English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 1285/QĐ-TTPVHCC Hà Nội 2025 công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai
Ngày cập nhật: Thứ Tư, 17/09/2025 08:29 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 1285/QĐ-TTPVHCC | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Cù Ngọc Trang |
| Trích yếu: | Về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/09/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Hành chính | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1285/QĐ-TTPVHCC
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 1285/QĐ-TTPVHCC PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
TRUNG TÂM PHỤC VỤ
HÀNH CHÍNH CÔNG
CỘNG
HÒA
XÃ
HỘI
CHỦ
NGHĨA
VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Số: /QĐ-TTPVHCC
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành,
được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của
UBND Thành phố Hà Nội.
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
GIÁM ĐỐC TRUNG TÂM PHỤC VỤ HÀNH CHÍNH CÔNG
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024 và các văn bản
hướng dẫn thi hành;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về
Kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của
Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm
soát thủ tục hành chính, Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ
về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục
hành chính; Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Văn phòng
Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp
và môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi,
bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông
nghiệp và môi trường;
Căn cứ Quyết định số 16/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND
Thành phố về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức
của Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 46/QĐ-UBND ngày 06/01/2025 của UBND thành
phố Hà Nội về việc ủy quyền công bố danh mục thủ tục hành chính, thủ tục hành
chính thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản
số 6458/SNNMT-VP ngày 08/9/2025
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục 28 thủ tục hành chính
(TTHC) mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng
quản lý của UBND Thành phố Hà Nội, trong đó: 19 TTHC cấp tỉnh, 09 TTHC cấp
xã (chi tiết tại phụ lục kèm theo).
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Các thủ tục hành chính công bố tại Quyết định này thay thế các thủ tục hành
chính đã ban hành tại Quyết định số 956/QĐ-TTPVHCC ngày 27/6/2025 của
Trung tâm phục vụ hành chính công, các nội dung khác giữ nguyên không thay
đổi, cụ thể 27 TTHC số thứ tự (mục A số 4, 5, 6, 8, 11, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 22,
23, 25, 26, 27, 28, 29, 30; mục B số 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12) tại phụ lục kèm theo.
Điều 3. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các
đơn vị có liên quan, xây dựng quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính
đã được công bố tại Quyết định này gửi Trung tâm phục vụ Hành chính công ban
hành quyết định phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.
Điều 4. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phục vụ hành chính công,
các Sở, ban, ngành Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã và các
tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi
nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KS TTHC - Văn phòng Chính phủ;;
- Bộ Nông nghiệp và môi trường;
- Thường trực: Thành ủy, HĐND;
- UBNDTP: Chủ tịch, các PCT UBND Thành phố;
- Trung tâm thông tin điện tử Thành phố;
- TTPVHCC: GĐ, PGĐ, các phòng, đơn vị thuộc TT;
- Lưu: VT, KSTTHC.
GIÁM ĐỐC
Cù Ngọc Trang
3
Phụ lục
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Kèm theo Quyết định số ………../QĐ-TTPVHCC ngày …../…../2025 của Giám đốc Trung tâm phục vụ hành chính công)
STT Mã
số
TTHC
Tên TTHC
Thời
gian
giải
quyết
TTCH
Địa
điểm
thực
hiện
Cách
thức
thực
hiện
Phí,
lệ
phí
Căn
cứ
pháp lý
A.
THỦ
TỤC
HÀNH CHÍNH
CẤP
TỈNH
Danh
mục
thủ
tục
hành chính
được
sửa
đổi,
bổ
sung:
1
1.013823
Giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích
sử dụng đất đối với
trường hợp giao đất,
cho thuê đất không
đấu giá quyền sử
dụng đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự
án có sử dụng đất;
trường hợp giao đất,
cho thuê đất thông
qua đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất; giao đất và
giao rừng; cho thuê
đất và cho thuê rừng;
gia hạn sử dụng đất
khi hết thời hạn sử
dụng đất.
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
- Nộp tại địa
điểm theo thỏa
thuận giữa
người đề nghị và
Văn phòng đăng
ký đất đai hoặc
nộp tại Văn
phòng đăng ký
đất đai đối với
trường hợp gia
hạn sử dụng đất
khi hết thời hạn
sử dụng đất.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
-
Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 16/2023/QH15, Luật số
31/2024/QH15.
