English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 5395/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/11/2025 09:04 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 5395/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Nguyễn Trọng Đông |
| Trích yếu: | Về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
30/10/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5395/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 5395/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 151/2024/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định
về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp
trong lĩnh vực đất đai; Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật
Đất đai.
Căn cứ Quyết định 3380/QĐ-BTNMT ngày 25/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và
Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung
lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và
Môi trường;
Căn cứ Quyết định số 1285/QĐ-TTPVHCC ngày 12/9/2025 của Trung tâm
phục vụ hành chính công về việc công bố Danh mục thủ tục mới ban hành; được sửa
đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của UBND
thành phố Hà Nội;
Theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số /TTr-
SNNMT ngày / /2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Gia hạn sử dụng đất cho Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu máy và phụ tùng
7.346,3m2 đất tại ngõ 81 phố Đức Giang, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội;
Mục đích sử dụng đất: Để tiếp tục sử dụng kho chứa hàng đã xây dựng (đất
thương mại dịch vụ);
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Trích đo địa chính tỷ lệ 1/1000 do
Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế đo đạc địa chính Hà Nội lập ngày 17/12/2024, được
UBND phường Đức Giang (trước đây) xác nhận hiện trạng ranh giới sử dụng ổn
định, không có tranh chấp.
Trong tổng 7.346,3m2 đất có:
- 7.056m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ cho Công ty thuê để tiếp tục sử dụng
theo nguyên trạng công trình kho chứa hàng, không được xây dựng công trình mới;
902
22 10
5395
30
10
2
Thời hạn sử dụng đất được gia hạn là: Từ ngày 01/01/2025 đến ngày
31/12/2030 (theo kỳ kế hoạch sử dụng đất 5 năm cấp xã (2026-2030)
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- 290,3m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để mở đường theo quy hoạch của
Thành phố, sử dụng nguyên trạng, không được xây dựng công trình mới, khi Nhà
nước thu hồi để làm đường theo quy hoạch, Công ty có trách nhiệm bàn giao lại
ngay theo quy định. Thời hạn thuê đất: Từ ngày 01/01/2025 đến khi Nhà nước thu
hồi để thực hiện dự án theo quy hoạch (không quá ngày 31/12/2030). Hình thức cho
thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Xác định giá đất theo bảng giá đất.
Lý do gia hạn sử dụng đất: Đảm bảo phù hợp với quy định của Luật Đất đai về thời
hạn thuê đất, gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn (Điều 172 Luật Đất đai năm 2024).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu máy và phụ tùng có trách nhiệm:
a) Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục: Xác định giá
đất tính thu tiền thuê đất;
b) Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để làm thủ tục: Kiểm tra, quyết toán
nghĩa vụ tài chính kể từ ngày 29/9/2003 (ngày UBND Thành phố ký Quyết định cho
thuê đất số 5741/QĐ-UB) đến nay, về: tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu; Tiếp tục kê khai, nộp tiền
thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm và các nghĩa vụ tài chính
khác theo quy định;
c) Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục: Bàn giao mốc
giới trên bản đồ và ngoài thực địa; đăng ký biến động Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các khoản nghĩa tài chính còn
thiếu (nếu có) theo quy định.
d) Phối hợp cùng UBND phường Việt Hưng để thực hiện công tác giải phóng
mặt bằng để thực hiện các dự án mở đường theo quy hoạch được duyệt;
e) Phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai, UBND phường Việt Hưng phối hợp
thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định;
g) Quá trình sử dụng đất, Công ty phải tuân thủ nghiêm quy định của pháp
luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản; đảm bảo vệ
sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt
Nam; không được chuyển mục đích sử dụng đất nếu chưa được phép của UBND
Thành phố. Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư (nếu có) phải
được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và pháp luật
khác có liên quan.
h) Khi đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, mở rộng công trình xây dựng phải
liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND
phường Việt Hưng để được thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, cấp thông tin quy
hoach và công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan để đảm bảo phù hợp với quy hoạch
phân khu đô thị và quy hoạch có liên quan đã được UBND Thành phố phê duyệt.
3
2. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
a) Các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc,
Xây dựng và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm
vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu
máy và phụ tùng thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
b) Văn phòng đăng ký đất đai, UBND phường Việt Hưng phối hợp thực hiện
cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định;
c) UBND phường Việt Hưng thường xuyên kiểm tra việc chấp hành pháp luật
đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu máy và phụ
tùng theo các nội dung quy định tại Quyết định này; kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm
theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch
kiến trúc, Tài chính, Xây dựng; Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội,
Trưởng Thuế thành phố Hà Nội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Việt Hưng; Tổng
Giám đốc Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu máy và phụ tùng và các tổ chức, cá nhân
khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chịu trách nhiệm đăng tải
Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của Thành phố./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND TP (để b/c);
- PCT UBND TP Nguyễn Trọng Đông;
- VPUBND TP: PCVP
Bá Văn Thắng
, P.NNMT;
Trung tâm TT, DL và CNS TP Hà Nội;
- Lưu VT, NNMT.
(H26.103-250506-0007).TKĐĐ.Tuyết.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 5395/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