English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 614/QĐ-UBND Lâm Đồng 2025 công bố TTHC liên thông ban hành mới; bị bãi bỏ và quy trình giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 25/03/2025 15:32 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 614/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trần Hồng Thái |
| Trích yếu: | Công bố thủ tục hành chính liên thông ban hành mới; thủ tục hành chính bị bãi bỏ và quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
25/03/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 614/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 614/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UY BAN NHAN
DAN
riNn r.Alr
odxc
ceNG HoA xA Hgr cu0 NcHia vrDT NAM
DQclip-TEdo-H
4nh
phric
Se,:d/1/QD-UBND
LdmDing, ngdy!5thdng
3 ndm 2025
QUYTTDINH
C6ng b6 thi
tqc
hinh
chinh li6n
thOng ban hhnh mriri; thri
tr;c
hirnh
chinh
b! b6i b6 vA
quy
trinh
nQi
bQ
gi6i quy6t
thi tgc hdrnh chinh trong finh vgc
tl6t tlai
thuQc th6m
quydn
gi6i quy6t
cia
c6p tinh trOn tlia birn
tinh
Lim Ddng
cHfr rICH
uy sax NHAN
oAN rixn LAM DONG
Cdn ctl
Luqt Tij ch*c
chinh
quyin
dia
phuong
ngay l9
thdng 02 ndm 2025;
. 9dn
cti Nghi
dinh sii OS|ZOtO\NO-CP
ngay 08
thdng 6 ndm 2010
ct)a Chinh
phr)
,i
kiim
sodt thil t4c hdnh
ch{nh; Nghi
dinh sd 92/2012/ND-C?
ngay
07 thdng
8
nim
2017
cua
Chinhphil sta
diii, bi sung
mfi s6 diiu cia
cdc Nghi
dinh liAn
quan
iiin
ki€m
sodt thil
tuc hdnh
chinh;
Cdn c*
Th6ng tr sii 02/20t2/IT-VPCP
ngdy 3l
thdng l0 ndm
2017 cia BQ
tnrdng,
Chil nhiQm
Vdn
phdng
Chinh phil
huong
ddn vi
nghigp v4 kidm
sodt thi tqc hdnh
ch{nh;
Theo
di nghi
cila Gidm diSc
Sd N6ng
nghiQp vd M6i
truong.
QUYTTDINH:
Ei6u
l. Cdng
bi5 kdm
theo
quytSt
Opl nay
tht
tuc hdnh
chinh li€n th6ng
m6i ban
henh;
tht
tuc hanh
chinh bi
bdi b6 vd
quy
trinh
nQi b6
gi6i quy6t
thri tuc nanh
chinh
trong
linh v.uc
d6t
dai thugc
thAm
quy€n
gidi quyt5t
cria
c6p tinh
tr6n dia
ban tinh Lam
D6n;
cq
th6 nhu
sau:
l. Ban
hdnh
mdi 04
thri tUc
hdnh chinh
li6n
th6ng vd
quy
trinh
ngi
bQ
gini
quyiit
thri
tuc
hdnh
chinh.
2. Bai
bd
03 th0
t.uc hanh
chinh
li6n
th6ng vd
quy
hinh
nQi
bQ
giai
quy6t
tht
tuc
hdnh
chffi
li6n
th6ng
lTntr v.uc
d6t
dai ban
hanh kdm
theo
euy6t
dintr
so
zz:zlep-uBND
ngdy
I 0
thring
I I ndm
2023
c0a Cht
tich
Uy ban nhAn
d6n
tinh
L6m DOng.
Didu
2.
quyi5t
Olnir
ndy c6
hiQu lgc
thi
hdnh k6
tu ngdy
lci.
Di6u
3. chrinh
Vdn phdng
UBND tffi;
Gi6m
tl6c
Sd N6ng
nghiQp
vd
M6i trucrng;
Gi6m
<I6c/Tht
trudng
ciic sq
b.an,
nganh
thu6c
tinfu
chi tich
UBND
c6c huy€n,
thdnh
ph6
Dd
Lat,
Brio.L6c
vd
cric
t6 chfc,
cii
nh6n
c6 li6n
quan
chiu tr6ch
nhiQm
thi
hdnh
quy6t
Ainl
nay.,.V
Noi nhgn:
-
VP.
Chinh
pht (Cyc
KSfiHC);
-
TT.
Tinh
ty, TT.
HDND
tinhl
-
Cht tich, cdc
PCT
UBND
tinhl
-
Nhu
Di6u
3;
-
Trung
t6m
C6ng
b6o - Tin hqc;
-
C6ng
th6ng
tin diQn
tu tinh;
-
Luu: VT,
TTPVHCC.
TICH
.t
e
ng
Th6i
fl
Ký bởi: UBND tỉnh Lâm Đồng
Giờ ký: 25/03/2025 13:56:58
n
C
HANH CHiNH
LIIN THONG TRONG LINH VIIC
DAT DAI
nArvr
ewtN
crAr
euvtr
c0l
cAp
rixn rnnN DIA BAN
riNn lAvr
ooNc
0
<,
7rr
=
4
Quy€t
dinh s6:6)4 /QD-UBND ngdyg5ihdng i
ndm 2025 cia
Chil
tich Uy ban nhdn ddn tinh Ldm Ddng)
PHAN I. DANH MUC
THU TUC HANH
CHINH
MOI BAN
HANH
*
STT TGn thri tr.rc hirnh chinh
TGn VBQPPL
quy
tlinh nQi dung tht
tgc hinh chinh
Co
quan
thrlc
hiQn
Dang kj
trich thta, hqp
thta
dat d6ng
thdi
vdi
chuy6n
quydn
st dgng d6t,
quy€n
sd.htu
tdi
s6n
gin
li6n vdi rl6t
cho c6 nhdn
-
Luflt E6t dai s6 31120241
QHl5
ngdy
t810U2024l'
- Lqt
sii 43l2O24lQHl5 ngtty 291612024
,
-:.
, ,l
^.
,r
-.:.
sua
ddi, bd sung mQt s6 di€u cta Lurit
Ddt
dai
sd 31/2024lQHl5, LuQt Nhd
d s6
27l2O23lQHl5,
LuQt Kinh
doanh b6t dQng
stn sO ZSDOnlqHl5 vd
Luflt C6c t6
chric
tin dung sO
3212024/QH15;
-
Nehi dinh
s6 tOtfZOZ+nrto-Cp
ngdy
29/712024
cria
Chinh
phri quy
<tintr
vC
aiAu
tra
co ban tl6t dai;
dAng. lcj, cdp
gi6y
chrmg
nh{n quy0n
st dqng d6t
quy€n
sd hitu tai
san
gin
[€n voi
ddt
vd
hQ
th6ng th6ng tin
ddt
dai;
- Th6ng
nI
l0l2024nT-BTNMT
ngdy
311712024
ciaB.Q Tdi nguydnvdM6i
trudmg
quy
dinh,v6
h6 so
dia. chinh,
gi6y
chung
nhQn
guygn
st dtmg
d6q
quyAns0
htu tal
san
gin
li6n vdi
ddt.
Chi nh6nh VIn
phdng
Eang kj
d6t dai
2
Dang
kj c6p
lqi Gidy
chung
nhdn
do bi
m6t ddng
thdi
vdi
nh4n
thira kt5
quydn
sri
dyng
d6t,
quy6n
sd htu
tdi
sin
g6n
li€n v6i
d6t
Chi nh6nh
Vdn
phdng
Dang
k/
tl6t
dai
I
-
Luat
D6t dai
sO lttZOZqt
QLI\S;
-
Luat
s6.$/2024/QHl5
ngdy
29t6t2024
sta d6i,
bd sung mQt
sd di6u
c0a Lurit Ddt
dai set
3112024/QHl5,
Luft
Nhd
d s6
27120231QH15,
Lu4t Kinh
doanh
bAt dQng
sin sb
2912023/QHl5
vn Luft
C6c
t6 chric
tin
dung s6
322024lQHl5;
-
Nghi
dinh
sd 101/2024A{D-CP;
-
Thdng
tu I
0/2024lrt-BTNMT.
2
J
Dang
ky c6p lqi
GiSy
chung
nhdn
do bi
rndt ddng
thdi
vdi
nh{n thtra
k6
quy0n sr?
dpng
d6t,
quyiin
s0
htu tdi
s6n
gin.lidn
vdi
d6t
vd
x6c
nhqn
tiep tqc
sft
dqng dat
n6ng.nghi6p
cua
cii
nhdn
khi het
thdi han
s& dgng
ddt
Chi
nh6nh
Vdn
phdng DAng
ky
d6t
dai
4
Ddng
kj c6p lpi Gi6y
chring
nhQn do bi
m6t d6ng thdi
,i
,
vol xac nhan
tlep tuc
su
dpng
d6t n6ng
nghiQp
cta
cri nhdn khi hOt
thdi h4n st
, ,i
oung dat
- Lu{t D5t dai
sa,TDozqt
Quts;
-
L$t
s6
"43l2O24lQHl5
leiLy
291612024
sria dOi,
b6 sung
mQt s6 diOu
cta Luflt
DAt
dai s6
3u2024/QH15,
Luat
Nhd o s6
27l2O23lQHl5,
Lu4t
Kinh doanh b6t
dQng
sin s6
zglzoz3lQHl5
vd LuQt c5c t6
chtc
tin
dpng s5 32l2o24lQHl5;
-
Nehi dM
so 101/2024,A{D-CP;
-
Nghi drnh s6
lo2l2024ND-cP
;
-Th6ng
tu I 0/2024,/TT-BTNMT.
Chi nh6nh
Vdn
phdng
Ddng
ky
ddt dai
PHAN II NQI DUNG CU
THT
CUA
TtNG
THU TUC HANH CHINH
l. Ding ky t6ch thira,
hqp thua al6t tldng thoi
voi chuy6n
quy6n
sftdgng
tl6t,
quydn
s6'hfi'u thi sin
g6n
lidn
vrii d6t cho c6 nhin
1.1. Trinh tqt thqtc
hipn:
a) T4rc ti6p
-
Ngudi su dung
ddt nQp 01 bq hO so tpi co
quan
ti6p
nhQn h6 so vd trA k6t
quA
9;
th:o
quy
dinh cta
Uy
ban nhAn dAn cAptinh
v€
thyc
hiQn viQc ti6p nhQn h6 so vd
tr6
kQt
qun gi6i quy6t
thri tUc hanh chinh cap tinh,c6p
huyQn ho4c Vin
phdng
ddng hy
ddt dai ho[c
Chi
nhdnh Vdn
phdng
ddng
lci
ddt
dai ho4c dia di6m theo th6a thufln
:--
gi0a
ngucri
y6u
cAu dang
[i
vd
Vdn
phdng
ddng
h-i
ddt
dai,
Chi
nh6nh Vin
phdng
ddne ky d6t dai.
-
Co
quan
ti6p
nhdn h6
so c6 tr6ch
nhiem:
.
+
Ki6m tra tinh ddy dri cta
thanh
phAn
h6 so, tinh th6ng nhAt vd nQi dung
th6ng tin
gita
cric
gi6y
td, tinh dAy dir cria thOngtin. Trucng hqp h6 so kh6ng d6y
dt thdnh
phdn
ho4c kh6ng d6m b6o tinh th6ng nh6t nQi dung th6ng tin
gifra
c6c
gi6y
td kh6ng d6y dri th6ng tin theo
quy
dlnh thi kh6ng ti6p nhfln vd trA h6 so cho nguoi
y6u
cdu t6ch thta hoflc
hqp
thfta dAt d6ng thoi
v6i
dlng
ky
bi6n dQng
chuy6n
quy6n
, .l
vd huong ddn nguoi nQp h6
so b6 sung, hoan thien
h6
so
theo
quy
dinh.
+
Co
quan
ti6p nhfln h6 so c6p
Gi6y tit5p
nhgn h6 so vd hen trA k6t
qu6
cho
ngucri nQp hO scv theo m6u
quy
dinh t4i Nehi dinh cta
Chinh
phri
quy
dinh v6 thyc
-
Luat
D6t dai
soztlzozql
Quts]'
- Lu6t
s6"+3i2O24tQH15
leiry
2916t2024
sua d6i.
bo sung
mQt
s6 diOu
crha
Luit Ddt
dai sd 3U2024/QH15,
Lu0t
Nhd.
& s6
27120231QH15,
Luflt
Kinh doanh
bdt
dQng
stn s6
zsizozltQHl5
vd
LuQt c6c
t6 chric
tin dlrng
s6 zztzoz+tQuts
;
- Nehi
dinh so
101/2024NE-CP;
-
Nghi
dinh sa
rcZtZOZqmO-CP
ngiY
301712027
cta
Chinh
pht
quy
dlnh chi
ti€t
thi
hdnh
mQt s6 dii;u
cria lu0t
d6t dai;
-
Th6ng tu
10/2024ITI-BTNMT.
3
hiQn ccr chi5
mQt cira,
mQt cta
li6n th6ng trong
gi6i quyt5t
tht
tr;c hdnh
chinh..
.
+
Kh6ng
y6u
cAu
nQp th6m
gi6y
td,
k6 kfiai th6m
th6ng
tin md
Quy€t
dinh
ndy
kh6ng
quy
dinh.
-ifruong
hqp
B0
phan
mQt criaho[c
VEn
phdng Dang kf
d6t dai
ti6p nhan
h6
so thi
chuytin
h6 scv d6n Chi
nh6nh
VIn
phdng
ddng
h.i d6t dai.
-
it
l nt ,irt Vdn
phdng
d6ng
lci d6t
eai thgc
hiQn c6c c6ng
viQc sau:
+
Ki€m tra
c6c di6u
kiQn thUc
hiQn
quy6n
theo
quy
dinh cta
LuAt Dat
dai d6i
v6i
truong hgp
thgc hiQn
quyi:n
cria
nguoi- su dung
d6i, cia
chu sd
hiru tai san
gin
li6n voiAIt; U6.
tra hii so,
dOi cf,i6u
quv
dinh taiDi€u
220 cialuqtD6't
dai
vd
quy
dinh cta uilND
tinh
d6 x6c dinh
diAu kiQn t6ch thria
d6t,
hqp thua dAt;
ki,im tra
cac
th6ng tin v6 ngudi
sir dpng
ddt, ranh
gi6i,
diQn tich,
1o4i d6t c[ra
c6c thira ddt
tr€n h6
so
luu
trfr,
h6 so do
ng{di si dung d6t
nQp.
I
Tru<rng hqp
hd so kh6ng dt
di6u kiQn thuc
hiQn
quy€n
theo
quy
dinh
cria
Luat E6t dai hoqc
ktOng dt di6u
kiQn t6ch thta
d6t, hqp thria d6t
theo
quy
dinh
tai
Di6u 220 cria Lu{t
D6t dai vd
quy
dinh cta UBND
tinh
thi trong thdi
han
03
ngdy
ldm viQc
k6
tu
ngdy nhin dri hO so, Chi
nhdnh VAn
phdng
ddng lcy d6t dai
tr6 h6 so
cho ngudi sri dgng
d6tvd th6ng b6o
16 lj
do.
+
fyong hsp
hO
so
dri.diAu kiQn thuc
hiQn
quyAn
theo
quy
dinh
cria Luflt
D6t
dai, dri di6u nen tacf,
thria d6t, hqp thira A6t
va
Ci6y
chimg nhQn
dd c6p c6 so d6
thria d6t, drl kich thu6c c6c
c4nh, diQn tich vd
kich
thu6c
c6c canh th6ng
nh6t thi
trong
th<rigian 05 ngdy ldm viQc k6 tu ngdy
nhan
dt
h6 so,
Chi
nhanh Vin
phdng
dans h; ddt dai c6 tr6ch nhi6m:
.
(i)
X6c
nhf,n dri di6u kiQn tach thta det, hqp thria ddt kdm c6c th6ng
tin thria
dat vdo Don de nghi t6ch thria dAt, hqp thria dAt, d6ng thdi
x6c nhfln vdo Ban vE t6ch
thira d6t, hqp thta A6t AC noan thiQn thri tr;c ddng
bi',
"6p
Gi6y chrmg
nhan d6i v6i
c6c thria d6t sau t6ch thta,
hqp
thta
(tru
truong
hqp Ban vE tach thria d6t, hqp thria
d5t do Van
phdng
ddng hj d6t dai, Chi nhdnh Ven
phdng
ddng ky d6t dai thr,rc
hiQn).
-
(iil
Grii
Phi6u
chuy,Sn th6ng tin dil x6c dinh nghia vu tdi chinh
vC
d6t dai theo
M6u s6 12lDK
ban hdnh
kdm
theo Nghi dinh s6 l0ll2024lNE-CP ddn co
quan
thu6
d6 x5c tlinh vd
th6ng b6o thu
nghia
vq tai chinh AOI vol truong hqp
ph6i
thUc hiQn
nghia
q
tai chinh theo
quy
dinh ci:a
ph6p
luQt;
(iii)
Sau
khi nhan dugc
th6ng b6o cria co
quan
thu6 vC viQc hoan thdnh nghia
4r
tdi
chinh, Chi nhdnir Venphdng"Dangky adt Ah"ninfr ty,
c{p
nhQt
bii5n gQnSvdo
h6 so dia
chinh, co sd dt lilu d6t dai; cAp moi
Gi6y
chimg nhQ.n;
trao Gi6y chrmg
,.
