👉 Quay về: Tra cứu văn bản (phiên bản cũ)

Tổng quan
Nội dung
VB gốc
Tiếng Anh
Hiệu lực
VB liên quan
Lược đồ
Nội dung hợp nhất

Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.

Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.

=>> Xem hướng dẫn chi tiết cách sử dụng Nội dung hợp nhất
Tải về

Báo lỗi

Quyết định 3433/QĐ-UBND Hải Phòng 2026 công bố thủ tục hành chính đặc thù lĩnh vực đất đai

Ngày cập nhật: Thứ Năm, 27/08/2026 09:48 (GMT+7)

Cơ quan ban hành:	Ủy ban nhân dân Thành phố Hải Phòng	Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.	Đang cập nhật
Số hiệu:	3433/QĐ-UBND	Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Quyết định	Người ký:	Hoàng Minh Cường
Trích yếu:	Về việc công bố thủ tục hành chính đặc thù được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường
Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.	25/08/2026	Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).	Đang cập nhật
Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).	Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.	Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...	Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
Lĩnh vực:	Đất đai-Nhà ở Hành chính

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 3433/QĐ-UBND

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải Quyết định 3433/QĐ-UBND

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

ỦY BAN NHÂN DÂN

THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: /QĐ-UBND

Hải Phòng, ngày tháng năm 2026

QUYẾT ĐỊNH

Về việc công bố thủ tục hành chính đặc thù được sửa đổi, bổ sung

lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý

của Sở Nông nghiệp và Môi trường

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về

kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 về sửa

đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành

chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ

sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về

thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ

phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số 367/2025/NĐ-CP

ngày 31/12/2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định

số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành

chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng

Dịch vụ công quốc gia; Nghị định 309/2026/NĐ-CP ngày 05/8/2026 của Chính

phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09

tháng 6 năm 2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế

một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc

gia, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 367/2025/NĐ-СР;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng,

Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành

chính;

Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-VPCP ngày 15/9/2025 của Bộ trưởng,

Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số nội dung của Nghị

định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục

hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và

Cổng Dịch vụ công quốc gia;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số

816/TTr-SNNMT ngày 24/8/2026.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 52 thủ tục hành chính đặc thù

được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở

Nông nghiệp và Môi trường (Chi tiết tại Phụ lục kèm theo).

3433

Điều 2. Trách nhiệm thực hiện

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tổ chức thực hiện,

hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương giải quyết thủ tục hành chính bảo

đảm đúng quy định.

2. Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Nông

nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan công

khai thủ tục hành chính bảo đảm kịp thời, đầy đủ, đúng quy định.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở

Nông nghiệp và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc

khu; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố và các tổ chức, cá

nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:

- Như Điều 3;

- Cục KSTTHC - BTP;

- CT, PCT UBND TP;

- CVP, PCVP UBND TP;

- Các phòng, đơn vị: TTPVHCC, NN&MT;

- Cổng TTĐT TP;

- Lưu: VT, N.T.An.

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Hoàng Minh Cường

Phụ lục

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐẶC THÙ ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ

CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG

(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /2026

của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố)

PHẦN I

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

1.115594

Giao đất, cho thuê đất không thông

qua hình thức đấu giá quyền sử dụng

đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu

tư thực hiện dự án có sử dụng đất; đối

với trường hợp thuộc diện chấp thuận

chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu

tư mà người xin giao đất, thuê đất là

tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo,

tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc

Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ

chức kinh tế có vốn đầu tư nước

ngoài, tổ chức nước ngoài có chức

năng ngoại giao

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026 của

Hội đồng nhân dân thành phố

quy định mức thu phí, lệ phí

thuộc thẩm quyền của Hội

đồng nhân dân thành phố đối

với việc thực hiện thủ tục

hành chính qua hình thức

trực tuyến trên địa bàn thành

phố Hải Phòng (viết tắt là

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026)