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày
16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành Luật Lâm nghiệp được sửa đổi, bổ sung
bởi Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
- Nghị định số 131/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ quy định phân định thẩm quyền của
chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực
quản lý nhà nước của Bộ NNMT.
- Nghị định số 136/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của
Chính
phủ
quy
định
phân
quyền,
phân
cấp
thẩm
1285
12
quyền trong lĩnh vực nông nghiệp và môi
trường.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ NN&MT.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
2
1.013825
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê đất
15 ngày
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
- Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản
QPPL
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
HĐND
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan theo
các
quy
định hiện
hành)
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
151/2025/NĐ-CP
ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
(4) Quyết định: số 2418/QĐ-BNNMT ngày
28/6/2025, số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ NN&MT;
(5) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
3 1.013826 Điều chỉnh quyết - Trường hợp đề nghị điều
Chi nhánh
số
1
- Lựa chọn một
Theo
quy
- Luật Đất
đai
số
31/2024/QH15
ngày
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất do thay đổi
căn cứ quyết định
giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng
đất; điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất của
dự án đầu tư.
chỉnh
quyết
định
giao
đất,
cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
đất: không quá 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ; đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không quá
15 ngày.
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh thời hạn sử dụng đất
của dự án đầu tư: không
quá 15 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ; đối
với các xã miền núi, biên
giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày
-
TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
trong
các
cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
18/01/2024
được
sửa
đổi,
bổ
sung
một
số
điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025
của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ NN&MT.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
4
1.013827
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất do sai sót về
ranh giới, vị trí, diện
tích, mục đích sử
dụng giữa bản đồ
quy hoạch, bản đồ
địa chính, quyết định
giao đất, cho thuê
đất,
cho phép
chuyển
- Không quá 07 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
- Không quá 17 ngày đối
với các xã miền núi, biên
giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành
phố.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định
của
-
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025
của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ
công
quốc
gia.
mục
đích
sử
dụng
đất
và số liệu bàn giao
đất trên thực địa.
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
-
Nghị định số 151/2025/NĐ
-
CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ NN&MT.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
5
1.012781
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
thửa đất có diện tích
tăng thêm do thay
đổi ranh giới so với
Giấy chứng nhận đã
cấp
-
10
ngày
làm
việc
đối
với
trường hợp thửa đất gốc
đã có Giấy chứng nhận,
phần diện tích tăng thêm
do nhận chuyển quyền sử
dụng một phần thửa đất đã
được cấp Giấy chứng
nhận.
- Không quá 20 ngày làm
việc đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn
- 20 ngày làm việc đối với
trường hợp thửa đất gốc
đã có Giấy chứng nhận,
phần diện tích tăng thêm
phần diện tích đất chưa
được
cấp
Giấy
chứng
nhận
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
HĐND
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
118/2025/NĐ-CP
ngày
09/6/2025
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường;
Đối
với
các
xã
miền
núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 30 ngày làm việc.
(7)
Các
Văn bản
pháp
luật
khác
có
liên quan.
6
1.012782
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp cá nhân,
hộ gia đình đã được
cấp Giấy chứng nhận
một phần diện tích
vào loại đất ở trước
ngày 01 tháng 7 năm
2004, phần diện tích
còn lại của thửa đất
chưa được cấp Giấy
chứng nhận
-
20
ngày
làm
việc
đối
với
trường hợp người sử dụng
đất có nhu cầu xác định lại
diện tích đất ở.
Không quá 30 ngày làm
việc đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn.
- 15 ngày làm việc đối với
trường hợp người sử dụng
đất không có nhu cầu xác
định lại diện tích đất ở.
