English
- Tổng quan
- Nội dung
- VB gốc
- Tiếng Anh
- Hiệu lực
- VB liên quan
- Lược đồ
-
Nội dung hợp nhất
Tính năng này chỉ có tại LuatVietnam.vn. Nội dung hợp nhất tổng hợp lại tất cả các quy định còn hiệu lực của văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính... trên một trang. Việc hợp nhất văn bản gốc và những văn bản, Thông tư, Nghị định hướng dẫn khác không làm thay đổi thứ tự điều khoản, nội dung.
Khách hàng chỉ cần xem Nội dung hợp nhất là có thể nắm bắt toàn bộ quy định hiện hành đang áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
- Tải về
Quyết định 912/QĐ-UBND Thái Bình 2024 phương án đấu giá quyền sử dụng đất để chọn Chủ đầu tư
Ngày cập nhật: Thứ Năm, 13/06/2024 15:17 (GMT+7)
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình |
Số công báo:
Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý.
|
Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 912/QĐ-UBND | Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định | Người ký: | Lại Văn Hoàn |
| Trích yếu: | Về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn Chủ đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy | ||
|
Ngày ban hành:
Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành.
|
12/06/2024 |
Ngày hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng).
|
Đang cập nhật |
|
Áp dụng:
Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng).
|
Đã biết
|
Tình trạng hiệu lực:
Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,...
|
Đã biết
|
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở Xây dựng | ||
TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 912/QĐ-UBND
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Quyết định 912/QĐ-UBND PDF (Bản có dấu đỏ) Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
CỘNG
HÒA
XÃ
HỘI
CHỦ
NGHĨA
VIỆT
NAM
TÍNH
THÁĨ
BÌNH
Độc
lập
-
Tir
do
-
Hạnh
phức
Sô:
6/12'
/QĐ-UBND
Thái
Bĩnh,
ngàyjz
tháng
6
năm
2024
QUYẾT
ĐỊNH
về
việc
phê
duyệt
phương
án
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
Chủ
đâu
tu-
thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ở
thưong
mại
khu
đat
Trung
tâm
Van
hoá
thê
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
tại
thị
trấn
Diêm
Điền,
huyện
Thái
Th^ụỹ
ỦY
BAN
NHÂN
DÂN
TỈNH
THÁI
BÌNH
Căn
cứ
Luật
Tổ
chức
chính
quyền
địa
phương
19/6/2015-
Căn
cứ
Luật
Đất
đai
ngày
29/11/2013
■
Căn
cứ
Luật
Đẩu
giá
tài
sản
ngày
17/11/2016-
Căn
cử
Nghị
định
sô
43/2014/NĐ-CP
ngày
15/5/2014
của
Chính
phủ
quy
định
chi
tiêt
thi
hành
một
số
điều
của
Luật
Đất
đai
■
^
Căn
cứ
Nghị^
định
sổ
I0/2023/NĐ-CP
ngày
03/4/2023
của
Chinh
phủ.sử,
đôi,
bô
sung
một
sô
điều
của
các
nghị
định
hướng
dãn
thỉ
hành
Luật
Đất
đai;
Căn
cứ
Thông
tư
liên
tịch
sổ
14/2015/TTLT-BTNMr-BTP
ngày
04/4/2015
của
Bộ^
Tài
nguyên
và
Môi
trường
-
Bộ
Tư
pháp
quy
định
việc
tổ
chưc
thực
hiện
đâu
giá
quyên
sử
dụng
đất
đế
giao
đất
có
thu
ti
ền
sử
dụng
đất
hoặc
cho
thuê
đẩt-
Căn
củ
Quyết
định
sổ
06/2019/QĐ-UBND
ngày
11/6/2019
cùa
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
về
việc
ban
hành
quy
định
về
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đắt
để
giao
đât
có
thu
tiến
sử
dụng
đất
hoặc
cho
thuê
đất
trẽn
địa
bàn
tì
nh
Thái Bĩnh
■
Căn
cứ
Kệ
hoạch
sử
dụng
đất
năm
2024
của
huyện
Thái
Thụy
đã
được
ủy
ban
nhãn
dân
tỉnh
phê
duyệt
tại
Quyết
định
số
803/QĐ-UBND
ng^
27/5/2024-
^sH
của
Giảm
đốc
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trườns
tại
Tờ
trình
số
274/TTr-STNMT
ngày
03/6/2024
QUYẾT
ĐỊNH:
^
Điêu
1.
Phê
duyệt
phương
án
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
Chủ
đâu
tư
thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ờ
thương
mại
khu
đất
Trung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
thị
trấn
Diêm
Điền,
huyện
Thái
Thụy.
fCó
Phương
án
đẩu
giá
quyền
sử
dụng
đất
kèm
theo)
Điều
2.
Quyết
định
này
có
hiệu
lực
kể
từ
ngày
ký.
SAO Y; VĂN PHÒNG; Thời gian ký: 12/06/2024 15:05:36 +07:00
Điều
3.
Chánh
Văn
phòng
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh,
các
Giám
đốc
Sở:
Tài
nguyên
và
Môi
trường,
Tài
chính,
Xây
dựng,
Tư
pháp;
Trưởng
ban
Ban
Quản
lý
Khu
kinh
tê
và
các
Khu
công
nghiệp
tỉnh,
Chánh
Thanh
tra
tỉnh,
Cục
trưởng
Cục
Thuê
tỉnh,
Giám
đốc
Ngân
hàng
Nhà
nước
Việt
Nam
-
Chi
nhánh
tỉnh
Thái
Bmh
Giám
đốc
Kho
bạc
Nhà
nước
tỉnh,
Thủ
trưòng
các
cơ
quan,
đơn
vị
liên
quan
Giám
đốc
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
thuộc
Sơ
Tài
nguyên
và
Môi
trường,
Chủ
tịch
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy
Chủ
tịch
ủy
ban
nhân
dân
thị
trấn
Diêm
Điền
chịu
ừách
nhiệm
thi
hành
Quyết
định
này./.
Nơi
nhận'.
-Như
Điều
3;
-
Chủ
tịch,
các
PCT
UBND
tinh;
-
Lãnh
đạo
Văn
phòng
UBND
tinh;
-
Cổng
Thông
tin
điện
tử
xìĩỷ^
-
Lưu:
VT,
NNTNMT.
TM.
ỦY
BAN
NHÂN
DÂN
KT.
CHỦ
TỊOI
•L
l-JtlU/riCH
ăn
Hoàn
PHƯƠNG
ÁN
Đấu
giá
để
lựa
chọn
Chủ
đầu
tư
thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ở
thưong^^^^^ấíjFrung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nlià
thiếu
nhi
trấn
Diêm Điền,
huyện
Thái
Thụy
(Kèm
theo
Quyêt
định
số
^Ẵ/QĐ-UBND
ngày/Ị2
/6/2024
của
ƯBND
tỉnh)
L
THÔNG
TIN
VỀ
KHU
ĐẤT
1.
Vị
trí,
địa
điểm:
Thị
trấn
Diêm
Điền,
huyện
Thái
Thụy,
tỉnh
Thái
Bình.
-
Phía
Đông
giáp
Quốc
lộ
37;
-
Phía
Bắc
giáp
đường
Cách
mạng
Tháng
8;
-
Phía
Tây
giáp
đường
Quách
Đình
Bảo;
-
Phía
Nam
giáp
Bưu
điện
huyện
Thái
Thụy
và
khu
dân
cư
2.1.
