Công văn 1784/TCT-CS của Tổng cục Thuế về tiền sử dụng đất

Trả lời công văn số 30/CT-THNVDT ngày 11/1/2013 của Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu về việc xin ý bến chỉ đạo về khoản tiền sử dụng đất đã nộp NSNN, nay đơn vị đề nghị miễn, giảm để được hoàn, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Khoản 3 Điều 1 Nghị định số 44/2008/NĐ-CP ngày 9/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất đã quy định:

"3. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 13 như sau:

" 1. Giảm tiền sử dụng.đất theo quy định của Luật Đầu tư:

b) Được giảm 30% tiên sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước trong các trường hợp sau đây:

- Dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn"

- Tại điểm 52 Phụ lục B - Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật đầu tư quy định:

"Địa bàn có điều kiện đặc biệt khó khăn: Bạc Liêu: toàn bộ các huyện"

- Tại Khoản 14 Điều 1 Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28/10/2010 của Chính phủ sửa đổi bổ sung Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý thuế đã quy định:

" 1. Tiền thuế, tiền phạt được coi là nộp thừa khi :  

a) Người nộp thuế có số tiền thuế, tiền phạt đã nộp lớn hơn số tiền thuế, tiền phạt phải nộp; trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 111 Luật Quản lý thuế;

...2. Người nộp thuế có quyền yêu cầu cơ quan quản lý thuế giải quyết số tiền thuế, tiền phạt nộp thừa theo các cách sau:

a) Bù trừ số tiền thuế, tiền phạt nộp thừa với số tiền thuế, tiền phạt còn nợ, kể cả việc bù trừ giữa các loại thuế với nhau;

b) Trừ vào số tiền thuế phải nộp của lần nộp thuế tiếp theo;

c) Hoàn trả tiền thuế, tiền phạt nộp thừa khi người nộp thuế không còn nợ  tiền thuế, tiền phạt (bao gồm cả trường hợp nộp thừa do thuộc đối tượng không chịu  thuế giá trị gia tăng)".

- Theo quy định tại Điều 39 Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/2/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2002 và Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28/10/2010 của Chính phủ thì việc miễn giảm tiền sử dụng đất do cơ quan thuế trực tiếp kiểm tra hồ sơ, ra quyết định miễn, giảm.

Căn cứ các quy định trên và hồ sơ kèm theo, nếu Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu được nhà nước giao đất để thực hiện dự án đầu tư tại các huyện thuộc tỉnh Bạc Liêu thuộc diện Dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì được giảm 30% tiền sử dụng đất (SDĐ) phải nộp đối với diện tích đất được giao để thực hiện dự án. Trường hợp Công ty đã nộp đủ tiền SDĐ, nay mới có hồ sơ xin được giảm tiền SDĐ phải nộp thì Cục Thuế kiểm tra hồ sơ, nếu đáp ứng quy định thì ban hành quyết định giảm tiền SDĐ cho đơn vị tương ứng với từng dự án và thực hiện xử lý số tiền SDĐ được giảm theo quy định áp dụng đối với trường hợp nộp thừa tiền thuế theo quy định tại Thông tư số 28/2011/TT-BTC ngày 28/2/2011 của Bộ Tài chính (nêu trên).

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh được biết./.