Không quá 25 ngày làm
việc đối với các xã miền
núi, hải đảo, vùng sâu,
vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó
khăn;
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
118/2025/NĐ-CP
ngày
09/6/2025
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN&MT;
(7) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
7
1.012783
Cấp đổi Giấy chứng
nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
-
05
ngày
làm
việc,
tại
các
xã miền núi, hải đảo, vùng
sâu, vùng xa, vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó
khăn
thì
thời
gian
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
-
Nộp
trực
tuyến
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp
luật
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và
Luật
Các
tổ
chức
tín
dụng
số
thực hiện không quá 15
ngày làm việc đối với các
trường hợp sau:
+ Người sử dụng đất có
nhu cầu đổi Giấy chứng
nhận đã cấp trước ngày 01
tháng 8 năm 2024 sang
Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất.
+ Giấy chứng nhận đã cấp
bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
+ Giấy chứng nhận đã cấp
chung cho nhiều thửa đất
mà thực hiện cấp riêng
cho từng thửa đất theo
nhu cầu của người sử
dụng đất và trường hợp
cấp đổi Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với
đất đối với trường hợp có
nhiều thửa đất cấp chung
01 Giấy chứng nhận mà
có một hoặc một số thửa
đất thuộc trường hợp thu
hồi Giấy chứng nhận.
+ Mục đích sử dụng đất
ghi trên Giấy chứng nhận
đã cấp theo quy định của
pháp luật về đất đai tại
thời điểm cấp Giấy chứng
nhận đã cấp khác với mục
đích sử dụng đất theo
phân loại đất quy định tại
Điều 9 của Luật Đất đai
và quy định tại Nghị định
số 102/2024/NĐ-CP.
+
Vị
trí
thửa
đất
trên
Giấy
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN&MT.
(7) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
chứng
nhận
đã
cấp
không
chính xác so với vị trí thực
tế sử dụng đất tại thời
điểm cấp Giấy chứng
nhận đã cấp.
+ Quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất là tài sản
chung của vợ và chồng
mà Giấy chứng nhận đã
cấp chỉ ghi họ, tên của vợ
hoặc của chồng, nay có
yêu cầu cấp đổi Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất để ghi
cả họ, tên vợ và họ, tên
chồng.
+ Giấy chứng nhận đã cấp
ghi tên hộ gia đình, nay
các thành viên có chung
quyền sử dụng đất của hộ
gia đình đó có yêu cầu cấp
đổi Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với
đất để ghi đầy đủ tên
thành viên có chung
quyền sử dụng đất của hộ
gia đình.
- 10 ngày làm việc đối với
trường hợp cấp đổi Giấy
chứng nhận do thay đổi
kích thước các cạnh, diện
tích, số hiệu của thửa đất
do đo đạc lập bản đồ địa
chính, trích đo địa chính
thửa đất mà ranh giới thửa
đất không thay đổi.
Đối
với
các
xã
miền
núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 20 ngày làm việc.
- Trường hợp cấp đổi
đồng loạt cho nhiều người
sử dụng đất do đo đạc lập
bản đồ địa chính thì thời
gian thực hiện theo dự án
đã được cơ quan có thẩm
quyền
phê
duyệt.
8
1.012786
Cấp lại Giấy chứng
nhận do bị mất
- 10 ngày làm việc.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 20 ngày làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN&MT.
(7) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
9
1.012785
Đăng
ký,
cấp
Giấy
-
08
ngày
làm
việc.
Các
chi
nhánh
-
Lựa
chọn
một
Theo
quy
(1)
Luật
Đất
đai
số
31/2024/QH15
ngày
chứng nhận đối với
trường hợp đã
chuyển quyền sử
dụng đất trước ngày
01 tháng 8 năm 2024
mà bên chuyển
quyền đã được cấp
Giấy chứng nhận
nhưng chưa thực
hiện thủ tục chuyển
quyền theo quy định
-
Đối
với
các
xã
miền
núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc
TTPVHCC
trong
các
cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024, số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
(4) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(5) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN&MT.
(6) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
10
1.012787
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất cho người
nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở,
công trình xây dựng
trong dự án bất động
sản
- 08 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn bản
QPPL
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
HĐND
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan
thực
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024, số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ.
(4) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(5)
Quyết
định
số
3380/QĐ
-BNNMT ngày
hiện
theo
các quy
định hiện
hành)
25/08/2025
của
Bộ
NN&MT.