Theo
Bản
vẽ
Quy
hoạch
chi
tiết
xây
dựng
tỷ
lệ
1/500
đã
được
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy
phê
duyệt
tại
Quyết
định
số
3051/QĐ-ƯBND
ngày
10/10/2023
và
theo
Quyết
định
chấp
thuận
chủ
trương
đầu
tư
số
10/QĐ-BQLKKT
ngày
19/01/2024
của
Ban
Quản
lý
khu
kinh
tế
và
các
khu
công
nghiệp
tỉnh
tổng
diện
tích
đất
lập
quy
hoạch
là:
21.247,5
ừong
đó:
-
Đất
xây
dựng
nhà
ở:
5.8'38,3
m^.
-
Đất
cây
xanh
-
mặt
nước:
3.451,2
m^.
-
Đất
hạ
tầng
kỹ
thuật;
757,1
m^.
-
Đất
giao
tí
iông,
bãi
đỗ
xe:
11.200,9
m^.
2.2.
Theo
số
liệu
đo
đạc
thực
tế,
tổng
diện
tích
Ichu
đất
tổ
chức
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
Chủ
đầu
tư
Theo
số
liệu
đo
đạc
thực
tế,
tổng
diện
tích
khu
đất
tổ
chức
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
chủ
đầu
tư
thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ở
thương
mại
khu
đất
Trung
tâm
Vãn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy
là:
18.633,9
trong
đó:
-
Đất
xây
dựng
nhà
ở:
5.838,3
m^.
-
Đất
cây
xanh;
1.444,3
-
Đất
mặt
nước:
2.014,5
m^.
-
Đất
hạ
tàng
kỹ
thuật;
771,4
m^.
í?'
2.
Diện
tích,
loai
đất,
hiên
trang
sử
dung
đất:
ỉí
^
\-ỉ.\
-
Đất
giao
thông:
7.411,6
-
Đất
bãi
đỗ
xe:
1.153,8
m^.
Vị
ừí,
ranh
giới
khu
đất
xác
định
theo
Tờ
trích
đo
địa
chính
số
TB:
07-2024,
tỷ
lệ
1/1000
do
Trung
tâm
Phát
triển
quỳ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
lập
ngày
26/01/2024,
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
ừưòng
thẩm
định
ngày
22/02/2024
(không
bao
gồm
diện
tích
đất
đường
cách
mạng
ứiáng
8,
đường
Quách
Đình
Bảo,
đường
ĐT
458
(Quốc
lộ
37
cũ)
hiện
có
trong
quy
hoạch).
Diện
tích
khu
đất
tổ
chức
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
Chủ
đầu
tư
thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ở
thương
mại
khu
đất
Trung
tâm
Vàn
hoá
thể
ứiao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy
thấp
hơn
diện
tích
thực
hiện
dự
án
ghi
trong
Quyết
định
số
10/QĐ-BQLKKT
ngày
19/01/2024
của
Ban
Quản
lý
khu
kinh
tế
và
các
khu
công
nghiệp
tỉnh,
lý
dọ
có
2.613,6
là
diện
tích
đất
đường
cách
mạng
tháng
8,
đường
Quách
Đình
Bảo,
đưÒBg
ĐT
458
(Quốc
lộ
37
cũ)
hiện
có
không
thực
hiện
ứiu
hồi
đất;
sau
khi
công
nhận
kết
quả
ừúng
đấu
giá,
người
ừúng
đấu
giá
đầu
tư
xây
dựng
tuyến
đường
ứieb
chủ
trương
đầu
tư
đã
được
phê
duyệt
Theo
số
liệu
đo
đạc
thực
tế,
diện
tích
cây
xanh,
mặt
nước
giảm
7,6
và
diện
tích
đất
hạ
tầng
kỹ
thuật
giảm
14,3
m^;
diện
tích
làm
giao
thông,
bãi
đỗ
xe
tăng
21,9
so
với
bản
vẽ
quy
hoạch
chi
tiết
được
phê
duyệt.
Tổng
diện
tích
thực
hiện
dự
án
không
thay
đổi.
Diện
tích
đất
thực
hiện
đấu
giá
là
18.633,9
m^,
gồm:
-
Diện
tích
16.734,8
đất
đã
được
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
thu
hồi
của
Trung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy
bàn
giao
cho
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên,
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
quản
lý
tại
Quyết
định
số
2732/QĐ-lJBND
ngày
14/12/2023;
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
có
Vãn
bản
số
1479/ƯBND-KT
ngày
19/4/2024
đồng
ý
cho
phép
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
được
thực
hiện
phá
dỡ
tài
sản
là
công
ừình
gắn
liền
với
đất
thu
hồi
của
Trung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy
(đấu
giá
việc
phá
dỡ
tài
sản
theo
quy
định).
-
Diện
tích
1.457,5
(đất
giao
ửiông
534,7m^,
đất
ứiể
dục
ữiể
ứiao
922,8
m^)
được
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy
thu
hồi
tại
Quyết
đinh
1123/C^-UBND
ngày
23/4/2024
giao
Trung
tâm
Phát
ừiển
quỹ
đất
và
Cụm
công
nghiệp
huyện
Thái
Thụy
quản
lý.
-
Diện
tích
441,6
được
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
thu
hồi
của
Công
ty
cổ
phần
phát
hành
sách
Thái Bình
tại
Quyết
định
2153/QĐ-ƯBND
ngày
25/9/2014
giao
cho
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Cụm
công
nghiệp
huyện
Thái
Thụy
quản
lý;
^
Khu
đất
dự
kiến
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
đã
hoàn
thành
giải
phóng
mặt
bằng.
Các
quỹ
đất
giao
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Cụm
công
nghiệp
huyện
Thái
Thụy
quản
lý
nay
đã
bàn
giao
cho
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên,
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
quản
lý
để
lập
phương
án đấu
gia
quyền
sử
dụng
đất.
3.
Diện
tích
tính
tien
sử
dụng
đất:
Diện
tích
tính
tiền
sử
dụng
đất
khi
đấu
giá
quỵền
sử
dụng
đất
để
lựa
chọn
Chủ
đầu
tư
thực
hiện
Dự
ári
lẰu
nìià
ơ
thưang
mại
khu
đất
Trung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy,
tỉnh
Thái
Bình
là
5.838,3
(đất
ở
liên
kế
59
lô).
4.
Tài
sản
gắn
liền
với
đất:
Có
danh
mục
tài
sản
trên
đất
đã
được
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
cho
phép
tháo
dỡ
tại
Vãn
bản
số
1479/UBND-KT
ngày
19/4/2024
5.
Mục
đích
sử
dụng
đất,
hình
thức
giao
đất,
thòi
hạn
sử
dụng
đất:
5.1.
Mục
đích
sử
dụng
đât:
Thực
hiện
Dự
án
khu
nhà
ở
ứiương
mại
khu
đất
Trung
tâm
Văn
hoá
thể
thao
(cũ)
và
Nhà
tMếu
nhi
huyện
Thái
Thụy,
tỉnh
Thái
Bình:
^
-
Đầu
tư
xây
dựng
nhà
ở
liên
kế:
Chủ
đầu
tư
xây
thô,
hoàn
thiện
mặt
ngoài
59
lô
nhà
ở
liên
kế
để
chuyển
nhượng
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sở
hữu
nhà
và
tài
sản
găn
liên
với
đất
cho
người
mua.
-
Đầu
tư
đồng
bộ
các
công
trinh
hạ
tầng
kỹ
thuật:
Chủ
đầu
tư
tổ
chức
thực
hiện
đầu
tư
xây
dựng
hạ
tầng
kỹ
thuật
của
dự
án
tuân
thủ
đồ
án
quy
hoạch
chi
tiết
tỷ
lệ
1/500
và
chủ
trương
đầu
tư
đã
được
phê
duyệt.