.i.
nh6n ho4c
gui
co
quan
ti6p nhQn h6 so
dC trao
cho nguoi
dugc cAp.
-
Truong hqp
ganq trong
qu5
trinh
gi6i qry6t
tnri h.rc md nguoi sri dyng d6t,
chti sd hiru
tai san
gin
li6n v6i dAt kh6ng
ti6p tr;c thqc hiQn thi nguoi c6
quy6n
vd
nghia
4r
1i6n
quan
theo
quy
dinh
cia
ph6p
luQt d6n sg nQp
giSy
td
chrmg minh
dti
ti6p tpc thgc hi6n
thri tqc.
,
- Trudng
hqp chua x6c
dinh du-o. cngu<ri ti6p tpc
thUc hiQn thrl hfc ho{c ngudi
ti6p
tqc thUc hipn tht
tuc kh6ng thuQc d6i tugng
dugc cdp GiAy chrmg nh6n thi
Chi
nhrffi VEn
phdng
ddng ky d6t
dai c6 trdch nhiQm cdp nhQt
vdo 56 dia chinh.
-.
Trucrng hqp dang
trong
qu6
trinh
giii quyt5t
thri tqc hdnh
chinh, co
quan
ti6p
nhQn h6 so, c<r
quan gi6i quy6t
tht tqc nhQn
dugc mQt trong c6c vdn
ban
quy
dinh t4i
4
khoan 2
Di6u 19
Nghi
dlnh st5
tOtlZOZ+np-CP
thi
drmg
gidi
quyi5t tht tuc
dang
ky
o5t dal,
ai san
geni6n
vcri d6t
vd
tr6
hd so
cho
ngudi
y6u
ciu
ddng
(i.
-
Drii
v6ic6c truo,lg
hSp
quy
dinh t4i
cric di6m
b,
c, d, d,
e vd
g
khoan
2 Ei6u
19 Nghi
dinh s6
tot t2oz4n..ID'-CF
md
qu6
thdi
hqn
gi6i
quy6t
theo
quy dlnh cta
ph6p
luft
ho4c
nhQn du-o.
c vdn
b6n cia
co
quan
c6 th6m
quy6n v6 viQc dE
gi6i quy€t,xong
tranh
ch6p
d6t dai
hoqc
vdn b6n
hty b6
viQc drmg,
tam
dimg
thri tr,rc
dSn.qkY
d6t
dai,
tdi sin
gan
li6n
v6i a6t, te
Uien di
san thi
co
quan
tjep
$ar,
co.quan
gi6i quy€t
tht
tqc
ti5p-tUc
thuc
hiQn viQc
deng
ky d6t dai,
tai sin
gdn
li6n voi
dat theo
quy dlnh cria
ph6p
luQt.
b)
Thgc
hien tht
tqc tr6n
m6i truong
diQn
tt
-
Co
quan
tii5p
nh4n,
gi6i quytit hO so c6 tr6ch
nhiQm
thUc
hi€n c6c
trinh tU,
tht tuc hanh;hlnn
vt A6t aui-th.o
quy
dinh
cria
ph6p
1u4t
vO d6t dai;
truong
hqp c6n
phai
k6m
tra, xdc
minh ldm
16 ho{c do
nguyCn
nhan khdc
md kh6ng
trA ket
qua
giai
quy,5t
h6
so
theo dfng
quy
dinh
v€ thoi
gian
gi6Li quy6t
thrl tuc
hdnh chinh
v6 dat
dai
thico
quan
ti,ip
rhan hO so,
giAi
qry6t
tt,i
4t-
guith6ng
b6o bing
vin bin
ho{c
qua
C6ng
dlch
4r
i6ng
ho4c
q,ruiin
nilan SMS cho
ngudi.ydu
cAu, trong
d6 n€u. rd
ly do;
-
Ngudi sri
dgng dAt, cht
sd hiru tdi san
gin
1i6n
v6i ddt c6 tr6ch
nhiQm
hodn
thdnh nghia
vr,r tAi chinh
theo
quy
dinh cira
phSp
JuQt
b6ng
hinh thric
tr.uc titip hoac
tr.uc tuy€n th6ng
qua
chuc ndng thanh to6n
cta C6ng dich
q
c6ng;
-.Viec
tra
k6t
qu6
gi6i quyt5t
thri
t.uc hdnh chinh dugc
thqc hiQn t4i co
quan
ti6p
nhan hO so hoic
gua
dlch
vg
bm chinh cong
ich hoflc tqi dia di6m
theoy6u cAu d6i
v6i truong.hgp.ti6p
nhan h6 so
vd
tra
k6t
qui gidi
quy6t
thri
tyc ddng ky dAt dai,
tdi
sdn kh6c
gdn
li6n
v6i d6l
1.2. Cdch thrhc
thqtc hiQn:
a) NQp tryc ti6p
t4i ccr
quan
ti6p nhQn h6 so.
b) NQp th6ng
qua
dich
w
buu chinh.
c) NQp tqi dia di5m
theo th6a thu4n
giffa
negdi
y6u
cdu ddng lcf vd Vdn
phdng
Ddng ky dAt dai, Chi.nhenh Ven
phdng
ddng
ky dAt dai.
d) NQp tr€n
COng
dich vq c6ng
Qu6c
gia
ho[c C6ng dich
ru
c6ng cAp tinh.
1.3. Thdnh
phdn,
sii lwqng hi so:
a) Eon ddng kj bi6n dQng d6t dai, tai s6n
gin
1i6n v6i
d6t theo
v6u si5 t tlOr
ban hdnh kdm theo Nghi dinh sO 101/20244JD-CP;
b) Dcrn d€ nghi t6ch thria
ddt, hqp
thtia
dAt theo MAU s6 01/DK ban hanh kdm
*reo Nghi dinh s6 101/20241ND-CP ho4c Dcm d6 nghit6clr thira ddt,
\Ol
tl.rtu
dat
cta c6c b6n d6i v6i trudng hqp trlch thta chuy6n nhugng dC hqp thta li6n
k6;
c) Ban vE tich thria d6t, hqp thria d5t lfp theo Miu si5 )2lDKbanhanh
kdm
theo Ngh! dinh s6 l}ll2Oz4lND-CP ngity 291712024 do Vdn
phdng
Ding
lcj
d6t dai,
Chi
nhanh Vin
phdng
Edng ky AAt ea;
tfrqc
hign ho{c do dcrn vi do d4c c6 Gi6y
ph6p
vC hoat
dQne do dac, thinh
lqp
ban d6 dia chinh thUc
hiqn;
.,y
d)
Giay
chrng nhan dd cdp;
d) C6c vdn ban cta co
quan
c6 thAm
quy6n
c6 thC hiCn nQi dung trich thria d6t,
hqp thta d6t
(n€u
c6);
e) Hqp d6ng ho{c vdn bAn v€ viQc chuy6n
quy6n
sri dpng dAt,
quy6n
s0 hiru
5
tai
san
g6n
liAn
v6i d6t
theo
quy
dinh
cila
ph6p 1u4t;
g'; Va, U-
th6a thufln
v5
viic
c6p
.'h*g
mQt
Gi6y
chrmg
nhqn
quydn st
dqng
dit,
qr[,6n
s6 htu
tdi sin
gin
liin
vdi ddt
di5i
vOi.truong
hSp
c6
nhi6u
ngudi
nhfn
chuy6n
quydn
su
dpng
d6t,
quy6n
sO.hiru.tii
srln
g6n
li6n
v6i d6t
(n0u
c6);
h)
Van bdrn
cua
b6n nhan
th€
chAp
v€
viqc d6ng
y
cho
b6n
th6 ch6p
dugc
chuy6n
nhuong,
t{ng cho
quyin srlr dqng
d6t,
quy6n sd
hiru tdi sdn
gan
li6n
voi ddt
aOi
vOi truong
hqp
chuy6n
nhuQng,
tqng
cho
quy6n
sri
dung
d6t,
quy6n so hriu
tii
san
gin
lidn voi ddi
md
quyi,n
sri
dgng d6't,
quyAn sd htu
tdi sAn
gfin
li6n
voi d6t dang
A"oi
tfr0
ch6p
vd da.dang
ky tpi Ctri
*a*r Van
phdng dang
h.i
jri
d.li
-,..
D
Vtur ban
v6
viQc dai
diQn theo
quy
dinh
cria
ph'6p
luqt
vd d6n sg
d6i
vrvi
trucmg
irqp thuc
hiQn
thu tuc dang
ty dAt
dai, tdi
san
giin
1i6n
v<ri d6t th6ng
qua
ngudi
dai
diQn;
k) Khi
nQp circ
eidy
td theo
quy
dlnh,
ngudi
y6u
ciu
dene
ky dugc
lga cho.n
nQp bdn sao
gidy
tO
ra"*rdt trinh
bin chinh
dicrin
tq titip
nlannd so
ki,im tra
d5i
chi5u
noac rQp 6a"
chinh
gi6y
td hoqc
nQp ban sao
gi6y
td dE
c6 c6ng
chimg
ho{c
chimg
thgc theo
quy
dinh
cria
ph6p
luqt
vC c6ng
-chimg,
chimg
thyc;.truong
hap.nQp
no sJtren CO"g.iicn
vu
c6ng-Qul5c
gia
ho[c C6ng
dlch uu
"ong
c6p tinh
thi h6
so
nQp
ph6i
dugc s5 h6a
tu ban chinh
ho4c b6n sao
gi6y
td dd
ducp c6ng
chimg, chimg
thgc theo
quy
dinh cta
ph6p
1u4t;
l) Trucrng hsp
t
0p
bAn sao hoac ban
p h6a c6c
loqi
gi6y
td thi
khi nhQn
k6t
qud gi6i quy6t
thrl.tu;
hdnh chinh ngudi
y6u
ciu der;e
kr
nh6in0p
b6n chinh
c6c
gi6y
to thuQc tianh
pfran
frO so theo
quy
dinh, trtr cdc
gi6y
to
ld
gi6y ph6p
xdy dpg,
quy6t
dlnh
phc
duyQf du
6n diu tu,
quy,5t
oint diu tu,
gi6y ph6p
dAu u,
gidy
chrmg nhQn
ddu hr.
1.4. Sd
luqng /zd sa: 01 b0.
1.5. Thdi hqn
gidi quyit:
a) Thdi
gian
thgc hipn thri tUc ld kh6ng
qu624
ngiry ldm viQc.
Thoi
gian giai quy6t
dugc tinh
kO tu ngdy nh6n dugc
h6
so
dd dim b6o tinh
ddy dri cta
thanh
pnannO
so, tinh th5ng nh6t
t
C
rrEi dung th6ng tin
giiuac6c
ei6.y
ta,
tinh dAy dir cta nQi dungkdkhai;
kh6ng tinh thdi
gian
co
quan
c6 thdm
quy€n
x6c
dinh nghia
4r
tdi chinh vA d6t dai, thoi
gian
thgc
hipn nghia v.u tdi chinh cia
ngudi
s[r dqrng dit, thoi
gianxem
xdt xu ly d6i
v6i
trudng
hgp sri dgng ddt c6
vi
phqm ph6p
lu0t, thoi
gian
tnmg cdu
gi6m
dfnh, thoi
gian
ni6m
y6t
c6ng
khai,
thoi
gian
thuc hiQn
thri tqc chia thira
k6
Ouven
si dgng dAt, tii.san
gin
f6nvoi A6t
tOi voi truong hqp
thuc hiQn thri tqc c6p Gi6y
chimg nh4n
quy6n
sri dqng dit,
quy€n
sd,hitutai
san
gdn
1i0n vdi d6t mir nguoi sir dgng dat, chri sd hiru tdi san
gdn
li6n vcri d6t ch6t trudc
khi
trao Gi6y chrmg
nh4n.
,
b)
D6i vdi
c6c
xd mi6n nrii,.h6i d6o, virngs6u, virng xa,
vDng c6 di6u kiQn kinh
t6
-
x6 hQi kh6 kh6n, vtrng c6 di6u kiQn kinh te
-
xd hQi dac biet
kh6 khdn thi thoi
gian
thr,rc hiQn dugc ting th€m 10 ngdy ngiy ldm viQc.
1.6. Ddi u'qng thryc hiQn thrt
4rc
hdnh chinh: C|rhdntrong
nu6c
1.7.
Co
quan
lhltc hiQn thft tlrc hdnh chinh:
a) Co
quan
c6 th6m
quyAn quytit
d!nh:
Chi
nhrffi Vdn
phdng
deng
ky dAt dai.
6
b) Co
quan
tr.uc titip thqc
hien TTHC:
Chi
nh6nh Vdn
phdng
ddng
lci a5t Oal.
c) Co
quan ph6i
hqp: Co
quan
thu6
1.8.
Kiit
qud
thtgc
hiQn thfi tqtc
hdnh chinh:
a) Ghi
vdo h6 so dia
chinh; c{p
nhQt c<r sd d0liQu
d6t dai
va lap h6 so
dC nhd
nu6c
qu6'n
l1f.
c)
Gi6y
chimg
nhan.
1.9. LQphi,phi
(ndu
ai): Theo
quy
dlnh ctaLuatphi
vd lQ
phi
vir c6c
v5n
ban
quy ph4m ph6p
luqt
huong-din
tuft
phi
vd lQ
phi.
L10.
TAn mda
dan, mfru td khai:
a) Dcrn d6 nghi
t6ch thta A6t,
hqp thira d6t theo
MAu si5 01/DK
ban hanh
kdm
theo
Nghi dinh si5 10ll2024lNE-cP;
U)
O* aa"g fy
bir5n dQng d6t dai, tai
sin
gin
li6n
voi d6t theo U6u
sO t trDf
ban henh kdm theo
Nghi dinh sO
lO1l2024lNE-CP
c) PhitSu ctruy6n
th6ng tin dti
x6c dinh nghia
vu tai chinh theo
UAu si5 tZlOf
ban hAnh kdm theo
Nghi dinh sl5
101/2024/NE-CP;
d) Ban
vE
t6ch
thira d6t,
hqp thira d6t theo
MEu si5 02lDK ban
hdnh kdm
theo
Nghi
dinh si5 t o t/zoz+/l\ro-CP;
LlL YAu cdu, diiu
kiQn thyc hiQn
thfi tyc hdnh chinh:
a) Gi6y
chtmg nhQn.dd c6p
c6 s<v dO thria d6t,
dAy dt kich thu6c c6c
c4nh thria,
diQn tich
vir kich thu6c th6ng
nhAq
.b)
DAm bdo nguy6n tic,
di6u kiQn tdch thta dit,
hgp thria d6t theo
quy
dinh
tai
DiAu 220 oiral.uft
D6t
dai;
diAu kiQn t5ch thta
d6t, didu kiQn hq,p thta
d6t theo
tunglo4i d6t vd dien tich tOi
thi6u ducv. c trich thira O5i
vOl timg 1o4i dAt theo
quy
dinh
cira Uy ban nh6n dAn
cdp tinh;
c)
Neudi sri dung d6t dugc thgc hiQn
quy6n
chuyCn nhugng,
thta k6, t{ng cho
quy6n
sri dung
dAt khi c6 drl c6c di6u kien sau
dAy:
-
C6 Gi6v
chrmg nhan
quy6n
sri
dpng ddt ho4c GiAy chtrng nh4n
quy€n
s& hfru
nhd d
vd
quy6n
sri dqng dAt & hoflc Gi6y chimg
nhqn
quy6n
sri dung d6t,
quy6n
s6
hiruxhd 6 vd tdi s6n kh6c
gan
li6n voi d6t ho4c
Gi6y
chrmg nh{n
quyAn
sri dung d6t,
quy6n
sd h&u tAi san
g6n
li6n
v6i
d6t;
-
Ddt kh6ng.c6 tranh ch6p
hoflc
tranh ch6p
dd dugc
gi6i
quytit
boi co
quan
nhd
nudc
c6 th6m
quy€n,
b6n
rin,
quy6t
dinh cta Tda 5n,
quy€t
dinh ho[c
phrin quy6t
cria
Trqng tai d6c6 hiqu lWc
ptt6p
luQt
-
Quy6n
sri dqng d6t
kt6ng
bikC bi6n, 6p
dUng biQn
ph6p
khric d€ b6o d6m thi
hanh rin theo
quy
dinh cria
ph6p
luQt
thi
hanh
an d6n
su;
-
Trong thdi han sri.dung d6t;
-
Quy6n
st dpng
d6t kh6ng bi 6p dllng biQn
ph6p
khan c6p
Bm
thoi theo
quy
tt*
':l'l:il:?t
**g
hqp ngudi
sri d,,rng
d5t ld nguoi d6n tQc thi6u s6 dusc
giao
d6t theo
quy
dinh t4i
khoan
3
Di6u 16
cta
Luflt DAt dai thi
ph6i
d6p tmg th6m di6u
kiQn
quy
dinh t?i Di6u
48
cta LuQt DAt dai.
d) Truong hqp nguoi sir dqng d6t du-oc ch6m thUc hiQn nghia
vu
tdi chinh
ho{c
dugc
ghi
ng nghia
4r
tdi chinh thi
ph6i
thyc hiQn xong nghia vq tdi chinh tru6c
7
khi thgc
hign c6c
quydn
chuy€n
nJruong,
t4ng
cho
quy6n
sri
dung
d6t.
e) C6
nhdn t},org
tgt
ti6p san
*at nong
nghiQp
nhan
chuy6n
nhugng,
nh{n
t4ng cho
quydn
sri
dr,rng
dAt tr6ng
hia
qu6
hqn mfc
quy
dinh tai
Di6u
176 cta
Luflt
p6iOai
ttri
phAi
thAnh
l4p t6
chfc kinh
t6
vd
c6
phuong an sir
dr,rng
ddt trdng
lta
bao
g6m
c6c
nQi dung
theo
quy
dinh t?i
kho6n 6
Di6u
45 LuQt
Ddt dai
vd duo.
c Uy
ban
nhan dan c6p
huyQn
ph6
duyQt,
trir tnrong
hqp
ngudi
nhan tang
cho
ld ngudi
thuQc
hang thta
k6.
g)
C6c
trucrng hqp
kh6ng
dugc nh$n
chuyCn
nhugng,
nhQn
t4ng cho
quy6n
si
dqng
d6t
quy
dlnh nhu
sau:
-
-
Ca
nfran kh6ng"sinh
s6ng trong
khu vr;c
rimgphdng-hQ,
nTg"d6c
lyne
tni
kh6ng
du-o. c nhQn chuy6n
nhugng, nhQn
tang cho
quy6n
sri dung
ddt o
vd ddt kh6c
trong khu
v.uc rtmg
phdng
hQ, trong
phAn
khu bio
vQ nghi6m ng{t,
ph6n
khu
phlrc
trOi snfr
th6i thuOc nmg
d{c
dqng d6;
-.C6
nhan
kh6ng duo.c
phdp
nh{n
chuydn nhugng,
nhQn
tAng cho
quy6n st
dqng
d6t.