(6) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
11
1.013831
Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất trong
các trường hợp
chuyển đổi quyền sử
dụng đất nông
nghiệp mà không
theo phương án dồn
điền, đổi thửa;
chuyển nhượng, thừa
kế, tặng cho quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn
liền với đất, góp vốn
bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất;
cho thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất
trong dự án xây dựng
kinh doanh kết cấu
hạ tầng; bán hoặc
tặng cho hoặc để
thừa kế hoặc góp vốn
bằng tài sản gắn liền
với đất thuê của Nhà
nước theo hình thức
thuê đất trả tiền hàng
năm
-
08
ngày
làm
việc
đối
với
thủ tục chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông nghiệp
mà không theo phương án
dồn điền, đổi thửa hoặc
trường hợp chuyển
nhượng, thừa kế, tặng cho
quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với
đất, góp vốn bằng quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất;
bán, thừa kế, tặng cho
hoặc góp vốn bằng tài sản
gắn liền với đất được Nhà
nước cho thuê đất thu tiền
thuê đất hằng năm.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc.
- 04 ngày làm việc đối với
thủ tục cho thuê, cho thuê
lại quyền sử dụng đất
trong dự án xây dựng kinh
doanh kết cấu hạ tầng;
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có
điều
kiện
kinh
tế
- xã
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15 của
Quốc hội.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra
cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin đất đai;
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN và MT;
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
hội
đặc
biệt
khó
khăn
thì
thời gian thực hiện không
quá 14 ngày làm việc.
12
1.013977
Đăng ký biến động
thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền
với đất do chia, tách,
hợp nhất, sáp nhập tổ
chức hoặc chuyển
đổi mô hình tổ chức,
chuyển đổi loại hình
doanh nghiệp theo
quy định của pháp
luật về doanh nghiệp;
điều chỉnh quy hoạch
xây dựng chi tiết; cấp
Giấy chứng nhận cho
từng thửa đất theo
quy hoạch xây dựng
chi tiết cho chủ đầu
tư dự án có nhu cầu
-
Thời
gian
giải
quyết
thủ
tục thay đổi quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất do
chia, tách, hợp nhất, sáp
nhập, chuyển đổi mô hình
tổ chức, chuyển đổi loại
hình doanh nghiệp là: 08
ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc.
- Thời gian giải quyết thủ
tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với
đất theo quy hoạch xây
dựng chi tiết hoặc điều
chỉnh quy hoạch xây dựng
chi tiết là 05 ngày làm
việc.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 15 ngày
làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15 của
Quốc hội.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra
cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin đất đai. - Nghị
định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của
Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ tục
hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên
thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ
công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NN&MT.
- Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày
27/09/2024 của UBND thành phố Hà Nội;
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
13 1.013980
Đăng
ký
biến
động
đối
với
trường
hợp
-
08
ngày
làm
việc
đối
với
thủ
tục
đăng
ký
biến động
Các
chi
nhánh
-
TTPVHCC
Lựa
chọn
một
trong các cách:
Theo
quy
định
của
(1)
Luật
Đất
đai
số
31/2024/QH15
ngày
18/01/2024
được
sửa
đổi,
bổ
sung
một
số
điều
thay đổi quyền sử
dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất theo
thỏa thuận của các
thành viên hộ gia
đình hoặc của vợ và
chồng; quyền sử
dụng đất xây dựng
công trình trên mặt
đất
phục vụ cho việc vận
hành, khai thác sử
dụng công trình
ngầm, quyền sở hữu
công trình ngầm; bán
tài sản, điều chuyển,
chuyển nhượng
quyền sử dụng đất là
tài sản công theo quy
định của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài
sản công; nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất theo
kết quả giải quyết
tranh chấp, khiếu nại,
tố cáo về đất đai hoặc
bản án, quyết định
của Tòa án,
quyết
định thi hành án của
cơ quan thi hành án
đã được thi hành;
quyết định hoặc
phán quyết của
Trọng tài thương mại
Việt Nam về giải
quyết
tranh
chấp
đối với trường hợp thay
đổi quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất do sự thỏa
thuận của các thành viên
hộ gia đình hoặc của vợ và
chồng; thủ tục đăng ký
biến động đối với trường
hợp nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất theo kết
quả hòa giải thành về
tranh chấp đất đai, khiếu
nại, tố cáo về đất đai hoặc
bản án, quyết định của
Tòa án, quyết định thi
hành án của cơ quan thi
hành án đã được thi hành;
quyết định hoặc phán
quyết của Trọng tài
thương mại Việt Nam về
giải quyết tranh chấp giữa
các bên phát sinh từ hoạt
động thương mại liên
quan đến đất đai; thủ tục
đăng ký biến động đối với
trường hợp nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất do xử
lý tài sản thế chấp.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc.
