dAt
dai ho[c Chi
nhrinh
Vdn
phong
ddng
kyi
d6t dai.
b) Budc 2: Co
quan
ti6p
nhAn h6
so thuc hi6n:
-
Kii5m tra tinh dAy du cira thdnh
ph6.n
h6
so
vd
c6p Gi5y tii5p
nhan
hd so vd
hgn tri k6t
qud.
15
- Trudng
ho-p chua ddy
du thdnh
phAn
hd
so thi tra h6 so kdrn Phi6u y6u
ciu
b6 sung,
hodn thi6n h6
so d6 ngudi y6u
ciu ddng kli hoan
thi€n, bo sung theo quy
dinh.
.
-
Truong
h-o.
p
Trung tAm Phuc
vu hdnh
chinh c6ng hoflc
Vdn
phong
<I6ng ky
dit dai ti6p nh6n
h6 so thi chuy€n
h6 so dtin
Chi nh6nh Vdn
phong
dnng ky
d6t
dai.
c) Budc 3:
Chi
nh6nh
Vdn
phdng
ddng kti d5t dai
thuc hi6n:
--.1:.
- Kiem
tra thong
tin vCCiAy chung
nhQn dd
cAp.md nguoi sir dqng
dAt,, chii
so
hiru tdi sdn
g6n
li6n vdi aAt Ura;
brio bi mit
trong h6 so dia chinh,
.o rO ai, tiQu
tl6t dai.
-
Trudng hqp
ph6t
hiQn
thira d6t, tdi sdn
g6n
li6n v6i d6t dugc c6p
Gi6y chung
nhAn
dd duoc
chuy6n
quy6n
su dung dit,.quy6n
sd htu tiri sdn
g6n
li€nv6i
dft
ho{c dang
th6 chdp thi thdng
biio, tr6 lai h6
so cho ngudi st dqng dAt,
cht scr hiru
tdi sdn
gdn
li6n v6i
ddt.
.
-
Ctruy6n
th6ng tin dtin
Uy ban nhdn d.an c6p xi noi
c6 a6t aOi vOi trudng hqp
m6t
Gi6y chung nhin cria
c6 nhAn, c6ng d6ng
d6n cu.
d) Buoc
4:
Uy
ban nhdn
ddn cip xd
noi co dit thqc hiQn:
-
Ni6m
yiit
c6ng khai vC viQc mdt
GiSy chung nh{n
d6 c6p tpi trp s0 Uy ban
nhAn
d6n c6[ xa
vd il6lrr Oa,, cu noi
c6 ad't irong ti'oi
gian
15 nidy; d6ng thoi titip
nh6n. phrin
6nh trong thdi
gian
ni6m
y6t
c6ng
khai vC viQc m6t
Gi6y
chrlmg nhQn
dd cdp.
-
Lqp bien
ban k6t thric ni6m yet
trong thoi h4n
khong
quri
05 ngiry kd tir ngdy
k6t thric
thdi
gian
ni€m
y6t
vd
gui
d6n
Chi nh6nh Vdn
phdng
ddng ky dat dai.
d) Bu6c
5: Chi nh6nh
Vdn
phdng
ddng kli
d6t dai thuc hiQn:
-
Ki6m tra, kli
duy6t mdnh
trich do bin d6
dla chinh do nguoi st dung d6t
ndp
d6i voi
trucrng hoo ngudi
su dgng <t6t
c6 nhuciu do dqc l;i a6 xac
tini
tai
kich
thuoc
c6c canh, di6n
tich cta thria
d5t.
-
Trich
luc b6n d6
dia chinh hoqc
trich do b6n d6 dia chinh
thria A6t aOi voi noi
chua
c6 ban d6
dia chinh hoqc
chi c6 ban d6
dia chinh dqng
gi6y
dd r6ch nrit, hu h6ng
kh61e
the kh6i
phr,rc.vd
kh6ng
th6 su dung
d6 sii tOa tt
"o
q"y
Oi.lr.ta, di6m.b khoan
2
Di6u 4 Nghi
di nh s6 101
12024,NE-CP
de thC hi€n so dO cta
thira dAt
trdn
GiAy chrJmg
I
"
. ,:
.
nhdn
quyen
su dgng tldt,
quy6n
s<y hiru
tai sin
g5n
li6n vcri ddt.
-
Gui Phi6u
chuydn th6ng
tin d6 x6c
dinh nghia vq tdi chinh v6 d6t dai theo
M6u
s6 19
ban hdnh kdm
theo Nghidinh
s6
151/20254..1D-CP
dugc sria d6i,
b6
sung
tai Nghi
dlnh 22612O25|ND-CP
d6n
co
quan
thu6 d6 xrlc tlinh vri
th6ng brio
thu
nghia vU tdi
chinh aOi vOi
trudng hqp
ph6i
thqc
hi6n nghia vu tdi chinhtheo
quy
dlnh cira
ph6p
ludt.
