Quyết định 47/2019/QĐ-UBND về đơn giá xây dựng nhà tỉnh Ninh Bình

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH BÌNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 47/2019/QĐ-UBND

Ninh Bình, ngày 27 tháng 12 năm 2019

Nơi nhận:
- Như Điều 6;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh;
- Website Chính phủ;
- Sở Tư pháp;
- Công báo tỉnh Ninh Bình;
- Lưu: VT, VP3, VP4, VP5.
Zh/

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Ngọc Thạch

STT

Kết cấu nhà

Đơn giá (Áp dụng đối với nhà có chiều cao tầng > 2,5m)

Kiểu 1

- Nền móng: Không phải gia cố

- Móng: Không

- Tường: Vách phên cót quây xung quanh, vách toóc xi hoặc tường đất

- Khung, cột: Cột chống bằng tre, luồng, nứa, gỗ

- Mái: Lợp rơm, rạ, lá, cói; đòn tay, rui mè bằng tre, luồng, nứa, gỗ; hình thức hai mái

- Cửa: Cửa phên cót, tre nứa

- Nền, sàn: Đất hoặc chạt xỉ vôi

505.920

Kiểu 2

- Nền móng: Không phải gia cố

- Móng: Không

- Tường: Vách phên cót quây xung quanh, vách toóc xi hoặc tường đất

- Khung, cột: Cột chống bằng tre, luồng, gỗ

- Mái: lợp fiboroximăng, tấm nhựa; đòn tay, rui mè bằng tre, luồng, nứa, gỗ; hình thức hai mái

- Cửa: Cửa phên cót, tre nứa

- Nền, sàn: Chạt xỉ vôi hoặc láng vữa xi măng (Nếu cột chống bằng sắt hoặc bê tông thì tính thêm)

874.678

Kiểu 3

- Nền móng: Không phải gia cố

- Móng: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Tường: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#; trát tường vữa xi măng mác 75^#

- Mái: Lợp rơm, rạ, lá cọ; đòn tay, rui mè bằng tre, luồng, nứa, gỗ; hình thức hai mái

- Cửa: Cửa phên tre, nứa

- Nền, sàn: Chạt xỉ vôi hoặc láng vữa xi măng

882.742

STT

Kết cấu nhà

Đơn giá (Áp dụng đối với nhà có chiều cao tầng từ 3,6m ÷ 3,9 m)

Kiểu 1

- Nền móng: Không phải gia cố

- Móng: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Tường: xây tường 2 bên bằng gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Mái: Lợp tôn thường, vì kèo, xà gồ thép

- Cửa: Cửa khung thép bọc tôn

- Nền, sàn: Bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#

Nhà 2 mái

1.576.555

Nhà bán mái

1.365.639

Kiểu 2

- Nền móng: Không gia cố

- Móng: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Tường: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung, cột: không

- Mái: Lợp ngói đỏ; vì kèo, xà gồ, đòn tay, rui mè bằng tre, luồng, gỗ

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 4,5

- Nền, sàn: Bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#

1.948.733

Kiểu 3

- Nền móng: Không gia cố

- Móng: Xây đá hộc vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Tường: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung, cột: Không

- Mái: Lợp tôn thường; vì kèo, xà gồ bằng thép

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 4,5

- Nền, sàn: Bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#

1.778.979

Kiểu 4

- Nền móng: Xử lý cọc tre dài 2m ÷ 3m

- Móng: Xây gạch tuynel (đá hộc) vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng móng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch bi vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột: Không

- Mái: Lợp ngói đỏ (thông thường 22v/m2); xà gồ, cầu phong, li tô bằng gỗ

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 4,5 không có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; quét vôi, ve; không có khu WC trong nhà; không có cầu thang trong nhà

Móng xây gạch tuynel

3.249.412

Móng xây bằng đá hộc

3.137.445

Kiểu 5

- Nền móng: Xử lý cọc tre dài 2m ÷ 3m

- Móng: Xây gạch tuynel (đá hộc) vữa mác 50^#, 75^#; giằng móng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột: Không

