English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 6057/QĐ-UBND Hà Nội 2025 điều chỉnh nội dung Quyết định 65/QĐ-UBND và 550/QĐ-UBND
Ngày cập nhật: Thứ Ba, 09/12/2025 08:36 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 6057/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Trương Việt Dũng |
| Trích yếu: | Về việc điều chỉnh nội dung tại Quyết định 65/QĐ-UBND ngày 05/01/2007 và Quyết định 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
05/12/2025 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 6057/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 6057/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Số: /QĐ-UBND
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày 05/01/2007
và Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND Thành phố
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024
quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai; số 102/2024/NĐ-
CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số
103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy
định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền,
phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Quyết định số 1285/QĐ-TTPVHCC ngày 12/9/2025 của Trung tâm
Phục vụ hành chính công Thành phố về việc công bố danh mục thủ tục hành chính
mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng
quản lý của UBND Thành phố trên địa bàn Thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 963/TTr-
SNNMT ngày 10/11/2025 và Tờ trình bổ sung số 1021/TTr-SNNMT ngày
25/11/2025.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày
05/01/2007 và Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND Thành phố,
cụ thể như sau:
1. Điều chỉnh địa giới hành chính khu đất tại Quyết định số 65/QĐ-UBND
ngày 05/01/2007 và số 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND Thành phố thành:
“phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội”.
2. Điều chỉnh nội dung tại khoản 1 và khoản 2 Điều 2 Quyết định số 65/QĐ-
UBND ngày 05/01/2007 của UBND Thành phố và một số nội dung tại Điều 1 Quyết
định số 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND Thành phố, cụ thể như sau:
- Điều chỉnh nội dung tại khoản 1 Điều 2 Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày
05/01/2007 của UBND Thành phố thành: “2.998 m
2
(Khu A giới hạn bởi các mốc R, C,
D, 64, 63, 62, Q, N21, N1, R) để xây dựng văn phòng, dịch vụ công cộng và nhà ở theo
Dự án đầu tư được UBND Thành phố chấp thuận điều chỉnh tại Quyết định số
1326/QĐ-UBND ngày 08/3/2025; Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền
sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất từ ngày UBND Thành
phố ký quyết định cho đến hết ngày 16/01/2056; đối với người mua nhà được sử dụng
đất với thời hạn lâu dài“.
6057
05
12
2
- Điều chỉnh một số nội dung tại Điều 1 Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày
27/01/2011 của UBND Thành phố (1.698 m2 đất để xây dụng nhà chung cư 11 tầng, giới
hạn bởi các mốc 61, 62, Q, N21, N1, R, B, N; Hình thức sử dụng đất: Giao đất có thu tiền
sử dụng đất) thành “1.698 m
2
đất (Khu C giới hạn bởi các mốc 61, 62, Q, N21, N1, R, B,
N, 61) để xây dựng công trình văn phòng, dịch vụ công cộng và nhà ở theo Dự án đầu tư
được UBND Thành phố chấp thuận điều chỉnh tại Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày
08/3/2025; Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn
sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất từ ngày UBND Thành phố ký quyết định cho
đến hết ngày 16/01/2056; đối với người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài”.
- Điều chỉnh nội dung tại khoản 2 Điều 2 Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày
05/01/2007 của UBND Thành phố thành: “1.466 m
2
đất (Khu B giới hạn bởi các mốc
B, 57, 58 đến 61, N, B) để xây dựng nhà trẻ; Hình thức sử dụng đất thành: Thuê đất trả
tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết
định cho đến hết ngày 16/01/2056.”
Vị trí, ranh giới, diện tích đất trong nội dung điều chỉnh nêu trên được giới hạn
bởi các mốc giới tại Trích lục bản đồ số 164/TĐ&GĐ-08 do Sở Tài nguyên và Môi
trường lập ngày 14/10/2008; Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Đầu tư
và Tư vấn xây dựng ICU lập, được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận kèm theo
Văn bản số 2833/QHKT-NSH-HTKT ngày 01/7/2022, Thông báo tính diện tích số
25/HSTDT ngày 24/9/2025 của Công ty cổ phần Khảo sát địa chính và đo đạc bản
đồ Hà Nội.