Sau
khi
xây
dựng
hoan
thanh,
Chủ
đâu
tư
có
trách
nhiệm
bàn
giao
cho
chính
quyền
địa
phương
hoặc
cơ
quan quản
lý
nhà
nước
theo
phân
cấp
để
tổ
chức
quản
lý,
khai
thác,
vận
hành
theo
quy
định.
5.2.
Tổng
mức
đầu
tư
và
nguồn
vốn
đầu
tư
thực
hiện
dự
án:
5.2.1.
Dự
kiến
tổng
mức
đầu
tư
là:
108.281.340.000
đồng
trong
đó:
-
Chi phí
đầu
tư
xây
dựng
các
công
trinli
hạ
tầng
kỹ
ứiuật:
21.247,5
m^x
896.100
đồng/m^
X
0,914
=
17.402.455.000
đồng.
-
Chi
phí
xây
dựng
phần
thô
hoàn
thiện
mặt
ngoài
nhà
ở
tì
iấp
tầng;
28.754,4
X
3.100.000
đồng/m^
=
89.138.640.000
đồng.
-
Chi
phí
dự
phòng
đói
với
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật
(10%
chi
phí
xây
dựng
hạ
tầng
kỹ
thuật);
1.740.245.000
đồng.
5.2.2.
Nguồn
vốn
đầu
tư:
vốn
tự
có
của
nhà
đầu
tư
và
các
nguồn
vốn huy
động
hơp
pháp
khác.
5.3.
Hình
thức
giao
đất:
-
Nầà
nước
giao
đất
ở
có
thu
tiền
sử
dụng
đất
theo
hình
thức
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
đối
với
diện
tích
đất
xây
dụng
nhà
ở;
-
Nhà
nước
giao
đất
không
thu
tiền
sử
dụng
đất
đối
với
diện
tích
đất
cây
xanh,
đất
mặt
nước,
đất
hạ
tầng
kỹ
thuật,
đất
giao
ứiông,
bãi
đỗ
xe.
5.4.
Thời
hạn
và
tiến
độ
sử
dụng
đất:
-
Thời
hạn
sử
dụng
đất
của
người
trúng
đấu
giá:
Ba
mươi
tám
(38)
tháng
kê
từ
ngày
ký
quyết
định
công
nhận
kết
quả
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất,
ừong
đó:
+
Thòi
gian
chủ
đầu
tu-
trúng
đấu
giá
tự
phá
dỡ
tài
sản
trên
đất:
Hai
(02)
tháng;
+
Thời
gian
đầu
tư
xây
dựng
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật,
nhà
ở
thấp
tâng:
hai
mươi
tư
(24)
tháng;
+
Thời
gian
kinh
doanh
và
hoàn
thiện
thủ
tục
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đât,
quyên
sở
hữu
nhà
ở
và
tài
sản
khác
gắn
liền
với
đất
cho
người
mua*
báo
cáo
hoàn
ứiành
dự
án
và
bàn
giao
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật
cho
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy
được
kéo
dài
ứiêm
mười
hai
(12)
tháng
so
với
tiến
độ
xây
dựng
hạ
tầng
kỹ
thuật
và
nhà
ở
thấp
tầng.
-
Thời
hạn
sử
dụng
đất
đối
với
người
nhận
chuyển
nhượng
quyền
sử
dụng
đất
ở
của
Chủ
đàu
tư
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
là
lâu
dài.
II.
HẠ
TẢNG
KỸ
THUẬT
KHU
ĐẤT
1.
Hạ
tầng
kỹ
thuật;
Theo
quy
định
tại
Quyết
định
số
3051/QĐ-UBND
ngày
10/10/2023
của
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy,
Quyết
định
số
10/QĐ-
BQLKKT
ngày
19/01/2024
của
Ban
Quản
lý
khu
kinh
tế
và
các
khu
công
nghiệp
tỉnh
Thái
Bình.
2.
Chỉ
phí
đầu
tư:
-
Chi phí
đầu
tư
xây
dựTig
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
ứiuật
của
dự
án:
19,142.700
đồng,
gồm:
+
Chi
phí
xây
dựng:
17.402.455.000
đồng.
+
Chi
phí
dự
phòng:
1.740.245.000
đồng.
-
Người
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
tự
bỏ
kinh
phí,
trực
tiếp
tổ
chức
ứiực
hiện
việc
đàu
tư
hạ
tầng
kỹ
thuật
của
dự
án
tuân
ửiủ
quy
hoạch
chi
tiết
được
phê
duyệt.
Sau
khi
hoàn
tì
aành
đầu
tư
xây
dựng,
người
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
có
ừách
nhiệm
bàn
giao
cho
chính
quyền
địa
phương
hoặc
cơ
quan
quản
lý
nhà
nước
theo
phân
cấp
để
tổ
chức
quản
lý,
khai
tí
iác,
vận
hành
ứieo
quy
định.
m.
PHƯƠNG
ÁN
ĐẨU
GIÁ
1.
Dự
kiến
thời
gian
tổ
chức
thực
hiện
đấu
giá:
-
Tháng
6
và
ứiáng
7
năm
2024:
Lựa
chọn
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản;
phối
hợp
với
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản
thực
hiện
niêm
yết,
thông
báo
công
khai và
tiếp
nhận
hồ
sơ
đãng
ký
tham
gia
đấu
giá,
thẩm
định
điều
kiện
tham
gia
đấu
giá;
-
Tổ
chức
cuộc
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất,
trình
phê
duyệt
công
nhận
kết
quả
trúng
đấu
giá,
hướng
dẫn
ĩígười
trúng
đấu
giá
thực
hiện
nghĩa
vụ
tài
chính
và
lập
các
thủ
tục
giao
đất
cho
người
trúng
đấu
giá.
2.
Đối
tượng,
điều
kiện
được
tham
gia
đấu
giá,
điều
kiện
tổ
chức
đấu
giá,
giá
khỏi
điểm,
giá
trúng
đấu
giá,
khoản
tiền
đặt
trước,
mức
phí
tham
gia
đấu
giá,
hình
thức
đấu
giá
và
phương
thức
đấu
giá:
2.1.
Đối
tượng
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá:
-
Tổ
chức
ứiuộc
đối
tượng
được
Nhà
nước
giao
đất
có
thu
tiền
sử
dụng
đất
để
thực
hiện
dự
án
theo
quy
định
tại
Điều
55
của
Luật
Đất
đai
năm
2013.
ệ
-Trường
họp
có
hai
(02)
công
ty
trở
lên
có
sở
hữu
chéo
lẫn
nhau
theo
quy
định
của
pháp
luật
về
doanh
nghiệp
thì
chỉ
được
một
công
ty
tham
gia
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất.
2.2.
Điều
kiện
được
ứiam
gia
đấu
giá:
Tổ
chức
ứiam
gia
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
phải
có
đủ
các
điều
kiện
sau
đây:
2.2.1.
Có
đơn
đề
nghị
tham
gia
đấu
giá
(theo
mẫu
đơn
do
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản
phát
hành)
kèm
theo
hồ
sơ
chứng
minh
thuộc
đối
tượng
tại
mục
2.1.
trên
đây
được
Tổ
công
tác
Thẩm
định
điều
kiện
tham
gia
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
tổ
chức
thẩm
định
đủ
điều
kiện.
2.2.2.