- Mái: Lợp ngói đỏ (thông thường 22v/m2); xà gồ, cầu phong, li tô bằng gỗ

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 4,5 không có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; quét vôi, ve; có khu WC trong nhà; không có cầu thang trong nhà

Móng xây gạch tuynel

3.761.460

Móng xây bằng đá hộc

3.690.286

Kiểu 6

Nhà một tầng mái chảy (Kiểu nhà cổ)

Nhà có 4 hàng cột (đường kính cột ≥ 20 cm), tiền bảy, hậu kẻ, có trạm trổ hoa văn; bức bàn, bê đều có trạm trổ hoa văn; giàn đỡ mái bằng gỗ, tường xây bao che bằng gạch chỉ 2 lỗ vữa mác 50^#, 75^#; nhà có thể tháo dỡ di chuyển đến nơi khác lắp dựng lại

Nhà gỗ nhóm 3, 4, 5

3.860.008

Nhà gỗ nhóm 1, 2

4.000.750

Kiểu 7

Nhà 1 tầng

- Nền móng: Gia cố cọc tre dài 2m ÷ 3m

- Móng: Xây gạch tuynel (đá hộc) vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng móng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột: Không

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 4,5 không có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; quét vôi, ve; không có khu WC trong nhà; có buồng cầu thang: tay vịn, song tiện gỗ nhóm 4,5

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

Móng xây gạch tuynel

3.656.664

Móng xây bằng đá hộc

3.607.731

Kiểu 8

Nhà kho một tầng.

- Nền móng gia cố cọc tre dài 2m ÷ 3m

- Móng xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; có giằng móng BTCT mác 200^#

- Tường xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Vì kèo, xà gồ thép khẩu độ ≥ 9m

- Cửa gỗ nhóm 4,5 không có khung hộc

- Nền bê tông xi măng

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; quét vôi, ve

Mái lợp tôn thường dầy 0,35 mm ÷ 0,47 mm

3.405.608

Mái lợp Fibrôximăng, hoặc vật liệu khác

3.265.503

Kiểu 9

Nhà một tầng (kiểu nhà thờ)

- Nền móng gia cố cọc tre dài 2m ÷ 3m

- Móng băng BTCT mác 200^#

- Tường xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#, giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột, vì kèo BTCT mác 200^#

- Hoành rui bằng gỗ, mái lợp ngói mũi hài giếng đáy

- Cửa bằng gỗ, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch đất nung

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#, lăn sơn; sơn giả gỗ cột, vì kèo

Gỗ nhóm 1, 2

7.525.999

Gỗ nhóm 3, 4, 5

6.970.394

STT

Kết cấu nhà

Đơn giá (áp dụng đối với nhà có chiều cao tầng từ 3,6 ÷ 3,9m)

Kiểu 1

Nhà 1 tầng (Móng được xây dựng cho nhà 2 ÷ 3 tầng)

- Nền móng: Gia cố cọc tre 2m ÷ 3m

- Móng băng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín; có buồng cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

6.577.336

Kiểu 2

Nhà 1 tầng (Móng được xây dựng cho nhà 4 ÷ 5 tầng)

- Nền móng: Gia cố cọc bê tông cốt thép, kích thước cọc ≤ 200x200 mm, chiều dài cọc ≤ 20m

- Móng đài cọc BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Trát vữa xi măng mác 75^#; bả matít, lăn sơn; có khu WC trong nhà; có buồng cầu thang: tay vịn, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

8.027.004

Kiểu 3

Nhà 2 ÷ 3 tầng

- Nền móng: Gia cố cọc tre 2m ÷ 3m

- Móng: Xây đá hộc (gạch tuynel) vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng móng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột: Không, tường chịu lực

