English 
Trả lời:
Mục 7, phụ lục IX, Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng về phân loại dự án đầu tư xây dựng thì đối với dự án đầu tư xây dựng đô thị được quy định như sau:
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch phân khu không xác định rõ các đơn vị ở.
Quy mô dân số tối thiểu của một đơn vị ở được quy định tại tiểu mục 2.2 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, cụ thể như sau:
2. QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
[...]
2.2 Yêu cầu về đơn vị ở
- Quy mô dân số tối đa của một đơn vị ở là 20 000 người, quy mô dân số tối thiểu của một đơn vị ở là 4 000 người (đối với các đô thị miền núi là 2 800 người)
Như vậy, một Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở phải đáp ứng tất cả những điều kiện trên, trong đó, quy mô sử dụng đất phải từ 20ha trở lên.
Xem thêm: Đô thị là gì? Chức năng và phân loại đô thị theo quy định
Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Tiêu chuẩn của khu đô thị là gì?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!