Đáp
úng
các
điều
kiện
quy
định
tại
khoản
3
Điều
58
Luật
Đất
đai
năm
2013,
khoản
2
và
khoản
3
Điều
14
của
Nghị
định
số
43/2014NĐ-CP
ngày
15/5/2014
của
Chính
phủ,
cụ
thể:
-
Có
vốn
thuộc
sở
hữu
của
mình
để
thực
hiện
dự
án
không
thấp
hơn
20%
tổng
mức
đầu
tư
của
dự
án.
Trường
họp
liên
danh,
vốn
chủ
sở
hữu
của
nhà
đầu
tư
liên
danh bằng
tổng
vôn
chủ
sở
hữu
của
các
thành
viên
liên
danh.
Đồng
thời,
từng
thành
viên
liên
dani
phải
đáp
ứng
yêu
cầu
tương
ứng
với
phần
vốn
góp
chủ
sở
hữu
theo
thỏa
thuận
liên
danh.
Nếu
bất
kỳ
thành
viên
nào
trong
liên
danh
được
đánh
giá
là
không
đáp
ứng
tì
iì
nhà
đầu
tư
liên
danh
được
đánh
giá
là
không
đáp
ứng
yêu
cầu
về
vốn
chủ
sờ
hữu
(Nhà
đầu
tư
cung
cấp
thỏa
thuận
Liên
danh)°
về
cung
cấp
Báo
cáo
tài
chính:
+
Báo
cáo
tài
chính
của
Nhà
đầu
tư
năm
gần
nhất
đã
được
cơ
quan
kiểm
toán
độc
lập
kiểm
toán
và
Báo
cáo
tài
chính
giữa
niên
độ
theo
quy
định
của
pháp
luật
đã
được
kiểm
toán
(trưcmg
hợp
Nhà
đầu
tư
thực
hiện
tăng
vốn
góp
cM
sơ
hũii
trong
năm).
Nhà
đầu
tư
chịu
trách
nhiệm
trước
pháp
luật
về
tính
chính
xác,
hợp
pháp
của
các
sô
liệu,
tài
liệu
cung
cấp
liên
quan
đến
vốn
chủ
sở
hữu,
phân
bổ
vốn
chu
sở
hữu
cho
các
dự
án
và
các
khoản
đầu
tư
tài
chính
dài
hạn
đang
thực
hiện.
Tnrờng
họp
phát
hiện
thông
tin
kê
khai
không
chính
xác,
làm
sai
lệch
két
qTả
đánh
giá
thì
sẽ
bị
coi
là
gian
lận
và
bị
loại.
Các
báo
cáo
do
Nhà
đầu
tư
cung
cấp
phải
bảo
đảm
tuân
thủ
các
quy
định
phap
luạt
vê
tài
chính,
kê
toán,
phản
ánh
tình
hình
tài
chính
riêng
của
Nhà
đầu
tư
hoặc
Mnh
viên
liên
danh
(nếu
là
nhà
đầu
tư
liên
danh)
mà
không
phải
tình
hình
tài
chính^
của
một
chủ
thể
liên
kết
như
Công
ty
mẹ
hoặc
Công
ty
con
hoặc
Công
ty
liên
kết
với
nhà
đầu
tư
hoặc
thành
viên
liên
danh.
+
Vốn
chủ
sở
hữu
của
Nhà
đầu
tư
được
xác
định
trên
cơ
sở
các
số
liệu
của
Nhà
đâụ
tư
trong
Báo
cáo
tài
chính
của
nhà
đầu
tu-
năm
gần
nhất
đã
được
cơ
quan
kiêm
toán
độc
lập
kiểm
toán
và
Báo
cáo
tài
chính
giữa
niên
độ
theo
quy
đmh
của
pháp
luật
đã
được
kiểm
toán
(trường
hơp
Nhà
đầu
tư
thực
hiện
tLg
vốn
góp
chủ
sở
hữu
trong
năm).
+
Trường
hợp
Nhà
đầu
tư
là
tổ
chức
mới
thành
lập
trong
năm,
vốn
chủ
sờ
hữu
củạ
Nhà
đâu
tư
được
xác
định
căn
cứ
vào
Báo
cáo
tài
chính
đã
được
cơ
quan
kiêm
toán
độc
lập
kiểm
tọán
trong
khoảng
thời
gian
kể
từ
thời
điểm
tliànĩi
lập
đên
trước
thời
điểm
kết
thúc
nhận hồ
sơ
ứiam
gia
đấu
giá
hoặc
Báo
cáo
tài
chính giữa
niên
độ
tại
thời
điểm
gần
nhất
trước
thời
điểm
kết
thúc
nhận hồ
sơ
tham
gia
đâu
giá
theo
quy
định
của
pháp
luật
đã
được
kiểm
toán.
^
+
Trường
họp
tại
thời
điểm
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá,
Nhà
đầu
tư
tham
gia
đâu
tư
nhiêu
dự
án
và
các
khoản
đầu
tư
tài
chính
dài
hạn
khác
(nếu
có)
Nhà
đầu
tư
lập
biểu
danh
mục
dự
án
(tên
dự
án,
số
tiền
đã
cam
kết
vốn
chủ
sở
7
cho
ưmg
dự
án
được
phê
duyệt)
và
các
khoản
đầu
tư
tài
chính
dài
hạn
khác,
bảo
đảm
tổng
vốn
chủ
sở
hữu
của
Nhà
đầu
tư
đáp
ứng
đủ
cho
toàn
bộ
số
vốn
chủ
sở
hữu
Nhà
đầu
tư
cam
kết
thực
hiện
cho
tất
cả
các
dự
án
và
khoản
đầu
tư
tài
chính
dài
hạn
khác
theo
quy
định.
Trường
họp
Nhà
đầu
tư
tham
gia
đấu
giá
không
đồng
thời
tham
gia
các
dự
án
khác,
không
ứiực
hiện
các
khoản
đầu
tư
dài
hạn
khác,
phải
ghi
"PChông
có"
vào
biểu
danh
mục.
-
Có
khả
năng
huy
động
vốn
để
ứiực
hiện
dự
án
từ
các
tổ
chức
tín
dụng,
chi
nhánh
ngân hàng
nước
ngoài
và
các
tổ
chức,
cá
nhân
khác.
Nhà
đầu
tư
đề
xuất
tì
iông
qua
vãn
bản
cam
kết
của
ngân
hàng,
tổ
chức
tài
chính,...
cho
vay
để
đầu
tư
dự
án đấu
giá;
vãn
bản
giao
quyền,
hạn
mức
ký
cam
kếưthỏa
thuận
cấp
tín
dụng
của
Hội
sở
chính/Tổng
giám
đốc
đối
với
ngân hàng
cam
kết
cho
vay;
cam
kết
hỗ
trợ
tài
chính
của
công
ty
mẹ
(kèm
theo
tài
liệu
chứng
minh
năng
lực
tài
chính
của
công
ty
mẹ)
hoặc
tài
liệu
khác
chứng
minh
năng
lực
huy
động
vốn
của
nhà
đầu
tư.
số
tiền
huy
động
ít
nhất
bằng
tổng
mức
đầu
tư
thực
hiện
dự
án
và
số
tiền
sử
dụng
đất
phải
nộp
(tính
theo
giá
khởi
điểm),
tiền
giá
trị
còn
lại
của
tài
sản
gắn
liền
với
đất
thu
hồi
(tính
theo
giá
khởi
điểm)
trừ
đi
số
vốn
thuộc
sở
hữu
của
nhà
đầu
tư
tại
dự
án.
