Bản đồ địa chính có được dùng làm căn cứ xác định loại đất hay không?

Trả lời:

Theo quy định tại điểm II.1, mục II, Phần 1 Thông tư 346/1998/TT-TCĐC quy định về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì căn cứ để xác định mục đích sử dụng đất của thửa đất khi cấp Giấy chứng nhận tại thời điểm của gia đình bạn được cấp Giấy chứng nhận chính là bản đồ địa chính, cụ thể như sau:

II.1. Xã, phường, thị trấn tổ chức kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở đã có bản đồ địa chính có toạ độ, hoặc khai thác sử dụng các loại bản đồ, sơ đồ giải thửa khác đã được kiểm tra, đánh giá, chỉnh lý để đảm bảo xác định rõ vị trí, hình thể, diện tích, loại ruộng đất, chủ sử dụng đến từng thửa đất, phù hợp với hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm đăng ký và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Như vậy, bản đồ địa chính là căn cứ để xác định mục đích sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận trong vụ việc của gia đình bạn. Nếu mục đích sử dụng đất trên Giấy chứng nhận khác so với bản đồ địa chính thì đó chính là một căn cứ khẳng định Giấy chứng nhận bị cấp trái quy định của pháp luật.

Xem thêm: Nội dung bản đồ địa chính gồm những gì? Được thể hiện như thế nào?

Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Bản đồ địa chính có được dùng làm căn cứ xác định loại đất hay không?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!