1.12. Cdn
cft
phtip
$
c,rta thfi
tqtc hdnh chinh:
a) Luat D6t
dai sO 3U2024/QH15
ngdy
1810112024;
ui
ruAt s6 +ltzozuqtll5
ngdy zslel2oz+
sria doi,
b6 sung mot s6
di6u cria
LuatD6tdais6 31l2O24lQHl5;r.uat-].*raO
sOZttZOZltqrll5;LuatKinhdoanhb6t
dQng san sa ZS |ZOZI t
q[l
5 vd LuQt C6c t6 chtc
tin dqng s6 3212024
I
QHI
5;
,
c) Nghi dinh s6 101/20244IE-CP
.ngiry
291712024 c1,? Chinh
phri
guy
dinh
v0
di6u tra co b6tr d6t dai;
D4rg lry, cdp Gi6y chung
nl1an
quy6n
sri dpng
d6t,
quy6n
sd
hiru tdi sdn
g6n
IAn v6i a6t
va np th6ng th6ng tin a6t dal;
d)
Th6ng tu s6 10/20.24;TI-BTNMT
"F?y.3y],D0?4
cria.BQ truong
BQ
Tdi
nguy6n vdL MOi trucrng
quy
dinh v6 h6 so dla chinh, Gi6y chftng
nh4n
quy6n
st dpng
.I :
ddt,
quy6n
s&
htu tai
sAn
gdn
li€n
voi
d6t.
.
2.. DIng kf c6p
[i
Gi6y chrfrng
nhfn do. U| m6t Odng thcri
vrii nhqn thira
k6
quy6n
sft
dgng
<I6t,
quydn
sO hiru thi sin
gin
[dn voi dit
2.1. Trinh,t4t thtrc hiQn:
a) Tr.uc tiOp
-
Ngudi
y6u
cAu d6ng
ky
nQp
hd
so tai co
quan
ti5p ,hao
116
so vd tr6 k6t
qu6
thgo
quy
dinh cta
Uy
ban nhAn dAn cAp.tinh vC thUc hiQn viQc ti6p nhQn
hO scv vdL
tri
k6t
quA gi6i quy6t
thri tUc hanh chinh cAp tinh,cAp huyQn ho4c Vdn
phdng
d6ng
lcf
dAt dai ho{c
Chi
nh6nh V[n
phdng
ddng kli dAt dai ho{c dla di6m theo th6a thu$n
gita
ngudi
y6u
cAu dang ky vd Vdn
phdng
ddng ky d6t dai,
Chi
nhenh Vdn
phdng
oang Ky
oat
oar.
-
Co
quan
ti6p nhan h6 so c6 tr6ch nhiQm:
+
Ki6m
tra tffi
ddy dri cta
thanh
pfran
nO
sq tinh th6ng
nh6t vE nQi dung th6ng
tin
gita
c6c
gi6y
tq tinh d6y dt
cta
th6ng
tin.
Truong hqp h6 so khdng d6v dt thdnh
ph6n
hopc kh6ng-dam bAo tinh th6ng rh6t dj dung ttr6rig #
gifra
c6c
gi"6y
td khOng day air
th6ng tin theo
quy
dinh thi kh6ng titip
$an
v,a tra,h6 so chorguoi
y6u
ciu dqg kf.
+
Co
quan
ti6p nhfn h6 so cdp GiAy ti6p nhan h6 so vd hgn tr6 k6t
quA
cho
8
. : ., i r ! 4!
-r-
--,-
ngudi
ngp
h6 so theo
mdu
quy
dinh
tai Nghi
dinh
cira
thinh
pht quy dlnh
v6 thtrc
hi'gn
"o "i,6
-Ot
cira,
mQt criaiien
*rOng
trong
gi6i qrryt5t thi, tpc
h1il
:ht$. . .
'
+
I(h6ng
y6u
cAu
nQp
th6m
gi6y
td, k6
khai
th€m th6ng
tin
md
Quy6t
dinh
ndy kh6ng
quy
d!nh.
-
+
Trucrng
hqp
BQ
phAn mQt cria
ho{c VAn
phdng deng
k/ d6t
dai titSp
nh6n
trO
so
thi chuyEn
h-6 .o
aC, tni
nh6nh
Vdn
phdng
ddng
\i
AAt
Aai.
-
Chi
nhAnh
Vin
phdng
ddng
lcf d6t
dai thqc
hiQn c6c
c6ng
vi6c sau:
+
t<i6m
tra c6c
di6u
kiQn thgc
hiQn
quyAn
theo
quy
dinh
cta
I-ult D6tdai
vd
ki6m tra
th6ng tin
,C Ci6y
chimg
nhfln dE c6p
md
nguoi nh{n
thua
k6 khai
b6o bi
m6t t.ong
h6 so
dla chinh,
co sd
dt lieu d6t
dai;
+iruong
hqp kh6ng
drl di6u
lqen thuc
hiQn
quydn
tY
di+ cria
LuQt
D5t dai
ho4c
ph6t
hiQn thfta d6t,
tdi s6n
gin
li6n
vdi dAt du-o.
c c6p CiAy.chtmg
nh6n dd.
duoc
chuy6n
quydn
su
dqng d6t,
quy€n
so
hriu tdi sdn
gdn
li6n
voi d6t ho4c
dang
th6 chAp
t4i
c6c t6 chric
tin dpng,
t6 chtc kinh
t6 kfi6c hoflc
cri.nhAn theo
quy
dinh
cta
ph5p
luat thi th6ng
b6o, tielai
hd so cho
ngucri st
d\rng d6t, chri
s0 hiru tdi
s6n
gin
1i6n
u't uu'i
,**g
hqp kh6ng
ph6t
hiQn thira d6t, ai
san
gan
fien v6i d6rt dugc
cdp Gi6y
chrng nhan
dd dugc chuydn
quy6n
su dpng
ddt,
quydn
sd hiru tdi san
gdn
li6n
v6i
ait
no4c dang th6 cn6p
tai c6c t6 chfc
tin dqng, ti5
chric kinh tt5
I*rac hoflc-crl
nh6n
theo
quy
dinh cria
ph6p
luQt thi Chi nhanh
Vdn
phdng
d6ng
ky d6t dai chuy6n
th6ng
tin
d6n Uy ban nhAn d6n
c6p xdnoi c6 ddt
d6thuc hiQn nQi dung.sau:
(i)
Ni6m
y6t
c6ng khai
v6 viQc m6t
GiAy
chtmg nhan
da cdp.tai tr1r so Uy
ban
nhdn d6n cdp xE
vd
di6m
d6n cu noi c6 d6t trong
thoi
gian
15 ngdy; d6ng
thoi ti6p nhfln
phan
anh trong thoi
gian
ni6m
y6t
c6ng khai vC
viQc m6t
GiAy
chnng
nh$n
d6
cAp;
.
(ii)
Trong thdi h4n kh6ng
qu6
05
ngiry k6 tu ngdy k6t thric thoi
gian
ni6m
ydt,
Uy ban
nhdn ddn c6p xd c6 tr6ch nhiQm lQp bi6n b6n
k6t thtc ni6m
yet
va
g[Ii den
Chi nh6nh VAn
phdng
dgne
ky ddt dai.
- Trubng hqp Gi6y chtmg nhQn dd cAp chua sri
dgng ban d6 dia chinh hoqc
trich do bin dO dia chinh thta dAt thi thuc hiQn nhu sau:
+
Chi nh6nh Vdn
phdng
dA"e
ky d6t.dai.thr,rc hiQn viQc trich lqc ban
dd dia
chinh
hoqc
trich
do b6n dO dia chinh thta ddt d6i v6i noi chua c6 ban
d6 dia chinh
hoqc chi c6 ban d6 <Iia chinh
dang
gi6y
ddrfuchnffi,hu h6ng kh6ng th6
khdi
phuc
vd
kA6ng
th6
si dpng
dC
sO hOa theo
quy.dinh
t4i di6m b ktroan 2 Di6u
4 cria Nghf dinh
sO 101/2024INE-CP dC the hiQn so dO cria thria dat trCn Gi6y chimg
nhfln
quy6n
sri
dgng d6t,
quy6n
sd hiru tdi san
gdn
1i6n v<ri d6t.
+
Nguoi sri dgng d6t duqc c6ng nhQn theo k6t
qu6
trich
luc
ban d6
dia chinh
hoqc
trich do ban d6 dia chinh vd
ph6i
tr6 chi
phi
do dqclheo
quy
dinh; truong
hqp
do d4c lqi md diQn tich thria dAt lcm hon diQn tich tr6n Gi6y chrmg nhQn di c6p, ranh
gi6i
thria d6t kh6ng thay d6i so v6i ranh
gi6i
thta dAt t4i thoi diiSm c6p Gi6y chung
nh{n
t{i nguoi sri dpng a6t
pnai
thgc.hiQn nghia vu tdi chinh v6.ti6n st dlng d6t di5i
v6i
phdn
diQn tich dAt d tdng thdm ndm ngodi h4n mric ddt d d6i
v6i
ph6n
diQn tich
tdng th6m theo
quy
dinh cta
ph6p
lu6t
tai thoi
di6m c6p
Gi6y chung
nhQn trudc d6y.
e t/
'
;
t
+
Gti
Phi6u
chuy6n th6ng tin d€ x6c dinh nghia
4r
tai chinh
v6
dAt dai theo
MAu s6 12lDK ban hdnh kdm
theo
Nghi
dinh s6 101/20244ID-CP d6n co
quan
thu6
9
d6 x6c
dinh vd
th6ng
b6o
thu nghia
W
tai
chinh
aOi
v<vi truong
hqp
phii
thUc
hiQn
nghia vq
tdi chinh
theo
quy
dfnh
cira
ph6p
luQt;
"
+
Sau
khi
nhan duqc
th6ng
brio
cria co
quan
thu6
vC
viQc hodn
thinh
nglria
vu
tdi
chinh. Chi
nhanh
Vin
phdng d6ng ky
a6t aai
ttryc nlqn
viQc
hty.Gi6y
chrmg
nhQn
dd c6p;
cQp
nhat, chinh
ly
hd so dia
chinh,
co s0
dt lieu
dAt dai;
cAp 14i Gi6y
chrJmg
nhan
ctro ngudi
dugc
thira
k6 theo
quy
dfnh.
- Truong
hqrp
Trang b6
sung
ctia Gi6y
chung
nhan
de c6p theo
quy
dfnh cta
phdp
ludt
d6t dai
tru6c
ngiry Ngh!
dinh
ndy c6
hiQu luc
thi hdnh
b! m6t
thi
18uoi
su
iune d6t,
chu so
hriu tdi
sin
gan
li6n
vdi d6t nQp
Eon dhng
lqi
bi6n dQng
dat
dai, tai
r*"e";'fia,
voi d6t
theoinl5u
sO
ttlBr
ban hdnh
kdm
theo
fehi
dlnh
so
rcll;O2AlND-CP
ngdy 2917120.24
vd ban
g6c
GiSy
chrmgnhan
de c6p.
qhi
nhanh
Vin
phdng
ddng
kj O6t
Aai Uem
tra th6ng
tin cira
Trang
b.6-sung
trong
h6 scr tl,ia
chinh, co
ro atlie,
a6t eai;
thuc hiQn
c5p lai Gi5y
chrmg
nhQn
quy6n
su
dqng dAt,
quy6n
sd
hiru tai san
gin
li6n
v6i d6t vdi c6c
th6ng tin c{p
nhft
cta GiAy
chrmg
nhqn
da c6p vd th6ng
tin tr6n
Trang b6
sung.
-
Truong
hqp.dang trong
gud
trinh
gi6i
quy6t
tht
qrc
Tt
ng"g sri
dung d6t,
chu s0 hfu tdi sin
g6n
li6n
v6i d6Lt kh6ng
ti6p tqc
thgc hiQn thi
nguoi c6
quy6n vd
nghia
vU 1i6n
quan
theo
quy
dinh cria
ph6p
luft
d6n sq nQp
gi6y
td chtmg
minh dd
ti6p tuc thuc
hiQn tht tuc.
-
Truong hqp chua
x6c dlnh du-o. c ngudi
ti6p tuc thqc
hiQn tht tuc
ho4c ngudi
titlp tr,rc
thtrc hien thri
Qc
kh6ng thuQc d5i tugng
dugc c6p Gi6y
chtmg
nh?n thi Chi
nh-rffi Van
phdng
d6ng ky d6t dai c6 tr6ch
nhiQm cfp nhQt
vdo
56
dia chinh.
-
Tru<mg hqp dang trong
qu6
trinh
gi6i quy,5t
th,i
4,c
hdnh chinh, co
quan
ti6p
nhan h6 so,
co
quiul gi6i
quy6t
thir
qrc
nhQn dugc
mQt trong c6c vdn ban
quy
dinh tpi
l<hoin2Dicu lt.Nchi
dinh s6 l0l/20244{D-CP thi
dtmg
gi6i quytit
thri tuc ddng
kf
d6t dai, tii s6n
g6n
li6n
v6i
dat
vd tr6 h6 s<r cho ngudi
y6u
c6u ddng
(f.
-,1.