-
Có
xác
nhận
của
cơ
quan
quản
lý
tí
iuế
về
việc
không
còn
nợ
các
khoản
thuế
phải
nộp
Ngân
sách
nhà
nước
tại
ửiời
điểm
nộp
hồ
sơ
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá;
-
Không
vi
phạm
quy
định
của
pháp
luật
về
đất
đai
đối
với
trường
hợp
đang
sử
dụng
đất
do
Nhà
nước
giao
đất,
cho
thuê
đất
để
thực
hiện
dự
án đầu
tư
khác
(lập
bảng
kê
các
điểm
sử
dụng
đất
được
Nhà
nước
giao
đất,
cho
thuê
đất
để
thực
hiện
dự
án
đầu
tư
khác
theo
mẫu
gửi
kèm;
trường
họp
chưa
được
giao
đất,
cho
thuê
đất
thì
ghi
"Không
có"
vào
biểu
mẫu).
2.2.3.
Đã
nộp
đủ
khoản
tiền
đặt
trước
bằng
20%
tổng
giá
trị
khu
đất
tính
theo
giá
khởi
điểm
để
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất.
2.2.4.
ĩChông
thuộc
các
trường
họp
không
được
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
theo
quy
định
tại
khoản
4
Điều
38
Luật
Đấu
giá
tài
sản
số
01/2016/QH14.
2.2.5.
Đáp
ứng
điều
kiện
quy
định
của
pháp
luật
về
nhà
ở
và
pháp
luật
về
kinh
doanh
bất
động
sản.
2.3.
Điều
kiện
tổ
chức
đấu
giá:
-
Cuộc
đấu
giá
được
tổ
chức
khi
có
từ
02
(hai)
đối
tượng
trờ
lên
đãng
ký
tham
gia
đấu
giá
và
đáp
ứng
đủ
các
điều
kiện
được
tì
iam
gia
đấu
giá;
-
Trường
hợp
sau
khi
tổ
chức
thẩm
định
điều
kiện
tham
gia
đấu
giá
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
mà
chi
có
01
(một)
đối
tượng
đủ
điều
kiện
được
tham
gia
đau
gia
thi
Tô
chức
được
Uy
ban
nhân
dân
tỉnh
giao
nhiệm
vụ
tổ
chức
đâu
giá
có
trách
nhiệm
báo
cáo
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
trình
ủy
ban
nhân
dân
tinh
xem
xét,
quyết
rf
jTili
2.4.
Giá
khởi
điểm,
giá
trúng
đấu
giá:
2.4.1.
Giá
khòã
điểm:
Giá
khởi
điểm
để
thực
hiện
đấu
giá
bao
gồm
giá
ttị
quyền
sử
dụng
đất
ở
cộng
(+)
giá
bán
tài
sản
tlianh
lý.
Trong
đó:
-
Giá
ừị
quyền
sử
dụng
đất
ở
được
xác
định
bằng
giá
đất
cụ
thể
làm
căn
cứ
xác
địtửi
giá
khởi
điểm
để
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
được
ủy
ban
nhân
dân
tinh
phê
duyệt
nhân
(x)
với
diện
tích
đất
ở.
-
Giá
bán
tài
sản
thanh
lý:
Theo
phương
án
thanh
lý
tài
sản.
2.4.2.
Giá
trúng
đấu
giá:
-
Gia
trung
đau
gia:
La
gia
trả
cao
nhât
(không
thâp
hơn
giá
khởi
điểm)
-
Số
tiền
người
trúng
đấu
giá
phải
nộp:
Là
số
tiền
trúng
đấu
giá.
2.5.
Khoản
tiền
đặt
trước:
-
Số
tiền
đặt
trước
bằng
20%
giá
khởi
điểm;
-
Việc
thu,
nộp
tiền
đặt
trước
và
xử
lý
tiền
đặt
trước
thực
hiện
theo
quy
định
tại
Điêu
39
Luật
Đấu
giá.
tài
sản,
Điều
8
Thông
tu'
số
48/2017/TT-BTC
ngày
15/5/2017
của
Bộ
trưởng
Bộ
Tài
chính-
-
Kể
từ
thời
điểm
công
bố
kết
quả
trúng
đấu
giá
thì
khoản
tiền
đặt
trước
và
tiên
lãi
(nếu
có)
của
người
trúng
đấu
giá
được
chuyển
thành
tiền
đặt
cọc
để
bảo
đảm
thực
hiện
nghĩa
vụ
tài
chính
của
người
sử
dụng
đất.
2.6.
Mức
phí
tham
gia
đấu
giá;
Tiền
bán
hồ
sơ
(phí
tham
gia
đấu
giá)
cho
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
là
3.000.000
đồng/hồ
sơ
(Ba
triệu
đồng
một
hồ
sơ)
theo
Điều
3
Thông
tư
48/2017/TT-BTC
ngày
15/5/2017
của
Bộ
trưởng
Bô
Tài
chính.
2.7.
Hình
thức
đâu
giá,
phương
thức
đấu
giá:
Thực
hiện
theo
quy
định
của
Luật
Đâu
giá
tài
sản
và
phải
được
quy
định
trong
Quy
chế
cuộc
đấu
giá,
công
bố
công
khai
cho
người
tham
gia
đầu
giá
biết,
cụ
thể:
-
Hình
thức
đấu
giá;
Đấu
giá
bằng bỏ
phiếu
gián
tiếp.
-
Phương
thức
đấu
giá:
Phương
thức
trả
giá
lên.
3.
Dự
kiến
giá
trị
thu
đưọ-c
của
khu
đất:
122.306.000.000
đồng,
gồm:
-
Tiền
sử
dụng
đất
dự
kiến
thu:
122.000.000.000
đồng;
-
Tiền
bán
thanh
lý
tài
sản:
300.000.000
đồng;
-
Tiền
hồ
sơ
dự
kiến
ửiu
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá:
6.000.000
đồng.
4.
Đề
xuất
việc
sử
dụng
nguồn
thu
từ
kết
quả đấu
giá:
4.1.
Đối
với
nguồn
tì
iu
từ
tiền
sử
dụng
đất.
-
Thực
hiện
Nghị
Quyết
số
16/2021/NQ-HĐND
tỉnh
ngày
14/7/2021
của
Hội
đồng nhân
dân
tỉnh
Phân
cấp
nguồn
thu,
tỷ
lệ
phần
ừăm
(%)
phân
chia
nguồn
thu
tiền
sử
dụng
đất
giữa
các
cấp
ngân
sách
ở
địa
phương
giai
đoạn
2022-2025.
-
Thực
hiện
khoản
5
Điều
1
Thông
tư
76/2023/TT-BTC
ngày
29/12/2023
của
Bộ
Tài
chính
quy
định
về
tổ
chức
thực
hiện
dự
toán
ngân
sách
nhà
nước
năm
2024:
"Nguồn
thu
tiền
sử
dụng
đất
theo
quy
định
của
pháp
luật
về
đất
đai,...
được
sử
dụng
cho
chi
đầu
tư
phát
triển
thuộc
đổi
tượng
đầu
tư
của
ngân
sách
địa
phương."
4.2.
Đối
với
nguồn
thu
từ-tiền
bán
tài
sản
thanh
lý
tài
sản.
Thực
hiện
tì
ieo
quy
định
về
nhiệm
vụ
chi
của
ngân
sách
địa
phương
theo
quy
định
tại
Điều
16
Nghị
định
163/2016/NĐ-CP
ngày
21/12/2016
của
Chính
Phủ
Quy
định
chi
tiết
thi
hành
một
số
điều
của
Luật
Ngân
sách
Nhà
nước.