- 10 ngày làm
việc
đối
với
-
Nộp
trực
tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15 của Quốc hội.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về
điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống
thông
tin
đất
đai.
(3) Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một
cửa
liên
thông
tại
Bộ
phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia.
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
(7) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
giữa các bên phát
sinh từ hoạt động
thương mại liên quan
đến đất đai; nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất do xử
lý tài sản thế chấp là
quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với
đất đã được đăng ký,
bao gồm cả xử lý
khoản nợ có nguồn
gốc từ khoản nợ xấu
của tổ chức tín dụng,
chi nhánh ngân hàng
nước ngoài
trường hợp thay đổi về
quyền sử dụng đất xây
dựng công trình trên mặt
đất phục vụ cho việc vận
hành, khai thác sử dụng
công trình ngầm, quyền
sở hữu công trình ngầm;
bán tài sản, điều chuyển,
chuyển nhượng quyền sử
dụng đất là tài sản công
theo quy định của pháp
luật về quản lý, sử dụng
tài sản công.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 20 ngày làm việc.
14
1.013992
Đăng ký biến động
chuyển mục đích sử
dụng đất không phải
xin phép cơ quan nhà
nước có thẩm quyền
- 07 ngày làm việc
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 17 ngày làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
HĐND
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan
thực
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15 của Quốc hội.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra
cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ
thống
thông
tin
đất
đai.
(3) Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một
cửa
liên
thông
tại
Bộ
phận Một cửa và Cổng DVC quốc gia.
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025
của
Chính
phủ
quy
định
về
phân
định
hiện
theo
các quy
định hiện
hành)
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NNMT.
(7) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
15
1.013993
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp hộ gia
đình, cá
nhân đang sử dụng
đất không đúng mục
đích đã được Nhà
nước công nhận
quyền sử dụng đất
trước ngày 01 tháng
7 năm 2014
- 12 ngày làm việc.
- Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 22 ngày làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số
58/2024/QH15 của Quốc hội.
(2) Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra
cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ
thống
thông
tin
đất
đai.
(3) Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
(4) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về
phân định thẩm quyền của chính quyền địa
phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp
trong lĩnh vực đất đai.
(5) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
(6) Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi
trường.
(7) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
16
1.013994
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận đối với
trường hợp chuyển
nhượng dự án đầu tư
có sử dụng đất
- Đối với trường hợp đất
để thực hiện dự án chưa
được cấp Giấy chứng
nhận thì thời gian giải
quyết là 20 ngày làm việc.
- Đối với trường hợp đất
để thực hiện dự án đã
được cấp Giấy chứng
nhận thì thời gian giải
quyết là 08 ngày làm việc.
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024, số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
(4) Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày
23/6/2025 của Bộ NN&M.
(5) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
17
1.013995
Đăng ký tài sản gắn
liền với thửa đất đã
được cấp Giấy chứng
nhận hoặc đăng ký
thay đổi về tài sản
gắn liền với đất so
với nội dung đã đăng
ký, gia hạn thời hạn
sở hữu nhà ở của tổ
chức nước ngoài, cá
nhân nước ngoài
theo quy định của
pháp luật về nhà ở
nội dung đã đăng ký
-
08
ngày
làm
việc
đối
với
trường hợp đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với
thửa đất đã cấp Giấy
chứng nhận, gia hạn thời
hạn sở hữu nhà ở của tổ
chức nước ngoài, cá nhân
nước ngoài.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 18 ngày làm việc.
Các chi nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các
khoản
-
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15 của
Quốc hội.