Lý do điều chỉnh: Theo Dự án đầu tư điều chỉnh được UBND Thành phố phê
duyệt tại Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1326/QĐ-UBND
ngày 08/3/2025.
3. Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 65/QĐ-UBND ngày 05/01/2007, số
1121/QĐ-UBND ngày 06/10/2008 và số 550/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND
Thành phố vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông có trách nhiệm:
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục: xác định giá đất
tính thu tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có), thu tiền thuê đất; nhận
bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài
chính với Nhà nước theo quy định.
- Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để: nộp tiền sử dụng đất, nộp tiền thuê
đất, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm và các nghĩa vụ tài chính khác
(nếu có) theo quy định;
- Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn: thủ tục có liên quan đến việc xây
dựng công trình (nếu có), kinh doanh bất động sản theo quy định.
- Thực hiện trách nhiệm bàn giao quỹ nhà cho Thành phố với diện tích 3.142 m
2
sàn căn hộ chung cư tương đương 46 căn hộ và dành 30% quỹ nhà chung cư còn lại
tương đương với 55 căn hộ bán cho Thành phố theo nội dung quy định tại Quyết định
số 1121/QĐ-UBND ngày 06/10/2008 của UBND Thành phố và trách nhiệm nhà đầu
tư đã tự cam kết tại văn bản số 237/CV-CT ngày 11/6/2024 (đóng góp vào chương
3
trình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố ương ứng với quỹ nhà ở thương
mại tăng thêm trên cơ sở quy định của Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND ngày
12/7/2013 của Hội đồng nhân dân Thành phố) theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại
Thông báo số 261/TB-VP ngày 25/6/2024 của Văn phòng UBND Thành phố.
- Chỉ được tiếp tục thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục nghĩa
vụ theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, phòng cháy và chưa cháy, bảo
vệ môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.
- Đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết, kết quả
thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung đã được UBND Thành phố quyết định chủ
trương đầu tư;
- Quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới,
mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi
trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;
không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND Thành phố
chấp thuận;
- Sau khi thực hiện hoàn thành các nội dung nêu trên liên hệ với Văn
phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Nông nghiệp và Môi trường) để làm thủ tục
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản
lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà
nước và quy định của UBND thành phố Hà Nội.
2. Trách nhiệm của các ngành, các cấp:
- Các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch -
Kiến trúc, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm
vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư xây
dựng hạ tầng và giao thông thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy
định và thực hiện trách nhiệm của nhà đầu tư được quy định tại Quyết định số
1326/QĐ-UBND ngày 08/3/2025 của UBND Thành phố.
- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý và cập nhật biến động
đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
- UBND phường Đại Mỗ thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty
cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông theo các nội dung quy định tại
Quyết định này, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo
UBND Thành phố.
3. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa,
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông phải đưa đất vào sử dụng;
trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so
với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì
UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất
và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch Kiến
4
trúc, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế thành phố Hà Nội; Chủ tịch UBND
phường Đại Mỗ; Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Tổng Giám đốc
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông, và các tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chịu trách nhiệm đăng tải
Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của Thành phố./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND Thành phố; (Để b/cáo)
- PCT UBND TP Trương Việt Dũng;
- VPUB: CVP, PCVP Bá Văn Thắng, P.NNMT,
Trung tâm TT, DL và CNS TP Hà Nội;
- Lưu: VT.
(H26.103-250821-0021)
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Việt Dũng
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 6057/QĐ-UBND Hà Nội 2025 điều chỉnh nội dung Quyết định 65/QĐ-UBND và 550/QĐ-UBND
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