-
D6i
voi
cdc
truong hqp
qr,y
dinh tai c6c di6m b, c, d, d, e
vd
g
khoan 2 Di6u
19 Nghi dinh sO 1O112O24|NE-CP md
qu6
thoi l1an
ei6i.quytit
ttreo
quy
dinh cria
ph6p
1u4t ho[c nhqn dugc
vdn
b6n cta co
quan
c6
thdm
quy6n
v6 viQc d6
gi6i quy6t,xong
tranh ch6p d6t dai ho4c vdn b6n hty b6 viQc dimg, t4m drmg thri tpc ddng
hj d61dai,
tAi s6n
gdn
li6n voi ddt, kC bi6n tdi s6n thi co
quan
tlCp
$a",
co.quan
gi6i quy6t thri
t.uc ti5p tuc thuc hiQn viQc dang ky ddt dui,tdi sin
gdn
li6n v6i d6t theo
quy
dfnh cria
ph6p
luft.
b) Thgc hiQn tht tpc tr6n m6i truong diQn tu
^
,:
- Co
quan
ti€p nhQn,
gi6i quy6t
h6 so c6 tr5ch nhiQm thUc hiQn c6c trinh t.u,
tht t.uchanh chinh vA dAt dai theo
quy
dinh cta
ph6p
1u0t v6 d6t dai; truong
hqp cAn
ph6i
kitlm tra, x6c minh ldm 16 ho4c do nguy6n nhAn kh6c md kh6ng tr6
ktit
qud giAi
quy6t
h6 so theo dtng
quy
dinh vE thdi
gian gi6i quy6t
thri tgc hdnh chinh v6 ddt
dai
thi co
quan
ti€p nhdn h6 so,
gi6i quy6t
thir tUc
gti
th6ng b6o b6ng vdn bAn
ho4c
qua
COng dlch
4r
c6ng ho{c
qua
tin nhdn
SMS
cho ngudi
y6u
c6u, trong d6 n6u 16 ly do;
10
-
Ngudi
sir
dgng d6t,
chri
s0 hiru
tiri sin
gin [An v6i
d6t c6
tr6ch
nhiQm
hodn
thdnh
nghia
vU tai
chinh
rheo
quy
dinh
cria
phap tugt bang
hinh
thric
tryc ti6p
hoec
tr.uc tuy6n
th6ng
qua
chirc
ndng thanh
to6n
cria COng
dich vr;
c6ng;
- ViQc
tr6 k6t
qu6
gi6i
quyi5t
thir tqc
hanh
chinh
du-o. c thqc
hiQn
tqi co
quan
ti6p
nh6n
h6 so
hodc
qua
dich
vg buu
chinh c6ng
ich
ho{c
tqi dia
di6m theo
y6u
c6u
d6i
uoi'
truong.hgp.tidp
nhan hd
so vri tri
k6t
qui gi6i
quytlt
thri
tpc
ddng
ky d6t dai,
tdi
san kh6c
g6n
li6n
vdi ddt.
2.2. Ctich
thric
thlec hiPn:
a)
NQp tnrc
ti6p tqi
co
quan
ti6p nh4n
hti so.
b)
NQp th6ng
qua
dich
vu brru chinh.
.j f.rQp
tai Aia
&em meo th6a
thuQn
gifra
ngydi
y6u
cAu ddng
ky vd VEn
phdng
d6ng
ky d6t dai, Chi
nh6nh
Van
phdng
ddng
ky d5t dai.
-
i) NOp t€n C6ng
dich
vu cOne
Quiic
gia
hoac COng
dich
vp c6ng c6p
tinh.
2.3.
Thdnh
phiin
hi so:
a) Eon dang
ky bitln dQng
d6t dai, tdi san
gin
li6n
voi d6t theo
u6u sO
t t/Dr
ban hanh_kdm.theo
Nghf dinh
s6 1 0 1 /2024AID. -CP;
.
b) Vdn ban
ue
tt,t
u ke
quyen
su
oqng oat,
quyen
sri dqng ddrt
quy6n
so hiru
tdi
san
gen
[6n
v6i dAt du<r. c c6ng chimg
hoflc chrlmg thgc
theo
quy
dinh
cta
ph6p
luat
vd dan sg;
c) Vdn ban th6a thufln
vd vi€c c6p chung
mQt
Gi5y
chtmg
nhan
quy6n
su dr,rng
d6t,
quy0n
so hiru tdi stn
gin
lGn voi d6t d5i
v6i,trucrng hqp c6
nhiAu nguoi nhfln
thira i5'quy6n st
dung d6t,
quyAn
sd hiru tdi san
g6n
I6n voi d6t
(ntiu
c6);
a;-Van tan
uC uig" dai dien theo
quy
dinh cria
n\6p
lu{t
116
dan
tu ai5i vol
truong
hqpthuc hiqn tht tUc ddng ky dit dai, tdi
s6n
gdn
li6n
voi
dat th6ng
qua
ngudi
dai diQn
(n6u
c6);
d) Khi rlo.p cdc
gi6,y.td
theo
quy
dinh, ngudi
y6u
cdu denC
ry
dugc
lga chgn
nQp. ban sao
gi6y
td vd
xudt
trinh
ban chinh dd can bQ 1i6p nhfln h6 so
ki6m tra
d6i
chi6u hoqc nQp ban chinh
gi6y
to
ho{c n6p
ban sao
gi6y
td dd c6 c6ng chimg
ho4c
chrlmg thgc theo
quy
dinh cria
ph6p
luQt v6 c6ng chimg,
chrJmg thgc;,truong hsp.nQp
h6
so tr6n C6ng.dich
vg
cdng
Qu6c
gia
ho[c
C6ng
dich vr,r c6ng c6p tinh thi h6
so
nQp
phAi
dugc s6 h6a ttr ban chinh hopc b6n sao
giAy
td dd dugc c6ng chimg, chimg
thlrc theo
quy
dinh cta
ph6p
lu4t.
e) Truong hSp rQp b6n sao ho{c b6n s6 h6a c6c loai
gi6y
td thi khi nh6n ki5t
qui gi6i quytit
thritqc hanh chinh ngucri
y6u
cAu d6ng
(f
phAi
nQp ban chinh cdc
gil,y
to thuQc thanh
phdn
hO so theo
quy
dinh.
2.4.
Sd lu'qng hO so: 0l bQ.
2.5. Thdi hqn
gidi quydt:
a) Thdi
gian
thuc hiQn
tht
tqc ld
kh6ng
qu6
19 ngdy ldm
viQc.
L"
Thoi
gian giii quy6t
dugc tinh k6 tu ngdy nhfn du-o, c h6 so dd d6m b6o tinh
dAy dri crla thdnh
phan
ho
so, tinh tht5ng nh6t vC nQi dung th6ng tin
gita
c5c
gi6y
td,
tinh d6y di
cria
nQi
dung
k€
khai; kh6ng tinh thdi
gian
co
quan
c6 th6m
quy€n
x6c
11
dinh
nglria
vu Gi
chinh
v6
d6t dai, thoi
gian
thlrc
hiQn
nghia
4r
tiri chinh
cta ngudi
rtr aurlg
a6t,
it di
gian
xem
x6t xt
l)' doi
;6i trudnc
hgp su
dpng d6t
c6
vi
phqm
ph6p
lugt, thcri
gian tnmg cAu
gi6m
d!nh,
thdi
gian
ni6m
y€t
c6ng
khai.
U; OOi
vOi cdc
xd
mi}n n[i,
hdi dao,
vingsdu,
ving xa,
virng
c6 di€u
ki6n
kinh
t6
-
xe hqi
kh6
kh6n,
ving c6
di€u
kien kinh
t6
- xd h6i dac
biet
kh6 khdn
thi
thdi
gian
thlrc
hiQn
dugc t6ng
th6m
10
ngdy ldm
viQc.
2.6. Edi
tuqn7
thr,tc
hiQn thrt
\tc
hdnh
chinh:
Cdnh?ntrong
nu6c.
2.7. Co
quan thryc
hiQn thrt
4tc
hdnh
chinh:
a) Co
quan
c6 thAm
quy6n quyi5t dfnh: Chi
nh6nh
Vdn
phdng ddng
tci a6t eai'
b) Ccr
quan
tryc titip
thqc
hiQn TTHC:
Chi
nh6nh Ven
phdng ddng
ky a6t
aai'
cj
Co
quan ptri5i h-o-p: co
quan
thu6, Uy
ban
nh6n d6n
c6p
xE.
2.8.
K&
qud
thyc hiQn
thtt t7.rc
hdnh chinh:
a) Ghi
vdo
h6 so dfa chinh;
cQp
nh$t co sd
dft liQu d6t
dai vd
lQp h6 so
d6 Nhd
nu6c
qu6n
11i;
b) Gi6y
chimg
nhdn.
2.9. LQ
phi, phi
(niiu
ctd)
a) Theo
quy
dinh cria
Luflt
phi
vd
lQ
phi
vd c6c
vdn ban
quy ph?m
ph6p
luQt
hucrng d6n
LuQt
phi
vd
lQ
phi.
b) Phi do
d4c
(trudng
hqp
Gi6y
chtmg
nhQn dd c6p chua
sft dpng ban
dO dla
chinh ho4c trich
do ban d6 dia chinh
thria d6t) thgc
hiQn theo
quy
dinh; chi
phi
ddng
tin do
ngudi dC nghi c6p Gi6y
chimg nhQn chi tr6.
2.il.
TAn mdu iton, miu td
khai:
a) Don
ddng
(i
bitin dQng d6t
dai, tai san
gdn
li€n v6i dAt theo
M6u sr5 t tlBf
ban hanh kdm theo Nghi
dinh s6 101/2024/ND-CP;
b)
Phi6u
chuyCn
th6ng tin d6
x6c
dinh
nghia vu tdi chinh
vO d6t dai theo
MAu
sO t
zlBf
ban
tranh kdm theo Nghi dinh si5 t O
llzoz+fxtp-Cp;
2.1L YAu ciu, itiiu
kiln
thqc
hiQn thfi tytc hdnh chinh:
a) Ngudi.nhfln thtra kii
quytn
sri
dpng dAt c6 dri c6c di6u kipn
sau tldy:
-
Thria d6t di du<v. c c6p Ci6y chung
nh4n;
-
E6t kh6ng c6 tranh ch6p hoac
tranh ch5p dd dugc
gi6i quy5t
boi
co
quan
nhel
nu6c c6
thdm
quydn,
b6n 6n,
quyCt
dinh cta Tda rin,
quy6t
dinh ho4c
phrin
quy6t
cta
Trgng tdi ddc6 hiQu lgc
p}6p
1u0t
-
Quy6n
sri dung ddt
Ltr6ng
bikO bi6n,
6p dpng biQn
ph6p
kh5c d6 bdo d6m
thi
hdnh
6n theo
quy
dinh cta
ph6p
luat thi henh an d6n sU;
-
Trong
thdi
h4n su dgng dAt;
-
Quy€n
st dpng dAt kh6ng bi 6p dgng biQn
ph6p
kh6n cdp t4m thoi theo
quy
dinh crla oh6o luAt.
.
b)
D6i v6i
trudng
hqp ngudi sir dqng d6t ld ngudi ddn tQc thi6u s6
dugc
giao
d6t theo
quy
dinh tai khoan 3 Ei6u 16 cta Luft O6t aai thi
ph6i
d6p ung th€m di6u
kiQn
quy
dinh t?i Di6u 48 cria Luqt E6t dai.
12
2,12. Cdn
cilphdp
li, cfia
thfi tyc
hdnh
chlnh:
a) Luat
D6t
dai s(j3U2024/QH15
ngdy 1810112024.
ti
frat
s6 +ltzoz+tquls
ngdy
2916D024
sira d6i,
b6 sung
mQt
sti diAu
ctra
Luat Ddt
iui tA T
nOzqlQli
I 5
,
f.uat
l..Ura t sO
Zt TZOZZ
tqa.1
5
,
Luat
Kinh
doanh
b6t
dQng s6n
"OZOtZOZltqH^l5
vd Luflt C6c
t6 chirc
tin
dung s5
32l2O24lQHl5.
- -
c)
Nchi dlnh
sO 101/20244ID-CP,ngdy
2917/2024
cira Chinh
pht
9uy
dinh
vO
didu
tra'co
bin ddt
dai; Ddng
k1i, c6p
Gi6y
chtrng
nhan
quy6n
sri
dung
d6t,
quydn
s0
hiru t2ri
s6n
giin fidn
v6i a6t
va n9 thiing
th6ng
tin dAt dai.
d) Th6ng
fi s6
lol2o24lTT-BTNMT
rlgity 3117.12024
qia
B0 trucmg
BQ
Tdi
nguyOn
vd MOit u*,g
quy
dinh vC
h6 so dia chinh,
Gi6y
chrmg
nhfn
quy€n st dqng
'7-
:
"'-
anliinvoiddt.
dat,
quyen
so nrru
tar san
g
3.
Ding
lcf c5p
l4i
GiSy
chfng
nhin
do bl
m6t tldng thdi
voi
nh{n thira
k6
quydn
rt*iurg
Oit,
quyi,
se
hiru tii
snn
g5n
[Bn voi
o6t v]r xac.ntr$n
ti6p
tgc
sir dgng OAt
n6ng nghi6p
cfra
c6 nh6n
khi h6t thdi
hgn sir dgng
ilit.
3.1.
Trinh try
thyc hiQn:
a)
Tr.uc ti6p
-
Nguoi
y6u
cAu
dang kti nQp
hti so tqi co
quan
titip nhan
h6
1o
v1
\re
kiit
qud
theo
quy
Ainl crla Uy
Uan nh6n ddn
c6p tinh
vA thgc hien
viQc ti6p nhan
h6 so
vi
tr6
t6t
qua giai qrry6t
thu tqc
hanh chinh c6p tinh,c6p
huyQn
ho4c Vdn
phdng
deng
ky
d6t dai lioac bt
i *ra*r Vin
phdng
deng ky d6t
dai hoac dia di6m
theo th6a
thudn
^
I l tr, +
grua
nguol
yeu
cau oang Ky
vd
Vdn
phdng
ddng
ky d6t dai, Chi
nh6nh Vdn
phong
ddng ky d6t dai.
-
Co ouan ti6o nhin h6 so c6 tr6ch
nhi6m:
i.
+
Ki6m tra tinh
dAy dt cta thanh
ph6n
h6 so, tinh th6ng nh6t
vA nQi dung
,
.i.
th6ng
tin
gi&a
c6c
gi6y
td, tinh dAy
dri cta,th6nglin. Trucrng
hqp h6 so kh6ng ddy
dfi thdnh
pnan
hoac kh6ng d6m bAo tinh thi5ng
ntr5t nEi dung th6ng tin
giitacdc
gi6y
td kh6ng dAy du th6ng tin theo
quy
dinh
thi kh6ng ti6p nhQn
vd
tra
hO so cho ngucri
y6u
cAu ddng
ky.
*
Co
quan
ti6p nhan h6 so c6p Gidy ti6p
nhan hO so vd hen tr6 kOt
qu6
cho
nguoi nQp h6 scr theo m6u
quy
dinh tai
Nghi dinh cta
Chinh
phti quy
dinh
v€ thUc
hiQn co chti mQt cria, mQt cira
1i6n
thdng trong
gi6i quy6t
thri tuc hanh chinh.
^l
+
Kh6ng
y6u
cdu nQp th6m
gi6y
td,
kd khai th6m th6ng tin me
QuyCt
dinh
ndy kh6ng
quy
dinh.
+
Trucmg hqp
p0
nhQn
mQt cria ho{c VEn
phdng
d6ng
ky
dat dai ti6p
nh{n
h6
so thi chuy6n h6 so
d6n
Chi
nh6nh Vdn
phdng
dlng ky dAt dai.
- Chi nh6nh Vdn
phdng
ddng ky d6t dai ttruc
hi6n
c6c c6ng
viQc sau:
+
Ki6m
tra c6c didu kiQn thpc hiQn
quy6n
theo
quy
<Iinh cta
Luflt D6t dai vd
ki6m tra
th6.ng tin v6 Cdy chrmg nhQn dd c6p
md ngudi nhfln
thta
k6 khai b6o bl
m6t trong h6 so dia chinh, c<v sd dt lieu d6t dai;
+
Trucng hqp kh6ng drl di€u kiQn thuc hiQn
quy6n quy
dinh cria
LuQt D6t dai
ho{c
ph6t
hiQn th[ra d6t, tiri singdn 1i6n vdi d6t dugc cap GiAy.chrmg nh{n d5, dugc
chuy6n
quy6n
sri dung dAt,
9uy6n
sd hfru tai san
gdn
li6n v6i d6t
hoec dang th€ ch6p
tqi c6c t6 chric tin dung, t6 chric kinh tC kh6c ho{c c6 nh6n theo
quy
dinh
cta
ph6p
13
luat thi
thong
b6o,
tr6 lpi
h6 scr cho
nguoi
sri
dpng d6t,
chri sd
hiru
tei san
gan tiAn
v6i d6t;
+
Truong
hgp kh6ng
ph6t
hiQn thta
d6t,
tdi sAn
gin
li6n
voi
d6t
duqc
c6p Gi6y
chune
nhan
dd duqc
chuyen
quy6n
sri dUng
dAt,
quyen sd hfu_tei
san
gdn li6n
voi
a6t nI6c
dang
thi5 .f,6p
tai c6c
t6 chuc
tin dUng,
t6 chirc
kintr tt5.kh6c
hoqc"c6
nhdn
theo
quy
dini'cria
ph6p luit thi Chi
nh6nh
VAn
phdng
dSng
kf
d6t dai
chuy6n
th6ng
tin
d6n Uy
ban nhdn
d6n c6p
xd noi
c6 dAtd6_t[rc
!ie.n
n01{mq-sa1:
(i)
Ni6m
ytit
c6ng
khai
vC
viQc mAt GiAy
chtmg
nhfln
dd cdp t4i
try sd
Uy
ban
nhhn
dan c6p
xa
vd di6m ddn cu
noi c6
d5t trong
thoi
gian
l5 ngdy;
d6ng thtri
ti6p nhQn
ph6n
inh
trong
thdi
gian
ni6m
y6t
c6t',g
khai
v€
viQc mAt GiAy
chung
'n*
1?,;T;rg
thoi
hpn kh6ng
qu6
05 ngdy
kti tt
ngdy t<tit ttrtc
tloi
gian
ni6m
v6t,
Uy
ban nh6n
dAn c6p
xd c6 tr6ch
nhiQm
lQp bi6n b6n
k6t thtc
ni6m
y€t vd
gui d6n
CLi nh6nh
Vdn
phong
d4ne
ky dit dai.