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra
cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
-
Nghị
định
số
151/2025/NĐ
-CP ngày
-
05
ngày
làm
việc
đối
với
trường hợp đăng ký thay
đổi về tài sản gắn liền với
đất so với nội dung đã
đăng ký.
Đối với các xã miền núi,
hải đảo, vùng sâu, vùng
xa, vùng có điều kiện kinh
tế - xã hội khó khăn, vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn thì
thời gian thực hiện không
quá 15 ngày
làm việc.
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện theo
các quy
định hiện
hành)
12/6/2025
của
Chính
phủ
quy
định
về
phân
định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/08/2025 của Bộ NNMT.
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
18
1.013945
Tổ chức kinh tế nhận
chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu
tư
Thời gian thực hiện:
không quá 23 ngày (15
ngày và 08 ngày làm việc)
trong đó:
- Chủ tịch UBND cấp tỉnh
trong thời hạn 03 ngày
làm việc kể từ ngày nhận
được văn bản đề nghị giao
cơ quan có chức năng
quản lý đất đai cấp xã chủ
trì, phối hợp với các cơ
quan có liên quan thực
hiện thẩm định.
- Cơ quan có chức năng
quản lý đất đai cấp xã có
văn bản thẩm định trong
thời hạn 15 ngày kể từ
ngày nhận được chỉ đạo
của Chủ tịch UBND cấp
tỉnh.
- Chủ tịch UBND cấp tỉnh
có văn bản chấp thuận
hoặc không chấp thuận tổ
chức kinh tế được nhận
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
-
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025
của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
-
Quyết
định
số
3380/QĐ
-BNNMT ngày
chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất, nhận
góp vốn bằng quyền sử
dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư trong thời hạn
không quá 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận được
văn bản thẩm định của cơ
quan có chức năng quản
lý đất đai cấp tỉnh.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng thêm
không quá 10 ngày so với
tổng thời gian thực hiện
thủ tục này.
25/8/2025
của
Bộ
Nông
nghiệp
và
Môi
trường.
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
19
1.013946
Sử dụng đất kết hợp
đa mục đích, gia hạn
phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục
đích
- Thời gian thực hiện việc
thẩm định, phê duyệt
phương án sử dụng đất kết
hợp là 15 ngày.
- Thời gian gia hạn
phương án sử dụng đất kết
hợp là 07 ngày làm việc.
Chi nhánh số 1
- TTPVHCC
258 Võ Chí
Công, Tây Hồ
Hà Nội
(thẩm quyền
giải quyết của
Sở NN&MT)
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan
thực
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
151/2025/NĐ-CP
ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
(4) Quyết định: số 2418/QĐ-BNNMT ngày
28/6/2025, số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
(5) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
hiện
theo
các quy
định hiện
hành)
B.
THỦ
TỤC
HÀNH
CHÍNH
CẤP
XÃ
I.
Danh
mục
Thủ
tục
hành
chính
mới
ban
hành
1
Tổ chức kinh tế nhận
chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng
quyền sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu
tư
Thời gian thực hiện:
không quá 23 ngày (15
ngày và 08 ngày làm việc)
trong đó:
- Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp xã trong thời hạn
03 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được văn bản
đề nghị giao cơ quan có
chức năng quản lý đất đai
cấp xã chủ trì, phối hợp
với các cơ quan có liên
quan thực hiện thẩm định.
- Cơ quan có chức năng
quản lý đất đai cấp xã có
văn bản thẩm định trong
thời hạn 15 ngày kể từ
ngày nhận được chỉ đạo
của Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp xã.
- Chủ tịch UBND cấp xã
có văn bản chấp thuận
hoặc không chấp thuận tổ
chức kinh tế được nhận
chuyển nhượng, thuê
quyền sử dụng đất, nhận
góp vốn bằng quyền sử
dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư trong thời hạn
không quá 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận được
văn bản thẩm định của cơ
quan có
chức
năng
quản
1. Điểm phục
vụ hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh -
TTPVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
-Nộp trực tiếp;
-Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
-Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
lý
đất
đai
cấp
xã.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện được tăng thêm
không quá 10 ngày so với
tổng thời gian thực hiện
thủ
tục
này.
II. Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung:
1
1.013949
Giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích
sử dụng đất đối với
trường hợp giao đất,
cho thuê đất không
đấu giá quyền sử
dụng đất, không đấu
thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự
án có sử dụng đất;
trường hợp giao đất,
cho thuê đất thông
qua đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất; giao đất và
giao rừng; cho thuê
đất và cho thuê rừng,
gia hạn sử dụng đất
khi hết thời hạn sử
dụng đất
Không quá 15 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ. Đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không quá
25 ngày.
1. Điểm phục
vụ hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
-
Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 ngày
15/11/2017 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 16/2023/QH15, Luật số
31/2024/QH15.
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày
16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành Luật Lâm nghiệp được sửa đổi, bổ sung
bởi Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày
18/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày
09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực
hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa,
một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và
Cổng Dịch vụ công quốc gia.
- Nghị định số 131/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của
Chính phủ quy định phân định thẩm quyền của
chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực
quản lý nhà
nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
-
Nghị
định
số
136/NĐ
-CP ngày 12/6/2025
của
Chính
phủ
quy
định
phân
quyền,
phân
cấp
thẩm
quyền trong lĩnh vực nông nghiệp và môi
trường.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
2
1.013950
Chuyển hình thức
giao đất, cho thuê đất
15 ngày
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
(1) Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
151/2025/NĐ-CP
ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
(4) Quyết định: số 2418/QĐ-BNNMT ngày
28/6/2025, số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
(5) Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
các
quy
định hiện
hành)
3
1.013952
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất do thay đổi
căn cứ quyết định
giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng
đất; điều chỉnh thời
hạn sử dụng đất của
dự án đầu tư
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh quyết định giao đất,
cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
đất: không quá 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ; đối với các xã miền
núi, biên giới; đảo; vùng
có điều kiện kinh tế - xã
hội khó khăn; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn thì thời
gian thực hiện không quá
15 ngày.
- Trường hợp đề nghị điều
chỉnh thời hạn sử dụng đất
của dự án đầu tư: không
quá 15 ngày kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ; đối
với các xã miền núi, biên
giới; đảo; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội khó
khăn; vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 25
ngày.
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
-
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025
của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
4
1.013953
Điều chỉnh quyết
định giao đất, cho
thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử
dụng đất do sai sót về
ranh giới, vị trí, diện
tích,
mục
đích
sử
dụng
giữa
bản
đồ
-
Không
quá
07
ngày
kể
từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
- Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện
kinh
tế
- xã
hội
đặc
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên
Cổng
dịch
Theo
quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng
dẫn
-
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
-
Nghị
định
118/2025/NĐ
-CP ngày 09/6/2025
quy hoạch, bản đồ
địa chính, quyết định
giao đất, cho thuê
đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất
và số liệu bàn giao
đất trên thực địa.
biệt
khó
khăn
thì
thời
gian
thực hiện không quá 17
ngày.
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
hiện
theo
các
quy
định hiện
hành)
của
Chính
phủ
quy
định
về
việc
thực
hiện
thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Các
Văn
bản
pháp
luật
khác có liên quan.
5
1.013962
Giao đất ở có thu tiền
sử dụng đất không
thông qua đấu giá,
không đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực
hiện dự án có sử
dụng đất đối với cá
nhân là cán bộ, công
chức, viên chức, sĩ
quan tại ngũ, quân
nhân chuyên nghiệp,
công chức quốc
phòng, công nhân và
viên chức quốc
phòng, sĩ quan, hạ sĩ
quan, công nhân
công an, người làm
công tác cơ yếu và
người
làm công tác
Không quá 35 ngày kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
Đối với các xã miền núi,
biên giới; đảo; vùng có
điều kiện kinh tế - xã hội
khó khăn; vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc
biệt khó khăn thì thời gian
thực hiện không quá 45
ngày.
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công Quốc
gia hoặc Cổng
dịch vụ công
Thành phố.