4.3.
Đối
với
số
tiền
dự
kiến
thu
được
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá.
Số
tiền
dự
kiến
thu
được
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
được
tính
trừ
vào
số
tiền
thù
lao
dịch
vụ
đấu
giá
theo
quy
định
tại
điểm
b
khoản
1
Điều
4
Thông
tư
số
48/2017/TT-BTC
ngày
15/5/2017
của
Bộ
Tài
chính.
5.
Dự
kiến
chi:
Tổng
chi
phí
dự
kiến
là
208.833.000
đồng,
trong
đó:
+
Chi phí
cho
việc
xác
định
mốc
giới
ngoài
thực
địa;
33.306.000
đồng-
+
Chi
cho
việc
lập
kế
hoạch
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất:
5.500.000
đồng;
+
Chi
phí
tổ
chức
lựa
chọn
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản:
3.300.000đồng;
+
Chi
phí
thực
hiện
các
thủ
tục
bàn
giao
đất
và
các
hồ
sơ
giấy
tờ
có
liên
quan
cho
người
trúng
đâu
giá
để
đăng
ký
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất;
3.850.000
đồng;
+
Chi
trả
thù
lao
dịch
vụ
đấu
giá
cho
tổ
chức
đấu
giá
theo
hợp
đồng
dịch
vụ
đấu
giá
(tài
sản
đấu
giá
là
quyền
sử
dụng
đất):
65.000.000
đồng
cộng
1%
trên
phần
chênh
lệch
giá
trị
tài
sản
theo
giá
trúng
đấu
giá
với
giá
khởi
điểm.
10
+
Chi
ứiuê
đơn
vị
tư
vấn
xác
định
giá
trị
vật
tư,
vật
liệu
thu
hồi,
chi
phí
phá
dỡ
tài
sản
là
Trụ
sờ
Trung
tâm
văn
hóa
-
thể
thao
huyện
(cũ),
Nhà
vãn
hóa
thiếu
nhi
(cũ)
huyện
Thái
Thụy:
97.877.000
đồng.
Nguồn
kinh
phí,
quản
lý
sử
dụng
nguồn
kinh
phí
đảm
bảo
cho
hoạt
động
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
được
thực
hiện
theo
quy
định
tại
Thông
tư
số
48/2017/TT-BTC
ngày
15/5/2017
của
Bộ
trưởng
Bộ
Tài
chính
và
các
Vãn
bản
sửa
đồi,
bổ
sung
(nếu
có).
6.
Đơn
vị
lập
phương
án
và
chuẩn
bị
hồ
sơ,
thủ
tục
trưóc
và
sau
cuộc
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất:
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
tí
iuộc
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
Thái
Bĩnh.
7.
Đo'n
vị
được
giao
tổ
chức
thực
hiên
cuộc
đấu
giá
quyền
sử
dung
đất:
Trung
tâm
Phát
ừiển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
thuộc
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
Thái
Bình.
8.
Phương
thửc
lựa
chọn
tổ
chửc
đấu
giá
tài
sản
thực
hiện
cuộc
đấu
giá:
Thực
hiện
theo
quy
định
tại
Điều
56
Luật
đấu
giá
tài
sản
và
Thông
tư
số
02/2022/TT-BTP
ngày
08/02/2022
của
Bộ
Tư
pháp.
9.
Trách
nhiệm
và
quyền
của
người
trúng
đấu
giá:
9.1.
Trách
nhiệm:
-
Nộp
tiền
sử
dụng
đất
theo
Quy
chế
cuộc
đấu
giá
và
thông
báo
của
Ban
quản
lý
khu
kinh
tế
và
các
khu
công
nghiệp
tỉnh;
-
Nộp
tiền
thanh
lý
tài
sản
theo
Quy
chế
cuộc
đấu
giá
và
thông
báo
nộp
tiền
của
Sở
Tài
chính.
-
Sau
khi
trúng
đấu
giá
và
hoàn
thành
nghĩa
vụ
tài
chính,
người
trúng
đấu
giá
có
trách
nhiệm
phá
dỡ
công
trình,
tài
sản
gắn
liền
với
đất
theo
thời
gian
quy
định.
-
Liên
hệ
với
Trung
tâm
Phục
vụ
hành
chính
công
của
tỉnh
để
làm
M
tục
cấp
Giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sở
hữu
nhà
ở
và
tài
sản
khác
gắn
liền
với
đất,
cấp
phép
xây
dimg
theo
quy
định
sau
khi
đã
tí
iực
hiện
xong
nghĩa
vụ
tài
chính;
-
Tổ
chức
ứiực
hiệc
đầu
tư
xây
dựng
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật,
nhà
ở
thuộc
dự
án
theo
thiết
kế
bản
vẽ
thi
công
được
thẩm
định
và
phê
duyệt
trên
cơ
sở
phù
hợp
với
ứiiết
kế
cơ
sở
thuộc
báo
cáo
nghiên
cứu
khả
thi
của
dự
án
được
cơ
quan
chuyên
môn
về
xây
dựng
tì
iẩm
định;
11
-
Đầu
tư
đồng
bộ
hạ
tầng
kỹ
thuật
và
nhà
ở
tuân
thủ
hồ
sơ
thiết
kế
bản
vẽ
thi
công
được
thẩm
định
và
phê
duyệt;
thực
hiện
quyết
toán
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật
hoàn
thành
gửi
cấp
thẩm
quyền
phê
duyệt
và
bàn
cơ
quan
quản
lý
nha
nước
tì
ieo
phân
câp;
bảo
hành
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật
theo
quy
định-
-
Hoàn
thiện
thủ
tục
cấp
Giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
quyền
sở
hữu
nhà
ở
và
tài
sản
khác
gắn
liền
với
đất
cho
người
nhận
chuyển
nhượng-
-
Tổ
chức
nghiệm
thu
các
công
trình
hạ
tầng
kỹ
thuật
theo
quy
định-
-
Nộp
các
khoản
thuế,
lệ
phí
theo
quy
định
của
Nhà
nước.
9.2.
Quyền:
-
Được
cung
cấp
các
hồ
sơ,
tài
liệu liên
quan
đến
khu
đất
đấu
giá:
Bản
vẽ
quy
hoạch
và
các
tài
liệu
liên
quan
khác
(nếu
có)*
-
Được
làm
chủ
đầu
tư
Dự
án
khu
nhà
ở
thương
mại
khu
đất
Trung
tâm
Văn
hoá
Thể
thao
(cũ)
và
Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy,
tỉnh
Thái
Bình*
-
Được
huy
động
vốn
để
thực
hiện
dự
án
theo
quy
định
của
pháp
luật
về
nhà
ở
và
kinh
doanh
bất
động
sản;
-
Sau
khi
hoàn
thành
nghĩa
vụ
tài
chính,
xây
dựng
hạ
tầng
kỹ
thuật
và
hoan
thanh
xay
tho
hoàn
thiện
mặt
ngoài
được
quyên
chuyển
nhượng
quyền
sử
dụng
đât
và
nhà
ở
theo
quy
định
của
pháp
luật
về
đất
đai,
pháp
luật
về
kinh
doanh
nhà
ở
thương
mại,
phù
họp
với
quy
hoạch
được
duyệt,
Dự
án
phát
triển
nhà
ở
được
chấp
thuận;
10.
Trách
nhiệm
của
các
cơ
quan
đơn
vị
liên
quan:
10.1.