-
Truong
trqp Gi6y
chtmg
nhan de c6p
chua sri dung
ban d6
dia chinh
ho4c
trich
do ban d6 dia
chinh thria
dAt *ri thgc
hiQn nhu sau:
+
Chi nh6nh
Vdn
qhong
ddng h.i dAt.dai.thr,rc
hipn viQc trich
lgc ban d6
dp
chinh hopc
trich do ban
d6 dla chinh
thta dAt d6i
voi ncri chua c6
ban <16
dla chinh
ho{c
chi .O U* aO dia
chinh dqng
gi6y
dd r6ch n6t,
hu h6ng
kh6ng thii k*rOi
phqc
vd
kt6ng th6 sri dqng d6
sO trOa tneo
quy
dinh tai di6m b
khoan 2 Di6u
4 cta Nehi
dinh
ro tollzoz+nro-bP
ngdy 291712024 deth6
nien so AO
qia
thria d6t
tr6n
Gi6y
chrmg
nhQn
quy6n
st
dr,rng dAt,
quy6n
sd
hiru tai s6n
gdn
li6n v6i d6t.
+
Ngudi
si dpng ddt dugc c6ng
nhan theo k6t
qu6
trich lpc ban
d6 dia chinh
hoflc
trich do b6n dO dia chinh
vd
phdi
trd chi
phi
do d4c
theo
quy
dinh; truong
hqp
do
d4c l4i md diQn tich thira d6t
lon hcn diQn tich tr6n Gi6y
chimg nh{n d5
c6p, ranh
gi6i
thria d6t
kh6ng thay d6i so
v6i
ranh
gi6i
thria
d6t tai thdi
{iCp
c5p
Gi6y
chung
nh{n
tS
ngu<ri
sri
dryg dAt
phAi
thuc.hiQn nghia
vu
tdi
chinh v6.ti6n sri
dr,rng dat
d6i
v<ri
ph6n
dien tich ddt d ting
th6m n5m ngodi hqn mric d6t 0 ddi
v6i
ph6n
diQn
tich
tdns th6m theo
quy
tlinh cta
ph6p
1u4t tpi th<ri diiim c6p GiSy chtmg
nh4n tru6c dAy.
e t/'
'
.
-;r"idichiriluAd6tdaitheo
_
+
Gui
Phi6u chuy€n th6ng tin d6 x6c dinh
ngl
M6u
s6
12lDK
ban
hdnh kdm theo Nghi dinh sO l0l/20241ND-CP ddn
co
quan
thu6
d6
x6c
ttinh
vd th6ng b6o thu nghia vU tai chinh aOi vol truong hqp
ph6i
thr;c hiQn
nghia
q
tai chinh theo
quy
dinh cta
ph6p
luQt;
+
Sau khi nhdn dugc th6ng b6o cta co
quan
thu6
vC viQc hoan thAnh nghia vp
tai chinh.
Chi
nhAnh Ven
phdng
ddng ky dAt dai thuc hiQn viQc htyGidy chung
nhdn
dE cdp; cqp nhQt, chinh I1i hO so dia chinh, co s& dt liQu d6t dai; c6p
lai
GiAy
chung
nhQn cho ngudi du-o. c thria k6 theo thcri hqn ti6p tqc sri dgng d6t.
.
-
Trucmg hqp Trang b6 sung cua
GiSy
chtmg nhQn de c6p. theo
quy
dinh cria
ph6p
luft
dAt dai tru6c ngiy Nghi dlnh.ndy c6 hiQu lgc thi hdnh bi mAt thi nguoi sri dpng ddt,
chi
sd
htru
tai san
gdn
li6n voi d6t nQp Eon dang hj bi6n dQng ddt dai, tAi san
gdn
li6n
voi d6t theo VISu
si5
1llDK
ban hanh kdm theo Nghi dinh s6 101/2024,4rIE-CP ngiy
29/712024
vd ban
gi5c
Gi6y chrmg nhAn de c6p.
Chi
nhrffi Vdn
phdng
Aang.ki di dai
ki6m tra th6ng tin cua Trang bO sung trong h6
so
dfa
chinh, co s0 dt
liQu d6t dai;
thgc
hiQn c6p
Qi
G6y chrmg nhan
quyen
si dung
d6g
quy6n
sd
hiru
tni san
gin
1i6n
voi d5t
voi
c5c th6ng tin cQp nhft cua
GiSy
chung nhan
d6 c6p
vd
th6ng tin t€n trang b6 sung,
-
Trudng
hop
$anq
trong
quii
trinh
gi6i
quyel
tfrt-qc
Ti
tg"Yi
si dpng
d6t,
chir
s0 hiru
tdi san
gin [An
vdi d6t khdng
ti6p
t\rc thUc
hipn thi
ngudi
c6
quy6n vd
nghia
vu 1i6n
quaniheo
quy
dlnh cria
phrip luAt aan
su nQp
gi6y
to
chrmg
minh
d6
tii5p tqc
thqc
hiQn thri
qrc.
-
Truong
hqp
chua x6c
dlnh duo.
c ngudi
tii5p tUc
thUc hiQn
thri tUc
ho{c
nguoi
titSp
tqc thlrc
tri-pn
lini
tqc kh6ng
thuQc
dOi tuqng
duo. c
."p,Gi?t
ctiring
$ra1.tfii
Van
phdng
ddng
ky d6t
dai, Chi
nhanh
Vdn
phdng
ddng
lc-i d6t
dai c6 tr6ch
nhiQm
c{p
nhgt
vdo sO
dia chinh.
- Trucrng
hqp dang
trong
quri
trinh
gi6i
quytit
tht tqc
hirrh chinh,
co
quan
ti6p
nhan hO so,
co
quan gi6i
quytlt
thri tqc
nhqn dugc
mQt trong
c6c v6n
ban
quy
dinh tpi
khoin
2 oidu
rq Ngtri ainn
so rclDoz4lNE-CP
thi drmg
gi6i
quy6t
thri tpc
ddng kf
a6t aai, tdi
san
gdn
ti6n
voi A6t va
tra frO so
cho ngudi
y6u
cAu ddng
[i.
-1.
\
rl
-
Edi voi c6c
trudng
hqp
q.,y
dinh
t?i c6c di6m
b, c, d, d, e
vd
g
khoan
2 Di6u
I 9 Nghi dinh
sO t O t IZOZ+nrIO-CP
md
qu5
thdi
hqn
giAi quy6t
theo
quy
dinh cua
ph6p
luft hoqc
nh{n du-o. c
vdn ban cta co
quan
c6 thAm
quy6n
vC viQc dd
giAi
quydt.xong
tranh
ch6p d6t dai
troac vdn b6n
hriy b6 viQc dimg,
t4m dimg
thri t\rc d6ngky
ddt dai,
tdi san
gin
[6n
voi O5t, tC UiCn
tai san thi co
quan
tiCp
thAn,
co.quan
giAi
quydt
thti
qrc
ti6p tUc thgc hiQn
viQc dlng ky d6t
dai, tai sAn
gin
li6n vdi ddt theo
quy
dfnh cta
ph6p
luQt.
b)
Thr;c hien tht tUc tr6n
m6i truong diQn tu
^
,t ,l ,I
-
Co
quan
ti6p nhfln,
gidi quy6t
h6
so c6
tr6ch nhiQm thpc
hiQn c6c trinh t.u,
tht tuchdnh;hinl vC a6t daittreo
quy
dfnh cira
ph6p
luQt vO dAt dai; truong
hqp can
phdi
ki6m tra, x6c minh
ldm 16 ho{c do nguy6n nhdn
kh6c mir kh6ng tr6 k6t
qui gi6i
quy6t
h6 so theo drins
quy
dinh
v6 thdi
gian giAi quy6t
thri tuc
hanh chinh v6 dAt dai
,
e+.
thi co
quan
ti6p nhfn
h6
so,
gi6i quyet
thri tuc
gtii
th6ng b6o bdng
vdn bAn ho[c
qua
C6ng
dich vu c6ng ho4c
qua
tin nh6n SMS cho
nguoi
y€u
cAu, hong d6 ndu 16 l1i do;
- Nguoi st dgng dat, cht sd hftu tdi san
gdn
li6n voi ddt c6 tr6ch
nhiQm hoan
thanh ngtiia
vq
tai chinh theo
quy
dinh cria
ph6p
Ju$t
beng hinh thric tr.uc ti6p
hoflc
truc
tuy6n
th6ng
qua
chirc ndng thanh toan c0a
C6ng
dlch vrl c6ng;
e+
-.ViQc tr6 k6t
qu6 gi6i quy6t
tht tqc hdnh chinh duo. c thyc hiQn tpi c<r
quan
ti6p
nhan h6 so hodc
gua
dich v.u buu chinh c6ng ich ho4c t4i dia di6m theo
y6u
cAu dOi
v6i trudngtqp.tiOp nh{n h6 so vd tr6 k6t
qu6
gi6i
quy6t
tht tpc d6ng ky ddt dai, tdi
stur kh5c
gdn
1i0n v6i d6t.
3.2. Cdch thitc thtpc hiQn:
a) NQp tryc titip tpi co
quan
ti6p nhQn h6 so.
T4
b) NQp th6ng
qua
dich vu buu chinh.
c) NQp
tpi dia di6m theo th6a thufn
gita
nguoi
y6u
c6u ddng ky vd VEn
phdng
deng
ky
d6t dai, Chi nhaxh VAn
phdng
d6ng hj ddt dai."
d) NQp trdn COng dich vu c6ng
Qu6c
gia
ho[c
C6ng dich
W
c6ng c6p
tinh.
3.3.
Thdnh
phdn
hi so:
a)
Eon
d5ng lqf bit5n d6ng d6t dai,
tai san
gdn
1i6n v6i d6t theo tvt6u si5 t tlOf
15
ban
hanh
kdm theo
Nghi
dinh
s6 101/20244JD-CP.
b) Ven
ban
dC righi
x6c nh4n
lai thoi
h4n
sit dqng
d6t theo
Miu
sii OS
Uan
f'et'h
kdm theo
Nghi
dinh
s6 10212024/ND-CP.
c)
Vin ban
rC thiru
kl
quy6n
st
dung
d6t,
quy6n
sd
hiru tdi
san
gin
1i6n
v6i
d6t dugc
c6ng chimg
ho{c chimg
thpc
theo
quy
dfnh
cua
pt-r6p
1u4t
vC
d6n
sg.
.
O
Van ban
ihOa
thupn
v6
viQc c6p chung.mQt
Gi6y
chLmg
nhfln
quy€n
su
dung
d6t,
quydn
sd
hfru Ai san
gin
li6n
voi ddt ai5i
vOi.truot
g
hsp
.c6
nhitlu
nguoi
nhai'.hrv6n'quydn
su dsng
d6tlquyen
sd
hiru tdi
sdn
g6n
liAn
vdi d6t
1n6u
c6)'
d) Van
ban
v6 viQc dai
dien the.o
quy
dlnh cria
ph6p luqt v6
d6n su d6i
vcvi
truong
hqpthgc
hiQn
thri tUc
ddng hi
d6t dai,
tai san
gan
li6n
v6i d6t th6ng
qua
nguoi
dai diQn
(n€u
c6).
e)
Khi n6p citc
gi6y
td theo
quy
dinh,
ngudi
y0u
cAu
deng ky
dugc
lga chqn
"
At t
inr, uan-chinn
aclan
6E ti,5p
nha;hd scv
kii5m tra
diii
nQp ban sao
gi6y
td
vir xur
chi6u
no{c nOp 6*
chinh
gi6y
td hoqc
nQp ban sao
gi6y
td di
c6 c6ng
chimg
ho{c
chrlmg
thuc theo
quy
dlnh
cria
ph6p lu4t v€ c6ng
chimg, chimg
thgc;,truong
hSp.nQp
hd so trdn C6ng.dich
vr,-r c6ng
Qu6c
gia
hoflc C6ng
dlch
vu c6ng c6p
tinh thi h6
so
nQp
phdi
dugc s6
h6atir ban chinh
hodc b6n
sao
gi6y
td
d5 du-o. c c6ng
chimg,
chimg
thlrc theo
quy
dinh cta
ph6p
1u4t.
g)
Trucrng hsp nQp
b6n sao ho4c b6n
s5 h6a c6c
1o4i
gi6y
td thi
khi nhQn
ket
qun giAI qrrytit
ti,u tu.
t anh chinh nguoi
y6u
c6u ding
h.i
ph6i
nQp ban
chinh c6c
gi6y
td thuQc thanh
phan
h6 so theo
quy
dinh.
3.4. Sd
luqng id sar 01 b0.
3.5. Thdi
hsn
gidi
quydt:
a) Thoi
gian
thr,rc
hiQn thri tuc ld kh6ng
qt625
ngiry lim
viQc.
Thoi
gian gidi quytit
dugc tinh
k6 tu ngdy nhQn duqc
h6 so dd dAm b6o
tinh
dAy dri cua thinh
phdn
h6 so, tinh th6ng nhdt
vd nQi dung th6ng tin
gita
c6c
gi6y
td,
tinh dAy dri
cta nQi dungt€ khai; kh6ng tinh
thoi
gian
co
quan
c6 th6m
quydn
x6c
dinh nghia vr,r tdi chinh vC d6t dai, thoi
gian
thUc
hipn nghia
4r
tdi chinh cria
ngucri
su dgng dAt, thdi
gianxem
x6t xt ly d6i voi tru<rng hqp sri dgng ddt c6
vi
ph4m
ph5p
luQt, thdi
gian
trung c6u
gi6m
dinh, thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai.
,
b)
Ddi v6i
c6c
xd mi6n niri,.hii d6o, virngsdu, ving xa,
vtng
c6
di6u kiQn kinh
t6
-
xE hOi kh6 kh6n,
vtng
c6
diOu kiQn kinh te
-
xd hqi dac biot kh6 kh6n thi
thdi
gian
thgc hiQn dugc tdng th6m 10 ngdy ldm
viQc.
3.6.
Ddi uqng thqrc hiQn thrt
4tc
hdnh chinh: Cdnhdntrong
nu6c.
3.7, Co
quan
thqrc hiQn thir
t4rc hdnh chfnh:
,.:.
a) Co
quan
c6 thdm
quy6n quy6t
dinh:
Chi
nh6nh Vdn
phdng
d6ng h.i d6t
dai
b) Co
quan
tr.uc
ti5p
thr;c
hiQn TTHC:
Chi
nhrffi Vdn
phdng
ding
ky a6t aai.
c)
Co
quan ph6i
hqp: Co
quan
thu6, Uy ban
nhAn d6n cAp x5.
3.8. Kdt
qud
thqtc hiQn thit tqtc
hdnh
chinh:
a) Ghi
vdo
h6 so
dia chinfu
c{p
nhgt co sd dt 1i0u d6t dai vd lQp h6 so d6
nhn
nu6c
quan
lf.
b)
C6p
lai
GiAy
chimg nhQn cho ngudi dugc thta k6.
t6
3.9.
LQ
phi,
phi
(niiu
cd):
a)
Theo
quy
dinh
cria Luflt
phi
vd
lQ
phi
vd c5c
vdn ban
quy
phAm
ph6p
luft
huong d6n
Lupt
phi
vd lQ
phi.
b) Phi
todac
(truong
hqp
Gi6y
chung nhqn
dd c6p
chua st
dpng
ban d6
dla
chinh ho4c
tric.h do
ban dO
dia chinh
thria d6t;
ttrlrc
hiQn theo
quy
dinh;
chi
phi
ddng
tin do
ngudi dC
nghi c6p Gi6y
chimg
nhQn
chi tr6.
3J0.
TAn
mdu iton,
mdu td
khai:
a)
Don ddng
ky bii5n
dQng d6t dai,
tdi san
gin
li6n
voi d6t
theo U6u
si5 I tlOf
ban
hdnh kdm theo
Nghi
dinh s6
101/2024ND-CP.
b)
Ven ban dA
righi x6c
nhan lai thoi
hqn st dpng
d6t theo
Miu s5
Og Uan
itann
kdmtheoNghidinhs6l02l2024/ND-CP.
\.!..
c) Phii5u
chuy6n th6ng
tin dti
x6c dinh nghia
vq tai chinh
vA d6t
dai theo M6u
s6
tZpr ban
nanh kdm theo
Nghi dinh sO
101/2024AJD-CP;
3.LLYAu
cdu,
itiiu ki€n thqc
hiQn thfi tqtc
hdnh chinh:
a) Ngudi
nhQn thira k6
quyAn
sir dgng
d6t c6 du c6c di6u
kiQn sau ddy:
-
Thria d6t
d6 dugc c6p Gi6y
chtmg nhQn.