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

Móng gạch tuynel

4.835.135

Móng đá hộc

4.747.068

Kiểu 4

Nhà 2 ÷ 3 tầng

- Nền móng gia cố cọc tre 2m ÷ 3m

- Móng băng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột: Không, tường chịu lực

- Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

4.971.663

Kiểu 5

Nhà 2 ÷ 3 tầng

- Nền móng: Gia cố cọc tre 2m ÷ 3m

- Móng băng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa mác 50^#, 75^#

- Khung cột: Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

5.379.718

Kiểu 6

Nhà 4 ÷ 5 tầng

- Nền móng gia cố cọc tre 2m ÷ 3m

- Móng băng BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#; giằng tường BTCT mác 200^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

5.661.048

Kiểu 7

Nhà 4 ÷ 5 tầng

- Nền móng gia cố cọc bê tông cốt thép, kích thước cọc ≤ 200x200 mm, chiều dài cọc ≤ 20m

- Móng đài cọc BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

6.114.752

Kiểu 8

Nhà 6 ÷ 7 tầng

- Nền móng: Gia cố cọc bê tông cốt thép, kích thước cọc ≤ 300x300 mm, chiều dài cọc ≤ 20m

- Móng: Móng đài cọc BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

5.419.652

STT

Kết cấu nhà

Đơn giá (áp dụng đối với nhà có chiều cao tầng từ 3,6 ÷ 3,9m)

Kiểu 1

Nhà biệt thự

Nền móng: Gia cố cọc bê tông cốt thép, kích thước cọc ≤ 300x300 mm, chiều dài cọc ≤ 20m

- Móng: Móng đài cọc BTCT mác 200^#

- Tường: Xây gạch tuynel vữa xi măng mác 50^#, 75^#

- Khung cột BTCT mác 200^#

- Mái: Mái bằng BTCT mác 200^#; dán ngói

- Cửa: Cửa gỗ nhóm 2, có khung hộc

- Nền, sàn: Lát gạch ceramic

- Hoàn thiện: Tường trát vữa xi măng mác 75^#; bả ma tít, lăn sơn; có khu WC khép kín các tầng; cầu thang: lan can, song tiện bằng gỗ nhóm 2

(Đã tính cả tum cầu thang lên mái)

7.999.131

STT

Tên vật kiến trúc và nội thất

ĐVT

Đơn giá

1

Xếp đá khan

m3

440.343

2

Xây đá khan trít mạch VXM75^#

 "

582.063

3

Xây móng đá hộc VXM75^#

"

958.973

4

Xây tường gạch tuynel VXM75^#

"

1.477.557

5

Xây tường gạch thủ công VXM75^#

"

1.184.579

6

Xây tường gạch bi VXM75^#

"

944.508

7

BT gạch vỡ 75^#

"

709.529

BT đá mạt 100^#

"

967.371

8

Bê tông nền, đường 200^#

"

1.204.878

9

BT cốt thép trụ cột, xà dầm đá 1x2 mác 200^#

"

7.193.015

10

Lát gạch

m2

Lát gạch lá nem có lót vữa Xm mác 50^#

"

128.418

Lát gạch chỉ có lót vữa Xm mác 50^#

"

126.052

Lát gạch ceramic có lót vữa Xm mác 50^#

"

173.650

Lát gạch đất nung có lót vữa Xm mác 50^#

"

134.282

Lát gạch hoa xi măng có lót vữa Xm mác 50^#

"

154.273

11

Tường xây gạch bi, tính bình quân cả móng

m3

3.233.623

12

Tường xây gạch tuynel nghiêng thủ công, vữa XM mác 75^#, tính bình quân cả móng

"

4.870.528

13

Tường xây gạch chỉ thủ công bổ trụ, vữa XM mác 75^#, tính bình quân cả móng

"

4.705.156

14

Bể nước có đáy BTCT; tường, thành bể xây gạch tuynel, nắp BTCT; trong, ngoài bể được trát, láng vữa XM