1.115595

Giao đất, cho thuê đất không thông

qua hình thức đấu giá quyền sử dụng

đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu

tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối

với trường hợp không thuộc diện chấp

thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận

nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư

mà người xin giao đất, thuê đất là tổ

chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ

chức tôn giáo trực thuộc, người gốc

Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ

chức kinh tế có vốn đầu tư nước

ngoài, tổ chức nước ngoài có chức

năng ngoại giao

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115596

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu

thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự

án có sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115597

Cho phép chuyển mục đích sử dụng

đất đối với trường hợp thuộc diện

chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

thuận nhà đầu tư theo quy định của

pháp luật về đầu tư mà người xin

chuyển mục đích là tổ chức

1.115598

Cho phép chuyển mục đích sử dụng

đất đối với trường hợp không thuộc

diện chấp thuận chủ trương đầu tư,

chấp thuận nhà đầu tư theo quy định

của pháp luật về đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115599

Giao đất, cho thuê đất từ quỹ đất do tổ

chức, người gốc Việt Nam định cư ở

nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn

đầu tư nước ngoài sử dụng đất quy

định tại Điều 180 Luật Đất đai số

31/2024/QH15, do công ty nông, lâm

trường quản lý, sử dụng quy định tại

Điều 181 Luật Đất đai số

31/2024/QH15

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115600

Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn

sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115601

Chuyển hình thức giao đất, cho thuê

đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115602

Điều chỉnh quyết định giao đất, cho

thuê đất, cho phép chuyển mục đích

sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết

định giao đất, cho thuê đất, cho phép

chuyển mục đích sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115603

Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của

dự án đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115604

Điều chỉnh quyết định giao đất, cho

thuê đất, cho phép chuyển mục đích

sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị

trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa

bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính,

quyết định giao đất, cho thuê đất, cho

phép chuyển mục đích sử dụng đất và

số liệu bàn giao đất trên thực địa

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115605

Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực

biển để thực hiện hoạt động lấn biển

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115610

Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền

sử dụng đất trong dự án xây dựng

kinh doanh kết cấu hạ tầng

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115611

Đăng ký biến động đối với trường

hợp thành viên của hộ gia đình hoặc

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

cá nhân đang sử dụng đất thành lập

doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất

vào hoạt động sản xuất kinh doanh

của doanh nghiệp

1.115612

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối

với thửa đất có diện tích tăng thêm do

thay đổi ranh giới so với Giấy chứng

nhận đã cấp đối với trường hợp thửa

đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần

diện tích tăng thêm do nhận chuyển

quyền sử dụng một phần thửa đất đã

được cấp Giấy chứng nhận

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115613

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115614

Tách thửa đất, hợp thửa đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115615

Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115616

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115647

Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

không đúng quy định của pháp luật

đất đai do người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi

thu hồi

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115617

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối

với trường hợp đã chuyển quyền sử

dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm

2024 mà bên chuyển quyền đã được

cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa

thực hiện thủ tục chuyển quyền theo

quy định

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115618

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất cho người nhận chuyển

nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu nhà ở, công trình xây dựng trong

dự án bất động sản

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115619

Đăng ký biến động quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất trong các trường hợp chuyển đổi

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

quyền sử dụng đất nông nghiệp mà

không theo phương án dồn điền, đổi

thửa; chuyển nhượng, thừa kế, tặng

cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng

quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài

sản gắn liền với đất; cho thuê, cho

thuê lại quyền sử dụng đất trong dự

án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ

tầng; bán hoặc tặng cho hoặc để thừa

kế hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền

với đất thuê của Nhà nước theo hình

thức thuê đất trả tiền hàng năm

1.115629

Đăng ký biến động đối với trường

hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về

người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản

gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu

hoặc địa chỉ của thửa đất; thay đổi

hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có

thay đổi quyền đối với thửa đất liền

kề; giảm diện tích thửa đất do sạt lở

tự nhiên

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115631

Đăng ký biến động thay đổi quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất do chia, tách, hợp nhất,

sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô

hình tổ chức, chuyển đổi loại hình

doanh nghiệp theo quy định của pháp

luật về doanh nghiệp; điều chỉnh quy

hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy

chứng nhận cho từng thửa đất theo

quy hoạch xây dựng chi tiết cho chủ

đầu tư dự án có nhu cầu

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115632

Đăng ký biến động đối với trường

hợp thay đổi quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

theo thỏa thuận của các thành viên hộ

gia đình hoặc của vợ và chồng; quyền

sử dụng đất xây dựng công trình trên

mặt đất phục vụ cho việc vận hành,

khai thác sử dụng công trình ngầm,

quyền sở hữu công trình ngầm; bán

tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng

quyền sử dụng đất là tài sản công theo

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

quy định của pháp luật về quản lý, sử

dụng tài sản công; nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất theo kết quả giải quyết

tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất

đai hoặc bản án, quyết định của Tòa

án, quyết định thi hành án của cơ

quan thi hành án đã được thi hành;

quyết định hoặc phán quyết của Trọng

tài thương mại Việt Nam về giải

quyết tranh chấp giữa các bên phát

sinh từ hoạt động thương mại liên

quan đến đất đai; nhận quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất do xử lý tài sản thế chấp là quyền

sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

đã được đăng ký, bao gồm cả xử lý

khoản nợ có nguồn gốc từ khoản nợ

xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh

ngân hàng nước ngoài

1.115635

Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí

trước bạ trên Giấy chứng nhận đã cấp

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115636

Đăng ký biến động chuyển mục đích

sử dụng đất không phải xin phép cơ

quan Nhà nước có thẩm quyền

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115637

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối

với trường hợp hộ gia đình, cá nhân

đang sử dụng đất không đúng mục

đích đã được Nhà nước công nhận

quyền sử dụng đất trước ngày 01

tháng 7 năm 2014

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115639

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối

với trường hợp chuyển nhượng dự án

đầu tư có sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115642

Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất

đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc

đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền

với đất so với nội dung đã đăng ký,

gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ

chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài

theo quy định của pháp luật về nhà ở

nội dung đã đăng ký

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115644

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với

đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất lần đầu đối với tổ chức

đang sử dụng đất, người gốc Việt

Nam định cư ở nước ngoài

B. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ

STT

Mã thủ

tục

hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

1.115649

Giao đất, cho thuê đất không thông

qua hình thức đấu giá quyền sử dụng

đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu

tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối

với trường hợp thuộc diện chấp thuận

chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà

đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115648

Giao đất, cho thuê đất không thông

qua hình thức đấu giá quyền sử dụng

đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu

tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối

với trường hợp không thuộc diện

chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp

thuận nhà đầu tư theo pháp luật về

đầu tư; giao rừng, cho thuê rừng

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115646

Cho phép chuyển mục đích sử dụng

đất đối với trường hợp thuộc diện

chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp

thuận nhà đầu tư theo quy định của

pháp luật về đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115645

Cho phép chuyển mục đích sử dụng

đất đối với trường hợp không thuộc

diện chấp thuận chủ trương đầu tư,

chấp thuận nhà đầu tư theo quy định

của pháp luật về đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115643

Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn

sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115641

Chuyển hình thức giao đất, cho thuê

đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115640

Điều chỉnh quyết định giao đất, cho

thuê đất, cho phép chuyển mục đích

sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết

định giao đất, cho thuê đất, cho phép

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục

hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

chuyển mục đích sử dụng đất

1.115638

Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của

dự án đầu tư

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115634

Điều chỉnh quyết định giao đất, cho

thuê đất, cho phép chuyển mục đích

sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị

trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa

bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính,

quyết định giao đất, cho thuê đất, cho

phép chuyển mục đích sử dụng đất và

số liệu bàn giao đất trên thực địa

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115630

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất đối với trường hợp tặng

cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước

hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng

đường giao thông

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115628

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115627

Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp

không đúng quy định của pháp luật

đất đai do người sử dụng đất, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện

và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi

thu hồi

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115626

Xác định lại diện tích đất ở của hộ

gia đình, cá nhân trong trường hợp

thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã

được cấp giấy chứng nhận trước ngày

01 tháng 7 năm 2004 khi người sử

dụng đất có nhu cầu

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115625

Giải quyết đối với trường hợp cá

nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy

chứng nhận một phần diện tích vào

loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm

2004, phần diện tích còn lại của thửa

đất chưa được cấp Giấy chứng nhận

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115624

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất đối với toàn bộ diện tích