-
Th.ua d6t ducr.
c ti6p tqc. sri dung
d6t.
-
D6t
kh6ng c6 tranh ch6p
ho[c tranh chAp dd
duqg
gi6i quytit
bdi
co
quan
nhd
nu6c c6 thdm
quy6n,
b6n 6n,
quy6t
dinh
cta Tda 5n,
quyet
dinh
hoac
phrin quy6t
cta
Trgng
tdi
dEc6 hiQu l1tc
ph5p
lu{t.
-
Quy6n
sri deng dAt kh6ng
bi kC bi6n, 5p dung biQn
ph6p
kh6c dO b6o d6m
thi
henh an theo
quy
dfnh
cria
ph6p
luat thi hanh 6n dan sg.
-
Quy6n
sri dqng d6t t<trOng
b! 6p dung biQn
ph6p
kh6n cdp tqmthcri theo
quy
dinh cta
ph6p
lu$t.
.
b)
DOi v6i trudng hqp nguoi sri dgng d6t
ld nguoi dAn tQc thi6u s6
dugc
giao
dAt theo
quy
dlnh t4i kho6n 3 Ei6u 16 cria
LuQt Ddt dai thi
ph6i
d6p tmg th6m
di6u
kiQn
quy
dlnh tai Ei6u 48 cria LuQt DAt dai.
3.12. Cdn
cic
phdp
lit cita thfi tltc hdnh ch[nh:
a) LuQt E6t dai sO I t :ZOZ+ t
qli,l
5 ngdy l8/Ot 12024.
b) Luft s6 43l2O24lQH15 ngity 29161202+ sria d6i, br5 sung
mQt s6 di0u cria
Luat D6t dai s6 3 u2024/
QH
I 5, Luft Nhd tt s6 Zl |ZOZI t
qHl
5,
LuQt Kinh doanh b6t
dqne s6n s6 29120231QH15
vd
Lu{t C6c t6 chric tin dqng s6 32l2024lQHl5;
.
c) NChi dlnh s6 101/2O24bID-CP.ngdy 2gl7l2O24 cta
Chinh
phri
quy
dinh
vC
di6u tra co ban d6t dai; Ddng ky, c6p Gi6y chrmg nh{n
quydn
sir dgng ddt,
quy6n
s&
hiru
tai san
g6n
li6n
v6i
A6t va ne thting th6ng tin a5t Aai.
.
d) Nghi dinhsi
.102120244{D-CP
ngdy
301712024 ctaChinh
phri quy
dinh chi
ti6t thi hAnh m6J s6 di6u cria Lu$t
d6t dai.
d) Th6ng fi s510/2O24ITT-BTNMT ngity 3ll7l2O24 cta BQ trucmg BQ Tdi
nguy6n vd M6i
trudng
quy
dinh vC hO so dia chinh, Gi6y chtmg nhQn
quyAn
sri dqng
d6t,
quy6n
sd hiru
tdi san
gdn
1i6n
v6i dAt.
17
4. Ding
W
"5p
Qi
Gi6y
chri,ng
nhfn
do
bi m6t ttdng
thoi
voi
xdc.nh$n
ti6p tgc
srl dgng
ddt
n6ng
nghiQp cria
ci nhdn
khi h6t
thoi
h4n sir dgng
tl6t.
4.1. Trinh
tg thtqc
hiQn:
a)
Tr.uc ti6p
-
Ngu<ri
y6uciu ddng ky
nQp h6 so
t4i co
quanti€p
+?t 116
so
vir tr6
k6t.qu6
theo
quy
dinh cua Uy
ban
nhdn d6n cAp.tinh
v6 thgc hiQn
viQc
ti6p
nhan
h6 so
vd tri
k6t
qua
giAi quyt5t
thi tuc
hdnh chinh
cAp tinh,.c6p
huyQn
hoqc
V6n
phdng
dSng
h-i
d6t dai
hoac biri nnann
Vdn
phdng
dAne
ki d6t dai
ho{c dia
di6m theo
th6a thu4n
i r- ri- +-: /.at-:
--t--a-L
\/x.^ .^L'
grua
nguor
yeu
cau
oang Ki vd
Vin
phdng
ddng
ky dAt dai, Chi
nh6nh
Vdn
phdng
deng
ky ddt dai.
^
,:.
-
Co
quan
ti6p
nhdn h6 so c6
tnich nhiQm:
+
Kir5m
tra tinh
dAy dri cta thdnh
phan
h6
sq tinh thi5ng
nh$ v!
19i
aqe
th6ng
tin
gifta
c6c
gi6y
td, tinh dAy dt
cria.th6nglin.
Trucrng
hqp h6 so
kh6ng d6y
dri th-anh
ph6n
hoac ktrOng dAm
bAo tinh th,Sng
nhdLt nQi dung th6ng
tin
giira
ctrc
gi6y
td kh6ng ddy
dt th6ng tin
theo
quy
dinh thi
kh6ng titlp
nhQn vd tr6 h6 so
cho ngudi
v6u cAu dlns lai.
+
Co
quan
titip
nhan hO so c6p Gi6y
ti6p nhQn
h6 so vir hgn tr6
k6t
qu6
cho
nguoi nQp
tr6
so
theo m6u
quy
dinh
-t4i
Nghi dinh cria
thinh
pht quy
dinh
v6 thlrc
hiQn co ch5 mQt cria, mQt cria
li6n th6ng trong
gi6i q,ry6t
thi, tgc hanh chinh.
+
Kh6ng
y6u
cAu nQp th6m
gi6y
to,
k6 khai th6m th6ng tin
md
Quy6t
dinh ndy
kh6ng
quy
dinh.
+
Tryonq hqp
9Q
ph4n
mQt cria ho{c Vdn
phdng
ddng
lqi d6t dai ti6p nhfln
h6
so thi chuyEn
h6
so
d6n
Chi
nhAnh Vdn
phong
ddng ky d6t dai.
-
Chi
nh6nh Vdn
phdng
dineki d6t dai thlrc hiQn c6c c6ng
vi6c
sau:
+
Ki6m
9u
thgrg tin vC Gi6y chrmg nhQn dd cdp mi
ngudi st dgng det,
cht
s9 hiru tdi san
gdn
li6n
vcri
ddt khai b5o bi mAt trong h6 so
dfa chinh, c<v sd dt liQu
oat oal;
+
Trudng hqp
ph6t
hiqn thua d6t, tei san
g6n
li6n v6i d6t duqc c6p Gi6y.chrmg
nhan
aa dugc
chuyEn
quy6n
sir
dqng dAt
quy6n
s0 hiru tAi san
gin
li6n voi dAt hoac
dang th6 chAp tai c6c t6 chtc tin dgng, tO chtc kinh t6 kh5c ho{c c6 nh6n theo
quy
dinh cria
ph6p
luQt thi th6ng b 6o,trdlqih6 so cho nguoi su dpng d6t, chri sd hiru tai
san
gdn
1i6n vcri ddt;
+
Truong hqp kh6ng
ph6t
hi6n thria d6t,
tdi
san
g6n
I6n v6i d6t du-o. c
c6p Gi5y
chtmg nhQn de-duqc,.h"ye"
quydn
si dung ddt,
qr.y5,
,O hfru.tdi si,n
gin
lGn v6i
d6t ho[c dang th6 ch6p tqi c6c
t6 chric tin dgng, t6 chric
kinh
te
kh6c ho4c c5 nhdn
theo
quy
dlnh cria
ph6p
luQt thi
Chi
nh6nh VIn
phdng
d6ng ky d6t dai chuy6n th6ng
tin d€n
Uy
ban nhan den c6p x6noi
c6 ddt ddthUc hiQn nQi dung,sau:
(i)
Ni6m
y€t
c6ng khai
v6 vi6c
mdt
Gi6y
chrmg nh{n
dd cAp tAi trU sd Uy
ban
nh6n
d6n c6p xd vd tli6m d6n cu noi c6 d6t trons
thoi
gian
15 ngdy;
d6ng thdi ti6p
ntra,,
nnan
6nh
trong thdi
gian
ni6m
y6t
c6ng khai v6 viQc m6t
Gi6y
chimg nhf,n dd
cap;
.
(iD
Trong
thdi hqn kh6ng
qu6
05 ngdy kE tu ngiyt6t
thtc thdi
gian
ni6m
y6t,
Uy ban nhan dan cAp x6
c6 tr6ch nhiQm lQp bi6n ban k6t thtc ni6m
yet
va
gd
aOn
Chi nh6nh
Vdn
phdng
ddng ky d6t dai.
18
-
Truong hqp
Gi6y
chtrng nhfln
dd c6p
chua st
dpng
Uan d6
Aia chinh
ho{c
trich
do b6n dO
dla chinh
thria d6t
tni flrgc
hiQn
nhu sau:
+
Chi nh6nh
Vin
phong dang ky
d6rdai
thgc
hiQn viQc
trich luc
ban d6
dia
chinh
ho4c trich
do ban
d6 dia chinh
thria
dat d6i
v6i noi chua
c6 ban
dd dia
chinh
ho4c chi .O
Uan aO
dla chinh
dang
gi6y dd r6ch
ndt, hu
h6ng kh6ng
th6 khoi
phqc vd
kh6ng th6 str
dsng a6
sO nOa theo
quydlnh tai di6m
b.khoan
2 DiAu
4 c0a
Nghi dlnh
rO
rOjtZOZ+tXb--Cf
ngay 2gl7l20)i
dA ttre
trign so d6
cta thria
d6t tren Gi6y
chrmg
nhfn
quy6n
sir
dgng
dit,
quy€n
sd
hiru tAi stn
gdn
li6n
voi d'Ar
_ . ! ..
+
Neudi
su dung
d6t dugc
c6ng
nh{n theo
k6t
qu6 trich lqc bin
d6 dla
chinh
ho{c trich
do ban d6
dia chinh
vd
ph6i
tra
chi
phi
do dqc.theo
quy
dinh;
trucrng
hqp
do dpc
14i md dien tich
thta a6t
lon hon
diQn tich tr6n GiAy
chLmg
nhan
da cdp,
ranh
gi6i
thta
d5t kh6ng
thay d6i
so v6i ranh
gi6i
thria d6t
t?i thdi di6m
c6p Gi6y
chung
,t
a"11i
ngyAi
y
Jyle A6t
nnaituc.hiQn
nghia vu
tdi chinh
v6.ti6n st dlng
d5t di5i
v6i
phan
aien ti.t A6t
o tang thdm
ndm ngodi
hqn mric d6t
d AOi vOi
pnan
aipn
tictr
tdng th€m theo
quy
dinh cria
ph6p
luat tai
ittOl aie- c6'p Giey
chimg
nhan tru6c
dAy.
+
Chinh6nh
Van
phong
ddng
ky ddt dai thuc
hiQn v.iQc huycidy
chtmg
nhan
d1.c6p; cgp nh0t, chinh
li h6 so dia.chinh,
cg sOjt.]1eu
A6t dai; c6p
lai Gi6y chtmg
nhfn
quydn
sri dpng ddt,
quy6n
sd htu tei
s6n
gdn
li6n
v6i dat cho
nguoi du-o. c cdp
theo thdi hqn dugc
ti6p tgc sri dqng
ddt.
-
Truons
hgp Trang b6 sung
cta
Gi6y
chimg
nhQn dE cAp theo
quy
dinh cita
ph6p
lu,at dAt dai tru6c
ngey
\ghi
dlnh ndy c6
hiQu luc thi hanh bi
m6t thi ngudi
srlr
dune dAt, chrl so hDu tdi san
gin
lien
v6i
dAt nQp
Don ddng ky bi6n
dQng ddt dai, tai
san
gin
li6n
vdi ddLt theo Miu s5
ll/DK ban hdnh
kdm theo Ngh! dlnh
s6
101/20244ID-CP
ngdy 291712024 vd ban
g6c
GiAy
chtmg
o},an Aa c6p. Chi
nh6nh
Vdn
phdng
ddng ky dAt dai
ki6m
tra th6ng
tin cria Trang b6
sung trong
h6
so
dja
chinh, co
sd dt 1i0u ddt dai; thgc
hiQn c6p lqi
GiAy
chimg
nh6n
quy6n
sri dqng
d6t,
:
".
-
i ,,'
quy6n
so
hiru tii sin
gdn
li6n v6i d6t
v6i
c6c
th6ng tin cQp nhQt cira Gi6y
chtmg nhfln
dd c6p vd th6ng tin tr6n
Trang b6 sung.
-
Trudng hqp.dang trong
gu6
trinh
gi6i quyi5t
thti t.uc md nguoi sri
{rng
d6t,
cht
sd
hiru
tai san
gin
1i6n v6i d6t kh6ng ti6p t.uc thUc hiQn thi
nguoi c6
quy6n
vh
nghia vs 1i6n
quan
theo
quy
dinh cta
ph6p
luQt d6n sU
nQp
gi6y
td chimg minh
d6
ti6p tpc thUc hien tht tgc.
.
-
Trucrng hqp chua x6c dlnh dugc.ngudi ti6p tuc thgc
hiQn thti tqc ho{c ngudi
ti6p tqc thuc hiQn thri
Qc
kh6ng thuQc d6i tugng dugc c6p Gidy
chrmg nh{n thi
VEn
phdng
ddng ky dAt dai, Chi nh6nh Vin
phdng
d5"g
ky ddt dai c6 tr6ch nhiQm cQp
nhgt vdo
36
dia chinh.
-.
Truong hqp dang trong
quri
trinh
gi6i quytit
thri
qc
hanh chinh, co
quan
ti6p
nh{n h6 so,.c<r
quan gi6i quy6t
tht
qrc
nhQn dugc mQt trong c6c vnn ban
quy
dlnh tai
khoAn 2 Ei€u l9.Nghi dinh s9 1 0 1/20244IE-CP thi drmg
gi6i quy6t
thri tUc deng ky
ddt dai, tdi s6n
gdn
1i6n v6i dat ve tra h6 so cho ngudi
y6u
c6u ddng ky.
-
D6ivoi cric trunng hqp
quy
dinh t?i
c6c
di6m
b, c,
d,
d, e vd
g
khoan 2 Di6u
19
Nghi dinh
sO 101/2024/NE-CP md
quri
thcri han
gi6i quy6t
theo
quy
dinh cria
ph6p
luflt
hodc nh{n du-o. c vdn b6n
cta
co
quan
c6 thAm
quyCn
uC viQc
dd
giai quy6t
xong
tranh
{an {6t
dai ho4c vdn
ban
hty
b6
viQc
d*g, ta- dung thi
qrc
dang
$
a6t Aai,
'?i
san
gdn
1i6n voi d6t, kO bi6n tai stur thi co
quan
ti6p nhQn, co
quan gi6i quy6t
tht tqc ti6p tuc
19
thyc
hiQn
viQc d6ng ky
d6t dai, tai
san
gen
ti6n vcri d6t
theo
quy
dlnh cta
ph6p luQt.
b)
Thlrc hiQn
tht tqc tr6n
m6i tnrong
diQn
tu
-
Co
quan
ti6p
nhQn,
giii
quy6t
hd so c6
trdch
nhiQm thUc
hiQn c6c
trinh tg,
tht tuc hanh;hinfr
rt A6i aal trreo
quy
dinh
oia
ph6p
1u0t v6
d6t <lai;
fuong
hqp cAn
phAi
ki6m tra,
x6c minh
lirm rd ho{c
do nguydn
nhAn
khdc md
kh6ng trd
k6tqu6
giai
quytit
t",O so theo
dung guy
dinh
v6
thoi
gian
giAi quy6t
thi
tuc hdnh
chinh
v6 ddt
dai
tiri'co
quan
ti6p
nhan h6 io,
giAi quyiit
thri
tuc
gr.d
th6ng
brio
bang vdn bAn
hoqc
qua
COng
dlch
4r
cdng
hoqc
q.ruiin
,lrin SMS
cho nguoi.y6u
ciu,
tro.nc
99
n6u. rO li
do;
-
Ngucri sri
dqng d6t,
chri sd hiru
tdi san
gin
li6n
voi dat c6 trach
nhiQm
hodn
thdnh nehia
w
tai chinh
theo
quy
dlnh cta
phap
]uft
beng hinh thric
tryc
ti6p ho4c
tr.uc ruytin
thdng qua
chric ndng
thanh to6n
cria C6ng
dich
4r
c6ng;
- ViQc tra k6t
qua giai quy6t
thu tUc
hdnh chinh dugc
thgc hiQn
tqi co
quan
tiCP
,ha, h9 soho{c.gua
9,:h.ry
buu.chinhc6ng.ich.hopc
t4idia
di6m the.o.V!t111aOi
v6i
trurmg.hgrp.tiiip
nhqn h6 so
vd tri k6t
quA gi6i quy6t
thu trlc ddng
ky dat
dai, tAi
sin khdc
gdn
li6n v6i dAt.