Theo quy
định của
Luật phí và
lệ phí, các
văn
bản
quy phạm
pháp luật
hướng dẫn
Luật phí và
lệ phí và
theo quy
định của
Hội
đồng
nhân dân
Thành phố
(các khoản
thuế, thu
khác có liên
quan thực
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung một số điều
bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số
47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15.
- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025
của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ
tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa
liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch
vụ công quốc gia.
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định
thẩm quyền của chính quyền địa phương 02
cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất
đai.
- Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày
15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
khác
trong
tổ
chức
cơ
yếu hưởng lương từ
ngân sách nhà nước
mà chưa được giao
đất ở, nhà ở; giáo
viên, nhân viên y tế
đang công tác tại các
xã biên giới, hải đảo
thuộc vùng có điều
kiện kinh tế - xã hội
khó khăn, vùng có
điều kiện kinh tế - xã
hội đặc biệt khó khăn
nhưng chưa có đất ở,
nhà ở tại nơi công tác
hoặc chưa được
hưởng chính sách hỗ
trợ về nhà ở theo quy
định của pháp luật về
nhà ở; cá nhân
thường trú tại xã mà
không có đất ở và
chưa được Nhà nước
giao đất ở hoặc chưa
được hưởng chính
sách hỗ trợ về nhà ở
theo quy định của
pháp luật về nhà ở
hiện
theo
các quy
định hiện
hành)
số
điều
của
các
nghị
định
quy
định
chi
tiết
thi
hành Luật Đất đai.
- Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày
28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc đính chính Nghị định số
151/2025/NĐ-CP.
- Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
- Các Văn bản pháp luật khác có liên quan.
6
1.012753
Đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất,
cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất lần
đầu đối với tổ chức
đang sử dụng đất.
17
ngày
làm
việc
đối
với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với đất
lần đầu;
20 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với
đất, cấp Giấy chứng nhận
lần đầu (trong đó đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền với
đất
lần
đầu
là 17 ngày làm
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
151/2025/NĐ
-CP
ngày
việc; cấp Giấy chứng
nhận lần đầu là 03 ngày
làm việc).
12/6/2025;
118/2025/NĐ
-
CP
ngày
09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
(4) Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày
23/6/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
7
1.013978
Đăng ký đất đai, tài
sản gắn liền với đất,
cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất lần
đầu đối với cá nhân,
cộng đồng dân cư, hộ
gia đình, người gốc
Việt Nam định cư ở
nước ngoài
- 17 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với đất
lần đầu;
- 20 ngày làm việc đối với
trường hợp đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với
đất, cấp Giấy chứng nhận
lần đầu (trong đó đăng ký
đất đai, tài sản gắn liền với
đất lần đầu là 17 ngày làm
việc; cấp Giấy chứng
nhận lần đầu là 03 ngày
làm việc).
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 101/2024/NĐ-CP ngày
29/7/2024, số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024, số 151/2025/NĐ-CP ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
(4) Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ngày
23/6/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
(5) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
8
1.013965
Sử dụng đất kết hợp
đa mục đích, gia hạn
phương án sử dụng
đất kết hợp đa mục
đích
- Thời gian thực hiện thủ
tục phê duyệt phương án
sử dụng đất kết hợp là 15
ngày.
- Thời gian gia hạn
phương án sử dụng đất kết
hợp là 07 ngày làm việc.
. Điểm phục vụ
hành chính
công cấp xã.
2. Các chi
nhánh – Trung
tâm PVHCC
Lựa chọn một
trong các cách:
- Nộp trực tiếp;
- Nộp thông qua
dịch vụ bưu
chính (nếu có);
- Nộp trực tuyến
trên Cổng dịch
vụ công.
(1)
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày
18/01/2024.
(2) Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15.
(3) Nghị định: số 102/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024,
số
151/2025/NĐ-CP
ngày
12/6/2025; 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025;
số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ.
(4) Quyết định: số 2418/QĐ-BNNMT ngày
28/6/2025, số 3380/QĐ-BNNMT ngày
25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
(5) Các
Văn bản
pháp
luật
khác có liên quan.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 1285/QĐ-TTPVHCC của Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Từ khóa liên quan:
Quyết định 1102/QĐ-TTPVHCC
Yêu cầu hỗ trợ