đất đang sử dụng quy định tại điểm b

và điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định

số 101/2024/NĐ-CP

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

STT

Mã thủ

tục

hành

chính

Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định nội

dung sửa đổi, bổ sung, thay

thế

1.115623

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất đối với trường hợp hộ gia đình,

cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận

đối với một phần diện tích của thửa

đất, phần diện tích còn lại chưa đủ

điều kiện cấp giấy chứng nhận theo

quy định của pháp luật tại thời điểm

cấp giấy chứng nhận trước đây mà

nay đủ điều kiện cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115622

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất đối với trường hợp người sử dụng

đất đã thực hiện chuyển đổi quyền sử

dụng đất nông nghiệp theo phương

án “dồn điền đổi thửa” được cơ quan

có thẩm quyền phê duyệt trước ngày

01 tháng 8 năm 2024

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115593

Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông

nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn

sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115621

Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

1.115620

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với

đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất lần đầu đối với cá nhân,

cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang

sử dụng đất

Nghị quyết số 23/2026/NQ-

HĐND ngày 28/7/2026

PHẦN II

NỘI DUNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

1. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử

dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng

đất; đối với trường hợp thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp

thuận nhà đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức trong nước, tổ

chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở

nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài

có chức năng ngoại giao - 1.115594

a) Trình tự thực hiện:

* Đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền

thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất:

- Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan

tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa;

+ Chuyển thông tin, xin ý kiến Sở Tài chính, cơ quan thuế và cơ quan

chuyên môn có liên quan khác để xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật về tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất (nếu có);

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định

giao đất, cho thuê đất.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao

đất, cho thuê đất.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin địa chính thửa đất cho

cơ quan thuế theo Mẫu số 10 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số

52/2026/QĐ-UBND; thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền để

nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử

dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài chính theo Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy

định; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo

quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính

khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng đất.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ

quan thuế và thông báo của Sở Tài chính (nếu có).

- Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất, các nghĩa vụ tài chính khác; Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền

để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả

sử dụng đất trồng lúa (nếu có), gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và

Môi trường và cập nhật trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; ký hợp đồng

thuê đất theo Mẫu số 05a Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số

102/2024/NĐ-CP (nếu người sử dụng đất có nhu cầu); tổ chức bàn giao đất trên

thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ đến Văn

phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai;

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

* Đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu

tiền sử dụng đất:

- Người xin giao đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho cơ quan tiếp nhận

hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa;

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành

quyết định giao đất.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao

đất.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin về diện tích đất chuyên

trồng lúa phải nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị

mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài chính theo

Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Sở Tài

chính (nếu có).

- Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ sung

diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa

(nếu có) và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cập

nhật trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; tổ chức bàn giao

đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ

đến Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai;

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

* Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền

sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể; bảng giá đất, hệ số điều chỉnh

giá đất

- Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan

tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa;

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành

quyết định giao đất, cho thuê đất.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao

đất, cho thuê đất và gửi cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

- Cơ quan xây dựng xác định chi phí xây dựng hạ tầng theo quy định của

pháp luật về xây dựng và chuyển thông tin đến cơ quan nông nghiệp và môi

trường cùng cấp đối với trường hợp phải xác định chi phí hạ tầng để ghi trong

phiếu chuyển thông tin cho cơ quan thuế (đối với trường hợp tính tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất theo Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân

thành phố ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định của pháp

luật về giá đất, trong đó có nội dung về trách nhiệm của cơ quan thuế trong việc

hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định

của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (đối với trường hợp tính tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất theo giá đất cụ thể).

+ Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho Cơ quan thuế đối với trường

hợp áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất hoặc trường hợp phải xác

định nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo Mẫu số 10 Phụ lục số 04 ban hành

kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND; chuyển thông tin về diện tích đất

chuyên trồng lúa phải nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng

lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài chính

theo Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-

UBND.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định phê

duyệt giá đất cụ thể đối với trường hợp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo

giá đất cụ thể.

- Cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy

định; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo

quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính

khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng đất.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ

quan thuế và thông báo của Sở Tài chính (nếu có).

- Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,

các nghĩa vụ tài chính khác; Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà

nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và

cập nhật trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; ký hợp đồng

thuê đất theo Mẫu số 05a Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số

102/2024/NĐ-CP (nếu người sử dụng đất có nhu cầu); tổ chức bàn giao đất trên

thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ đến Văn

phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

b) Cách thức thực hiện:

Nộp tại cơ quan tiếp nhận, trả kết quả giải quyết TTHC thuộc một trong

các trường hợp dưới đây:

- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố hoặc Trung

tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích.

- Nộp trực tuyến: Nộp trên cổng dịch vụ công Quốc gia tại địa chỉ

https://dichvucong.gov.vn

c) Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ:

Hồ sơ gồm: Đơn đề nghị (Mẫu số 01 tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo

Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND ngày 30/6/2026 của Ủy ban nhân dân thành

phố) (bản chính); bản trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính

và một trong các loại giấy tờ sau đây:

- Văn bản phê duyệt dự án đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu

tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư

theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư; văn bản phê

duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác

công tư (nếu có) hoặc các văn bản, giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương theo

quy định của pháp luật.

Trong trường hợp các văn bản quy định nêu trên không thể hiện năng lực

tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư thì phải có

các tài liệu chứng minh năng lực tài chính;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư

theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất

để thực hiện các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh

tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (mà không sử dụng vốn đầu tư công

theo quy định của pháp luật về đầu tư công, thực hiện dự án đầu tư theo phương

thức đối tác công tư theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối

tác công tư trong trường hợp có nhà đầu tư quan tâm) mà chỉ có một nhà đầu tư

đáp ứng điều kiện mời quan tâm đối với dự án phải xác định số lượng nhà đầu tư

quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, pháp luật quản lý ngành, lĩnh

vực;

- Văn bản của đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử

dụng đất về kết quả đấu giá quyền sử dụng đất không thành do đã hết thời hạn

đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Văn bản về kết quả thực hiện việc nhận chuyển nhượng dự án bất động

sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với tổ chức kinh

tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy

định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

d) Thời hạn giải quyết:

- Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, chính

xác. Đối với khu vực miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội

khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực

hiện không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, chính xác.

- Thời hạn giải quyết nêu trên không bao gồm: Thời gian xác định trường

hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy

định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bao gồm thời gian lấy ý

kiến của các cơ quan chuyên môn có liên quan về việc miễn tiền sử dụng đất,

miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê); Thời gian xác định giá đất cụ thể theo

quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ

vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ

quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải

nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định;

Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức trong nước; tổ chức

tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; tổ chức nước ngoài có chức năng

ngoại giao

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố

- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Nông nghiệp và Môi

trường

- Cơ quan phối hợp: Cơ quan thuế, Sở Tài chính và cơ quan chuyên môn

có liên quan khác.

g) Kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

- Quyết định giao đất đối với trường hợp xin giao đất hoặc Quyết định cho

thuê đất đối với trường hợp xin thuê đất (theo Mẫu số 06 tại Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND ngày 30/6/2026 của Ủy ban

nhân dân thành phố);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).

h) Phí, lệ phí (nếu có):

* Đối với hồ sơ nộp trực tiếp:

- Lệ phí cấp Giấy chứng nhận:

Đơn vị tính: Việt Nam đồng

STT

Nội dung thu

Đơn vị

tính

Mức thu lệ phí

Đất

Tài sản

Đất + Tài sản

Đối với cá nhân

Cấp Giấy chứng

nhận lần đầu

Hồ sơ/Giấy

chứng nhận

35.000

Đối với tổ chức

Cấp Giấy chứng

nhận lần đầu

Hồ sơ/Giấy

chứng nhận

40.000

45.000

- Phí thẩm định hồ sơ:

Đơn vị tính: Việt Nam đồng

STT

Nội dung thu

Đơn vị

tính

Mức thu lệ phí

Đất

Tài sản

Đất + Tài sản

Đối với cá nhân

Cấp Giấy chứng

nhận lần đầu

Hồ sơ/Giấy

chứng nhận

100.000

155.000

Đối với tổ chức

Cấp Giấy chứng

nhận lần đầu

Hồ sơ/Giấy

chứng nhận

215.000

* Đối với hồ sơ nộp trực tuyến: Mức thu phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp

giấy chứng nhận bằng “0 đồng”.

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin giao đất đối với trường hợp xin

giao đất hoặc Đơn xin thuê đất đối với trường hợp xin thuê đất theo Mẫu số 01

tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND ngày

30/6/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố.

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Điều kiện 1: Áp dụng với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê

đất thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật

về đầu tư;

+ Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự

án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan;

+ Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy

định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có

hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho

thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định người sử dụng

đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất

đang sử dụng trên địa bàn cả nước.

- Điều kiện 2: Áp dụng với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng

lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất để thực hiện dự án

thì dự án phải thuộc danh mục dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa,

đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất được cơ quan có thẩm

quyền thông qua, trừ trường hợp sử dụng đất thực hiện dự án thuộc thẩm quyền

của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư

theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức

đối tác công tư, Luật Dầu khí; Hội đồng nhân dân thành phố chấp thuận, quyết

định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo

phương thức đối tác công tư.

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.; Luật số

43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số

31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số

29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.

- Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế,

chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định

chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định

chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc

hội quy định một số cơ chế tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi

hành Luật Đất đai.

- Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND ngày 30/6/2026 của Ủy ban nhân dân

thành phố về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai và

trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

- Quyết định số 2628/QĐ-UBND ngày 09/7/2026 của Ủy ban nhân dân

thành phố ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai theo quy

định tại Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định chi

tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.

- Nghị quyết số 34/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của Hội đồng nhân

dân thành phố Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng các loại

phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố.

- Nghị quyết số 23/2026/NQ-HĐND ngày 28/7/2026 của Hội đồng nhân

dân thành phố quy định mức thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng

nhân dân thành phố đối với việc thực hiện thủ tục hành chính qua hình thức trực

tuyến trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Mẫu số 01. Đơn đề nghị giao đất; cho thuê đất; giao đất, cho thuê đất đồng thời giao

khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển; giao đất và giao rừng; cho thuê đất

và cho thuê rừng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

...., ngày ... tháng ... năm ...

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

…

Kính gửi: Chủ tịch Ủy ban nhân dân

:……….

1. Người đề nghị

:………………………………………...…………………

2. Địa chỉ/trụ sở chính:………………………………………………………

3. Thông tin liên hệ (điện thoại, fax, email...):……………………………….

4. Địa điểm thửa đất/khu đất/khu rừng/khu vực biển (tại xã/phường...,

tỉnh/thành phố ...):…………………………………………………………………

5. Diện tích đất (m

):…………………………………………………...........

6. Diện tích khu vực biển (m

) (nếu có):……………………………..............

7. Diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền theo quy định của pháp luật về

đất trồng lúa (m

) (nếu có):………………………………………..…...………

8. Diện tích rừng (m

) (nếu có): …………………………...……...…………

9. Để sử dụng vào mục đích

: ...........................................................................

10. Hình thức sử dụng đất

:………………………….………..…………….