Bể nước dưới đất có nắp dung tích ≤ 20m3

m3

2.272.472

Bể nước trên mái dung tích ≤ 20m3

"

2.290.690

15

Giếng nước bằng ống bê tông, gạch cuốn D ≥ 700 mm

m sâu

1.153.685

16

Giếng UNICEF

Sâu ≤ 30 m, kể cả máy

cái

3.171.000

Sâu 30 - 50m, kể cả máy

"

3.969.000

Sâu 50 - 70m, kể cả máy

"

5.575.000

Sâu 70 - 100m, kể cả máy

"

6.310.000

Sâu trên 100m, kể cả máy

"

7.100.000

17

Cầu thang rời

md

Cầu thang sắt góc V50x50-V75x75

"

1.420.692

Cầu thang gỗ kể cả con song và tay vịn gỗ nhóm 1, 2

"

3.349.489

Cầu thang gỗ kể cả con song và tay vịn gỗ nhóm 3, 4, 5

"

2.925.281

18

Hệ thống nước sinh hoạt trong nhà, cho nhà:

Nhà cấp IV tính 1% tổng giá trị bồi thường nhà

%

1

Nhà cấp III, II tính 2% tổng giá trị bồi thường nhà

%

2

19

Hệ thống điện chiếu sáng sinh hoạt

Nhà cấp nhà tạm, IV: tính 1% tổng giá trị bồi thường nhà

%

1

Nhà cấp III, II đi nổi tính 2% tổng giá trị bồi thường nhà

%

2

Nhà cấp III, II đi chìm tính 3% tổng giá trị bồi thường nhà

%

3

20

Tấm đan, sàn BTCT 200^#

m3

4.742.938

21

Sàn gỗ công nghiệp

m2

348.150

Sàn gỗ nhóm 3, 4

"

520.802

Sàn gỗ lim

"

839.449

22

Sàn gỗ lim (cả dầm sàn)

m2

2.012.332

23

Bả ma tít lăn sơn tường, trần

m2

63.632

Lăn sơn tường, trần

"

43.422

Quét vôi, ve tường trần

"

13.664

Làm trần xốp

"

139.015

Làm trần cót ép

"

101.372

Làm trần tấm nhựa khung xương sắt

"

139.015

24

Ốp tường gạch men kính 20x20 vữa 50^#, 75^#

m2

310.495

25

Ốp tường tấm nhựa

m2

87.038

Ốp gỗ chân tường

"

304.914

26

Vách nhôm kính

"

607.341

27

Lợp mái fibroximang (cả kết cấu mái)

m2

184.775

28

Lợp mái tôn thường (cả kết cấu mái)

m2

434.864

Lợp mái tôn lạnh (cả kết cấu mái)

"

636.268

29

Lợp mái ngói hài trên bê tông

"

1.206.190

30

Lan can cầu thang, hiên bằng Inox

md

560.000

31

Trát tường vữa 75^#

m2

63.941

32

Bể phốt có đáy, tường và thành bể xây gạch tuynel; nắp bể bằng BTCT; trong, ngoài bể được trát, láng vữa XM

m3

2.248.677

33

Di chuyển cổng sắt

m2

231.403

Di chuyển cửa sắt xếp lá tôn

"

231.403

Di chuyển cửa cuốn

"

231.403

Di chuyển cửa kính thủy lực

"

157.313

Di chuyển cửa thép hình

"

231.403

34

Hàng rào thép

Hàng rào dây thép gai cột bê tông cao 1,5m (10 m đóng 3 cột, 5 hàng dây thép gai)

md

92.050

Hàng rào thép (loại thép đặc)

kg thành phẩm

25.000

Hàng rào thép (Loại thép hộp)

m2

370.000

35

Sắt V50 dùng làm xà, sứ cột điện

kg thành phẩm

30.000

36

Di chuyển cột điện (bê tông chân cột mới)

cột

Cột H 8,5m

"

5.813.370

Cột H 7,5m

"

4.453.477

Cột H <>

"

3.331.201