.
- Sau khi c6
th6ng tin tu co
sd dft liqu dugc li6n
th6ng ho[c chimg tu ho6c
giAy
td chimg minh
dd
hodn
thanh nghia
vp tiri chinh
thgc hi€n hriy Gi6y
chtmg
).6
nhgn tli c6p; c4p nh{t, chinh ly h6 so dia chinh,
co so dfr li6u d6t
dai; c6p lai
Gi6y
chimg
nh6n
cho
ngudi
dugc c6p theo thdi han m6i
dugc
gia
h4n.
*
Trudng hqp Trang b6 sung cua
Gidy chung nh{n d5
c6p theo
quy
dinh cira
R|6p
luAt dAt
dai tru6c
ngiry
011812024 bi m6t thi
Chi nhrinh
Vdn
phong
ding kyf
ddt dai
ki6m
tra th6ng tin cta Trang bo sung trong hO
so dla chinh,
ccy sd dft li6u
dat dai; thqc hiQn cdp lai GiAy chung nhdn quy6n
st dung d6t, quy6n
so hiru
tei
sdn
g8n
li€n v6i dAt v6i criLc th6ng tin cQp nh6.t
cua Gi6y chimg
nhAn dd
c6p vd
th6ng tin tr6n Trang b6 sung.
4,2.
Crich thrtc thrgc hiQn:
.:
a) NQp trgc ti6p t4i Trung
tAm Phgc vr,.r hdnh
chinh c6ng hodc
Vdn
phong
ddng ky
d6t dai
hoic
Chi nh6nh V6n
phong
ddng ky d6t dai.
b) NQp hd so
qua
dich vu
buu chinh.
,.^
c) NQp trgc tuy6n trdn
C6ng dich
vu
cong.
d) NQp tqi dla di6m theo th6a thudn gifta
ngudi
y6u
cAu ding kf vd
Vdn
phdng
ddng ky d6t dai,
Chi
nhrinh
Vin
phdng
ddng ky
dAt dai.
4.3. Thdnh
phin
hi so:
a)
Don
ddng
ky
biiin d6ng d6t <hi, tdi s6n
gin
li6n
v6i d6t theo UAu
sO t
g phu
lqc ban hdnh kdm
theo Nghi dinh s6 151/2025iND-CP.
b) Gi6y chimg
nhAn
<la c6p
tddi
voi
truong hqp m6t
Trang bd sung).
c) Vdn b6n dC nghi x6c nh{n lqi thdi han
su dsng d6t theo Miu
s6 09 tqi Phu
luc ban hdnh kdm theo Nghi dinh s6.102/20244.,1D-CP.
ng ity 3017
12024 cira
Chinh
phu quy
dinh chi ti6t thi hdnh mQt s6 tli6u cua Lu6t
p6t
Aai.
.
d)
M6nh
trich do b6n dd dia chinh thira d6t aOl vOi
trudng hqp ngudi
st dslg
d6t c6
nhu
c6u do dqc d6
xric
dinh lai kich thu6c c6c canh,
di6n tich c[ra
thua ddt.
d)
Vdn
b6n v6 viQc dpi
diQn theo
quy
dinh cria
ptrgp
trlat ,C
dan sr,r OOi vOi
truong hgp thUc hien thu tr,.rc ddng ky dAt
dai, tdi sAn
gdn
li€n v6i ddt
th6ng
qua
ngudi d4i diQn
(n6u
c6).
.i
. .
e)
Khi nQp cdc
gidy
td theo
quy
dinh, ngudi y6u
cAu d6ng kj duqc lua
chgn
nQp. ban sao
gi6y
td vd xuAt trinh ban chinh d6 c6n bQ ti6p nhan h6
so ki6m tra d6i
chi6u ho{c nQp ban chinh
gi6y
td ho[c nQp.b6n sao
gidy
td dd
c6 c6ng chimg hodc
chimg.thqc theo
quy
dinh cira
ph6p
1u4t vC c6ng chimg, chrlmg
thuc; trunng hqp
nQp h6 so tr6n C6ng dich
vu
c6ng
Qu6c
gia
hodc
C6ng dlch vu c6ng tinh thi
h6
so nQp
phai
duqc s6 h6a tu brin chinh ho[c bdn sao
gi6y
td dd dugc c6ng chfng,
chimg thqc theo
quy
dinh cta
phrip
lu6t.