4.2. Cich thtic
thqpc hiQn:
a) NQp truc
ti6p t4i co
quan
titip nh{n
hO scr.
b)
NQp
th6ng
qua
dich
4r
bm chinh.
c)
\Qp
tpi dia di6m theo th6a thuqn
gifta
ngudi
y6u
cdu
ddng ky vd Vdn
phdng
dnne ky d6t dai, Chi nh6nh VAn
phdng
d6ng ky ddt dai.
"
tl tOo tren cong
dich vp'c6nfQu6Jgia hoac C6ng
dich vq c6ng c6p tinh.
4.3. Thiinh
phin
hi so:
a) Ecm ddng ky bitin
dQng
A6t Aal, tdi s6n
gin
[6n vdi d6t theo udu si5
t tzpr
ban hdnh kdm theo Ngh! dlnh s6 101/20244ID-CP.
b) Vdn bin dC ngh! x6c nh{n lai thoi han st dung ddt theo Mdu s6
09 ban hanh
kdm theo Nghi dinh s6 102/20244{D-CP.
4.4.
Sd luqng
hi
so:0lbQ.
4.s. Thdi hgn
gidi quy&:
a)
Thdi
gian
thpc
hiQn
thi tqc
ld kh6ng
qu6
16 ngdy ldm viQc.
:"
Thdi
gian gi6i quy6t
dugc tinh kC tt ngdy nhQn du-o. c h6 so dd dAm b6o tinh
dAy dri cira thdnh
pfran
frO so, tinh th6ng nh6t vC nQl dung th6ng tin
giita
cdc
ei6y
t4
tinh dAy dt cria nQi dungt6 khai; kh6ng tinh thoi
gian
co
quan
c6 th6m
quy6n
x6c
dlnh nghia vg tai chinh v6 d6t dai, thoi
gian
thlrc hiQn ngtrla
4r
tai chinh cta nguoi
st dgng ddt, thdi
gianxem
x6t xri ly d6i v6i trucrng hqp si dgng ddt c6 vi
ph4m ph6p
luqt, thdi
gian
trung c6u
gi6m.
d!nh, thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai.
,b)
OOI vdi c6c xd mi6n mii, h6i d6o, vtng sAu, vtng xa, vtng c6 di6u ki_6n
kinh tC
-
xd hQi lrtr6 khin,
wng c6 di6u kiQn kinh t6
-
xE hQi dac bi€t kh6 khen thi
thdi
gian
thuc hiQn duqc t6ng th6m 10 ngdy ldm viQc.
4.6.
D6i ncqng thqrc hiQn thrt
fiic
hdnh chinh: Cdnhintrong nudc.
4.7.
Co
quan
thltc hiQn thrt
4tc
hdnh
chinh:
a)
Co
quan
c6 th6m
qry6n
q.,y6t
dinh:
Chi
nhrinh
Vdn
phdng
deng kj a6t Cal.
20
b) Co
quan
tryc tiiSp thgc
hiQn
TTHC: Chi nh6nh VAn
phdng
tl6ng
ky tl6t
dai.
c)
Co
quan ph6i
hqp:
Uy
ban nhdn
d6n
c6p
x5.
4.8. KAt
qud
thltc
hiQn thir
tqtc
hdnh
chinh:
a) Ghi vdo h6 so dia chinh; cQp nh4t c<v sd d& liQu d5t dai vd l4p hO scv dii nha
nudc
quan
ly.
b) Cap lai Gi6y chimg nhan
cho
nguoi dugc
c6p
gi6y.
4.9.
LQ
ph{, phi
@du
cd):
a) Theo
quy
dinh cta
Ludt
phi
vd lQ
phi
vd cric vdn
ban
quy ph?m phrip
lu{t
hucrng
d6n LuQt
phi
vd tQ
phi.
c) Phi do d4c
(trudng
hqp
Gi6y chrmg nh4n dd c6p
chua sri dgng bin d6 ttia
chinh hodc
trich do ban d6 dia chinh
thria dAt) thqc hiQn theo
quy
dinh; chi
phi
ddng
tin do ngudi dC nghi
c6p Gi6y chimg nh4n
chi tri.
4.il.
TAn mdu iton,
mdu td khai:
a)
Don
deng ki
bii5n itQng d6t dai,
tdi san
gdn
li6n v6i
dAt theo trrtiu sO t ttDf
ban hdnh
kdm theo
Nghi dlnh sii 101/2024ND-CP.
b) Vdn b6n aA
ngni xac nfrAn lai
thoi han sti dung d6t
theo Miu si5 09 ban hinh
kdm
theo Nghidinh
s6 102/2024AID-CP.
4.1L
YAu ciu, itiiu
kiQn thyc
hiQn thrt
etc
hdnh
chinh: Kh6ng
4.12.
Cdn cftphdp lj, cira
firt
\tc
hdnh
ch{nh:
a) LuQt D5t
dai sdlttzoz+tq]d^t5
ngdy 1}/Oyzo24.
p
fua;O
43/2024/QH15
ngity 2916/2024
sria d6i,
bii sung mOt
st5 didu crta
Lu4t
D6t dai
s6 3l/2024lQH15,
Lu4t
Nhd t s627 t2023tQH15,
Luft Kinh doanh
b6t
d6ng
san s6
zetzozltqul
5 vd Lu{t
C6c t6
chtc tin dsng
s6 32/2024/eHt5;
d) NChidlnh
s6 I0I12024/ND-Cp.ngdy
29t7t202ictnchinh
phrl quydlnh
v6
di6u
tra co ban
ddt dai; Ddng
kii, c5p
Gi6y
chtmg nh{n
quy6n
sri dr,rng d6t,
quy6n
so
hiru
tdi san
gin
I6n vcri a6t va
trg th6ng
th6ng
tin dAt dai.
.
d) NChi
dinh
s6.l 02/202
AJD-CP
ngdy 3Ol7l2O24
citaChinh phrt quy
dinh chi
ti6t
thi hdnh
mOt s6
di6u cua Ludt
ddLt dai.
e) Th6ng
a s(:
tOtZOZqffT.-BTNMT
ngdy
3t/7t2024
cua BQ truong
BQ Tdi
nguy€n vA
M6i
truong
quydinh.
vd
h6 so
dia chinh,
Ci6y chrmg
nh6n
quy6n
sri dgng
d6t,
quy6n
sd
hftu tai
sAn
gdn
li6n vdi
dAt.
21
PHAN
III.
QUY
TRiNH NQI BQ GIAI
QUYET
THO TVC HANH CHiNH
1. Ding
kf tich thfta, hqp thira
.I5t tl6ng thdi v6i chuy6n
quyin
sri'dgng
tl5t,
quydn
s& hfru tiri sin
gin li6n vdi tl6t
cho ci nhin.
-
Thqc hiQn tpi c6c c<r
quan:
Chi
nh6nh Vdn
phdng Edng ki
d6t dai.
-
Thoi
gian
gi6i quy6t
thi tgc: 24 ngiry ldm
viQc
(kh6ng
tinh thdi
gian
thgc hi6n nghia
vr; tdi chinh).
Bu6c
thr;c
hiQn
NQi dung thgc hiQn
Trich nhiQm thgc
hiQn Thoi
gian
Thli
h4n
giei quy6t
dtii
vtri c6c
xi mi6n nfi; hii
dio;
virng c6 tli6u
kiQn
kinh
t6
-xe
hQi kh6
khin;
vtng
c6 ili6u kiQn kinh tG
-xa
hOi dic bi€t
kh6 khnn
24 ngiy lhm viQc 34
ngiry lirm viQc
81
+B6
Ti6p
nhin hd so, cfp nhit viro s5, chuyin
xfr lf:
-
Ki6m
tra tinh d6y ihi cria thanh
phAn
h6 so, tinh th6ng
nh6t
vA nEi dung th6ng tin
gita
c6c
gi6y
td, tinh dAy &i
crlanQi
dung kC khai;
- CAp GiAy
ti6p nhan h6 so vir hen tri
k6t
qui
theo m6u
quy
d!n!;
- TrA k6t
qu6.
BQ
phfln
Ti6p
nhfln hd so
vd Tri k6t
qui
0,5 ngiy ldm vi6c 0,5
ngiy lim vi€c
82
Xfr lj
hii
so:
-
Ki6m tra h6 so, cl6i chi6u
quy
clinh t?i DiCu
220
cia
Lu{t
o6t dai vi
quy
dlnh cira UBND
tinh d€ x6c dinh diAu kien
t6ch thria dat, hSp thria c16t;
ki6m tra c6c di6u
ki6n
thuc
hiQn
quy6n
theo
quy
dlnh cta Luat
Dat dai vi c5c th6ng
tin vC nguoi sri
dung eldt, ranh
gi6i,
di6n
tich, loai ddt cta
c6c thria
cl6t tr6n h6 so h.ru trir,
h6
so
do ngudi sir dgng
-/,
oat nop.
Chi
nh6nh VAn
phdng
DAng kf d6t dai
18 ngdy ldm
vi6c
24 ngiry ldm
vi€c
22
+
Trudng hqp hd so kh6ng
tlt rli6u kiQn t6ch thtra d65 hqp
thta dat ho{c kh6ng clt cli€u kiQn
thuc hiQn
quyon
thi
trong thdi h4n 03 ngdy ldm viQc k6 tir
ngAy nh6n dt hd
so
,,I
trd ho so cho ngudi st
dung ddt vd th6ng b6o 16 lj do.
+
Truhng hqp h6 so
dri didu kiQn t5ch thira d5t, hqp thta
d6t; dt diCu
kien thuc hi6n
quydn
vi Gi6y chrmg nhQn cla
c6p c6 so ao tntra OAt,
dt kich thudc ciic canh, diQn tich
vir kich
thu6c c6c
canh th6ng nh6t thi trong thdi
gian
05
ngdy ldm vi€c k6. tir
ngdy nh{n dt hd so Chi nh6nh VIn
phdng
ddng kli dat dai
c6 tr6ch nhiQm:
-
X6c nhQn dir di6u
kiQn t6ch thria d6t, hqp thta i16t kdm
cdc th6ng tin thr?a ct6t
vdo Don dd nghi t6ch thta OAt, trqp
thria dat, d6ng thdi x6c nhfn
vdo
BAn
vE t6ch thria
cl6t,
hqp thta a6t a6 noan thiQn thir tpc
ddng kj, c6p
Gi6y
chimg nh{n d6i v6i c6c thria d6t sau
t6ch thta, hqp thria,
tru trudng hqp BAn
v€
trich
thria e5t, trqp thta dAt do Chi
nh6nh Van
phdng
$ang
kV
ildt
ctai thqc
hiQn;
- Grii
phi6u
chuyCn th6ng
tin dO x6c ilfnh nghia vg tdi
chinh vd diit dai d6i
vdi trudng hqp dt dieu kien.
B3
X6c dlnh nghia vp tii chinh
ve
d6t
aai vir thuc hi6n
nghia vu tdi chinh cira ngudi sri
dgng d6t.
Co
quan
Thu6 vi ngudi sir
dpng ddt
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
B4
Xft ly, ky duyQt hti str:
(tinh
tir
ngdy nh4n duoc th6ng
b6o
hoan thanh nghia vq tii chinh).
-
Chinh
li,
9ap
nhat bi6n d6ng
viro hd
so
<l!a chinh, co
sd
dt liQu
dAt
dai; Cdp Gi6y chrmg nh{n.
Chi nh6nh VIn
phdng
Ddng kf dit dai
9 ngdy ldm viQc
B5
Sii
troa t<iit
qui
gi6i quy6t:
- D6ng ddu
ph6t
hinh,
s6 h6a, luu kho;
- Chuy6n
kiit
qu6
cho BQ
ph{n
titlp nh{n
h6 so vd trA ktit
qud.
Chi nh6nh Vin
phdng
Eang k-i d6t dai
0,5
ngAy lim viQc 0,5
ngiy ldm vi6c
5 ngdy ldm
viQc
z)
2.Ding kf cip l4i
Gi6y chri'ng nhfn do b!m6t tldng thli v6i nhin thna k6 quy6n
sfr dgng d5t,
quy6n
sO hfi'u thi sin
i ..: ..
-t_
gan
lren
vor dat.
-
Thgc hiQn tai c6c co
quan:
Chi
nhrinh
Vin
phdng
Ding ky O6t Oai.
I^
-
Thdi
gian giAi quy€t
tht tuc: 19 ngdy ldm viQc
(kh6ng
tinh thdi
gian
ni6m
y€t
c6ng khai vd thdi
gian
thpc hiQn nghTa vu
tdi chinh
cria ngudi sir dgng d6t).
Budc
thgc hiQn
NQi dung
thgc
hiQn
Trich nhiQm thgc
hiQn Thtri
gian
Thtri h4n
gini quyiit
tl6i
-
.l
vor cac xa mren nur; nar
tl6o virng c6 tlidu kiQn
kinh tG
-xn.hQi
kh6 khin;
vtng c6 tliGu kiQn kinh t0
-xe
hOi
dic bi6t
kh6 khnn
19
ngiry lirm viQc 29 ngiry lim
viQc
B1+B8
Tii6p nhgn hd so, cQp nh{t viro s6,
chuy6n xr? lf :
-
Ki6m tra tinh dAy chi cria thinh
phan
nO
so, tinh thting
ntr6t vd n6i dung th6ng tin
giira
c6c
gi6y
td, tinh dAy
dir
c[ranQi dung
kC khai;
-
C6p Gi6y
ti6p nhan h6
so
vir
hen tri k6t
qu6
theo m6u
quy
d!gh;
-
Tri k6t
qu6.
B0
phin
Ti€p nhQn
hd so
vi T16 k€t
qud
0,5 ngiy lim viQc 0,5 ngiy ldm viQc
B2
-
Ki6m tra th6ng tin v6
Gi6y chrlmg nh{n da c6p mi ngudi
nhan thta
k6 khai
b6o b! mAt trong h6 scy dia chinh, ccr s&
dt liQu d6t clai vd kiiim tra
c6c di,5u kiQn thgc hiQn
quy6n
theo
quy
dinh cta Ludt D6t dai;
-
Trudng hqp kh6ng dt didu kiQn
thpc hiQn
quy6n quy
dinh cta Lu{t DAt dai hodc
ph6t
hi6n
thua cl6t, tdi sAn
gdn
li6n.v6i d6t dusc. c6p
Qi6y
chimg nhfln
dd. dus.c
chuy6n
quy6n
st dpng d6t,
quy€n
sd hiiu tii
san
g5n
li6n
v6i cldt
Chi nhAnh Vdn
phdng
DAng kj ddt dai
12 ngiry ldm vi6c 16 ngdy ldm viOc
ho{c dang thti ch6p t4i c5c t6 chric tin dung, t6 chric kinh
t6 kh6c ho{c c6 nhAn theo
quy
dlnh cria
ph5p
lu6t thi th6ng
beo, te
lai h6 so cho ngudi sri dung dat, cht sd htu tii
. : ..1 ,. ,i
san
gan
llen
vol
oat;
- Trudng hqp kh6ng
ph6t
hiQn thr?a ddt, tdi sdn.g[n li€n
v6i clAt dugc cap
piay
chfng nh{n
da.duoc chuydn
quydn
sri dgng.cl6t,.
quydn
sd htu tdi sin
g5n
1i6n v6i cl6t
hoac
dang th6 ch6p t4i c6c t6 chric tin dpng, td chtc
kinh t0
kh6c hoic c6 nhdn theo
quy
dinh cira
ph6p
luQt thi Chi
nh6nh Vtu
phdng
ddng
ki
d6t dai chuy6n th6ng tin di5n
Uy ban nh6n dAn cAp x5 noi c6 dat dC thgc hiQn c6c nQi
dung sau:
.niem
y6t
c6ng khai
vA
viec mdr,t Gi6y chrmg
nhQn
tld cap t?i try sd Uy ban nh6n
dAn c6p
xd vir di6m
ddn
cu n<vi c6 d6t trong thdi
gian
15 ngdy; ddng thdi tii5p
nhqn
phan
6nh trong thdi
gian
ni6m
y5t
cong khai
vd viQc
m6t ci6y chimg nhqn dd cdp;
B3
- Ni0m
y6t
c6ng khai t4i try sd UBND x5;
-
Trong thdi h4n
khdng
qu6
05 ngny ki5 tt ngdy ktit thirc
thdi
gian
ni6mydt, Uy
ban
nhdn d6n cdp xE
c6
trich nhiQm
lfp bi6n ban
kdt thric ni6m
y6t
vi
gti
dOn
Vdn
phdng
ding
k! ddt dai.