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên;
-
Có
trách
nhiệm
lựa
chọn
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản
thực
hiện
cuộc
đấu
giá
theo
quy
định
tại
Điều
56
Luật
đấu
giá
tài
sản
và
Thông
tư
số
02/2022/TT-BTP
ngày
08/02/2022
của
Bộ
trưởng
Bộ
Tư
pháp
hưáag
dẫn
lựa
chọn
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản.
-
Ký
họp
đồng
với
Tổ
chức
đấu
giá
tài
sản
thực
hiện
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đat;
ứioa
thuận
VỚI
Tô
chức
đâu
giá
tài
sản
đê
thể
chế
trong
Quy
chế
cuộc
đau
gia
vê
nội
dung:
Thời
hạn
nộp
tiên
trúng
đấu
giá,
các
trường
hợp
huỷ
kết
quả
trúng
đâu
giá
(trong
đó
có
trường
họp
không
nộp
tiền
hoặc
không
nộp
đầy
đủ
tiên
trúng
đâu
giá
theo
thời
gian
quy
định)
và
các
nội
dung
khác
-
Giám
sát
việc
thực
hiện
đấu
giá
đảm
bảo
đúng
các
quy
định
hiện
hành
của
Nhà
nước.
12
-
Trong
thời
gian
không
quá
01
(một)
ngày
làm
việc
kể
từ
ngày
đấu
giá
thành,
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
chuẩn
bị
hồ
sơ
gửi
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
thẩm
định
trình
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
phê
duyệt
công
nhận
kết
quả
trúng
đấu
giá,
công
nhận
Chủ
đầu
tư
dự
án.
-
Kể
từ
ngày
nhận
được
quyết
định
công
nhận
kết
quả
trúng
đấu
giá
đồng
thời
công
nhận
chủ
đầu
tư
dự
án
của
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh,
hướng
dẫn
người
trúng
đấu
giá
liên
hệ
với
Trung
tâm
phục
vụ
Hành
chính
công
của
tỉnh
để
nộp,
kê
khai
nghĩa
vụ
tài
chính
theo
quy
định.
-
Phối
hợp
với
phòng
Tài
nguyên
và
Môi
trường
huyện
Thái
Thụy
thực
hiện giao
đất
ừên
thực
địa;
hoàn
thiện
hồ
sơ
cấp
Giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sở
hữu
nhà
ở
và
tài
sản
khác
gắn
liền
với
đất
cho
người
trúng
đấu
giá
gửi
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
sau
khi
nhận
được
chứng
tì
r
hoàn
thành
nghĩa
vụ
tài
chíiửi
của
người
trúng
đấu
giá.
10.2.
Tổ
chức
đấu
giá
tài
sản:
-
Thực
hiện
việc
đấu
giá
tài
sản
theo
nguyên
tắc,
trình
tự,
thủ
tục
quy
định
tại
Luật
đấu
giá
tài
sản
và
chịu
trách
nhiệm
về
kết
quả đấu
giá
tài
sản.
-
Ban
hành
Quy
chế
cuộc
đấu
giá
theo
quy
định
tại
Điều
34
của
Luật
đấu
giá
tài
sản
và
quy
định
khác
của
pháp
luật
có
liên
quan,
trong
đó
thể
chế
rõ
nội
dung
thời
hạn
nộp
tiền
trúng
đấu
giá,
các
trường
họp
huỷ
kết
quả
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
(trong
đó
có
trường
họp
không
nộp
tiền
hoặc
không
nộp
đầy
đủ
tiền
trúng
đấu
giá
tì
ieo
thời
gian
quy
định).
-
Tổ
chức
cuộc
đấu
giá
liên
tục
theo
đúng
thời
gian,
địa
điểm
đã
thông
báo,
trừ
trường
họp
bất
khả
Icháng.
-
Thực
hiện
việc
niêm
yết,
thông
báo
công
khai
việc
đấu
giá
theo
quy
định
của
Luật
Đấu
giá
tài
sản.
-
Chuyển
toàn
bộ
hồ
sơ
của
người
đãng
ký
tham
gia
đấu
giá
đến
Trung
tâm
Phát
triển
quỹ
đất
và
Kỳ
thuật
tài
nguyên
để
chuyển
cho
Tổ
công
tác
Thẩm
định
điều
kiện
ứiam
gia
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
của
tỉnh
tổ
chức
thẩm
định
điều
kiện
tham
gia
đấu
giá
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
trước
khi
tổ
chức
cuộc
đấu
giá.
-
Tổ
chức
cuộc
đấu
giá,
thông
báo
kết
quả
bằng
vãn
bản
và
gửi
các
hồ
sơ
có
liên
quan
đến
kết
quả
đấu
giá
cho
Trung
tâm
Phát
tí
ển
quỹ
đất
và
Kỹ
thuật
tài
nguyên
ngay
trong
ngày
đấu
giá
thành.
13
10.3.
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường:
-
Chu
tri,
phôi
họp
với
các
sở,
nganh,
đơn
vị
liên
quan
tổ
chức
thẩm
địiứi
điêu
kiện
tham
gia
đấu
giá
của
người
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
trước
khi
tổ
chức
cuộc
đâu
giá
(theo
hình
thức
tổ
chức
họp
với
các
sở,
ngành
liên
quan)*
-
Tham
đinh
việc
châp
hành pháp
luật
đât
đai
đối
với
trường
họp
đang
sử
dụng
đất
do
Nhà
nước
giao
đất,
cho
thuê
đất
để
thực
hiện
dự
án
đâu
tư
khac
của
người
tham
gia
đấu
giá;
Tham
đinh,
trinh
ưy
ban
nhân
dân
tỉnh
quyêt
định
công
nhận
kết
quả
đâu
giá
quyền
sử
dụng
đất
đồng
thời
với
công
nhận
Chủ
đầu
tư
Dự
án
khu
nha
ở
thương
mại
khu
đất
Trung
tâm.
Vãn
hoá
Thể
thao
(cũ)
và Nhà
thiếu
nhi
huyện
Thái
Thụy,
tỉnh
Thái
Bình;
-
Sau
khi
người
trúng
đấu
giá
hoàn
thành
nghĩa
vụ
tài
chính
chỉ
đạo
Phòng
Tài
nguyên
và
Môi
tmcmg
huyện
Thái
Thụy
chủ
trì,
phối
hợp
với
Đơn
vị
được
giao
tổ
chức
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất,
ủy
ban
nhân
dân
thị
trấn
Diêm
Điền
tổ
chức
tí
iực
hiện
giao
đất
trên
thực
địa;
trình
ủy
ban nhân
dân
tỉnh
cấp
Giây
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất,
quyền
sở
hữu
nhà
ở
và
tài
sản
khác
gm
liên
với
đất
cho
người
trúng
đấu
giá
theo
hồ
sơ
người
trúng
đấu
giá
gửi
đến
10.4.