11. Thời hạn sử dụng đất:……… Thời hạn sử dụng khu vực biển…………

12. Xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy

định (nếu có)

:……………………………………………………..........................

Giao đất; cho thuê đất; giao đất, cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển; giao

đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng.

Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất; cho thuê đất; giao đất, cho thuê đất, đồng thời giao khu vực biển

để thực hiện hoạt động lấn biển; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng.

Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân

hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ

chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh

nghiệp/tổ chức kinh tế…

Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án…

thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp. Trường hợp đề nghị giao đất xây

dựng công trình ngầm thì ghi rõ diện tích đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai

thác sử dụng công trình ngầm quy định tại Điều 216 Luật Đất đai.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất; giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho

cả thời gian thuê; cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Nêu rõ thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất theo quy định nào của pháp luật

13. Cam kết sử dụng đất, sử dụng khu vực biển, sử dụng rừng đúng mục đích,

chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về biển và hải, pháp luật về lâm

nghiệp, pháp luật về đất trồng lúa và pháp luật khác có liên quan; nộp tiền sử dụng đất,

tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng

hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có), các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của

pháp luật (nếu có) đầy đủ, đúng hạn.

Các cam kết khác (nếu có): ..............................................................................

14. Tài liệu gửi kèm (nếu có)

..........................................................................

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

Thực hiện trong trường hợp hồ sơ giao đất, cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn

biển; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và thuê rừng do người đề nghị lập phải có theo quy định.

Ghi rõ họ và tên cá nhân, cá nhân đại diện cho người sử dụng đất

2. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử

dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng

đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư,

chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư mà người xin giao đất, thuê

đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc,

người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư

nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao - 1.115595

a) Trình tự thực hiện:

* Đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền

thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất:

- Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan

tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa; trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho

thuê rừng thì cơ quan lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu rừng giữa hồ

sơ và thực địa dự kiến giao;

+ Chuyển thông tin và xin ý kiến cơ quan chuyên môn có liên quan để xác

định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời gian thuê

theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có).

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành

quyết định giao đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao

đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin địa chính thửa đất cho

cơ quan thuế theo Mẫu số 10 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số

52/2026/QĐ-UBND. Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin về diện

tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên

trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài

chính theo Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số

52/2026/QĐ-UBND.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy

định; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo

quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính

khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng đất.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ

quan thuế và thông báo của Sở Tài chính (nếu có).

- Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất, các nghĩa vụ tài chính khác và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp

và Môi trường; Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ

sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng

lúa (nếu có), gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cập

nhật trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; ký hợp đồng

thuê đất theo Mẫu số 05a Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số

102/2024/NĐ-CP (nếu người sử dụng đất có nhu cầu); tổ chức bàn giao đất trên

thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ đến Văn

phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp (trường hợp giao rừng, cho thuê rừng);

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo pháp luật về lâm nghiệp

(trường hợp giao rừng, cho thuê rừng).

* Đối với trường hợp sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu

tiền sử dụng đất:

- Người xin giao đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan tiếp nhận

hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa; trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho

thuê rừng thì cơ quan lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu rừng giữa hồ

sơ và thực địa dự kiến giao;

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành

quyết định giao đất, giao rừng;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao đất,

giao rừng.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin về diện tích đất chuyên

trồng lúa phải nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị

mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài chính theo

Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Sở Tài

chính (nếu có).

- Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ sung

diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa

(nếu có), gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cập nhật

trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; tổ chức bàn giao

đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ đến

Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp (trường hợp giao rừng).

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo pháp luật về lâm nghiệp

(trường hợp giao rừng).

* Đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền

thuê đất tính theo giá đất cụ thể; bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất:

- Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan

tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường.