Trudng hsp nQp bdn sao hopc ban s6 h6a cric lopi
gi6y
td thi khi nhQn ktit
qud
gi6i quy6t
thir tuc
hdnh
chinh
ngudi y0u
cdu ttnng
k1; phdi n6p
b6n chinh cdc
gi?ry
td thuQc thdnh
phdn
h6
so theo
quy
dinh.
4.4.
Sif
luqng hi so: 0l bQ.
4.5. Thdi hgn
gidi quyiit:
a) Thdi
gian
thuc hien
tht tuc ld kh6ng quri
l2 ngdy ldm viqc.
,
Thoi gian giai
q.uyet.
duoc tinh k.d
tu ngay nhAn duoc
hd so da dam bao tin-h
ddy
du cua thanh phan
ho
so, tinh th6ng nh6t vC
n6i dung th6ng
tin
giira
c6c
gi6y
td, tinh
diy dir cta n6i
dung k6 khai; khdng
tinh thoi
gian
.o
qrun
cO ttrdm
quyin
x6c dinh nghia
vu tdi chinh
ve a6t Aai,
thdi
gian
thgc hi0n nghia vu
tdi chinh cua
nguoi
su dung
d6t, thdi
gian
xem
xet xu ly doi voi
trudng hgp su dung
d6t c6 vi
pham
phrip
lu6t,
thdi
gian
trung
ciu
girim
dinh,
thoi
gian
ni€m
ydt
c6ng khai.
b) D6i voi
cdc xd midn niii,
hai drio, ving
sAu, virng xa, virng
c6 di6u ki6n
kinh t6
-
x5 h6i
kh6 khdn, virng
c6 di6u ki6n kinh
t6
-
xa hQi dqc bie1 kh6 kh5n
thi
thdi
gian
thqc hiQn
dugc tdng th6m 10 ngdy
ldm vi6c.
4.6.
Diii twqng
thrgc hiQn thrt
tuc hiinh chinh:
Cd
r.thintrong nuoc.
4.7.
Co
quan
thyc
hiQn thii tqtc hdnh
chlnh:
a)
Co
quan
c6 thAm
quy€n qryiit
dinh:
Chi nh6nh Vdn
phong
ding ky d6t Cai.
b)
Co
quan
trqc ti6p
thuc hiQn TTHC:
Chi nh6nh Vdn
phong
ddng ky d6t dai.
c)
Co
quan
phOi
hqp:
Uy ban nhdn ddn
cAp
x5.
4.8. KAt qud
th7t'c hiQn
thii tqtc hdnh chinh:
Gi6y chung nhan.
4.9. LQ phi, phi
(niiu
cd):
a) Theo quy
dinh
cta Luft
phi
vd 16
phi
vd cric vin b6n
quy phpm ph6p
luQt
huong dAn
LuQt
phi
vd lQ
phi.
b) Phi
do dac
(trudng.hoo
GiSy chung nh4n
dd c6p chua str dr,.rng ban
d6 dia
chinh hodc
trich do.bdn
d6 dla chinh thtra
dAt) thuc hi6n theo
quy
dinh; chi
phi
ding tin
do ngudi d6 nghi
c6p GiSy chimg nhAn
chi trri.
4.fi, TAn
m1u eton,
mdu fi khui:
a) Don ding ky
bii5n dQng tt6t
dai, tdi san
g6n
[6n v6i
d6t theo trrt6u s5 tg
phu
luc
ban hdnh
kdm theo Nghi
ainn rO 151/202iAlE-CP
duqc
sua d6i, UO srng tai
Nghi
dinh 22612025
ND-CP.
b)
V6n ban tt6 nghi x6c
nhfn lai
thoi han su dung
d6t theo MAu s6 09 tqi PhU lqc
ban hdnh kdm
theo Nleh!
dinh * rbzzOz+n rD-Cp.
'
4.11.
YAu cdu,
itiiu kiQn
thryc hiQn thi
tqc hdnh chinh:
Ngudi
sri dung
d6t n6ng
nghi€p dd
duqc c6p
Gi6y
chimg nhAn
nhmg h6t thoi
han tr6n
GiAy chtmg nh4n
dE cdp.
4.12.
Cdn c*
phdp
li, crta
thrt
\tc
hdnh
chfnh:
.
-
Ludt
DAt dar
s6 I t tZOZ+tqH
1 5 ngdy tSl}l
l2024duoc
sira d6i b6 sung mQt
s6
di6u boi Luat
s6 43l2O24lQHl5,
puat
quy
hoach
d6 thi vd
n6ng tt O., rO
47l2024lQHl5
vd Ludt
dAu tu c6ng
sO SSfZOZ+lqUl5
cria
Qu6c
h6i.
.