Sở
Tư
pháp:
-
Thâm
định
tính
đầy
đủ,
họp
lệ
của
Hồ
sơ
đăng
ký
tham
gia
đấu
giá
do
người
tham
gia
đấu
giá
nộp
và
thẩm
định
các
điều
kiện
khác
liên
quan-
-
Chủ
trl,
phối
hợp
với
ủy
ban
Mặt
trận
Tổ
quốc
Việt
Nam
tỉnh,
Ban
Pháp
chế
-
Hội
đồng nhân
dân
tỉnh,
Sở
Tài
chính,
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
Công
an
tỉnh,
Viện
kiêm
sát
nhân
dân
tỉnh
tham
gia
giám
sát
trực
tiếp
cuộc
đấu
giá*
-
Trường
họp
phát
hiện
hoặc
nhận
được
thông
tin
vi
phạm
trong việc
lựa
chọn
tô
chức
đâu
giá
tài
sản
theo
quy
định
của
Thông
tư
số
02/2022/TT-BTP
ngày
08/02/2022
của
Bộ
trưởng
Bộ
Tư
pháp;
về
việc
tổ
chức
đấu
giá
tài
sản
vi
phạm
vê
trình
tự,
thủ
tục
đấu
giá
tài
sản
theo
quy
định
của
Luật
Đấu
giá
tài
sản
phải
tiên
hành
thực
hiện
nhiệm
vụ
của
cơ
quan quản
lý
nhà
nước
về
đấu
giá
tài
theo
quy
định
hoặc
báo
cáo
ủy
ban
nhân
dân
tỉnh
xem
xét,
quyết
định
khi
cần
thiết.
10.5.
Sở
Tài
chính:
-
Thẩm
định
điều
kiện
về
năng
lực
tài
chính
và
các
điều
kiện
khác
có
liên
quan
của
người
tham
gia
đấu
giá;
14
-
Trong
thời
hạn
không
quá
05
(năm)
ngày
làm
việc
kể
từ
ngày
quyết
định
công
nhận
kết
quả
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất
có
trách
nhiệm
thông
báo
số
tiền
thanh
lý
tài
sản
phải
nộp
gửi
đến
các
cơ
quan,
đơn
vị
liên
quan
và
gửi
người
trúng
đấu
giá
để
ứiực
hiện
nghĩa
vụ
tài
chính
theo
quy
định.
-
Hướng
dẫn
các
đơn
vị
có
liên
quan
về
chế
độ
tài
chính
trong
hoạt
động
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất.
10.6.
Cục
Thuế
tĩnh:
-
Phối
họp
với
các
sở,
ngành
thẩm
định
điều
kiện
năng
lực
tài
chính,
việc
chấp
hành
nghĩa
vụ
thuế
của
người
tham
gia
đấu
giá
và
các
nội
dung
liên
quan
thuộc
lĩnh
vực
của
ngành
thuế;
-
Trong
thời
hạn
không
quá
01
(một)
ngày
làm
việc
kể
từ
ngày
nhận
đủ
hồ
sơ
hợp
lệ
của
người
trúng
đấu
giá
do
Vãn
phòng
Đãng
ký
đất
đai
Thái
Binh
gửi
đến
có
ữách
nhiệm
xác
định
và
thông
báo
số
tiền
thuế
sử
dụng
đất
phi
nông
nghiệp,
lệ
phí
trước
bạ
đất
phải
nộp
(nếu
có)
gửi
đến
các
cơ
quan,
đơn
vị
liên
quan
và
gửi người
trúng
đấu
giá
để
thực
hiện
nghĩa
vụ
tài
chính
theo
quy
định.
10.7.
Ban
Quản
lý
khu
kinh
tế
và
các
khu
công
nghiệp
tỉnh:
Trong
tí
iời
hạn
không
quá
01
(một)
ngày
làm
việc
kể
từ
ngày
nhận
đủ
hồ
sơ
hợp
lệ
của
người
trúng
đấu
giá
do
Văn
phòng
Đăng
ký
đất
đai
Thái
Bình
gửi
đến
có
trách
nhiệm
xác
định
và
Thông
báo
số
tiền
sử
dụng
đất
phải
nộp
gửi
đến
các
cơ
quan,
đơn
vị
liên
quan
và
gửi
người
ữúng
đấu
giá
để
ữiực
hiện
nghĩa
vụ
tài
chính
theo
quy
định.
10.8.
Sở
Xây
dựng:
-
Phối
họp
tham
gia
thẩm
định
về
điều
kiện
của
người
tham
gia
đấu
giá;
-
Thực
hiện
thủ
tục
cấp
Giấy
phép
xây
dụng
theo
phân
cấp;
-
Quản
lý
trật
tự
xây
dỊmg
Dự
án
đầu
tư
của
Chủ
đầu
tư
theo
quy
định;
-
Tổ
chức
kiểm
tra
công
tác
nghiệm
thu
hoàn
thành
các
công
trình
thuộc
dự
án
theo
phân
cấp.
10.9.
Sở
Công
Thương:
Phối
hợp
tham
gia
ứiẩm
định
các
điều
kiện
của
người
tham
gia
đấu
giá
theo
quy
định
của
pháp
luật.
10. 10.
Thanh
tra
tỉnh:
Phối
họp
với
Sở
Tài
nguyên
và
Môi
trường
thẩm
định
việc
chấp
hành
pháp
luật
đất
đai
và
các
điều
kiện
khác
liên
quan
của
người
tham
gia
đấu
giá.
15
10.11.
Ngân
hàng
Nhà
nước
Việt
Nam
Chi
nhánh
tỉnh
Thái
Bĩnh:
Chủ
trì
thẩm
định
các
tài
liệu,
văn
bản
iiên
quan
thuộc
lĩnh
vực
Ngân
hàng
do
Tổ
chức
tham
gia
đấu
giá
nộp
để
chứng
minh
điều
kiện
về
năng
lực
tài
chính.
10.12.
ủy
ban
nhân
dân
huyện
Thái
Thụy:
-
Thực
hiện
nhiệm
vụ
giám
sát
dự
án
của
Chủ
đầu
tư
theo
thẩm
quyền;
-
Thực
hiện
thủ
tục
cấp
Giấy
phép
xây
dựng
theo
phân
cấp;
-
Phối
họp
với
Sở
Xây
dựng
quản
lý
trật
tự
xây
dựng
dự
án đầu
tư
của
Chủ
đầu
tư
ửieo
quy
định.
11.
Huỷ
kết
quả
trúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất:
11.1.
Các
trưòmg
hợp
huỷ
kết
quả
ừúng
đấu
giá
quyền
sử
dụng
đất:
V
^
1
-
Thực
hiện
ứieo
quy
định
tại
Điều
72
Luật
Đấu
giá
tài
sản
số
7^
01/2016/QH14
và
quy
định
cụ
thể
tại
Quy
chế
cuộc
đấu
giá;
-
Thực
hiện
theo
quy
định
tại
khoản
2
Điều
3
Nghị
định
số
10/2023/NĐ-CP
ngày
03/4/2023
của
Chính
phủ
sửa
đổi,
bổ
sung
một
số
điều
của
các
nghị đinh
hướng
dẫn
tí
ii
hành
Luật
Đất
đai.
11.2.
Xử
lý
khi
huỷ
kết
quả
trúng
đấu
giá:
-
Huỷ
kết
quả
trúng
đấu
gịá
đồng
tì
iời
với
huỷ
kết
quả
công
nhận
chủ
đầu
tư
thực
hiện
Dự
án
phát
ừiển
nhà
ở
ứiương
mại;
-
Việc
xử
lý
tiền
đặt
cọc:
Thực
hiện
theo
quy
định
của
pháp
luật
về
dân
sự
và
quy
định
khác
của
pháp
luật
có
liên
quan.
Đối
với
trường
hợp
ngươi
trúng
đấu
giá
đã
nộp
nhiều
hơn
khoản
tiền
đặt
cọc
thì
Nhà
nước
hoàn
trả
số
tiền
chênh
lệch
nhiều
hơn
so
với
số
tiền
cọc
theo
quy
định./.
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
Quyết định 912/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn Chủ đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao (cũ) và Nhà thiếu nhi tại thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy
Bạn chưa Đăng nhập thành viên.
Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài
phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.
Yêu cầu hỗ trợ