UBND c5p xA
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
B4
GAi
phi6u
chuy5n th6ng tin ctil x6c
dlnh
nghia vq tdi chinh
vC ilAt <lai d6i v6i truong hqp dt di6u ki€n nhQn
thta kC
(tinh
tir ngdy nhQn dr.nc biAn bdn kdt thilc niAm
ydt
cila
UBND xd)
Chi
nhtffi
VAn
phdng
Dang kf ddt dai
2 ngiy lim vi6c 5 ngiy ldm viQc
B5
X6c dlnh nghia vu tdi chinh
ve
dat dai
vd
thuc
hi6n nghia
vu
thi
chinh
cria
ngudi sri dung
d6t
Co
quan
Thu6 vd ngudi sir
dung dAt
Kh6ng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
25
Xr? If, kf duyQt h6 so:
(tinh
tt ngdy nhfln dugc th6ng b6o
hoirn thanh nghia vu tdi chinh)
-
Chinh
l)t, cQp nh{t bi6n ilQng viro h6 so dia chinh, co sd
dt liQu d6t dai;
Quyilt
dlnh hty Gi5.y chrmg
nhfn
b!
m6t,
i ,
.
^.i
cap lal Lrlay Cntmg
lan.
Chi nh'inh Vln
phdng
DIng
kf ddt dai
4 ngiry lirm vi€c 7 ngdy lim viQc
B7
56 h6a k6t
qui gi6i quy6t:
- D6ng. d6u
ph6t
hdnh, sd h6a, luu kho;
-
Chuydn
k6t
qua
cho B0
ph6n
Ti6p nhan hO so ve ffi ket
qua
Chi
nhanh
Vdn
phdng
Dang
kf ddt dai
0,5 ngiy ldm vi6c 0,5 ngiy
lim vi6c
3. Ding kf c6p
tai
Gi6y
chri'ng nhgn do b! mit d6ng thdi vfi nhgn thta k5
quy6n
sri dgng tl6t,
quy6n
sO
hiru tiri sin
gin
li6n vfi tl5t vh xric
nh{n
ti5p tgc sir dgng
d6t n6ng nghiQp cfia ci nhin khi h6t th}i h4n sfr dgng tl6t.
-
Thgc hiQn t4i c6c c<r
quan:
Chi nhrinh Vdn
phdng
Ddng ki d6t dai.
- Thdi
gian gi6i quyrlt
thri tgc: 25 ngity ldm viQc
(kA6ng
tinh thdi
gian
ni6m
y6t
"6ng
khai vi thdi
gian
thgc hiQn nghia vg
tai
chinh cria ngudi sri dgng d6t).
Bu6c
thr;c
hiQn
NQi dung
thgc
hiQn Trich nhiQm thgc hiQn
Thtri
gian
Thtri h4n
giai quyiit
diii
vfi c6c
xf, mi6n n[i; hii
tlio; vtng
c6 tli6u kiQn
kinh t5
-x5
hQi kh6 khnn;
vtng c6 itidu
kifn kinh t6
-xa hQi rl{c biQt
kh6 khnn
25 nghy
lirm viQc
35
nghy lhm viQc
B1+
88
Ti5p nhin hd scr,. c$p nh$t viro s6, chuy6n
xr? tj':
-
Ki6m tra tinh ddy ctt cta thinh
phAn
tt6 so, tinh th6ng
nh6t vC nQi dung thdng tin
gita
cic
gidy
td, tinh
d6y
dri
criaaQi dung kd
khai;
- Cdp Gidy tiep nh{n h6 so vi
hen tri k6t
quA
theo mdu
quy
d!n!;
- Trd k6t
quA.
BQ
phQn
Tiiip nhfln hd so
vd Tri k6t
qui
0,5 ngiy ldm
viQc
0,5
ngdy lim viQc
B6
26
-
Ki6m tra th6ng tin
ve
Gi6y
chrlmg nh6n t15 c6p md ngudi
nhan thta k6 khai b6o bi m6t trong
hd
so
dia chinh, co
sd
dt li€u d6t dai vd ki6m tra c6c didu kiQn thuc
hi6n
quyAn
theo
quy
dinh cria LuAt
D5t
dai;
- Trudng hqp kh6ng <lt <li6u ki6n thyc hiftr
quy6n quy
dinh cta LuAt DAt dai ho4c
ph6t
hiQn thta d6t, tdi san
gdn
liAn.vdi
d6t dugc c6p
Qi6y
chimg nhQn tld. tlusc chuyiin
quy6n
sri dgng dgt,
quy6n
sd hiru tdi san
g[n
li6n
v6i
dAt
ho[c
dang
th6
ch6p
t4i cdc
t6 chric tin dgng, t6 chirc kinh
ti5
kh6c hoac cA nh6n
theo
quy
cIlnh cia
ph6p
luQt thi th6ng
b6o, trh
lai h6
so cho ngudi
sfr dung dat, cht sd hiru tai
san
gdn
li6n vdi
dit;
- Truong hqp khQng
ph6t
hiQn thta d6t,
tdi
sanein
[6n voi
d'5t dugc c6p
piAy
chimg nhdn d9 du.qc
chuyi5n
quydn
st
dryg
{at,
quy€n
9d
hiru tai san
gnn
fi6n voi d6t ho4c dang
th6 ch6p t4i cric td chirc tin
dung, t6 chtlc kinh t6 kh5c hoic
c6 nhAn theo
quy
dinh cria
ph6p
luqt tli Chi nhanh Van
phdng
dlng
ky
dat qai chuydn
th6ng tin d6n Uy ban nhdn
d6n c6p
xd noic6 d6t
d9 thgg
hiQn c6c nQi dung sau: ni6m
y6t
c6ng khai vO vi6c mat Giay chimg nh{.n da c6p t4i trU sd
Uy
ban nhdn d6,n c6p xa vidi6m ddn cu
noi c6 d6t trong thoi
gian
15 ngdy; d6ng thoi ti6p
nh{n
phan
rinh trong thoi
gian
.^
i
^
, .
.
I
.^
ni6m
yet
c6ng khai ve
vi6c
m6t Gi6y
chung nhqn da cdp.
18
ngdy lim viQc 23 ngiry l2m
viQc
B3
-
Ni6m
y6t
c6ng khai t4i try sd UBND xd
-
Trong
thdi fr4n k]r6qg
qu6
05 ngdy k6 ti ngdy k6t thric
thdi
gian
niOm
y€t,
Uy ban
nhan dan cdp xi c6 tr6ch
nhiQm
l{p
bi6n b6n
ket thfc ni6m
y6t
vi
grii
cl6n Vdn
phdne
ddng
H
d6t tlai.
UBND cAp xd
Khdng tinh
thdi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
Gti
phi6u
chuy6n.th6ng tin clii x6c dinh nghia
vg
tdi
chinh
v6 dAt
dai d6i
vdi trudng hqp dri di€u ki€n
nhQn
thtak|
\inh
ti ngdy nhQn du.ctc bi1n
bdn k* thtic niAm
yAt
cda UBND
xd)
Chi nhAnh
VEn
phdng
Dang kj d6t dai
2 ngdy lim viQc
4
ngdy
lim viQc
B2
Chi nh6nh VIn
phdng
DIng kf ddt dai
B4
27
B5
X6c dinh nghia vs tdi chinh
ve
A6t dai
vd thuc hi6n
nghia
ru
tdi chinh cria ngudi sir dung cl6t
Co
quan
Thu6 vir ngudi st
dune ddt
Kh6ng tinh
thoi
gian
Kh6ng tinh thdi
gian
B6
Xr? ly,
ki duyQt h6 so:
(inh
tir
ngdy nhAn dugc th6ng
b6o hoan thdnh nghia vq tii chinh)
- Chinh l)i. c.ap nh{t bi6r dQng
vdo
hd. so dia
chinh.
co
sd.dir lieu d6t dai;
Quy€t
dinh hty
Gi6y
chtng nhAn
bi
m6t, cdp l4i Gi6y chimg nh4n theo thdi
han
ti6p tuc sri
,
-,.
oung dat.
Chi
nh6nh Vin
phdng
Ding ky rlAt dai
4 ngdy
ldm
viQc 7 ngdy
lirm vi6c
B7
Sii
trOa
t6t
qui giii quy6t:
- D6ng d6u
ph6t
hdnh, s6 h6a, lrru kho;
- Chuy6n k6t
qua
cho B0
phfn
Ti6p nh6n h6 so vd tra k6t
qu6.
Chi nh6nh Vln
phdng
DIng kf ddt dai
0,5 ngiy lirm
vi6c 0,5 ngdy ldm viQc
4. Ding kf c6p
[i
Gi6y
chrfrng nh$n do bi mit tl6ng thdi vdi x:ic nhin ti6p tgc s& dgng ddt
n6ng nghiQp cfia ci nhin
khi h6t thdi
h4n
sri'dgng d6t
-
Thuc hiQn
tai ciic c<r
quan:
Chi
nh5nh Vdn
phdng
Ding ky d6t dai.
t ., ,
- Thdi
gian gi6i quy6t
thir
Qrc:
l6 ngdy lirm viQc
(kh6ng
tinh thdi
gian
ni€m
y6t
c6ng khai).
Bufc
thgc
hiQn
NQi
dung thgc hiQn Trrich nhiQm thgc hiQn Thtri
gian
Thoi h4n
gini. quytit
tllii
vrii c6c xi mi6n
n[i; hii
ttio; vtng
c6 di6u kiQn
kinh tii -xa.hQi
kh6 khln;
virng c6 ili6u kiQn
kinh
t€
-xe hoi .Iic biet kh6 khnn
16 ngiry lhm viQc
26 ngiry lirm viQc
B1+86
Ti5p nh$n hO str, c$p nhit
viro
s6, chuy6n
xri lf:
- Ki6m tra tinh clAy dri cria thanh
phin.h6
so, tinh th6ng
nhat vC nQi dung th6ng
tin
gita
cic
giSy
td, tinh day dt
ctanQi dung k6 khai;
-
Cdp Gidy ti6p
nhdn h6 s<v vd hen tr6 k6t
qu6
theo mAu
quy
di+;
-
Tri k6t
qu6.
B0
ph{n
Titlp.nh{n h6 so
vd tri k6t
quA
0,5 ngdy ldm viQc 0,5
ngdy ldm viQc
28
B2
-
Ki6m trarh6ng tin
ve
Gi6y
chrmg nh4n
da c5p mir ngudi
st dung ddt, cht sd hiru tei san
gan
li6n v6i cldt khai b5o
b!
m6t
trong
h6
so dla chinh,.co sd dt liQu ddt dai;.
-
Truong hqp
ph6t
hiQn thria d6t, tai
san
gin
lidn v6i cl6t du-o. c
c6p GiAy chr?ng nh{n di du-o. c chuy6n
quy6n
sri d\rng d5t,
;. .^ i ..1
quy6n
so hitu tai san
gan
li6n
v6i
dAt holc dang
the ch6p tai
c6c t6 chirc tin dpng, t6 chirc kinh t6 khac hoac
cA nhan theo
quy
dinh c,ua
phrip
luqt thi th6ng b6o, tri lai h6
so cho nguoi
sri dgng ildt, cht sd hfru tii san
gdn
li6n
voi ddt;
- Trudng hqp kh6ng
phet
hiQn thria d6t,
tdi sin
gin
li0n
vdi d6t duoc c6p Gi6y chimg nhdn dE
duoc chuy6n
quydn
st dung ddt,
quydn
sd hiiu tdi
sin
gln
li€n v6i d6t ho4c
-
,A ,A A ..
dang th6 chAp tai cric
to chr?c
tfn
dung. t6 chric kinh td
khric ho[c cri nhAn theo
quy
clinh cria
ph6p
lu{t thi Chi
nh6nh Vdn
phdng
ddng kj d6t dai
chuy6n th6ng tin d6n
Uy ban nhdn dAn c6p xd noi c6 d5t d6
thgc hiQn c6c nQi
dung sau:.ni6m
y6r
cong klrai vd vi6c
m6t Gidry chung
nhQn da cdp t4i try sd Uy
ban
nhAn
d6n c6p xd vd di6m
d6n cu noi c6 d6t trong thdi
gian
15 ngiy;
d6ng thdi tiiip
nh{n
phAn
6nh trong thdi
e.ian
ni6m
yi5t
c6ng
khai vA
vi6c
mAt
Gi6y
chfng nhqn
dd c6p;
Chi nh6nh Vin
phdng
D[ng kj ddt dai
10 ngdy
lAm vi6c 16 ngAy lim
vi0c
B3
-
Ni6m
y6t
c6ng khai tqi tru sd UBND x5.
-
Trong thoi h4n kh6ng
qu6
05 ngdy k6 ttr ngdy ttit
tntc
thdi
gian
ni€m
y6t,
Uy ban nhan dan cep xa c6 tr6ch
nhiQm lap bi6n b6n k6t thric ni6m
y6t
vi
gui
d6n Vdn
phdne
dane kf ddt dai.
UBND c6p xi Kh6ng tinh thdi
gian
B4
Xfr ly, ki duyQt h6
sa:
(tinh
tir ngdy nhdn duo. c biAn
bdn kiit thilc niAm
ydt
c{ra UBND xA
)
-
Chinh ly, c.ap nh4t biiln dQng vdo h6.
so dia chinh, co
sd.dir li€u d6t dai;
Quyiit
dlnh hty Gi6y chimg nhan
b!
mdt, chp
Qi
Gi6y chring nh{n theo
thdi han ti6p tuc sir
dung ct6t.
Chi nhrinh V5n
phdng
DAng
kf ddt dai
5 ngiy ldm viQc
9
ngdy lim viQc
Kh6ng tinh
thdi
gian
29
B5
sii noa tiit
qui
giii quy6t:
D6ng d6u
phrit
hirnh, s6 h64 luu kho;
Chuy6n
k6t
qu6
cho B0
phdn
Ti6p nhdn h6 so vir tri
k6t
qu6-
Chi nh6nh Vin
phdng
Dang ki dat dai
0,5 ngdy 12rm viQc 0,5 ngiy ldm
vi6c
PHAN IV.
DANH
MVC THO TvC HANH
CHiNH
BI BAI
BO
Bei b6 03
thti tgc bdn bdnh kdm theo
Quyet
dinh sO
ZZltqO-VnND ngdy
1y/l1l2L23cria
Chri tich Uy ban nh6n dan
tinh
LAm D6ng.
TGn thri tgc
hirnh chinh
TOn VBQPPL
quy
tllnh nQi dung
b5i b6
thri tgc
hhnh
chinh
1
EEng kj tech thta
hoAc hqp thria dAt d6ng thdi chuy6n
quy6n
cho
h6
gia
dinh, c6 nhAn, cQng d6ng
ddn cu, ngudi
ViQt Nam dlnh cu 0 nu6c ngodi dugc sd hftu
nhd
d
g6n
li6n vdi
quy6n
srl dung
d6t 0
tai
Viot Nam.
Ma TTHC: 1.012015
l) Luat Dat dai sd 31120241
QHl5;
(2)Ludt
se,
+ZIZOZ+lqrul5 rgdy 29/612024
sria ct6i, b6 sung mQt s6 di6u cua Lu{t
Ddt
dai s6 3l/2024lQHl5, Lu0t Nhd
6 s6
2712023/QId.l5, Lu{t Kinh doanh b6t dQng
sil;. s6 2gl2023lQHl5 vn Ludt c6c
to chric
tin dyng s6 32D024lQHl5;
(3)
Nchi dinh s6 101/2024,4[E-CP;
(4)
Nghi dinh so tozlzoz+nvo-cP;
(5)Thdng
tu
1
0/2024ITI-BTNMT.
2
Dang kj t6ch
thria hodc hqp thta dft ddng thdi c6p aOi Ci6y
chimg nh{n
quy6n
sri dpng d6t,
quy6n
sd
hiru nhi d vd tdi san
kh6c
gin
lien vOi
d6t
do do vE 14i bin ild dia chinh ho4c do d4c x6c dinh
lai
diQn tich,
kich thu6c thria d6t cria h6
gia
dinh, c6 nhdn, cQng
d6ng ddn cu, ngudi Viet Nam dinh cu
d nu6c
ngoiri duqc sd hiru nha o
gan
ti6n
v6i
quydn
sri
dung a6t a t4i ViQt Nam.
MdTTHC:1.012016
J
Dang kf c6p
A6i Ci6y chung nhin
quyAn
st dung d6t,
quyAn
sd
hiru nhd
d
vd
tii sin
kh6c
g6n
tidn
v6i dit do do
v€ lai b6n dd dla chinh hodc do d4c x6c dinh
lai
di6n
tich, kich
thu6c thira d6t
ddng
thdi chuy6n
quydn
cho hQ
gia
dinh, c6 nhin, c6ng d6ng d6n cu,
ngudi
Vi-6t Nam dlnh cu d
nu6c
ngoiri dugc
sd htu nhi 6
gdn
li0n v6i
quy6n
st
dgng d6t d t4i ViQt Nam.
Md TTHC:
1.012017
STT
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 614/QĐ-UBND Lâm Đồng 2025 công bố TTHC liên thông ban hành mới; bị bãi bỏ và quy trình giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