-
NChi
dinh sd 101/2024IND-CP
ngdy 2gl7l2\24
cta
Chinh
phu
quy
dinh vA
di6u
tra co ban
ddt tlai, ddng
kj, c6p.Gi6y
chimg nh6n quydn
su
de-ng d6t,
quy6n
s6
hiru tei
sen
gdn
1i6n vcri
d6t vd H6
th6ng th6ng
tin d6t dai.
1,7
18
.
-
Nghi dinh
s6 102120241ND-CP
ngdy 301712024
cira Chinh
pht
quy
dinh chi
ti6t thi hanh mQt s6 di€u cria luQt dAt dai.
- Ngh! djnh sO t TSIZOZSAID-CP ngdy
091612025
cua Chinh
pht quy
dinh v€
vi6c thuc hi6n thu tgc hirnh
chinh theo co ch6 m6.t cua, m6t
cua li6n
th6ng t4i El6
phQn
MQt
cua
vd
C6ng
Dich
vu c6ng
qu6c gia.
- Nqh!
djnh sO
t
S
t
/ZOZSnrIO-CP. ngdy 121612025
cira Chinh
phir
.quy
dinh
v€
ph6n
dinh thdmquy€n cta chinh
quy6n
dia
phuong
02 c?tp,
phAn quy6n,
ph6n
cip
trong linh vgc d6t dai.
-
Ngh! dinh s6 ZZOTZOZSNO-CP ngdy
151812025
cua Chinh
pht
sfta OOi,
UO
^
r ,.1
sung mot so di6u cua cdc ngh! dinh
quy
dinh chi tiCt thi hdnh
Lu6t D6t
dai.
-
Th6ng tu l0l2024lTl-BTNMT
ngiry 311712024
cua BQ Tdi nguy€n
vd MOi
trudng
quy
Ai*r
yd
h6 so dia ch(nh,
gi6y
chrlmg nhAn
quy6n
st dung
d6t,
quyAn
so
h&u t'ii san
gan
li€n vdi ddt.
-
Th6ng fi s6 23120251TT-BTNMT
ngity 201612025
cta BQ N6ng
nghiQp vd
MOi trudng
quy
dfnh
phdn
c6p,
phAn
dinh thdm
quy6n quan
lli
nhd nuoc
trong linh
4rc
dAt dai.
PHAN III. DANH MUC THU TUC
HANH
CHfNH BI BAI Bo
Bai bd 03 thri tr,rc ban
bdnh
kdm
theo
Quy6t
dinh
s6 614/QD-UBND
ngdy
251312025 cira Chir tlch Uy ban nhdn dAn
tinh LAm D6ng
(ci).
STT TOn
thii tgc
hhnh
chinh
TGn VBQPPL
quy
tlinh nQi
dung bii b6
thi tgc hinh chinh
1
EEng ki tach thria, hqp thria tIAt d6ng
thdi v6i
chuy6n
quy,5n
sri dung
d6t,
quydn
sd htu tdi
sin
gin
li€n
vdi d6t cho c5 nhdn.
Mi TTHC:
1.013460
- Nghi dlnh
s6
I
5 I /2025,4,,1D-CP:
-
Nghi dlnh s6 226/2025,ND-CP;
-
Th6ng tu
s6
23I2025/TT-BTNMT.
2
Dang ky c6p lqi Cidl chung nhdn clo bi mar
d6ng thdi v6i nh6n thiia k(!
quyi:n
su dung
.; I
dAt.
qulen
s<r hlu tiri san
gan
lien v<ri
dit.
Mi TTHC: 1.013461
3
Dang ky c6p lai Gi6y chfng nh6n do bi m6t
d6ng thdi vdi nh4n thira k6,
quy6n
sri dung
.i ;
dit.
quyen
so htu tiri sdn
gan
lien
voi
dat
ra
xdc nhdn ti6p tuc su dung dit nong nghiQp
cria c6 nh6n khi h6t thdi hqn st dpng d6t.
ME TTHC: 1.013462
I
19
STT T6n thii tgc hhnh chinh
TGn VBQPPL
quy
tlinh nQi dung bii b6
tht tgc hirnh chinh
4
Ding kli
c6p lai Gi6y chring nhdn do b! m6t
d6ng thdi vdi xdc nhfln ti6p tqc st dqng d6t
n6ng nghi(p cua cd nhin khi h6t thdi h4n su
dung oat.
ME TTHC: 1.013463
- Ngfu dlnh s5 15 1/2025,t,rD-CP;
- Nghi dlnh s6 226l2025,t{D-CP;
-
Th6ng tu s6 23I2025/TT-BTNMT.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1919/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng công bố thủ tục hành chính liên thông mới ban hành; thủ tục hành chính bị bãi bỏ và quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 614/QĐ-UBND
Yêu cầu hỗ trợ