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc

bổ sung hồ sơ và nộp lại đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Kiểm tra thực địa; trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho

thuê rừng thì cơ quan lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu rừng giữa hồ

sơ và thực địa dự kiến giao;

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành

quyết định giao đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định giao đất,

cho thuê đất và gửi cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

- Cơ quan xây dựng xác định chi phí xây dựng hạ tầng theo quy định của

pháp luật về xây dựng và chuyển thông tin đến cơ quan nông nghiệp và môi

trường cùng cấp đối với trường hợp phải xác định chi phí hạ tầng để ghi trong

phiếu chuyển thông tin cho cơ quan thuế (đối với trường hợp tính tiền sử dụng

đất, tiền thuê đất theo Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân

thành phố ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định của pháp

luật về giá đất, trong đó có nội dung về trách nhiệm của cơ quan thuế trong việc

hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định

của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (đối với trường hợp tính tiền sử

dụng đất, tiền thuê đất theo giá đất cụ thể).

+ Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho Cơ quan thuế đối với trường

hợp áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất hoặc trường hợp phải xác

định nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo Mẫu số 10 Phụ lục số 04 ban hành

kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND; chuyển thông tin về diện tích đất

chuyên trồng lúa phải nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng

lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có) đến Sở Tài chính

theo Mẫu số 11 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-

UBND.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét ban hành quyết định phê

duyệt giá đất cụ thể đối với trường hợp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo

giá đất cụ thể.

- Cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy

định; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo

quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính

khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất gửi cho người sử dụng đất.

- Sở Tài chính xác định, ban hành thông báo số tiền phải nộp để nhà nước

bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất

trồng lúa (nếu có) gửi cho người sử dụng đất theo Mẫu số 12 Phụ lục số 04 ban

hành kèm theo Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND.

- Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Cơ

quan thuế và thông báo của Sở Tài chính (nếu có).

- Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê

đất, các nghĩa vụ tài chính khác và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp

và Môi trường; Sở Tài chính xác nhận hoàn thành việc nộp tiền để nhà nước bổ

sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng

lúa (nếu có), gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và cập

nhật trên cơ sở dữ liệu được liên thông (nếu có).

- Sở Nông nghiệp và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận; ký hợp đồng

thuê đất theo Mẫu số 05a Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số

102/2024/NĐ-CP (nếu người sử dụng đất có nhu cầu); tổ chức bàn giao đất trên

thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; chuyển hồ sơ đến Văn

phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp (trường hợp giao rừng, cho thuê rừng).

- Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; cơ quan

chuyên môn về lâm nghiệp cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo pháp luật về lâm nghiệp

(trường hợp giao rừng, cho thuê rừng).

b) Cách thức thực hiện:

Nộp tại cơ quan tiếp nhận, trả kết quả giải quyết TTHC thuộc một trong

các trường hợp dưới đây:

- Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố hoặc Trung

tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích.

- Nộp trực tuyến: Nộp trên cổng dịch vụ công Quốc gia tại địa chỉ

https://dichvucong.gov.vn

c) Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin giao đất đối với trường hợp xin giao đất, đơn xin thuê đất đối

với trường hợp xin thuê đất (Mẫu số 01 Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Quyết

định số 52/2026/QĐ-UBND ngày 30/6/2026) (bản chính);

- Đối với trường hợp giao rừng, cho thuê rừng thì phải có thêm các tài liệu sau:

+ Báo cáo điều tra, đánh giá hiện trạng rừng và bản đồ hiện trạng rừng

theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp đối với trường hợp giao đất và giao

rừng;

+ Kết quả đấu giá thuê rừng; biên bản đấu giá cho thuê rừng; danh sách

người trúng đấu giá thuê rừng; thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với

người trúng đấu giá thuê rừng đối với trường hợp cho thuê đất và cho thuê rừng;

dự án đầu tư đối với khu rừng đề nghị thuê; báo cáo điều tra, đánh giá hiện trạng

rừng và bản đồ hiện trạng rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp đối

với trường hợp cho thuê đất và cho thuê rừng.

* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

d) Thời hạn giải quyết:

- Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, chính

xác. Đối với khu vực miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội

khó khăn; Đối với khu vực miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế -

xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời

gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ,

chính xác.