Quyết định 08/2023/QĐ-UBND Hà Tĩnh Bộ đơn giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Quyết định 08/2023/QĐ-UBND: Quy định bồi thường khi thu hồi đất tại Hà Tĩnh

Quyết định 08/2023/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành ngày 09/02/2023, có hiệu lực từ ngày 20/02/2023, thay thế Quyết định số 06/2022/QĐ-UBND. Quyết định này quy định về bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, bao gồm nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy sản.

Đối tượng áp dụng

• Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.
• Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có tài sản gắn liền với đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi đất.
• Tổ chức, cá nhân khác liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Quy định bồi thường tài sản

• Nhà cửa, vật kiến trúc: Đơn giá bồi thường được tính theo giá trị xây dựng mới, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công và chi phí gián tiếp. Đối với công trình công cộng, chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng được tính theo tỷ lệ % trên giá trị xây lắp.
• Mồ mả: Bồi thường theo quy mô trung bình, bao gồm chi phí xây dựng và chi phí nghi lễ tâm linh. Trường hợp di dời mồ mả không vào quy hoạch tập trung, chi phí di chuyển được tính thêm.
• Tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ: Mức giá bồi thường dựa trên báo giá của nhà sản xuất, giá thị trường và khảo sát thực tế. Các loại tài sản không có trong bộ đơn giá có thể được thẩm định giá hoặc tham khảo giá thị trường.

Quy định bồi thường cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy sản

• Cây cối, hoa màu: Bồi thường dựa trên chi phí đầu tư hoặc giá trị kinh tế. Đối với cây trồng chưa có trong danh mục, Hội đồng bồi thường có thể vận dụng đơn giá của cây trồng tương đương.
• Nuôi trồng thủy sản: Bồi thường dựa trên chi phí đầu tư theo giai đoạn phát triển và năng suất sản lượng. Vật nuôi đã đến thời kỳ thu hoạch không được bồi thường, chỉ hỗ trợ công thu hoạch.

Quyết định này nhằm đảm bảo quyền lợi cho các tổ chức, cá nhân có tài sản bị ảnh hưởng khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Xem chi tiết Quyết định 08/2023/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 20/02/2023